Ділянки на продаж
Prodej pozemků
Před prodejem pozemku je nutno udělat jeho kvalitní nacenění. Můžete sami posoudit cenu podle situace na trhu s nemovitostmi nebo si odhad objednat u agentury. Zjistěte, jak daleko se nachází váš pozemek od komunikací a dopravní infrastruktury. Oceňte kvalitu půdy a povrch terénu. Zjištěné údaje vám pomohou vytvořit atraktivní inzerát. K prodeji pozemku potřebujete získat příslušné dokumenty. Základní komplet dokumentů obsahuje: výpis z katastru nemovitostí; pozemkový plán; list vlastnictví. sady, louky, pole, lesy, komerční pozemky, stavební parcely, zahrady, rybníky, vinicese připraví na prohlídku zájemců o koupi pozemku. Pozemek se uklidí, pokosí se tráva, vyznačí se hranice pozemku. Je dobré předem z pozemku odstranit rozpadající se stavby nebo uschlé porosty. Pomůže vám to zvýšit atraktivitu vašeho vlastnictví. Při zveřejnění inzerátu nahrajte na web kvalitní fotografie, na kterých je vidět stav pozemku. Vyplňte povinná i nepovinná pole. Potenciální kupující tak dobře najde váš inzerát. Uveďte plochu daného území, jeho hranice a specifika. Nezamlčujte nedostatky vašeho pozemku – uveďte je v inzerátu. Bude to trapné, když je potenciální kupující zjistí až při prohlídce nebo po koupi pozemku. Takové detaily není dobré vynechat ani při realizaci kupní smlouvy. Cenu stanovte s ohledem na trh s nemovitostmi. Počáteční cenu je možné mírně navýšit. Pak můžete cenu snížit při domlouvání obchodu a prodat své nemovitosti za výhodnější cenu. Pozemky se stavbami mohou zaujmout vlastníky podniků a plochy s ovocnými stromy a loukami zase zájemce z oblasti zemědělství. Okruh potencionálních kupujících je dostatečně veliký, a dobrých nabídek na trhu není zas tak mnoho, proto si dejte práci s vytvořením kvalitního inzerátu.