Dovoluji si Vám nabídnout komerční objekt, který se nachází v Záhlinicích u Hulína. Objekt má výtečný dojezd na dálnici D 55, kde jeho nájezd činí odsud 5 km u obce Hulín. Zde Vás dálnice navede aktuálně nebo v blízké budoucnosti do všech sousedních států nebo větších měst v České republice. 

Areál ohromuje velkým vydlážděným manipulačním prostorem, který nabízí široké využití. Tento prostor má cca 1.500 m2, kde se do něho vjíždí širokou vjezdovou bránou na dálkový ovladač. Zde se nabízí možnost parkování a manipulace s kamionovými tahači a menších nákladních a osobních vozidel. 

V roce 2015 byla dokončena část stavby, která navazuje na stávající část v současnosti se využívá ke skladování nebo menší výrobě.  Celková plocha činí cca 900 m2. U 2/3 budovy s vyšším stropem slouží tato část ke skladování a u část s nižším stropem slouží k menší výrobě.  Nová část s vyšším stropem jsou stěny a střecha z purpanelů. Ve starší části, kde je výroba, jsou stěny zděné. 

Dalším objektem je budova, která prošla rekonstrukcí v roce 2010 o ploše 200 m2. Ta v současnosti slouží zejména kancelářské činnosti. Také se zde nachází menší dílna o výměře 125 m2. Ke kancelářím náleží – sprchový kout, wc a kuchyňka. Zejména kanceláře jsou vytápěny elektrickými přímotopy.  Do patra se dostanete po venkovním schodišti. Zde se nabízí možnost vybudování dalších kanceláří nebo bytů. 

Objekt je kolaudován na výrobu a provoz. Má svou vlastní trafostanici. Je napojen na jímku a studnu.  

Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti.

1778691831003

1778691794301

1778691807687

1778691811487

1778691824602

1778691836768

1778691842415

1778691787862

1778691800856

1778691817913

1778691860573

1778691867285

1778691879524

1778691926296

1778691848420

1778691854606

1778691873487

1778691884848

1778691914642

1778691920388

1778691896524

1778691903379

1778691908677

1778691891043

Nabízím k prodeji plně funkční výrobní areál. Celková výměra pozemků činí 9 206 m², 3 182 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří, užitná plocha 3287 m² Součástí areálu je budova čp.15, ve které se nachází provozní zázemí, dílna a služební byt o dispozici 3+kk. Tato skutečnost představuje významnou výhodu z hlediska dalšího využití i zázemí. Dále je zde výrobní objekt a navazující manipulační a skladovací plochy, které tvoří kompaktní a provozně logicky uspořádaný celek.
Provoz je zaměřen na zpracování kulatiny, výrobu konstrukčního a truhlářského řeziva, výrobu palet, přepravních klecí a navazující výrobu briket a pelet. Areál byl systematicky rozvíjen a modernizován.
2000 proběhla první rekonstrukce budovy čp.15, která zahrnovala úpravu exteriéru včetně zpevněných ploch, položení zámkové dlažby a panelů. 
2011 postavena hala pro výrobu palet a skladování truhlářského řeziva.
2012 pořízena nová kmenová pásová pila včetně přístřešku pro stroj. 
2017 rekonstrukce celého objektu a byla postavena nová sušárna. 
2022 postavena hala na výrobu briket a pelet. 
2023 byla pořízena výrobní linka na brikety a pelety včetně sušárny pilin. 
2024 byly instalovány dvě fotovoltaické elektrárny o výkonu 2×20 kW s bateriovým úložištěm.
Areál je napojen přímo na transformátor s jištěním 2×80 A. Fotovoltaické elektrárny pokrývají v letním období přibližně 80 % provozu. Vytápění je řešeno odpadem z výroby. Objekt je napojen na vodu, odpadní vody jsou řešeny septikem.
Je zde kombinaci výrobní kapacity, energetické optimalizace díky FVE, právní flexibility stavby občanské vybavenosti a možnosti dalšího rozšíření výroby či skladových kapacit. Součástí pozemku je rovněž rozestavěný dům se stavebním povolením na bydlení, což představuje další významnou přidanou hodnotu, ať už pro vlastníka, nebo zaměstnance. Areál je vhodný nejen pro strategického investora v oblasti dřevozpracujícího průmyslu nebo jako rozšíření stávající výroby, ale také pro další výrobní, skladové či logistické obory. Díky rozsahu pozemků, technickému zázemí, energetickému řešení a možnosti další výstavby nabízí široké možnosti využití a dalšího rozvoje podle konkrétního podnikatelského záměru za nízké provozní náklady.
Současně je možné jednat o variantě, kdy předmětem prodeje budou pouze nemovitosti bez technologického vybavení. Stroje a výrobní technologie v hodnotě 7,5 mil. bez DPH  nemusí být součástí kupní ceny. Rozsah převáděného vybavení lze přizpůsobit dohodě. 
Areál stojí v obci Horní Rokytá v okrese Mladá Boleslav s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi, Mnichova Hradiště i napojením na hlavní silniční tahy. V okolních obcích je dostupná základní občanská vybavenost, obchody, školy, služby i pracovní zázemí větších zaměstnavatelů v regionu.
K dispozici je virtuální 3D prohlídka, která je plně automatická. Stačí kliknout na šipku a systém vás provede celým areálem včetně domu i pozemků.
Detailní informace poskytneme vážným zájemcům. Více na webu makléře.


1778661743270

1778661744538

1778661746084

1778661747706

1778661748968

1778661750242

1778661751433

1778661752615

1778661741477

1778661773443

1778661774746

1778661775974

1778661754292

1778661755762

1778661762029

1778661757201

1778661758546

1778661760391

1778661763263

1778661765080

1778661770248

1778661771347

1778661772209

1778661777187

1778661778269

1778661779321

1778661766375

1778661767848

1778661769260

1778661780973

1778661782411

1778661783563

1778661784599

1778661785915

1778661787710

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci, která představuje skvělou příležitost pro podnikatele i investory hledající objekt s variabilním využitím.

Budova umožňuje široké spektrum využití  skladovací prostory, výrobní hala, administrativní zázemí, kanceláře nebo kombinace podnikání s vlastním bydlením. Díky své dispozici a charakteru je vhodná pro přestavbu dle individuálních potřeb nového majitele.

Hlavní výhody:

- investiční příležitost s potenciálem zhodnocení

- možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ

- variabilní využití (sklad, výroba, kanceláře, bydlení)

- dobrá dopravní dostupnost

- vhodné pro podnikání i kombinaci s rezidenčním využitím

Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají projekt s možností vytvořit si prostory přesně podle svých potřeb a představ.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

1772724584172

1772724585880

1772724588506

1772724590139

1772724603083

1772724604259

1772724610839

1772724583090

1772724613570

1772724615397

1772724616242

1772724618016

1772724618900

1772724617195

1772724585101

1772724586706

1772724587562

1772724589349

1772724591074

1772724591942

1772724594267

1772724595133

1772724596551

1772724597871

1772724598747

1772724599511

1772724600394

1772724605393

1772724612574

1772724592789

1772724593521

1772724595837

1772724597205

1772724601308

1772724606415

1772724607799

1772724608735

1772724609791

1772724611670

1772724614446

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej komerčního patrového objektu, který se skládá z velké zmodernizované prodejní haly (bývalý showroom koupelnovým vybavením včetně příslušenství), se skladovacím, administrativním i sociálním zázemím. Tato část dobře poslouží tichému podnikání, tak , jako sloužila třeba doposud, neboť v druhém patře budovy lze vystavit  až 5 bytových jednotek, které v budoucnu mohou sloužit k dlouhodobému pronajímání za účelem stabilního příjmu z pronájmu. Velmi zajímavá koncepce.

Celý komplex je napojen na veřejnou kanalizaci. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a topení. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (pro celý objekt).
Parkovat lze před budovou i za ní. K tomuto účelu slouží dvůr - 344 m²- s vjezdem přímo z hlavní komunikace. Vstup do prodejních prostor, stejně i do zásobovací části, je zpředu od silnice, ale i ze dvora.
Nemovitost je velmi dobře strategicky umístěna a viditelná z hlavní komunikace. V případě zájmu mne kontaktujte. Vzhledem k velikosti objektu, jeho potenciálního univerzálního využití, je cena nemovitosti nadmíru příznivá. Sjednejte si nezávaznou prohlídku. Ráda se vám v tomto ohledu  budu věnovat. Ev. číslo: 656225.

1778575341925

1778575344762

1778575345889

1778575347203

1778575348646

1778575350872

1778575354707

1778575357189

1778575360537

1778575361775

1778575362891

1778575365863

1778575366974

1778575368049

1778575352538

1778575353616

1778575356015

1778575358959

1778575364662

1778575369297

1778575370596

1778575371650

1778575372760

1778575334013

1778575335187

1778575338794

1778575340233

1778575342916

1778575336353

1778575337537

Na prodej komerční objekt s pozemkem 2 018 m ve Strašicích u Rokycan, v okrajové části průmyslové zóny.
Budova o zastavěné ploše 472 m je zděná, napojená na elektřinu, vodu a kanalizaci, aktuálně využívaná jako pila, původně projektovaná jako prádelna.
Stavba je technicky zachovalá, ale vyžaduje částečnou rekonstrukci (výměna topného systému, opravy interiéru).
Celý areál je rovinatý a přístupný po zpevněné komunikaci, vhodné i pro nákladní dopravu.
Díky umístění na hranici zóny nabízí výbornou dostupnost i klidné prostředí.
Objekt lze využít jako dílnu, sklad, servis, CNC výrobu nebo kombinovaný provoz s kancelářemi.
Pozemek umožňuje další výstavbu či rozšíření areálu.
Výborná dostupnost na D5 (Plzeň  Praha).
Ideální investiční příležitost pro podnikatele nebo investory, kteří hledají samostatný komerční objekt v plně zasíťované lokalitě s potenciálem dalšího rozvoje.
 Strašice, okres Rokycany
 Více informací a prohlídky na vyžádání.

1778528863170

1778528866728

1778528868118

1778528869341

1778528873831

1778528876093

1778528884246

1778528893745

1778528895203

1778528865222

1778528870780

1778528871965

1778528872896

1778528874956

1778528877047

1778528878982

1778528886129

1778528890816

1778528877924

1778528879940

1778528881427

1778528882944

1778528887513

1778528888684

1778528892496

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velice zajímavou nabídku prodeje kompletně oploceného průmyslového areálu s vilou, Klatovy - Luby. Komplex je v osobním vlastnictví a má svojí vlastní příjezdovou asfaltovou komunikaci. Celková výměra včetně zastavěných ploch je 2612m2 + příjezdová komunikace 375m2. Areál je katastrálně zapsán s parcelními čísly -  48/1, st. 171, 15/1 a 817. Vše je umístěno v kompletně rovinatém terénu s vlastním oplocením.
Při vjezdu je příjezdová brána a v pravé části pozemku je dvojpatrová, kompletně podsklepená vila vhodná k bydlení a trvalému obývání s číslem popisným! Může také sloužit k účelu centrály a kancelářskému využití, bydlení. Zejména kancelářské využití bylo i do současnosti. V prvním patře jsou 3 místnosti, samostatná koupelna a oddělená toaleta. Kompletní osvětlení jednotlivých místností. Po schodišti se pak jde do druhého patra, kde jsou prakticky stejné dispozice, tedy tři místnosti a vlastní sociální zázemí. Vila je kompletně podsklepená - velké sklepy, v některých částech i větší členění. Všechny okna stavby jsou plastová, vila je zděná. Sítě tady jsou, napojení na vodu i kanalizaci a vlastní tepelné čerpadlo, které slouží na vytápění a teplou vodu. Dále jsou na pozemku 4 větší garáže a sklady. Protější budova je patrová a prostory jsou natolik velké, že tady může stát i větší zemědělská nebo stavební technika, traktory atd. Dále je tady menší domek, budova, fungující jako technické zázemí. Komunikace i v rámci areálu je asfaltová. Na pozemek navazuje vlastní zahrada. Okolí je v kombinaci obytné zástavby s lehčí výrobou.
Celý pozemek je oplocený a příjezd je po otevření dvojkřídlých vjezdových vrat. Zajíždět sem mohou i větší vozy s návěsy dodávky, zemědělská technika a další speciální vozidla. Vzdálenost do centra Klatov je cca 5 minut. Sjezd je přímo z hlavní komunikace, spojnice Klatovy - Železná Ruda a celý areál je viditelný již od silnice. V areálu je internet a další přípojky.
Jelikož je vše v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem, kdy s financováním Vám v případě zájmu zdarma pomůžeme. Jedná se výjimečnou a velice zajímavou nabídku a žádám veškeré zájemce o kontaktování přímo realitní kanceláře, nikoliv hledání kontaktů na majitele atd. Takový zájemce bude dle domluvy již vyloučen z dalšího jednání. Jde zejména o solidnost a korektnost, která je ze strany vlastníka plně zaručena, stejně tak i požadována. Další, doplňující dotazy rád zodpovím, prohlídka je na domluvě, stejně tak jako uvolnění a samotné využití, které je prakticky ihned.
Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem.
PENB - G, štítek není v současné době k dispozici.
Umístění je skutečně ideální a využití rozmanité např. jako centrála firmy, průmyslový areál, k zemědělskému využití, ale i k bydlení. Možno parkovat větší množství vozidel.
Možnost využití jak bytové, tak komerční výstavby. Nutné vidět a osobní jednání nutné. Cena je k jednání.
Vše záleží na domluvě!

1778498369180

1778498364734

1778498365929

1778498366930

1778498368062

1778498374505

1778498370273

1778498371369

1778498372410

1778498373441

1778498376480

1778498384985

1778498386080

1778498398327

1778498402785

1778498375517

1778498387093

1778498388718

1778498395595

1778498397124

1778498399588

1778498401077

1778498377760

1778498382276

1778498383485

1778498394200

1778498389903

1778498391328

1778498406445

1778498360101

1778498361273

1778498362336

1778498363367

1778498379090

1778498380677

1778498392703

1778498404313

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velice výjimečnou nabídku prodeje komerčních pozemků se sklady, halami a garážemi a dominantou je dvoupatrová, cihlová vila s číslem popisným s vlastním tepelným čerpadlem v Klatovech, část Luby. Vila má udělanou fasádu a plastová okna, je patrová po částečné rekonstrukci a celkově ve velmi dobrém stavu. Vila je součástí kompletně oploceného průmyslového areálu a vše je v osobním vlastnictví a má svojí vlastní příjezdovou asfaltovou komunikaci!
Celková výměra včetně příjezdová komunikace 2987m2. Katastrálně a parcelních čísel -  48/1, stavba s číslem popisným 171 (rod. dům), 15/1 a 817. Pozemky jsou rovinaté a je kompletně oploceno.
Při vjezdu je do areálu je příjezdová brána. Vila může sloužit k účelu centrály, kancelářskému využití nebo samotnému bydlení (2-3 byty). Kancelářské využití bylo do současnosti. V prvním patře jsou 3 místnosti, samostatná koupelna a oddělená toaleta. Po schodišti se pak jde do druhého patra, kde jsou prakticky stejné dispozice, tedy tři místnosti a vlastní sociální zázemí. Ideální pro dva byty. Vila je kompletně podsklepená - velké sklepy a technické zázemí. Všechny okna stavby jsou plastová, vila je zděná. Sítě tady jsou, napojení na vodu i kanalizaci a vlastní tepelné čerpadlo, které slouží na vytápění a teplou vodu. Dále jsou na pozemku 4 haly (některé patrové) a sklady a garáže. Protější budova je patrová a prostory jsou natolik velké, že tady může stát i větší zemědělská nebo stavební technika, traktory atd. Dále je tady menší domek, budova, fungující jako technické zázemí, mohla by sloužit také k bydlení.
Komunikace i v rámci areálu je asfaltová. Na pozemek navazuje zahrada. Okolí je v kombinaci obytné zástavby a komerčního využití. Může tady být lehčí výroba, sklady, ale i samotné bydlení rodinné a další zástavby dle regulativu v místě obvyklém.
Celý pozemek je oplocený s příjezdem přes velká vrata. Zajíždět sem mohou i větší vozy s návěsy dodávky, zemědělská technika a další speciální vozidla. Vzdálenost do centra Klatov je cca 5 minut. Sjezd je přímo z hlavní komunikace, spojnice Klatovy - Železná Ruda a celý areál je viditelný již od silnice. V areálu je internet a další přípojky.
Jedná se výjimečnou a velice zajímavou nabídku a žádám veškeré zájemce o kontaktování přímo realitní kanceláře, nikoliv hledání kontaktů na majitele atd. Takový zájemce bude dle domluvy již vyloučen z dalšího jednání. Jde zejména o solidnost a korektnost, která je ze strany vlastníka plně a realitní kanceláře plně zaručena, stejně tak i požadována. Další, doplňující dotazy rád zodpovím, prohlídky jsou na domluvě, k dispozici prakticky ihned.
PENB - G, štítek není v současné době k dispozici.
Výborné umístění a  rozmanité využití např. k bydlení (v okolí jsou rodinné domy), centrála firmy, průmyslový areál, k zemědělskému využití (pro lehkou výrobu a komerční využití je tato oblast určená). Možno parkovat větší množství různých vozidel!
Cena je možná k dalšímu jednání.
Jednoznačně doporučuji!

1778493474775

1778493476268

1778493477636

Výrobní prostory na prodej

Prodej výrobní haly 1100 m²

Prodej výrobní haly 9206 m²

Prodej výrobní haly 670 m²

Prodej výrobní haly 1300 m²

Prodej výrobní haly 410 m²

Prodej výrobní haly 3000 m²

Prodej výrobní haly 1500 m²

Prodej výrobní haly 220 m²

Prodej výrobní haly 450 m²

Prodej výrobní haly 2767 m²

Prodej výrobní haly 3615 m²

Prodej výrobní haly 14738 m²

Prodej výrobní haly 255 m²

Prodej výrobní haly 1084 m²

Prodej výrobní haly 780 m²

Prodej výrobní haly 1612 m²

Prodej výrobní haly 11180 m²

Prodej výrobní haly 2752 m²

Prodej výrobní haly 3967 m²

Prodej výrobní haly 540 m²

Výrobní prostory na prodej

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!