Představuji Vám k prodeji restauraci, která se nachází v atraktivní lokalitě v centru města Hodonín. Tento přízemní objekt, postavený ze smíšeného zdiva, poskytuje skvělou příležitost pro investory hledající projekt s vysokým potenciálem. Celková zastavěná plocha činí 200 m², přičemž užitná plocha dosahuje 180 m². K dispozici je také pozemek o výměře 419 m².

Restaurace je ideálně umístěna v centru města, což zajišťuje snadný přístup a viditelnost pro kolemjdoucí. Objekt je v současnosti ve stavu před rekonstrukcí, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ a potřeb. V minulosti byl využíván jako restaurace a diskotéka, což znamená, že má potenciál opět oživit zábavný život v této části města.

Součástí objektu je také zahrádka pro hosty, která poskytuje příjemné venkovní posezení, ideální pro letní měsíce. Tato možnost přilákat zákazníky ke stolům venku výrazně zvyšuje atraktivitu podniku.

Nemovitost je vhodná nejen pro restauraci, ale také pro jiné typy obchodních aktivit, které mohou využít centrální polohy a příznivé podmínky pro provoz. Vzhledem k významnému prostoru a možnosti personalizace rekonstrukce má tato nabídka velký potenciál pro růst a rozvoj podnikání.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1764254511199

1764254512947

1764254514118

1764254515450

Zavedený pension s devíti pokoji, restaurací, plně vybavenou kuchyní, zahrádkou a parkováním v lokalitě Nové Hamry - Krušné hory.
Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční tříhvězdičkový penzion „Hamerská jizba“, který si díky poctivému provozu a skvělým službám dlouhodobě drží vysoké hodnocení hostů a stabilní klientelu.
Nachází se v obci Nové Hamry, v srdci Krušných hor – v těsné blízkosti lyžařských areálů, běžeckých tratí a cyklostezek.

Restaurace:
    •    Kapacita: 36 míst k sezení v interiéru + 16 míst na venkovní terase
    •    Dominantou prostoru je krb, který v zimě vytváří příjemnou atmosféru a dodává interiéru kouzlo horské chalupy s výměníkem tepla na společnou chodbu
    •    Součástí restaurace je bar s výčepem piva a kompletní zázemí pro plynulý provoz
    •    Z restaurace je přímý vstup na slunnou terasu – ideální pro letní posezení

Kuchyně:
Na restauraci navazuje profesionálně vybavená kuchyně, která splňuje všechny nároky gastronomického provozu.
Vybavení zahrnuje:
    •    konvektomat
    •    plynový sporák
    •    lednice a mrazáky
    •    nerezové dřezy
    •    kompletní přípravu a mycí zónu

Ubytování:
Penzion nabízí 9 útulných pokojů o celkové kapacitě více než 30 lůžek:
    •    Přízemí: 2× čtyřlůžkový pokoj
    •    1. patro: 2× třílůžkový, 2× dvoulůžkový a 1× čtyřlůžkový pokoj
    •    2. patro: 1× třílůžkový pokoj a 1× čtyřlůžkový apartmán se dvěma samostatnými ložnicemi
- Každý pokoj má vlastní koupelnu s toaletou, televizi a dostatek soukromí.

Technické zázemí:
    •    Plynový kondenzační kotel
    •    Dva bojlery s celkovou kapacitou 1000 litrů (2 x 500l)
    •    Solární panely na střeše pro ohřev vody – úspora provozních nákladů
    •    Úschovna kol a lyží
    •    Soukromé parkoviště s dostatečnou kapacitou pro hosty
    •    Objekt je ve výborném technickém stavu – připraven ihned k provozu 

 Okolí a lokalita:
Nové Hamry jsou vyhledávanou rekreační oblastí, která nabízí bohaté sportovní i turistické vyžití po celý rok:
    •    Lyžařský areál Nové Hamry – sjezdovky pro děti i dospělé, lyžařská škola, půjčovna vybavení
    •    Síť běžeckých tratí navazující na Krušnohorskou magistrálu
    •    V létě desítky cyklostezek, horských tras a turistických cest s nádhernými výhledy.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32000.

1762866790819

1762866793681

1762866794961

1762866796229

1762866797535

1762866799945

1762866801101

1762866805151

1762866806217

1762866807504

1762866808686

1762866809722

1762866811073

1762866812101

1762866813146

1762866817902

1762866819952

1762866821128

1762866822724

1762866792091

1762866798689

1762866802024

1762866803064

1762866804124

1762866814515

1762866815577

1762866816815

1762866818786

1762866821982

Máte jedinečnou šanci koupit restauraci Heller, která se skládá ze 2 místností, recepce, salónku, kuchyně a skladu s celkovou plochou 261 m2. Restaurace byla vždy zisková a jako jedna z mála byla provozována celoročně. V hlavní sezóně využívala i zahrádku na ulici, celková kapacita je asi 120 míst. Patří k ní i rozsáhlé sklepy ve výhradním užívání a 3 parkovací místa v zadní části. A k tomu všemu ještě rozlehlá půda s vysokými stropy o ploše 165 m2, kde můžete vytvořit 3 ubytovací jednotky. Rozvody jsou připraveny.

Majitel je fyzická osoba, dosavadní provozovatel a do nedávna majitel celého domu. Původní hotel přeměnil na apartmány v 1. patře (plus jeden na půdě) a prodal je. Na listu vlastnictví jsou restaurace a půda zapsány jako 2 jednotky se způsobem využití jako jiné nebytové prostory. Prohlášení vlastníka je z roku 2022, v domě je založeno SVJ, současný majitel je jeho předsedou.

Stav objektu je velmi dobrý, má několik originálních prvků jako pískovcové portály nebo dveře. Je průběžně udržován, má novou střešní krytinu, zateplení a tepelné čerpadlo. Provoz tudíž není drahý, energetická třída objektu je C. Fond oprav je pouze 10 Kč/m2.

Pro využití se nabízí několik variant:

Zachovat restauraci a na půdě vytvořit ubytovací jednotky
I celou restauraci předělat na ubytovací jednotky
Zachovat rybářský salónek pro bistro/prodejnu a propojit ho s kuchyní
Cena je velmi příznivá – vše vyjmenované získáte za cca 12 000 Kč/m2 a to nepočítám rozsáhlé sklepní prostory a parkování. Jen pro představu – byty/apartmány se v Doksech prodávají asi za 70 000 Kč/m2.

Přijďte se sami podívat jak kreativně pojmout a okouknout všechny trofeje a historický bicykl. I to je v ceně.

1764065601399

1764065602887

1764065604387

1764065610796

1764065612472

1764065615962

1764065617694

1764065619103

1764065620671

1764065628835

1764065630520

1764065635552

1764065637467

1764065639274

1764065640939

1764065647936

1764065595980

1764065597815

1764065599794

1764065606146

1764065607678

1764065609269

1764065614312

1764065622170

1764065623949

1764065625707

1764065627229

1764065631886

1764065633724

1764065642533

1764065644258

1764065646203

Nabízíme k prodeji známý hostinec s dlouholetou tradicí pohostinství a výborným jménem na pomezí obcí Návsí a Hrádek. Atraktivní nemovitost, průběžně kvalitně udržovaná, je v plném provozu. Objekt je úspěšně pronajímán vyhlášeným šéfkuchařem, který má zájem pokračovat v činnosti, což znamená pro investora okamžitý pasivní měsíční příjem z nájemného.
Základní informace:
•	Užitná plocha: 458,31 m²
•	Zastavěná plocha: 365 m²
•	Napojení: elektřina, plyn, vodovod, ČOV
•	Pozemek o rozloze: 3 487 m²
•	Stáří nemovitosti: na základech starého hostince přestavba a přístavba v 1930-1935, dále modernizováno v letech 2000-2005
•	Součástí prodeje je moderní vybavení kuchyně a komplexní související inventář, což může být výhodou zejména pro zájemce, kteří chtějí navázat na gastronomický provoz.
•	Rekonstrukce podkroví, částečně přízemí, výměna většiny oken za plastová v letech 2000-2004
•	Rozsáhlá rekonstrukce výčepu, kuchyně a sálu – v letech 2017-2018
•	Objekt je vytápěn dvěma plynovými kotly, navíc v sále se nachází plně funkční krb
 Dispozice objektu:
•	Suterén: sklepní a skladovací prostory
•	1. nadzemní podlaží: tradiční výčep, profesionálně vybavená kuchyně, stylový sál pro společenské akce a terasa s posezením, toalety pro zaměstnance i hosty
•	Podkroví: částečně obytné (byt 5+1), částečně skladovací, k tomu balkón s výhledem na řeku
Stavba je řadová, krajní, většinově podsklepená, se sedlovou střechou (část pultová, krytina plech). Solidní nosné konstrukce jsou zděné z kamene a cihel, základy kamenné a betonové – poctivá, stabilní stavba s charakterem.
Kapacitní možnosti:
•	Výčep: 36 míst
•	Sál: maximálně 80 míst (záleží na uspořádání)
•	Terasa: 30 míst
 Přednosti nemovitosti:
•	Zavedený a známý podnik s vynikajícím jménem a rozsáhlou stálou klientelou
•	Tato nemovitost je dobrou investiční příležitostí, ať už se rozhodnete pokračovat jen v provozu restaurace nebo přizpůsobíte prostor i jinému druhu podnikání – např. rozšíření o ubytování či turistické služby
•	Dostatek parkovacích míst (minimálně 20 osobních aut) a výborná dopravní dostupnost (blízkost rychlostní komunikace – k sjezdu 500 m)
Na nabízené nemovitosti jsou věcná práva sloužící ve prospěch této nemovitosti, ale i věcná práva zatěžující tuto nemovitost. Objekt je zapsán v katastru jako rodinný dům.
Další informace, údaje a dokumenty jsou k dispozici na vyžádání. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.


1763471447999

1763471449627

1763471451033

1763471453394

1763471446572

1763471447219

1763471452063

1763471454258

1763471455198

1763471456208

1763471457146

1763471457955

1763471458690

1763471459480

Nabízím k prodeji víceúčelový komerční objekt v městské části Karlových Varů (Sedlec) Tato nemovitost spojuje zavedenou restauraci s ubytováním, vlastním bydlením a rozsáhlé technické zázemí. Nemovitost je ideální pro podnikání i bydlení a to vše pod jednou střechou.

Přízemí tvoří kompletně vybavená restaurace s kapacitou 100 míst. Dalších 30 míst je na zastřešené zahrádce. Součástí je výčep, sociální zázemí a navazující gastro kuchyně. Kuchyně je připravená k provozu, přehledná, účelně řešená a vybavená vším potřebným. Zázemí doplňuje sklad, technická místnost, garáž s vjezdem ze dvora, která je průchozí do přízemí domu a parkoviště pro 18 vozidel. 

V prvním patře se nachází prostorná bytová jednotka s vlastní terasou a výhledem do zahrady: jídelna s krbem, obývací pokoj, kuchyně, tři ložnice, pracovna a dvě koupelny.  V podkroví se nachází další samostatný pokoj. 
Dále v patře jsou také dvě samostatné ubytovací jednotky. Plně vybavená garsoniéra a byt 2+1. Každá jednotka má vlastní vstup i vlastní zázemí. Díky variabilitě prostorů lze v patře vytvořit další bytové jednotky. 

Zahrada o rozloze téměř 1 000 m² s posezením, dřevěným přístřeškem využitelným jako garážové stání, skleník a dalšími možnostmi využití.

Vytápění zajišťuje 2× plynový kotel, 2× tepelné čerpadlo. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, solární panel na střeše a elektrický bojler. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití. Takto praktické řešení dává celému objektu další možnosti využití. Je možné navázat na gastro provoz s ubytováním, nebo si objekt přizpůsobit ke svému záměru a podnikání. Pro více podrobností mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám celý objekt ukáži osobně. Ev. číslo: 32003.

1763398336214

1763398340067

1763398341094

1763398344536

1763398347033

1763398348189

1763398325405

1763398326801

1763398328187

1763398329500

1763398330802

1763398349739

1763398332064

1763398333394

1763398334815

1763398337616

1763398345782

1763398338830

1763398342455

1763398343516

Hledáte nemovitost, která je víc než jen restaurace? Místo, které vás chytne za srdce, nabídne hotový provoz i prostor k dalšímu rozvoji? V samém srdci Radnic, na náměstí Kašpara Šternberka, na vás čeká La Boema – výjimečný dům s charismatem, kulturní duší a silným příběhem.

Co nabízí v současné podobě:
- Stylovou restauraci s kavárenským prostorem a salonkem
- Celkovou užitnou plochu restaurace a zázemí: 290 m²
- Kapacitu až 80 míst, plně vybavenou kuchyni, technické zázemí
- Kompletní rekonstrukce objektu pro účely restaurace byla kolaudována v roce 2010.
- Podkroví: nedokončená bytová jednotka 3+kk (užitná plocha 87 m²)
- Členitý a prostorný sklep
- Součástí je také garáž
- Zkušený personál, který může v případě dohody pokračovat ve své práci

Dům č. 64 je usazený v historickém jádru města – a každý jeho kout dýchá atmosférou literárních večerů, koncertů i výtvarných výstav. Z exteriéru se otevírá krásný výhled na náměstí, který láká k posezení nebo ranní kávě.
Parkování je možné přímo před objektem, na prostorném veřejném parkovišti.
V roce 2012 získal projekt rekonstrukce restaurace La Boema Mimořádnou cenu veřejnosti v soutěži "Stavba roku Plzeňského kraje".

Možné budoucí využití nemovitosti:
- Pokračování v provozu stylové restaurace s kavárnou
- Přestavba na jiný typ komerčního provozu – kanceláře, ateliér, showroom
- Rodinné bydlení či investice až se třemi samostatnými bytovými jednotkami
- Kombinace podnikání a soukromého bydlení

Lokalita:
Radnice jsou klidné město v Plzeňském kraji s přibližně 1 800 obyvateli a výbornou dostupností do Rokycan, Plzně i Prahy (dálnice D5). Veškerá občanská vybavenost v místě.

Proč právě La Boema?
Protože je to prostor s příběhem, duší a výjimečnou atmosférou. Investice, která nabízí mnohem víc než jen zdi – přináší emoci, identitu a silný potenciál do budoucna.

Zavolejte si o bližší informace nebo rovnou domluvte prohlídku.
Těším se na vás právě tady, v La Boemě.

1763122046533

1763122048444

1763122050098

1763122054834

1763122055863

1763122057394

1763122060568

1763122071056

1763122051601

1763122053325

1763122059057

1763122063959

1763122069507

1763122072547

1763122074162

1763122076482

1763122062354

1763122067532

1763122078039

1763122080894

1763122083011

1763122092034

1763122096144

1763122101043

1763122102652

1763122104757

1763122106804

1763122121332

1763122123189

1763122084796

1763122087730

1763122093807

1763122097679

1763122099517

1763122108828

1763122110957

1763122113027

1763122115222

1763122117226

1763122119398

1763122090146

Prodej restaurace s bowlingem a bytem 3+kk v Rokycanech, ul. Dolní Příkopy

Nabízíme k prodeji zavedený a dlouhodobě provozovaný podnik – restauraci s bowlingem a prostorným bytem v podkroví. Objekt s více než desetiletou historií se nachází na strategickém místě na okraji historického centra Rokycan.

Nemovitost je ideální volbou pro podnikatele v oblasti gastronomie, zábavy či kulturních služeb. Díky zavedenému provozu a poloze v blízkosti centra města nabízí vysoký potenciál dalšího rozvoje a představuje jedinečnou příležitost získat plně vybavený a zavedený podnik s bytem v atraktivní lokalitě Rokycan.

Restaurace je připravena k okamžitému provozu – stačí pouze nakoupit suroviny a můžete začít podnikat bez nutnosti dalších zásadních investic. Prostory jsou zároveň ideální pro pořádání firemních večírků, rodinných oslav či svateb.

Dispozice a vybavení:

Exteriér
Zahrádka s posezením (4 stoly, kapacita 16 lidí)
Externí sklep/sklad

1. nadzemní podlaží – 324 m²
Restaurace (13 stolů, kapacita 56 míst)
Bowling se 4 moderními drahami Brunswick a posezením
Zařízená kuchyně
Bar s výčepem
Toalety – dámské (bezbariérové) a pánské

2. nadzemní podlaží – 122 m²
Salonek
Zázemí pro personál (šatna, sprcha, toaleta)
2 kanceláře
Zimní zahrada

Podkroví – 95 m²
Prostorný byt 3+kk (obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC a dvě ložnice)

Technický stav:
Kompletní rekonstrukce (2012)
Nové rozvody všech sítí, po celém objektu připravené rozvody na bezpečnostní systém
Čedičová podlaha v celém prostoru restaurace
Vytápění plynovým kotlem s ústředním topením
Provozní náklady: elektřina cca 18 000 Kč, plyn cca 7 000 Kč, voda cca 2 500 Kč
Parkování je zajištěno na prostorném obecním parkovišti před restaurací

Pro více informací volejte makléři. Ev. číslo: 27807.

1762962002192

1762962003664

1762962004930

1762962006241

1762962007408

1762962008603

1762962012442

1762962009961

1762962011377

1762962013549

1762962014651

1762962015728

1762962017033

1762962018200

1762962019240

1762962020202

1762962021237

1762962022120

1762962023007

1762962026060

1762962028208

1762962031725

1762962032747

1762962023972

1762962025066

1762962027146

1762962029276

1762962030752

1762962034732

1762962033751

PRODEJ ZAVEDENÉHO MOTORESTU S UBYTOVÁNÍM, SÁLEM A PRODEJNOU NUČNICE U LITOMĚŘIC

Na břehu řeky Labe, v srdci malebné obce Nučnice u Litoměřic, se otevírá jedinečná příležitost pro investory i podnikatele. Tento plně funkční motorest spojuje zavedený provoz, strategickou polohu a obrovský potenciál dalšího rozvoje.

Místo, kde se hosté rádi vracejí  a byznys funguje.
Součástí objektu je prostorná restaurace (90,51 m) se stálou klientelou, plně vybavená kuchyně (62,52 m) připravená pro profesionální gastro provoz a prodejna (53,19 m) vhodná pro místní produkty či doplňkový sortiment. Dominantou je víceúčelový sál (93,33 m)  ideální pro svatby, oslavy, firemní večírky či kulturní akce. Ubytovací kapacitu zajišťují dva apartmány (každý 35,95 m), které přinášejí další stabilní příjem.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
- KONSTRUKCE: kámen a cihly 
- POZEMEK: 1 059 m | Zastavěná plocha: 433 m | Podlahová plocha: 783 m
- OBESTAVĚNÝ PROSTOR: 3 209 m | Počet podlaží: 3 | Bez výtahu
- INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: vodovod, kanalizace, plyn z veřejné sítě
- OHŘEV VODY A VYTÁPĚNÍ: kombinace plynu a uhlí
 
Proč právě tato nemovitost?

Okamžitý výnos  fungující provoz bez nutnosti velkých počátečních investic.
Atraktivní lokalita  turistická oblast u řeky s cyklostezkami a trasami pro pěší i vodáky.
Široké možnosti využití  gastronomický provoz, eventy, prodej, ubytování.
Prostor pro růst  rozšíření služeb, tematické akce, zážitkové programy.
 
Tento motorest není jen nemovitost  je to živý podnik s historií, stálými zákazníky a příběhem, který můžete posunout na další úroveň.

Nučnice u Litoměřic  spojení klidu, přírody a podnikatelské příležitosti.

FINANCOVÁNÍ:
Když kupujete nemovitost, je to víc než jen podpis smlouvy. Proto se postaráme i o financování, nastavíme vám investice a zajistíme pojištění. Jednoduše vše, co potřebujete k bezpečnému a klidnému bydlení.

Domluvte si schůzku s naším realitním makléřem. 

Váš tým Simply4U REAL.

1763639003948

1763639008709

1763639010691

1763638983938

1763638987516

1763638993770

1763639002992

1763638991871

1763638982728

1763638985006

1763638986103

1763639002088

1763638988476

1763638989574

1763638995748

1763638997617

1763639000404

1763638990606

1763638994714

1763638996711

1763638998679

1763638999565

1763639001285

Restaurace na prodej

Prodej restaurace 160 m²

Prodej restaurace 350 m²

Prodej restaurace 426 m²

Prodej restaurace 458 m²

Prodej restaurace 700 m²

Prodej restaurace 377 m²

Prodej restaurace 541 m²

Prodej restaurace 445 m²

Prodej restaurace 142 m²

Prodej restaurace 173 m²

Prodej restaurace 130 m²

Prodej restaurace 207 m²

Prodej restaurace 140 m²

Prodej restaurace 300 m²

Restaurace na prodej

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!