Family houses for sale Mělník
Browse current for sale houses in Mělník. You can easily filter listings by price, area, and other parameters. On Lovec-Realit.cz, you can also respond to listings without registration.
Family house for sale
KlyV části Hoření Vinice u Mělníka se nachází tento opravdu velkorysý dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk na pozemcích o celkové výměře 1 018 m². Vedle prostoru pro rodinu tu získáte vlastní zázemí pro sport i odpočinek: bazén, saunu, fitness a vzrostlou zahradu s několika místy k posezení. Zacvičit si, zaplavat nebo strávit odpoledne venku tak můžete rovnou doma. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, jídelní část a navazující kuchyň. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru světlo a umožňují přímý vstup na zahradu. Dále je v přízemí velká pracovna a další místnost, ve které je nyní umístěna sauna. Tato místnost může sloužit jako šatna, pokoj nebo domácí wellness. V patře jsou tři samostatné pokoje, takže společné chvíle v přízemí můžete oddělit od soukromí ložnic. Dva balkony nabízejí další místa k posezení. Úložné zázemí doplňují velké šatní skříně. V domě kromě koupelny s vanou a sprchovým koutem najdete také dvě toalety. Vzrostlá a nadstandardně udržovaná zahrada má vlastní závlahu a bazén. Terasa a další venkovní posezení nabízejí prostor pro společné stolování i odpočinek mezi zelení. K domu patří také zimní zahrada, která aktuálně slouží jako fitness, takže cvičební vybavení nezabírá obytné místnosti. Pro auta je k dispozici dvojgaráž a další parkování až pro 5 aut na vlastním pozemku. Praktickým detailem je toaleta s umyvadlem v garáži, přístupná také ze zahrady. Při pobytu u bazénu nebo práci venku tak není potřeba chodit až do domu. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Je zděný, zateplený, průběžně renovovaný a velmi pečlivě udržovaný. Podlahové vytápění je v kuchyni a koupelně, vybavení dále zahrnuje alarm, kamerový systém, venkovní elektrickou stínicí roletu a sítě proti hmyzu ve vybraných oknech. Dům je napojený na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny jímkou. V obci je již v plánu vybudování kanalizace v příštím roce. Po dohodě může zůstat také vybavení obývacího pokoje, jídelny a pracovny. V obci Kly je základní škola s prvním i druhým stupněm, mateřská škola, obchod a sportovní i dětská hřiště. Na procházky a kolo můžete vyrazit k Labi, na výlet do historického centra Mělníka nebo na Kokořínsko. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku domu i jeho zahradního zázemí.
for property
Family house for sale
Mělník, Na RájiDumrealit.cz Vám zprostředkuje Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami ve vyhledávané a klidné lokalitě Mělníka, v ulici Na Ráji. Dům z roku 1974 byl postaven s důrazem na kvalitu a po celou dobu svého užívání byl pečlivě udržován, od kolaudace ho vlastní jedna rodina. Nachází se na rohovém pozemku o výměře 918 m² se zastavěnou plochou 179 m² a nabízí široké možnosti využití – pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu i spojení bydlení s podnikáním. Součástí prezentace je také vizualizace možné moderní rekonstrukce, která ukazuje potenciál této výjimečné nemovitosti. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, světlý obývací pokoj, jídelna navazující na samostatnou kuchyni s komorou, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, garáž, dílna a vstup do suterénu. První patro tvoří druhá bytová jednotka s galerií, halou, obývacím pokojem, kuchyní, třemi pokoji, koupelnou s WC a dvěma komorami. V suterénu naleznete druhou garáž, prádelnu, kotelnu, dílnu, pracovnu, sklad i další úložné prostory. 3D plánky jsou součástí prezentace. Velkou předností domu je dálkové vytápění, které zajišťuje komfortní a bezúdržbový provoz, přičemž v suterénu je zachován také kotel na tuhá paliva jako alternativní zdroj vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen septikem o objemu 25 m³ s možností okamžitého napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je bez právních omezení, bez zástavy, volná ihned a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Okolí domu je velmi klidné, rodinné. Pokud hledáte poctivě postavený rodinný dům na jedné z nejlepších adres v Mělníku s velkým potenciálem do budoucna, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Ev. číslo: 656924.
for property
Family house for sale
NedomiceNově nabízíme k prodeji pěkný a prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v klidné a velmi příjemné části obce Nedomice ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí pohodové rodinné bydlení v zeleni a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy, která je vzdálena přibližně 20 minut jízdy autem. Podlahová plocha domu činí přibližně 144 m², celková plocha pozemku 515 m² a plocha zahrady 176 m². Nemovitost prošla od roku 2023 kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Dům tak stačí vybavit vlastním nábytkem a ihned jej začít plnohodnotně užívat. Případné další úpravy už záleží pouze na vkusu nového majitele. Dispozice domu je velmi prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází hlavní obytná část domu, kterou tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, které lze podle potřeb využít například jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Součástí přízemí je také koupelna s WC. Celé spodní podlaží je vybaveno podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemný tepelný komfort. V podkroví se nacházejí další tři samostatné ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou s WC. V podkroví jsou zároveň instalovány dvě nástěnné klimatizační jednotky, které zajišťují příjemný komfort i během letních měsíců. Vytápění horního podlaží je řešeno kombinací radiátorů a rozvodu teplého vzduchu od krbu. Dům je doplněn kamenným obkladem fasády, který nemovitosti dodává osobitý a nadčasový charakter. Jednou z největších předností nemovitosti je její venkovní zázemí. Na zahradě se nachází vyhřívaný a krytý bazén o rozměrech přibližně 3 × 6 metrů a hloubce 1,6 metru. Díky zastřešení je možné bazén využívat po výrazně delší část roku. Pro děti je na zahradě připravena také zapuštěná sportovní trampolína. Zahrada tak nabízí příjemný prostor pro odpočinek, rodinné posezení i trávení volného času. Velkou výhodou je rovněž možnost pohodlného parkování přímo na vlastním pozemku, kde je dostatek prostoru přibližně pro 4 až 5 osobních automobilů. Dům je v současné době zásobován vodou z vlastní studny a odpadní vody jsou řešeny pomocí jímky. Je zároveň možné napojení na veřejný vodovodní a kanalizační řád. Nedomice jsou klidnou obcí vhodnou zejména pro rodinné bydlení. Přímo v obci se nachází Základní Škola A Mateřská Škola Nedomice, která zajišťuje mateřskou školu i první stupeň základní školy. V obci je rovněž dětské a sportovní zázemí, obecní úřad a několik menších místních služeb. Pro drobné nákupy lze využít například Zelenina Zalabák a přímo v obci se nachází také oblíbená Venkovská Cukrárna. V okolí jsou navíc oblíbená přírodní koupaliště a pískovny, například jezero Lhota nebo Konětopy. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Všetatech vzdálených přibližně 3 km. Další širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, lékařů, škol a služeb poskytují Neratovice vzdálené přibližně 13 km, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav přibližně 10 km a Mělník přibližně 16 km. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost autem. Nájezd na dálnici D10 ve směru Praha–Mladá Boleslav je vzdálen přibližně 9 km. Praha-Černý Most je vzdálena přibližně 25 km a za příznivého provozu je dosažitelná zhruba za 25 minut. Pro cestování veřejnou dopravou lze využít autobusovou linku PID 480 se zastávkami přímo v Nedomicích, která zajišťuje spojení mezi Všetaty, Nedomicemi, Kostelcem nad Labem, Neratovicemi a Mělníkem. Významnou výhodou je také nedaleká železniční stanice Všetaty, která je vzdálena přibližně 3 km a nabízí parkování u nádraží. Ze Všetat jezdí přímé vlakové spoje do Prahy, přičemž cesta na pražské hlavní nádraží trvá podle konkrétního spoje přibližně 40–55 minut. Stanice leží přímo na železniční trati vedoucí do Prahy a je součástí systému PID. Nemovitost tak představuje velmi zajímavou kombinaci prostorného a zrekonstruovaného rodinného domu, vlastního bazénu, příjemné zahrady, parkování a klidného prostředí, přičemž Praha i veškerá potřebná občanská vybavenost zůstávají velmi dobře dostupné. Nemovitost je v současné době obývána současnými majiteli, kteří ji po dokončení prodeje uvolní. Její stav odpovídá běžnému opotřebení spojenému s každodenním bydlením. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
for property
Family house for sale
Všetaty, OhradaVícegenerační bydlení nebo investiční příležitost ve Všetatech Hledáte dům, který vám nabídne nejen komfortní bydlení, ale i další možnosti využití? Nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům v obci Všetaty, který disponuje dispozicí 3+kk a zároveň nabízí potenciál dalšího rozšíření díky připravené půdní vestavbě. Na půdě jsou již vyvedeny rozvody vody, elektřiny i odpadů – ideální pro vytvoření další bytové jednotky nebo rozšíření obytného prostoru. Na pozemku se navíc nachází samostatný domek o dispozici 2+kk, který může sloužit jako bydlení pro rodinu, hosty nebo jako skvělá investice k pronájmu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina 400 V, plyn, tlaková kanalizace i obecní vodovod. K dispozici je také vlastní kopaná studna. Vytápění hlavního domu je řešeno plynem, vedlejší domek má připravené rozvody pro akumulační přímotopy. Ohřev vody zajišťuje kotel a bojler. Nemovitost není podsklepena. Parkování je bezproblémové – dvě místa přímo před domem a další na pozemku. Velkou výhodou je lokalita. Všetaty nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře i sportovní vyžití. Díky železničnímu uzlu je zde výborné spojení do Prahy, Mělníka i Mladé Boleslavi, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, flexibility a investičního potenciálu. Doporučujeme osobní prohlídku.
for property
Family house for sale
SpomyšlNabízíme kompletně zrekonstruovaný samostatně stojící rodinný dům na pozemku o velikosti 725 m² v obci Spomyšl. Fotografie interiérů a konstrukcí domu v inzerci jsou reálné, bez úprav pomocí AI a nejedná se o vizualizace. Dispozice domu je 4+1 se dvěma koupelnami, technickou místností a chodbami se schodištěm. Užitná plocha činí 158 m². Na dům navazuje zrekonstruované venkovní příslušenství – zimní zahrada, dílna a sklad, které jsou vzájemně propojeny. Tyto prostory jsou také po renovaci, vybaveny plastovými okny a novými podlahami. Nákladná rekonstrukce zahrnovala kompletní modernizaci technologií, výměnu všech inženýrských sítí a generálku obvodových vnitřních i vnějších konstrukcí, spodních izolací, střechy a komínů. Dům tak dnes nabízí komfortní a úsporné bydlení s využitím současných technických standardů. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo FUJI (v záruce), které dodává teplou vodu do podlahového topení v celém přízemí a do radiátorů v podkrovním patře. Díky TČ se celkové měsíční náklady pohybují na velmi nízké úrovni, přibližně kolem 4 000 Kč. V obývacím pokoji je navíc možné přitopit kamny; komín má nerezovou vložku a platnou revizi. Technický stav domu je velmi dobrý a poskytuje komfortní zázemí pro 3 až 4 člennou domácnost. Všechna eurookna na zakázku v domě jsou vybavena izolačními dvojskly a bezpečnostní fólií zvyšující odolnost proti rozbití i neoprávněnému vniknutí. Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem s napojením na PCO, který zde slouží především jako preventivní prvek – lokalita je dlouhodobě klidná a bezpečná. Střešní konstrukce, fólie, zateplení i krytina KM Beta jsou také zcela nové, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a bezstarostné užívání. V obci jsou k dispozici všechny inženýrské sítě. Plynová přípojka je připravena v rozvodné skříni přibližně 2 metry od domu, nebylo však nutné ji díky tepelnému čerpadlu využít. Na pozemku se nachází studna a podzemní nádrž na dešťovou vodu ze střechy domu o objemu 7 m³, která slouží k zavlažování zahrady. Pozemek poskytuje soukromí, z okolí na zahradu není vidět, a díky dostatečné vzdálenosti od hlavní silnice je zde příjemný klid a ticho. Součástí je také terasa s výsuvnou markýzou a parkování na vlastním pozemku. Ve spomyšli je ČD stanice Vraňany (600 metrů od domu) s přímou tratí do Prahy na Masarykovo nádraží. Pokud byste chtěli využít cestu vozem, dálnice D8 je od Spomyšle vzdálena 4 minuty a do Letňan je to 30 km. Celkově jde o dům, který nabízí kvalitní technické zázemí, výtečný stav, úsporný provoz, soukromí a příjemné prostředí. Volný od 9/2026
for property
Family house for sale
CítovKrása a nádhera, jinak se to nedá popsat. Klid. Soukromí. Příroda. A přitom všechno na dosah. Představte si místo, kde vás místo ruchu města probouzí ticho, kde máte téměř 1 900 m² vlastního prostoru a přesto jste za přibližně 10 minut v Mělníku, 10 minut v Roudnici nad Labem a za necelých 20 minut na okraji Prahy. Přesně takový život nabízí tento rodinný dům v obci Cítov. Pokud hledáte domov, který vám nabídne soukromí, prostor a svobodu vytvořit si bydlení podle vlastních představ, právě jste ho možná našli. Jde o poctivé venkovské stavení s charakterem a výjimečným potenciálem. Obytná část domu nabízí přibližně 90 m², které představují příjemně velké rodinné bydlení. Dalších více než 300 m² tvoří půda, sklepy, garáže, dílny, chlévy a další technické prostory. Můžete si tak zvětšit obytný prostor přesně dle vašich potřeb, nebo je ponechat v současné podobě jako velkorysé zázemí, skladovací prostory, dílny nebo garáže a je časem proměnit v další obytné místnosti, podkroví, vícegenerační bydlení či prostor pro podnikání. Nemusíte se do ničeho pouštět hned – dům vám dává svobodu rozhodnout se podle svých potřeb dnes i za mnoho let. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, takže jedna z nejnákladnějších částí domu je již vyřešena. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), k dispozici je také vlastní studna a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí jsou garáže, sklepy, dílny, truhlárna, kůlny a další hospodářské prostory, které nabízejí dostatek místa pro práci, podnikání i koníčky. Pozemek má výměru 1 899 m² a podle územního plánu je celý stavební. Po úpravě dispozice pozemku a vybudování samostatné příjezdové cesty lze uvažovat také o výstavbě dalšího rodinného domu v jeho spodní části. Cítov nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D8 se dostanete přibližně za 8 minut, Mělník i Roudnice nad Labem jsou vzdálené kolem 10 minut a na okraj Prahy dojedete za necelých 20 minut. V obci najdete obchod, restauraci, lékaře, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost, kompletní služby nabízí nedaleký Mělník. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení. Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako dlouhodobá investice. Díky své poloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití má zároveň velmi zajímavý potenciál růstu hodnoty. Cítov pro nás není jen bodem na mapě. Sami zde bydlíme přibližně 200 metrů od tohoto domu, a proto dobře víme, jak příjemně se zde žije. Při prohlídce se s vámi rádi podělíme nejen o informace o nemovitosti, ale i o zkušenosti se životem v této lokalitě. Těším se na osobní setkání při prohlídce. Petr Firman Veškeré údaje uvedené v tomto popisu mají informativní charakter a vycházejí z podkladů dostupných v době jeho zpracování. Drobné odchylky nebo změny jsou vyhrazeny.
for property
Family house for sale
Kostelec nad Labem, nám. Pod MartinemJsou domy, které jen stojí – a pak jsou domy, které čekají na svůj nový příběh. Právě jeden takový se nachází v klidné části Kostelce nad Labem v památkové zóně, jen pár kroků od kostela a zeleného parku, kde se můžete probouzet do klidného rána. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 327m² a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je určena k rekonstrukci a její dispozice i charakter nabízejí velmi zajímavé možnosti budoucí přestavby. Velkou výhodou je střecha rekonstruovaná přibližně před 10 lety, což znamená, že jeden z nejzásadnějších stavebních prvků domu je již vyřešen. Dispozičně je dům rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, pracovna, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, koupelna, oddělené WC a další pokoj. Praktickým bonusem jsou také technické místnosti a sklepních prostor o celkové ploše téměř, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro koníčky. Celková plocha přízemí nabízí téměř 90 m² prostoru, který poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení a zároveň nabízí široké možnosti úprav a modernizace podle představ budoucího majitele. Celý obytný prostor domu je navíc řádně zkolaudovaný k bydlení, což novému majiteli přináší jistotu a klid při jeho užívání. V patře se nachází ložnice, další pokoj o velikosti a půdní prostor, s možností dalšího rozšíření obytné části domu, celkově cca 44m². Pozemek za domem má příjemně protáhlý charakter a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxační zónu nebo menší zahradní úpravy. Zahrada navíc nabízí příjemný prostor pro odpočinek – představte si letní večery, kdy zapálíte oheň, posedíte s přáteli nebo rodinou a necháte den pomalu doznít v klidu vlastního dvora. Díky orientaci a uspořádání zde může vzniknout velmi příjemné venkovní zázemí pro rodinné bydlení. Celková plocha zahrady nabízí příjemných 136m². Samotný Kostelec nad Labem patří mezi oblíbené středočeské lokality především díky své poloze. Do Prahy se dostanete přibližně za 25 minut, což z města dělá ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu menšího města, ale zároveň potřebují rychlou dostupnost do hlavního města. Město leží na břehu řeky Labe a nabízí příjemnou atmosféru historického polabského města s kompletní občanskou vybaveností – školami, školkami, obchody i restauracemi. Okolní krajina je navíc ideální pro cyklovýlety, procházky podél řeky nebo aktivní odpočinek. Tato nemovitost tak představuje skvělou příležitost vytvořit si domov v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, a zároveň dům přetvořit přesně podle svých představ. Pokud hledáte místo s atmosférou, historií a potenciálem, rád vás touto nemovitostí osobně provedu. „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“
for property
Family house for sale
Hostín u VojkovicBývalá fara u vodní nádrže Selská tůň – velký dům s geniem loci k rekonstrukci. Hledáte dům, který není tuctový? Nabízíme Vám bývalou faru v obci Hostín u Vojkovic, jen cca 20 km od Prahy. Historická budova z roku 1882 o užitné ploše cca 420 m² stojí na pozemku o velikosti zhruba 1 350 m² a čeká na nového majitele, který v ní vytvoří originální domov. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které si prostory přizpůsobíte přesně svým představám. Přízemí a první patro domu má cca 280 m2, pokud využijete možnost vybudovat obytné podkroví, můžete získat dalších cca 140 m², celkem tedy cca 420 m2 obytné plochy. Odhadované náklady na rekonstrukci jsou zhruba cca 10 mil. Kč, s obytným podkrovím dohromady cca 15 mil. Kč. Na vytvořených vizualizacích se můžete podívat jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci. Vzniknout tak může velkorysý vícegenerační rodinný dům, dům až se 3 bytovými jednotkami. Můžete vytvořit například 3 prostorné byty s 5 a více pokoji, které lze následně samostatně dlouhodobě pronajímat nebo jeden byt využít pro vlastní bydlení a zbylé dva byty nebo pokoje pronajímat. Tato varianta může být zajímavá i pro rodiny, které by z výnosu nájmu mohly částečně nebo zcela hradit splátky hypotéky. Další využití je kombinace bydlení a menšího podnikání (například ateliér, kancelář, ordinace apod.). Podle územního plánu je nemovitost umístěna v ploše BV – bydlení venkovské, kde je hlavním využitím bydlení v rodinných domech s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu (menší služby, obchody, občanské vybavení). Fara je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), takže máte k dispozici kompletní inženýrské sítě. Na pozemku najdete také několik zděných přístavků – můžete je opravit a využít, nebo odstranit a vytvořit si větší plochu zahrady. Pozemek sahá až k břehu vodní nádrže Selská tůň, kde si můžete užívat klid venkova s možností rybaření a letního koupání přímo „za domem“. Dům stojí v klidné části obce, hned vedle kostela Nanebevzetí Panny Marie. V obci je mateřská škola, základní škola (1. stupeň) a obchod se smíšeným zbožím, ostatní občanskou vybavenost najdete v nedalekých městech. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – z obce jezdí přímé autobusové linky do Prahy, Kralup nad Vltavou a Mělníka, autem jste v Praze přibližně za 20 minut, nájezd na dálnici D8 je cca 7 km. Finanční prostředky z prodeje budou použity na výstavbu nového kostela a komunitního centra v Neratovicích, takže koupí této nemovitosti podpoříte i veřejně prospěšný projekt. Pokud hledáte dům s historií, velkým prostorem a potenciálem, ale počítáte s rekonstrukcí podle vlastních představ, rád vám nemovitost osobně ukážu a projdeme společně možnosti jejího využití. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijeďte se podívat osobně. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme všechny potřebné informace o této netradiční nemovitosti včetně možnosti jejího financování.
for property
Family house for sale
Mělník, DružstevníRodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami v Mělníku – společně, a přesto každý ve svém. Představte si dům, kde můžete mít své nejbližší opravdu nablízku, a přesto si každý zachová vlastní soukromí. Dům, který se přizpůsobí rodině dnes – a dokáže reagovat i na to, co přinese budoucnost. V Mělníku nabízíme rodinný dům, jehož hlavní předností jsou dvě prostorově oddělené bytové jednotky. Právě toto uspořádání dává nemovitosti možnosti, které u běžného rodinného domu nenajdete. Je ideální pro vícegenerační bydlení, rodiče a dospělé děti, dvě spřízněné domácnosti nebo rodinu, která jednoduše ocení více prostoru a soukromí. Dvě domácnosti pod jednou střechou: První bytová jednotka nabízí přibližně 74,65 m². Jejím přirozeným srdcem je prostorná obytná kuchyně o ploše 28,70 m² – místo pro společné snídaně, rodinné večeře i večery, kdy se všichni sejdou u jednoho stolu. Dále zde najdete ložnici 12,60 m², pokoj pro hosty 11,20 m², koupelnu, samostatné WC, chodbu a vstupní prostor. Výsledkem je příjemné a praktické bydlení, kde obytný prostor zůstává vzdušný a každý má své místo. _________________________________________________________________________________________________________ Druhá jednotka – více než 100 m² pro pohodlný rodinný život Druhá bytová jednotka nabízí přibližně 101,97 m² a poskytuje ještě velkorysejší zázemí. Dominantou je obytná kuchyně o výměře 38,64 m². Dostatek prostoru zde umožňuje propojit kuchyň, jídelnu a obývací část do jednoho skutečného centra rodinného života. K dispozici je dále ložnice 12,60 m², dva další pokoje, šatna, koupelna s toaletou a další samostatné WC se vstupem z chodby. Právě úložné prostory jsou jednou z věcí, které oceníte každý den. Méně skříní v obytných pokojích znamená více prostoru pro život a méně věcí na očích. K domu náleží také velkorysé technické zázemí o celkové ploše přibližně 53,31 m². Samotná garáž má 42,13 m², takže poskytuje nejen pohodlné místo pro automobil, ale také prostor pro kola, sportovní vybavení, nářadí, zahradní techniku nebo další věci, které nechcete skladovat v obytné části domu. Součástí je také samostatná technická místnost o výměře 11,18 m². Energetická třída B a vytápění elektrokotlem. V každé jednotce je krb. Dům má energetickou náročnost třídy B, což je u rodinného domu příjemnou předností a znamená důležitý benefit také z pohledu budoucích provozních nákladů. Bydlení v Mělníku nabízí příjemný kompromis pro ty, kteří nechtějí volit mezi městem a klidnějším rodinným životem. Ve městě najdete školy a další vzdělávací zařízení, obchody a supermarkety, zdravotní péči včetně nemocnice s poliklinikou, sportovní i volnočasové možnosti a vlakové i autobusové spojení. Pro každodenní život tak není nutné dojíždět za základními službami do většího města. Velkou předností je také blízkost Prahy. Mělník leží přibližně 30 km od hlavního města, takže může být zajímavou volbou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí, ale svůj domov chtějí mít mimo ruch metropole. A když pracovní týden skončí, okolí nabízí úplně jinou tvář. Mělník je městem vinic, historického centra a známého soutoku Labe a Vltavy. Podél obou řek vedou dálkové cyklotrasy a širší okolí přirozeně otevírá cestu směrem ke Kokořínsku a Máchovu kraji. Místo víkendového plánování dlouhých cest tak můžete jednoduše vyrazit na kolo, procházku, do přírody nebo si užít atmosféru historického Mělníka. Dům, který může růst a měnit se společně s vaší rodinou Největší hodnotou této nemovitosti není pouze její plocha. Je to především svoboda, kterou dvě oddělené jednotky přinášejí. Prarodiče mohou být nablízku vnoučatům, ale večer se vrátit do svého. Dospělé děti mohou získat vlastní prostor a samostatnost, aniž by musely rodinný dům opustit. Dvě generace mohou sdílet jeden dům, a přesto každá žít vlastním životem. A pokud se potřeby rodiny za několik let změní, dům má potenciál změnit se spolu s nimi. Družstevní 4323, Mělník | dvě samostatné bytové jednotky | 74,65 m² + 101,97 m² | garáž 42,13 m² | technické zázemí | 2× koupelna | 2× WC | šatny | energetická třída B | elektrokotel Pokud hledáte dům, který není jen součtem místností a metrů čtverečních, ale skutečným zázemím pro současný i budoucí život rodiny, přijďte si jej prohlédnout osobně. Možná právě tady najdete způsob, jak být svým nejbližším nablízku – a přitom mít každý svůj vlastní domov.
for property
Family house for sale
Liběchov, Pod KostelíčkemPokud sníte o místě, kde panuje klid, pohoda a harmonie, kde nemusíte nic rekonstruovat a chcete se jen nastěhovat, pak Vás určitě zaujme tato nabídka. Představujeme Vám na prodej dvougenerační rodinný dům, dispozičně jako 2+1 a 3+1, se samostatnou garáží a dílnou v klidné části Liběchova, pouhých 6 km od Mělníka. Dispozice domu je znázorněná v půdorysu a celý dům si můžete projít prohlídkou v matterportu. V přízemí domu se nachází prostorné 2+1 cca 70 m2. Z chodby se dostanete do kuchyně, kde jsou připravené rozvody na novou kuchyň a vstup na terasu, kde je plně vybavená letní kuchyň ( lednice, dřez, gril ) se zastřešenou terasou připravená k relaxaci. Dále je zde ložnice a pokoj, který lze využít například jako dětský nebo pracovní, koupelna s toaletou, technická místnost a sklep. V patře domu je bytová jednotka 3+1 cca 77 m2. Z předsíně se dostaneme do koupelny, samostatné toalety a pokračujeme do kuchyně, vybavené veškerými spotřebiči. Dále jsou zde tři průchozí pokoje. Celý dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí a je ve skvělém stavu s energetickou náročností třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Je zde nová elektroinstalace, rozvody vody, dům je vytápěný kotlem na pelety, napojen na městský vodovod a tlakovou kanalizaci. Střecha je nová, odlehčená plechová a plastová okna s trojsklem. Tato nemovitost je skvělou volbou pro nové majitele, kteří hledají dům s klidnou a rodinnou atmosférou a zároveň dobře dopravně dostupnou do centra Mělníka. Okolí poskytuje množství turistických tras, koupaliště v Želízách a dobrá dostupnost do Mělníka za 10 minut. V obci je základní občanská vybavenost - základní škola, mateřská škola, pošta i zdravotní zařízení. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.
for property
Family house for sale
Kralupy nad Vltavou, VltavskáNabízíme Vám zprostředkování prodeje dvoupodlažního rodinného domu v obci Kralupy nad Vltavou, v lukrativní části obce Lobeček, ul. Vltavská, postaveného na pozemku o celkové výměře 842 m2. K patrovému domu s dispozicí 6+1 náleží prostorný suterén s garáží s užitnou plochou 102,5 m2. Dále obě obytná patra mají užitnou plochu 221 m2. Obvodové zdivo je vystavěno z cihel (tloušťka 45 cm) a není zatepleno. Součástí domu zkolaudovaného v roce 1980 je krásná zahrada se vzrostlými stromy a s hezkým výhledem na řeku Vltavu. Koupi domu lze financovat hypotékou, zatížit zástavním právem a rovněž možno pojistit proto povodním či záplavám. Parkovat lze v garáži, na vlastním pozemku nebo v obecní ulici před domem. Dispozice všech podlaží je možné shlédnout ve virtuální prohlídce nebo v přiložených půdorysech. Dům je v původním udržovaném stavu, avšak potřebuje částečnou či větší rekonstrukci. V celém domě jsou původní dřevěná okna vč. původních rozvodů elektřiny, topení i vody. Celý dům je přes radiátory vytápěn plynovým kotlem a krbovými kamny v obývacím pokoji. Do domu jsou přivedeny tyto inženýrské sítě (obecní vodovod i kanalizace, plyn, elektřina 230 a 400 V), k dispozici je také původní septik. 500 m od domu se nachází velké letní koupaliště, fitness, tenisové kurty a cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. V okolí domu v docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, obchody, supermarkety, zdravotní středisko, pošta, banky). Za mostem přes řeku Vltavu je autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Dům je po domluvě ihned k předání. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.
for property
Family house for sale
Neratovice, PolníNabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Neratovice – ulice Polní, vhodný pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí i zeleně, ale také jako ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je jednopatrový, má užitnou plochu 114 m² a je umístěn na pozemku o výměře 799 m². Konstrukce domu je panelová, střecha je plechová. Objekt je podsklepený, sklep nabízí přibližně 25 m² užitné plochy a poskytuje praktický úložný prostor. Dům je zachován v původním retro stylu, který může oslovit milovníky autentických prvků, případně nabízí skvělý základ pro modernizaci a přestavbu. Dispozičně se dům skládá ze vstupní chodby, místnosti na odkládání věcí o výměře, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s mozaikovou dlažbou, samostatného WC a dvou pokojů. Interiér doplňuje dřevěné obložení, podlahy tvoří dřevěné parkety, okna jsou dřevěná, elektroinstalace je v hliníku. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody je řešen elektrickým kotlem. Součástí nemovitosti jsou také garáž, dílna a skleník, které rozšiřují možnosti využití domu i pozemku. Ulice Polní patří mezi klidné a vyhledávané lokality Neratovic. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i další kompletní občanská vybavenost. Okolí nabízí dostatek zeleně, možnosti procházek, cyklistiky a relaxu v okolí řeky Labe. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy vlakem i autobusem. Nemovitost je vhodná jak pro okamžité bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem a potenciálem rekonstrukce v klidné lokalitě s kompletní infrastrukturou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte na uvedeném telefonním čísle. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně snižují pod 4,5 %, neváhejte je využít s naší pomocí a přivítat podzim ve vlastním novém bydlení. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Family house for sale
Postřižín, LiškováU přízemního domu je velká výhoda, když nemusíte vybírat mezi velkým společným prostorem a soukromím pro jednotlivé členy domácnosti. Tady se na jednom podlaží podařilo vytvořit obojí – téměř 57 m² pro společný život a k tomu tři samostatné pokoje, každý s dostatkem vlastního prostoru. V Postřižíně, v ulici Lišková, nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk, kolaudovaný v roce 2023. Stojí na pozemku o výměře 1 063 m² a celé bydlení je řešené bez schodů. Součástí domu je také integrovaná garáž s přímým vstupem do interiéru. Centrem domu je otevřený prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Přibližně 57 m² znamená, že se sem pohodlně vejde velká kuchyňská linka, jídelní stůl i plnohodnotná obývací část, aniž by byl celý prostor přeplněný. Je to místo, kde může domácnost trávit většinu společného času, ale zároveň není na úkor soukromých pokojů. Ty jsou v domě tři. Ložnice nabízí přibližně 19,7 m², další pokoj 17,6 m² a třetí 11,5 m². Pro rodinu to znamená dostatek prostoru pro samostatné dětské pokoje, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky jejich velikosti nejde o místnosti, u kterých by bylo potřeba složitě řešit každý metr. Praktické zázemí doplňuje koupelna o velikosti přibližně 9,6 m², samostatné WC a technická místnost. Prostorná chodba propojuje jednotlivé části domu a z garáže o ploše přibližně 20,3 m² se dostanete přímo dovnitř. Každodenní vykládání nákupu, kočárku nebo věcí z auta tak nemusí vést přes zahradu a hlavní vstup. Velkou roli hraje také samotný pozemek. Výměra 1 063 m² nechává kolem domu dost prostoru pro zahradu, venkovní posezení, dětskou část nebo další využití podle toho, jak chcete venkovní prostor pojmout. Z technického pohledu je dům vybaven elektrickým podlahovým vytápěním s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a podle PENB spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. Součástí prodeje zůstává také kuchyňská linka. Výsledkem je dům, který nabízí velkou společenskou část, tři skutečně použitelné samostatné pokoje, vlastní garáž, velký pozemek a především jednoduché fungování celé domácnosti na jednom podlaží. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím a doplním veškeré další informace.
for property
Family house for sale
Libiš, StředníPředmětem nabídky je samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům o dvou bytových jednotkách, 3+kk s koupelnou a samostatným WC v přízemí, a bytem 3+kk s koupelnou a balkonem ve II.nadzemním podlaží. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 879m², k příslušenství patří garáž, dílny a letní kuchyně v západní části zahrady, které tvoří hranici se sousedním pozemkem. Dům byl postaven v roce 1939, v rámci přístavby v roce 1988 byly provedeny stavební úpravy a generální oprava původní části objektu. K posledním úpravám a modernizaci došlo v letech 2016-2018, kdy byl dům kompletně nákladně revitalizován. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektriku, má vlastní studnu. Každá bytová jednotka má samostatné měřiče. Nemovitostí se nachází v katastrálním území Libiš, v obci Libiš. Obec Libiš leží přibližně 12 km severně od hlavního města Prahy a necelých 7 km od města Mělník. Bezprostřední souvislost a provázanost má Libiš se svým sousedním městem Neratovice, jehož byla od r. 1950 až do r. 1990 administrativní součástí. Od 24. listopadu 1990 je Libiš opět samostatnou obcí. Obec se skládá ze dvou architektonických částí – Staré a Nové Libiše. Libiš má vlastní základní školu, malé zdravotní středisko, podací poštu i obchodní středisko ve stylu venkovského obchodního domu. Přibližně tři desítky podnikatelů přispívají k rozvoji služeb i celkové dynamice života obce. V obci je základní škola i školka, podací pošta, ordinace praktického lékaře, dětského lékaře i zubaře. V obci Libiš působí celá řada volno časových oddílů a sdružení, zejména TJ Sokol Libiš s oddíly fotbalu, tenisu, stolního tenisu, badmintonu, beach volejbalu, Sbor dobrovolných hasičů Libiš, který je jedním z největších na okrese Mělník, včelaři, zahrádkáři, myslivci, střelecký oddíl a další. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Více informací požaduje v RK. Ev. číslo: 657399.
for property
Family house for sale
Mělník, RumunskáExkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v centru města Mělníka, nacházejícího se nedaleko Prahy 35 min, 5 min od centra města. Výborná dopravní dostupnost - pravidelné spoje MHD na Prahu i po městě. V okolí parky, cyklostezky, ale také historické centrum města, které nabízí výhled na soutok Labe s Vltavou. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2015 - nová fasáda - zateplení 16 cm, střecha, elektřina, rozvody vody. Vytápěné domu - horkovod - centrální. V horním patře v ložnici klimatizace s tepelným čerpadlem. Plyn je u domu, ale nebyl napojen dovnitř. U Domu se nachází garážové stání s přístřeškem, dále dílna, kterou lze využít jako dílnu, ale je možné jí předělat na pokoj. V dílně je topení i okno. Dům je napojen na kanalizaci. Okna jsou nová - dvojskla s venkovními elektrickými roletami. V oknech jsou sítě. K domu patří i sklep o velikosti 10 m2. Zahrada o velikosti 83 m2. Dispozice domu: 3+1 .Spodní část domu - obývací pokoj, kuchyň, chodba, WC a vstup dp sklepa. Patro - ložnice, místnost - šatna, lze využít jako dětský pokoj, koupelna s WC a vanou. Dům je velmi útulný a modernizovaný. Je upraven pro příjemné bydlení v centru města a zároveň v klidné lokalitě. Poplatky: 2000 Kč elektřina, 4.500 Měsíčně topení - horkovod, voda 700 Kč měsíčně. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře.
for property
Family house for sale
Libiš, HusovaNěkteré domy si po prohlížení desítek nabídek jednoduše nespletete. Rodinný dům v Husově ulici v Libiši mezi ně patří. Jeho charakteristická věž mu dává osobitost, která se u běžné rodinné zástavby jen tak nevidí. Trochu můj dům, můj hrad, ale především dům s vlastním charakterem a velkým potenciálem pro další kapitolu. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše přibližně 154 m², stojící na pozemcích o celkové výměře 491 m². Dům je v současném stavu obyvatelný, zároveň ale nabízí velmi zajímavý prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Součástí prezentace proto najdete také označené vizualizace, které ukazují jednu z možných cest, jak lze potenciál domu, zahrady i vedlejších staveb využít. Prostor pro rodinu i vlastní nápady Centrem přízemí je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu, WC, vstupní a komunikační prostory a prosklenou verandu. V patře se nachází další obytné zázemí včetně velkého podkrovního prostoru. Ten může dobře fungovat například jako ložnice, velký dětský pokoj (pripadně jej rozdělit na 2 pokoje), kombinace pracovny a herny nebo víceúčelová rodinná zóna. Právě variabilita domu je jednou z jeho silných stránek současnou dispozici lze užívat již dnes a případnou rekonstrukci řešit postupně. Za domem se nachází zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, dětské aktivity, zahradničení nebo vytvoření příjemného venkovního posezení. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže. Větší garáž pohodlně pojme běžný osobní automobil i funkci dílny současně, druhá je užší a vhodnější například pro menší vůz, motocykl, kola, zahradní techniku nebo jako další skladovací a hobby prostor. Dům je rovněž částečně podsklepený. Sklep o výměře přibližně 18 m² má okno do dvora, je zde umístěno vodoměrné zařízení a díky přirozeně vyšší vlhkosti se dobře hodí například pro skladování brambor, jablek či dalších potravin. Technický stav Cca před 10 lety byla provedena výměna střešní krytiny za pálenou tašku. Podkroví je zatepleno přibližně 30 cm minerální vaty. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Část oken byla vyměněna za plastová izolační dvojskla. Elektroinstalace je převážně v hliníku a při rozsáhlejší rekonstrukci je vhodné počítat s její modernizací. Dům je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je rovněž studna. WC je v současnosti svedeno do septiku, nikoliv do veřejné kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně ve zpracování. Do jeho dokončení proto dle zákonných požadavků uvádíme energetickou třídu G. Po zpracování PENB bude údaj aktualizován. Dům stojí v klidné jednosměrné Husově ulici ve starší rezidenční zástavbě. Výhodou zejména pro rodinu s dětmi je poloha v docházkové vzdálenosti od školy, sportovišť a zastávky veřejné dopravy. Každodenní fungování tak neznamená nutnost sedat kvůli každé cestě do auta. Libiš zároveň nabízí praktické spojení s okolními Neratovicemi a širším regionem. Pro koho dává tento dům největší smysl? Pro někoho, kdo nehledá anonymní novostavbu bez dalšího prostoru pro vlastní nápady. Pro rodinu, která chce 154 m² obytné plochy, vlastní zahradu, dvě garáže a dům, který může postupně přetvořit podle sebe. A možná také pro někoho, komu se líbí myšlenka, že když už má mít vlastní dům, může mít i svou vlastní věž. Dům s věží v Husově ulici není dokonalý. Právě proto, nabízí možnost vytvořit z něj domov přesně podle vás. Kupní cena: 7.450.000 Kč S výběrem vhodného hypotečního financování vám rádi pomůžeme. Možnost výměny s doplatkem za byt v Neratovicích. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě a rezervaci konkrétního času. Součástí prezentace jsou inspirační vizualizace možného budoucího pojetí nemovitosti. Vizualizace nezobrazují současný stav domu ani závazný projekt rekonstrukce.
for property
Family house for sale
Neratovice, Sv. ČechaRodinný dům 4+1 o užitné ploše 223 m² po rekonstrukci, kolaudovaný v roce 1986, se zahradou 487 m², garáží a parkovacím stáním. Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro více informací se můžete podívat na webové stránky, které jsou uvedeny ve videu. Dispozice nabízí v přízemí verandu, chodbu, koupelnu se sprchou a toaletou, spíž, kuchyni s jídelnou a prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon. V patře se nachází ložnice s balkonem, dva dětské pokoje (jeden také s balkonem), koupelna s vanou a samostatná toaleta. V suterénu je relaxační zóna s infrasaunou, dílna, sklípek, prádelna, sklad a garáž s elektrickými vraty. Dům je zděný, má plastová okna, plochou střechu s hydroizolací a je částečně zateplen. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Na zahradě se nachází polozapuštěný bazén, dětské hřiště, kolna s venkovním posezením a letní kuchyní. Samozřejmostí je parkování na pozemku. Dům se nachází v klidné části Neratovic, v ulici Svatopluka Čecha, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy a okolních měst. Ideální rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a kompletním zázemím. Možnost financování hypotečním úvěrem.
for property
Family house for sale
Tišice, Na ladechNabízíme ke koupi moderní rodinný dům 4+kk v klidné části Tišice Chrást, v ulici Na Ladech. Jedná se o pohodlný přízemní bungalov z roku 2021 s promyšlenou dispozicí, velkým pozemkem 2 195 m², prostornou terasou, bazénem a výborným zázemím pro rodinné bydlení. Dům nabízí vnitřní užitnou plochu cca 116 m². Dispozici tvoří prostorný obytný pokoj s kuchyní a jídelnou, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost, šatna, spíž, chodby a zádveří. Na obytnou část navazuje terasa o ploše cca 54 m². Praktickým bonusem je také úložný prostor na půdě o velikosti cca 25 m². Interiér působí vzdušně a nadčasově. Obytný prostor je propojený se zahradou a terasou, což vytváří příjemné místo pro každodenní rodinný život i letní posezení. V technické místnosti je navíc sprchový kout bez zasklení, vhodný například po práci na zahradě, pro psa nebo jako doplňkové technické zázemí. Dům je postaven z tvárnic Ytong tl. 30 cm a zateplen fasádním EPS tl. 20 cm. Vytápění je řešeno odporovými topnými kabely s možností regulace po jednotlivých místnostech. Dle PENB spadá dům do třídy energetické náročnosti B. Doložené roční náklady na elektřinu za poslední zúčtovací období činily cca 5.000 Kč měsíčně za celý provoz čtyřčlenné domácnosti s malými dětmi. Pozemek kombinuje pohodlnou zahradu, pobytovou terasu a cca 725 m² vlastního lesního porostu. Díky tomu má nemovitost nadstandardní soukromí a přírodní charakter. Na zahradě je k dispozici bazén, pergola, dětské hřiště, trampolína a venkovní domek. Výraznou praktickou výhodou je parkování. Přímo u domu lze zaparkovat až 5 vozů a dalších cca 5 vozů je možné odstavit na soukromé příjezdové cestě. Dům je tak vhodný i pro větší rodinu, podnikání z domova nebo častější návštěvy. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. V Tišicích je vlaková stanice, autobusové spojení PID a rychlé napojení autem směrem na Neratovice, Mělník, Brandýs nad Labem i Prahu. V obci najdete mateřskou školu, základní školu, poštu, zdravotní středisko a další základní služby. Větší nákupy a kompletní občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné v Neratovicích, Mělníku nebo Brandýse nad Labem. Tento dům je ideální pro rodinu, která hledá moderní, hotové a komfortní bydlení se zahradou, soukromím, praktickým provozem a dobrou dostupností do Prahy. Přijďte se sami přesvědčit, že dům vypadá stejně skvěle naživo, jako na fotkách. Tento dům má unikátní atmosféru, kterou nejlépe poznáte přímo na místě. Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Těším se na setkání
for property
Family house for sale
Kralupy nad Vltavou, V UličceNabízíme Vám výhradní zprostředkování prodeje rodinného domu v nezátopové části obce Kralupy nad Vltavou, na rohu ulice Lidové nám. a ulice V Uličce, postavené na pozemku o celkové výměře 245 m2. Zastavěná plocha budovy činí 151 m2, užitná plocha 235 m2 (1.NP 117 m) + (2.NP 112 m + terasa 6 m) + (sklep pod bytem 25 m). Parkování je možné zdarma před budovou a pro byt je možné parkovat na vlastní zahradě. Příjezd je přes obecní komunikaci. Dům je vhodný jak na podnikání, tak i kompletně k bydlení. Objekt je nyní využíván jako kanceláře s malým skladem (1.NP) + byt 4+kk (2.NP) se dvěma samostatnými oddělenými vchody. K bytu patří malá zahrádka s výměrou 94 m2 a sklep. Kanceláře lze samozřejmě využívat jako druhou bytovou jednotku. V přiložených fotkách je možné shlédnout půdorysy kanceláří i bytu. Nemovitost se prodává jako jednoúčelová společnost s touto nemovitostí (SPV) za kupní cenu 11 990 000,- Kč nebo jen jako rodinný dům za kupní cenu 13 990 000,- Kč. Budova byla zkolaudována v roce 2013, byla postavena z cihel Porotherm (30 cm) a je zateplena vatou (15 cm) a je napojena na veřejnou kanalizaci i vodovod, plyn a elektřinu 230 a 400 V a je vytápěna vlastními plynovými kotli, pro každé patro samostatný plynový kotel. Dům má plastová okna a bezpečnostní vchodové dveře a lze uvnitř upravit dispozice, popř. sklad opět využít jako garáž. V Kralupech je k dispozici veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, supermarkety, zdravotní středisko, nemocnice, pošty, banky, společenská a sportovní střediska, aj. V centru města se nachází vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo a Hlavní nádraží a rovněž autobusové zastávky PID s dopravou na nejbližší metra Ládví, Letňany, Bořislavka.
for property
Family house for sale
Libiš, ZahradníNabízíme k prodeji udržovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk se samostatnou garáží na pozemku v klidné ulici Zahradní v Libiši. Dům stojí na pozemku o rozloze 1 030 m a nabízí více než 250 m užitné plochy, takže pohodlně vyhoví i početnější rodině nebo vícegeneračnímu bydlení. Velkou předností je dispoziční řešení. V patře se nachází dva pokoje, koupelna, příprava na kuchyň, půdní úložné prostory a samostatný vstup po venkovním schodišti, což umožňuje vybudování druhé bytové jednotky pro rodiče, dospívající děti nebo k pronájmu. Součástí domu jsou dvě koupelny, dvě vytápěné garáže, kryté stání i další parkovací místa, sklep, dílna, technická místnost a dostatek úložných prostor. Na zahradě najdete zastřešenou terasu orientovanou na jihozápad se zahradním krbem a udírnou Landis, okrasnou i užitnou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, skleník 8 × 2,5 m s elektřinou, osvětlením, automatickým větráním, kapkovou závlahou i možností vytápění a zázemí pro chov drůbeže. Dům nabízí úsporné bydlení díky plynovému kotli, kachlovým kamnům s výměníkem a možnosti kombinovaného vytápění. K dispozici je městský vodovod i vlastní kopaná studna, kanalizace, plastová okna s novým těsněním, nová střešní krytina Satjam s pochozí lávkou, bleskosvod a elektroinstalace 230/400 V. Libiš patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti Prahy, okraj města je vzdálen přibližně 15 minut, Mělník 12 minut. Autobus PID je asi 330 m od domu, vlak přibližně 1,4 km. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, lékařů, pošty, obchodů i sportovního vyžití. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a po rekonstrukci kuchyně, koupelny, obývacího pokoje, ložnice, chodby i střechy. Nabízí možnost okamžitého nastěhování od podzimu 2026 bez nutnosti větších investic. Při rychlém jednání je majitel připraven jednat o slevě.
for property
Overview of available family houses for sale in Mělník
Looking for for sale houses in Mělník? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.