Family houses for sale Mělník
Browse current for sale houses in Mělník. You can easily filter listings by price, area, and other parameters. On Lovec-Realit.cz, you can also respond to listings without registration.
Family house for sale
Mělník, Na RájiDumrealit.cz Vám zprostředkuje Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami ve vyhledávané a klidné lokalitě Mělníka, v ulici Na Ráji. Dům z roku 1974 byl postaven s důrazem na kvalitu a po celou dobu svého užívání byl pečlivě udržován, od kolaudace ho vlastní jedna rodina. Nachází se na rohovém pozemku o výměře 918 m² se zastavěnou plochou 179 m² a nabízí široké možnosti využití – pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu i spojení bydlení s podnikáním. Součástí prezentace je také vizualizace možné moderní rekonstrukce, která ukazuje potenciál této výjimečné nemovitosti. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, světlý obývací pokoj, jídelna navazující na samostatnou kuchyni s komorou, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, garáž, dílna a vstup do suterénu. První patro tvoří druhá bytová jednotka s galerií, halou, obývacím pokojem, kuchyní, třemi pokoji, koupelnou s WC a dvěma komorami. V suterénu naleznete druhou garáž, prádelnu, kotelnu, dílnu, pracovnu, sklad i další úložné prostory. 3D plánky jsou součástí prezentace. Velkou předností domu je dálkové vytápění, které zajišťuje komfortní a bezúdržbový provoz, přičemž v suterénu je zachován také kotel na tuhá paliva jako alternativní zdroj vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen septikem o objemu 25 m³ s možností okamžitého napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je bez právních omezení, bez zástavy, volná ihned a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Okolí domu je velmi klidné, rodinné. Pokud hledáte poctivě postavený rodinný dům na jedné z nejlepších adres v Mělníku s velkým potenciálem do budoucna, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Ev. číslo: 656924.
for property
Family house for sale
Všetaty, Karla IV.Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům typu bungalov o dispozici 5+kk v ulici Karla IV. ve Všetatech. Dům se nachází na konci slepé ulice, vede k němu vlastní příjezdová cesta a nabízí klid, soukromí a výhledy do okolní krajiny. Pro více informací se můžete podívat ne webové stránky, které jsou uvedeny na fotografiích. Dům byl postaven v roce 2011 z cihel Porotherm a jeho zastavěná plocha činí 149 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu ze sibiřského modřínu, čtyři samostatné pokoje, vstupní chodba, technická místnost, samostatná toaleta a koupelna s vanou, sprchovým koutem a druhou toaletou. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a je vybavena všemi spotřebiči AEG a Faber. V celém domě je podlahové vytápění, nechybí centrální vysavač, plastová okna s předokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 250 l. Podlahy jsou převážně dubové, ve dvou pokojích je marmoleum a v koupelně a chodbě dlažba. Dům je napojen na tlakovou kanalizaci. Zahrada o výměře 1 130 m² nabízí zapuštěný bazén, okrasné dřeviny a zahradní domek pro uložení kol či nářadí. K zalévání slouží vlastní vrtaná studna hluboká 28 m. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchod, obecní úřad i cukrárna. Všetaty mají vlakové spojení směrem na Prahu a Mladou Boleslav. Dům je připravený k nastěhování bez nutnosti úprav a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.
for property
Family house for sale
Nelahozeves, Pod HájemHledáte rodinné bydlení se zahradou, terasou přímo u obývacího pokoje a dostatkem prostoru? Tento dům v Nelahozevsi nabízí praktickou dispozici, dvě koupelny, garáž i další zázemí. Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s podlahovou plochou 137,8 m² na pozemku o celkové výměře 428 m². Dům disponuje třemi samostatnými ložnicemi, sklepem, garáží a dalšími úložnými prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s jídelnou a prostornou kuchyní. Atmosféru doplňují kachlová krbová kamna. Francouzským oknem vstoupíte přímo na terasu, odkud vedou schody do zahrady. Venkovní prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, grilování i rodinné posezení. V přízemí je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstup do sklepa a schodiště do horního podlaží. Horní podlaží nabízí tři samostatné pokoje, prostornou chodbu, druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstup na balkon. Pokoje lze využít jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. V jedné z ložnic jsou umístěna další krbová kamna. Půda poskytuje prostor pro uskladnění sezónních věcí. Zahrada o výměře 187 m² nabízí prostor pro relaxaci i úpravy podle vlastních představ. Terasa přímo navazuje na obytnou část domu a vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím. Součástí domu jsou sklepní prostory s dílnou, skladovací a technickou místností a další úložné prostory. K domu náleží také garáž pro jedno auto, pod kterou je umístěna velká nádrž na dešťovou vodu, vhodná například k zalévání zahrady. V roce 2006 prošel dům významnými rekonstrukcemi, které zahrnovaly rozvody, plynové vedení, kanalizaci, fasádu a střechu. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru i možností přizpůsobit si jednotlivé části vlastním potřebám. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Samozřejmostí je pomoc se zajištěním financování. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud majitelem dodán, proto je nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do energetické třídy G. Po doložení průkazu bude údaj aktualizován dle skutečné energetické náročnosti budovy. Ev. číslo: 657973.
for property
Family house for sale
StřemyHledáte prostorný dům, který si můžete upravit podle vlastních představ, případně místo pro víkendový odpočinek a rekreaci? V obci Jenichov nedaleko Mělníka, nabízíme k prodeji starší rodinný dům o dispozici 4+1, s odhadovanou podlahovou plochou kolem 230 m². Dům stojí na pozemku o celkové výměře 803 m² a nabízí zajímavý potenciál jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro využití jako chalupa. V přízemí domu je obývací pokoj, velká kuchyně, koupelna, WC, kotelna a vstupní chodba. V 1 patře jsou 3 pokoje, šatna, WC a půda velká cca 60 m2, kterou lze přebudovat na bydlení. Ze zahrady je přístup do kotelny a kůlny velké cca 30 m2, která by mohla sloužit jako garáž. Součástí pozemku je zahrada, hospodářské zázemí v podobě stodoly a dostatek prostoru pro parkování přímo na vlastním pozemku. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpady jsou řešeny větší jímkou. V obci není veřejná kanalizace ani plyn. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s kamny na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je obyvatelný, ale není v dobrém technickém stavu a bude nutná větší investice do rekonstrukce celého domu. Právě díky původnímu stavu však není nový majitel omezen předchozími modernizacemi a může si celý dům navrhnout podle vlastních představ. Pro lepší představu jsme připravili také vizualizace, které ukazují, jak by mohl dům po rekonstrukci vypadat. Jenichov je malá a klidná obec s převahou rodinných domů, vhodná pro všechny, kteří hledají soukromí a venkovský způsob života, ale současně chtějí zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od města. Přímo v obci se nachází autobusová zastávka. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích Střemy a Nebužely. Mšeno je vzdálené přibližně 9 km a Mělník přibližně 11 km. Hlavní přednosti nemovitosti: • prostorný rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 230 m² • pozemek o výměře 803 m² • zahrada a hospodářské zázemí • parkování na vlastním pozemku • možnost vytvořit si bydlení kompletně podle vlastních představ • vhodné jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa • klidná venkovská lokalita nedaleko Mělníka Pokud hledáte nemovitost s dostatkem prostoru, zahradou a potenciálem vytvořit si vlastní rodinné bydlení nebo příjemné rekreační zázemí, rádi Vám dům osobně představíme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Mělník, DružstevníRodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami v Mělníku – společně, a přesto každý ve svém. Představte si dům, kde můžete mít své nejbližší opravdu nablízku, a přesto si každý zachová vlastní soukromí. Dům, který se přizpůsobí rodině dnes – a dokáže reagovat i na to, co přinese budoucnost. V Mělníku nabízíme rodinný dům, jehož hlavní předností jsou dvě prostorově oddělené bytové jednotky. Právě toto uspořádání dává nemovitosti možnosti, které u běžného rodinného domu nenajdete. Je ideální pro vícegenerační bydlení, rodiče a dospělé děti, dvě spřízněné domácnosti nebo rodinu, která jednoduše ocení více prostoru a soukromí. Dvě domácnosti pod jednou střechou: První bytová jednotka nabízí přibližně 74,65 m². Jejím přirozeným srdcem je prostorná obytná kuchyně o ploše 28,70 m² – místo pro společné snídaně, rodinné večeře i večery, kdy se všichni sejdou u jednoho stolu. Dále zde najdete ložnici 12,60 m², pokoj pro hosty 11,20 m², koupelnu, samostatné WC, chodbu a vstupní prostor. Výsledkem je příjemné a praktické bydlení, kde obytný prostor zůstává vzdušný a každý má své místo. _________________________________________________________________________________________________________ Druhá jednotka – více než 100 m² pro pohodlný rodinný život Druhá bytová jednotka nabízí přibližně 101,97 m² a poskytuje ještě velkorysejší zázemí. Dominantou je obytná kuchyně o výměře 38,64 m². Dostatek prostoru zde umožňuje propojit kuchyň, jídelnu a obývací část do jednoho skutečného centra rodinného života. K dispozici je dále ložnice 12,60 m², dva další pokoje, šatna, koupelna s toaletou a další samostatné WC se vstupem z chodby. Právě úložné prostory jsou jednou z věcí, které oceníte každý den. Méně skříní v obytných pokojích znamená více prostoru pro život a méně věcí na očích. K domu náleží také velkorysé technické zázemí o celkové ploše přibližně 53,31 m². Samotná garáž má 42,13 m², takže poskytuje nejen pohodlné místo pro automobil, ale také prostor pro kola, sportovní vybavení, nářadí, zahradní techniku nebo další věci, které nechcete skladovat v obytné části domu. Součástí je také samostatná technická místnost o výměře 11,18 m². Energetická třída B a vytápění elektrokotlem. V každé jednotce je krb. Dům má energetickou náročnost třídy B, což je u rodinného domu příjemnou předností a znamená důležitý benefit také z pohledu budoucích provozních nákladů. Bydlení v Mělníku nabízí příjemný kompromis pro ty, kteří nechtějí volit mezi městem a klidnějším rodinným životem. Ve městě najdete školy a další vzdělávací zařízení, obchody a supermarkety, zdravotní péči včetně nemocnice s poliklinikou, sportovní i volnočasové možnosti a vlakové i autobusové spojení. Pro každodenní život tak není nutné dojíždět za základními službami do většího města. Velkou předností je také blízkost Prahy. Mělník leží přibližně 30 km od hlavního města, takže může být zajímavou volbou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí, ale svůj domov chtějí mít mimo ruch metropole. A když pracovní týden skončí, okolí nabízí úplně jinou tvář. Mělník je městem vinic, historického centra a známého soutoku Labe a Vltavy. Podél obou řek vedou dálkové cyklotrasy a širší okolí přirozeně otevírá cestu směrem ke Kokořínsku a Máchovu kraji. Místo víkendového plánování dlouhých cest tak můžete jednoduše vyrazit na kolo, procházku, do přírody nebo si užít atmosféru historického Mělníka. Dům, který může růst a měnit se společně s vaší rodinou Největší hodnotou této nemovitosti není pouze její plocha. Je to především svoboda, kterou dvě oddělené jednotky přinášejí. Prarodiče mohou být nablízku vnoučatům, ale večer se vrátit do svého. Dospělé děti mohou získat vlastní prostor a samostatnost, aniž by musely rodinný dům opustit. Dvě generace mohou sdílet jeden dům, a přesto každá žít vlastním životem. A pokud se potřeby rodiny za několik let změní, dům má potenciál změnit se spolu s nimi. Družstevní 4323, Mělník | dvě samostatné bytové jednotky | 74,65 m² + 101,97 m² | garáž 42,13 m² | technické zázemí | 2× koupelna | 2× WC | šatny | energetická třída B | elektrokotel Pokud hledáte dům, který není jen součtem místností a metrů čtverečních, ale skutečným zázemím pro současný i budoucí život rodiny, přijďte si jej prohlédnout osobně. Možná právě tady najdete způsob, jak být svým nejbližším nablízku – a přitom mít každý svůj vlastní domov.
for property
Family house for sale
Liběchov, Pod KostelíčkemPokud sníte o místě, kde panuje klid, pohoda a harmonie, kde nemusíte nic rekonstruovat a chcete se jen nastěhovat, pak Vás určitě zaujme tato nabídka. Představujeme Vám na prodej dvougenerační rodinný dům, dispozičně jako 2+1 a 3+1, se samostatnou garáží a dílnou v klidné části Liběchova, pouhých 6 km od Mělníka. Dispozice domu je znázorněná v půdorysu a celý dům si můžete projít prohlídkou v matterportu. V přízemí domu se nachází prostorné 2+1 cca 70 m2. Z chodby se dostanete do kuchyně, kde jsou připravené rozvody na novou kuchyň a vstup na terasu, kde je plně vybavená letní kuchyň ( lednice, dřez, gril ) se zastřešenou terasou připravená k relaxaci. Dále je zde ložnice a pokoj, který lze využít například jako dětský nebo pracovní, koupelna s toaletou, technická místnost a sklep. V patře domu je bytová jednotka 3+1 cca 77 m2. Z předsíně se dostaneme do koupelny, samostatné toalety a pokračujeme do kuchyně, vybavené veškerými spotřebiči. Dále jsou zde tři průchozí pokoje. Celý dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí a je ve skvělém stavu s energetickou náročností třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Je zde nová elektroinstalace, rozvody vody, dům je vytápěný kotlem na pelety, napojen na městský vodovod a tlakovou kanalizaci. Střecha je nová, odlehčená plechová a plastová okna s trojsklem. Tato nemovitost je skvělou volbou pro nové majitele, kteří hledají dům s klidnou a rodinnou atmosférou a zároveň dobře dopravně dostupnou do centra Mělníka. Okolí poskytuje množství turistických tras, koupaliště v Želízách a dobrá dostupnost do Mělníka za 10 minut. V obci je základní občanská vybavenost - základní škola, mateřská škola, pošta i zdravotní zařízení. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.
for property
Family house for sale
KlyV části Hoření Vinice u Mělníka se nachází tento opravdu velkorysý dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk na pozemcích o celkové výměře 1 018 m². Vedle prostoru pro rodinu tu získáte vlastní zázemí pro sport i odpočinek: bazén, saunu, fitness a vzrostlou zahradu s několika místy k posezení. Zacvičit si, zaplavat nebo strávit odpoledne venku tak můžete rovnou doma. Pokud jste opravdu velká rodina, tak tento dům lze hravě využívat i jako dvou-generační, což přináší další možnosti. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, jídelní část a navazující kuchyň. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru světlo a umožňují přímý vstup na zahradu. Dále je v přízemí velká pracovna a další místnost, ve které je nyní umístěna sauna. Tato místnost může sloužit jako šatna, pokoj nebo domácí wellness. V patře jsou tři samostatné pokoje, takže společné chvíle v přízemí můžete oddělit od soukromí ložnic. Dva balkony nabízejí další místa k posezení. Úložné zázemí doplňují velké šatní skříně. V domě kromě koupelny s vanou a sprchovým koutem najdete také dvě toalety. Vzrostlá a nadstandardně udržovaná zahrada má vlastní závlahu a bazén. Terasa a další venkovní posezení nabízejí prostor pro společné stolování i odpočinek mezi zelení. K domu patří také zimní zahrada, která aktuálně slouží jako fitness, takže cvičební vybavení nezabírá obytné místnosti. Pro auta je k dispozici dvojgaráž a další parkování až pro 5 aut na vlastním pozemku. Praktickým detailem je toaleta s umyvadlem v garáži, přístupná také ze zahrady. Při pobytu u bazénu nebo práci venku tak není potřeba chodit až do domu. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Je zděný, zateplený, průběžně renovovaný a velmi pečlivě udržovaný. Podlahové vytápění je v kuchyni a koupelně, vybavení dále zahrnuje alarm, kamerový systém, venkovní elektrickou stínicí roletu a sítě proti hmyzu ve vybraných oknech. Dům je napojený na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny jímkou. V obci je již v plánu vybudování kanalizace v příštím roce. Po dohodě může zůstat také vybavení obývacího pokoje, jídelny a pracovny. Nízké provozní náklady celého domu doplňují komfort při bydlení. V obci Kly je základní škola s prvním i druhým stupněm, mateřská škola, obchod a sportovní i dětská hřiště. Na procházky a kolo můžete vyrazit k Labi, na výlet do historického centra Mělníka nebo na Kokořínsko. K nastěhování je ihned, tak nečekejte, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku domu i jeho zahradního zázemí.
for property
Family house for sale
Kostelec nad Labem, nám. Pod MartinemHledáte dům, kde si můžete vybudovat domov podle svých představ, ale zároveň chcete dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidné místo pro rodinný život? Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům v klidné části Kostelce nad Labem, v památkové zóně, jen pár kroků od kostela a zeleného parku. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 327 m² a je určen k rekonstrukci. A právě v tom je jeho velká příležitost. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu někoho jiného – dispozici, materiály i celkový charakter budoucího domova si můžete vytvořit podle toho, jak chcete skutečně žít. Jednu důležitou věc už ale řešit nemusíte. Střecha byla rekonstruována přibližně před 10 lety, takže jeden ze zásadních stavebních prvků domu již prošel obnovou. Dům je dispozičně rozdělen do dvou podlaží a nabízí dostatek prostoru například i pro práci z domova. V přízemí vás přivítá vstupní hala, ze které se dostanete do jednotlivých částí domu. Nachází se zde pracovna, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, další pokoj, koupelna a oddělené WC. Nechybí ani praktické technické prostory, které mohou v budoucnu sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. Celková plocha přízemí dosahuje téměř 90 m², takže už současná dispozice nabízí velmi příjemný základ pro komfortní bydlení. Celý obytný prostor domu je navíc řádně zkolaudovaný k bydlení. V patře pokračuje obytná část domu ložnicí a dalším pokojem. Součástí je také menší půdní prostor, který nabízí možnost dalšího využití či rozšíření obytné části domu. Patro nabízí celkově přibližně 44 m². A potom je tu místo, které změní celý pocit z bydlení – vlastní zahrada. Za domem se otevírá příjemný pozemek poskytující soukromí a prostor pro venkovní život. Samotná zahrada má přibližně 136 m² a můžete si ji vytvořit přesně podle sebe. Místo pro posezení, zeleň, záhonky, prostor pro děti nebo třeba jen trávník a kout, kde si po práci sednete s kávou. Velkou roli hraje také samotný Kostelec nad Labem. Město nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dobré dostupnosti Prahy. Cesta autem do Prahy trvá přibližně 25 minut, takže lokalita může být zajímavá i pro ty, kteří do hlavního města pravidelně dojíždějí. Kostelec leží na břehu Labe a nabízí potřebnou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a restaurací. Okolní krajina zároveň láká k procházkám, cyklistice a výletům podél řeky. Tento dům není pro někoho, kdo hledá hotovou novostavbu. Je pro člověka, který vidí potenciál, prostor a možnost vytvořit si vlastní domov od začátku podle sebe. Dvě podlaží, téměř 90 m² v přízemí, přibližně 44 m² v patře, vlastní zahrada, pozemek 327 m², rekonstruovaná střecha a klidné místo nedaleko Prahy. Pokud hledáte dům, kterému můžete dát novou podobu a ve kterém může vaše rodina začít psát svůj vlastní příběh, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a vycházejí z dostupných podkladů. Uvedené výměry jsou orientačního charakteru a mohou se mírně lišit.
for property
Family house for sale
KlyTento dům už možná dosloužil. Ale místo, na kterém stojí, má obrovský potenciál. Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 4 400 m² v lokalitě Hoření Vinice, jen pár minut od Mělníka a přibližně 30 minut od Prahy. Na pozemku se nachází starší rodinný dům, který je vzhledem ke svému technickému stavu určen spíše k demolici. Největší hodnotou této nabídky je samotný pozemek – jeho velikost, naprosté soukromí a krásné výhledy do okolní krajiny. Stavební část je ukryta za vzrostlými stromy, takže nabízí klid a soukromí bez rušení okolní zástavbou. Co pozemek nabízí: - pozemek o výměře 4 400 m², - krásné výhledy a naprosté soukromí, - prostor pro výstavbu rodinného domu podle vlastních představ, - dostatek místa pro bazén, wellness, saunu, terasy, okrasnou zahradu i ovocný sad, - vzrostlé stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a přirozené soukromí, - ovocný sad s meruňkami, jabloní a ořechem, doplněný vzrostlými smrky a borovicemi, - na konci sadu vede branka s přímým přístupem k autobusové zastávce. Inženýrské sítě a technické informace: - elektřina a plyn jsou přivedeny na hranici pozemku, - vodovodní řad, - na pozemku se nachází vlastní studna hluboká přibližně 17 m, kterou bude nutné obnovit, - nové odpady jsou řešeny septikem o objemu 2 m³ s trativodem, je zde možnost vybudování kořenové čistírny odpadních vod, - v obci se projednává vybudování čističky odpadních vod a napojení na kanalizaci. Potenciál do budoucna: Aktuálně probíhá změna územního plánu, která by mohla rozšířit možnosti využití pozemku, včetně případného oddělení jeho části. Podrobnější informace rádi sdělíme při osobním jednání. Pokud by se nový majitel rozhodl zachovat původní dům, může využít již provedené investice – nový kotel na tuhá paliva, akumulační nádrž i bojler. V případě zájmu zajistíme kompletní servis od návrhu domu přes projektovou přípravu až po realizaci stavby na klíč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Kralupy nad Vltavou, TřebízskéhoProdej rodinného domu 2+1 se zahradou a garáží – Kralupy nad Vltavou, Lobeček. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Kralupy nad Vltavou – Lobeček. Dům nabízí podlahovou plochu 75 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 180 m², jehož součástí je také garáž. V přízemí se nachází chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna a toaleta. V horním patře je k dispozici prostorný pokoj a druhá koupelna s wc. Obě koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem. Dům prošel v roce 2001 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, nové odpady a kompletní elektroinstalaci. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí domu je vlastní zahrada a garáž, která je určena k rekonstrukci. Interiér nabízí možnost dalších úprav v přízemí, zejména podlah, kuchyně a koupelny podle představ nového majitele. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží, mateřská i základní škola a zastávka MHD. V blízkosti jsou rovněž obchody a další služby. Cena nemovitosti: 7 150 000 Kč Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Horní Počaplyprodej samostatně stojícího rodinného domu v Horních Počaplech. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti na rovinatém pozemku. Výstavba se datuje do sedmdesátých let. Dům je v současnosti obyvatelný, ale neproběhla v něm žádná zásadní rekonstrukce ani modernizace. Obytná plocha, cca 110 m² nabízí velkorysé prostory pro rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází samostatná kuchyně se spižírnou, dále dva pokoje a vstup do sklepa. V patře jsou další dva pokoje, do jednoho z nich je přivedena voda (možno využít jako druhou kuchyň pro dvougenerační bydlení). Dům je kompletně podsklepen. Sklep může být velkou výhodou pro své různorodé využití. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a dálkové vytápění, což je velkou výhodou a finanční úsporou. Rovinatá zahrada se rozprostírá za domem, v současnosti je zatravněná a dokonalá pro další kreativní úpravy. Na zahradě je samostatně stojící garáž a posezení pod pergolou. Horní Počaply jsou velmi komfortním místem k životu, a to hned z několika hledisek: pro rodiny je k dispozici ZŠ, MŠ, lékař, pošta, dva obchody s potravinami; pro sportovce pak multifunkční sportovní areál s reastaurací, dále fitness centrum se saunou nebo vyhlášená cylkostezka podél Labe. Z obce je zajištěná skvělá dopravní infrastruktura, vlakové nádraží (směr Ústí nad Labem a Kralupy nad Vltavou) v dochozí vzdálenosti od domu, dojezd autem do Prahy cca 30 minut. V neposlední řadě musím zmínit i bohatý kulturní život (poutě, plesy). V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656759.
for property
Family house for sale
Kralupy nad Vltavou, LidickáREZERVACE Společnost Protsenko & Svoboda Vám v zastoupení majitele nabízí ke koupi prvorepublikový rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 180 m² a pozemkem o rozloze 1 189 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Kralup nad Vltavou, jen pár minut chůze od břehu Vltavy. Díky skvělé dostupnosti jste autem či vlakem za pouhých 30 minut v centru Prahy. Dům byl postaven v roce 1938 a nese v sobě typické znaky kvalitní prvorepublikové architektury – vysoké stropy, velká dělená okna propouštějící dostatek denního světla, masivní obvodové zdi s výbornými izolačními vlastnostmi a původní krb, který dodává interiéru autentickou atmosféru. Pro pohodlné parkování je k dispozici přímo na pozemku zastřešené stání. Dispozice 1. nadzemního podlaží nabízí vstupní halu, oddělenou kuchyni a prostorný obývací pokoj, který je průchozí do dalšího pokoje. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě ložnice, koupelna a balkon s výhledem do okolí. Praktickým benefitem je prostorný sklep a půda s možností dalšího využití. Prostorná zahrada poskytuje naprosté soukromí a široké možnosti využití. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, skleník pro pěstování zeleniny a bylinek a také zahradní stodolu vhodnou pro uskladnění nářadí či dřeva. Díky své velikosti je pozemek ideální pro vybudování bazénu, venkovní kuchyně, pergoly nebo dětského hřiště. Rovinatý terén a výhodná orientace pozemku navíc usnadňují údržbu a umožňují případné stavební rozšíření. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s historií, solidním základem a duší, který si mohou upravit dle vlastních představ. Nabízí nejen klidné rodinné bydlení, ale i široký potenciál pro představivost a kreativitu. V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
for property
Family house for sale
Libiš, StředníPředmětem nabídky je samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům o dvou bytových jednotkách, 3+kk s koupelnou a samostatným WC v přízemí, a bytem 3+kk s koupelnou a balkonem ve II.nadzemním podlaží. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 879m², k příslušenství patří garáž, dílny a letní kuchyně v západní části zahrady, které tvoří hranici se sousedním pozemkem. Dům byl postaven v roce 1939, v rámci přístavby v roce 1988 byly provedeny stavební úpravy a generální oprava původní části objektu. K posledním úpravám a modernizaci došlo v letech 2016-2018, kdy byl dům kompletně nákladně revitalizován. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektriku, má vlastní studnu. Každá bytová jednotka má samostatné měřiče. Nemovitostí se nachází v katastrálním území Libiš, v obci Libiš. Obec Libiš leží přibližně 12 km severně od hlavního města Prahy a necelých 7 km od města Mělník. Bezprostřední souvislost a provázanost má Libiš se svým sousedním městem Neratovice, jehož byla od r. 1950 až do r. 1990 administrativní součástí. Od 24. listopadu 1990 je Libiš opět samostatnou obcí. Obec se skládá ze dvou architektonických částí – Staré a Nové Libiše. Libiš má vlastní základní školu, malé zdravotní středisko, podací poštu i obchodní středisko ve stylu venkovského obchodního domu. Přibližně tři desítky podnikatelů přispívají k rozvoji služeb i celkové dynamice života obce. V obci je základní škola i školka, podací pošta, ordinace praktického lékaře, dětského lékaře i zubaře. V obci Libiš působí celá řada volno časových oddílů a sdružení, zejména TJ Sokol Libiš s oddíly fotbalu, tenisu, stolního tenisu, badmintonu, beach volejbalu, Sbor dobrovolných hasičů Libiš, který je jedním z největších na okrese Mělník, včelaři, zahrádkáři, myslivci, střelecký oddíl a další. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Více informací požaduje v RK. Ev. číslo: 657399.
for property
Family house for sale
LibliceNabízíme k prodeji rodinný dům v obci Liblice. Obec se nachází 10 min od centra města Mělníka. Jedná se o hlavní tah Mělník - Mladá Boleslav. MHD jezdí pravidelně. Dispozice: 4+1 - obývací pokoj, kuchyň, ložnice, dětským pokoj, druhý dětský pokoj v patře. Interiér je po kompletní rekonstrukci - podlahové topení, nové rozvody elektřiny, kuchyň s vestavěnými spotřebiči, prostorná koupelna - sprchový kout i vana, WC, technická místnost - skladová místnost. V horním patře se nachází druhý dětská pokoj a půda, která se dá také do budoucna předělat na pokoj. K domu náleží sklep. Zateplení domu - 20 cm tloušťka, okna dvojskla - kvalitní. U domu se nachází dvůr, kde je garáž a kůlna. U domu není zahrada, pouze dvůr - možnost posezení. Jedná se o prodej této celé části domu, k níž navazuje další dům se zahradou jako druhá polovina této nemovitosti, která je obývaná. Možnost domluvy využití zahrady z vedlejší části domu. J edná se o dva řadové domy vedle sebe zapsané na jednom LV. Jsou zde dva majitelé. Prodává se tedy 1/2, tedy jeden dům 4+1 s půdou, sklepem, dvorem a garáží. Dům vedle je zapsán jako druhá polovina, a je obývána druhým majitelem. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře.
for property
Family house for sale
Čakovičky, DubováRezidence Čakovičky je unikátní projekt 14 prémiových technologicky vyspělých nízkoenergetických rodinných domů, navržených renomovanými architekty přesně na míru pro dané místo. Jen pár minut od Prahy, v obci Čakovičky, vzniká nový projekt, který citlivě odkazuje na tradici české vesnické architektury s prvky moderního životního stylu. Každý dům je vybaven systémem chytré domácnosti, fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem, řízeným systémem větrání s rekuperací a chladícím modulem a mnoha dalšími high-tech řešeními. Promyšlená dispozice nabízí velkorysý prostor pro bydlení i práci z domova, stejně jako klidné místo pro odpočinek na rozlehlé zahradě s přirozeným dostatkem soukromí. Domy mají jednoduché, čisté a elegantní linie, půdorys ve tvaru písmene L, klasickou sedlovou střechu a využívají kvalitní přírodní materiály, přičemž vnitřní prostor je řešen zcela moderně a inovativně. Dominantou interiéru je prostorný, vzdušný obývací pokoj s pohledovým krovem otevřeným až po úroveň střechy. Z obývacího pokoje je umožněn přímý výstup do zahrady a na krytou terasu. Domy jsou zděné z přesných tvárnic, použité materiály a výrobky jsou většinou výrazně nadstandardní - např. keramická střešní krytina, dřevěná eurookna s tloušťkou rámu 92 mm s izolačními trojskly, stínění všech oken předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním, masivní dřevěné trojvrstvé celoplošně lepené podlahy v obytných místnostech atd. atd. RD je v pokročilé fázi výstavby, termín dokončení 12/2026. Hlavní benefity: - samostatný velkoryse navržený 5+KK rodinný dům s užitnou plochou 194,0 m² na pozemku 825 m² - prostorná garáž a další dvojice parkovacích stání na pozemku - velká ložnice s vlastní koupelnou a šatnou s přímým vstupem do zahrady - plně využitelné půdní prostory pro ateliér, hernu, sklad atd. - dva komfortní dětské pokoje se samostatnou koupelnou - velký obývací pokoj s otevřeným podhledem - pokoj pro hosty / pracovna - systém chytré domácnosti - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - podlahové vytápění tepelným čerpadlem - řízený systém větrání s rekuperací - dřevěná eurookna - předokenní žaluzie na všech oknech Čakovičky jsou malebná středočeská obec s historií sahající až do roku 1266. Dnes poskytují ideální kombinaci pro život - klid venkova a zároveň skvělou dostupnost do Prahy i okolních měst (Neratovice, Mělník, Líbeznice). - domy jsou situovány v klidné okrajové části obce sousedící s oblíbenou přírodní lokalitou - z obce je přímé autobusové spojení do Prahy - dostupnost autem do centra za 25 minut - v blízkém okolí jsou cyklostezky, rybníky, lesy a řeka Labe Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 657684.
for property
Family house for sale
Čakovičky, DubováRezidence Čakovičky je unikátní projekt 14 prémiových technologicky vyspělých nízkoenergetických rodinných domů, navržených renomovanými architekty přesně na míru pro dané místo. Jen pár minut od Prahy, v obci Čakovičky, vzniká nový projekt, který citlivě odkazuje na tradici české vesnické architektury s prvky moderního životního stylu. Každý dům je vybaven systémem chytré domácnosti, fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem, řízeným systémem větrání s rekuperací a chladícím modulem a mnoha dalšími high-tech řešeními. Promyšlená dispozice nabízí velkorysý prostor pro bydlení i práci z domova, stejně jako klidné místo pro odpočinek na rozlehlé zahradě s přirozeným dostatkem soukromí. Domy mají jednoduché, čisté a elegantní linie, půdorys ve tvaru písmene L, klasickou sedlovou střechu a využívají kvalitní přírodní materiály, přičemž vnitřní prostor je řešen zcela moderně a inovativně. Dominantou interiéru je prostorný, vzdušný obývací pokoj s pohledovým krovem otevřeným až po úroveň střechy. Z obývacího pokoje je umožněn přímý výstup do zahrady a na krytou terasu. Domy jsou zděné z přesných tvárnic, použité materiály a výrobky jsou většinou výrazně nadstandardní - např. keramická střešní krytina, dřevěná eurookna s tloušťkou rámu 92 mm s izolačními trojskly, stínění všech oken předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním, masivní dřevěné trojvrstvé celoplošně lepené podlahy v obytných místnostech atd. atd. RD je v pokročilé fázi výstavby, termín dokončení 12/2026. Hlavní benefity: - samostatný velkoryse navržený 5+KK rodinný dům s užitnou plochou 194,0 m² na pozemku 851 m² - prostorná garáž a další dvojice parkovacích stání na pozemku - velká ložnice s vlastní koupelnou a šatnou s přímým vstupem do zahrady - plně využitelné půdní prostory pro ateliér, hernu, sklad atd. - dva komfortní dětské pokoje se samostatnou koupelnou - velký obývací pokoj s otevřeným podhledem - pokoj pro hosty / pracovna - systém chytré domácnosti - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - podlahové vytápění tepelným čerpadlem - řízený systém větrání s rekuperací - dřevěná eurookna - předokenní žaluzie na všech oknech Čakovičky jsou malebná středočeská obec s historií sahající až do roku 1266. Dnes poskytují ideální kombinaci pro život - klid venkova a zároveň skvělou dostupnost do Prahy i okolních měst (Neratovice, Mělník, Líbeznice). - domy jsou situovány v klidné okrajové části obce sousedící s oblíbenou přírodní lokalitou - z obce je přímé autobusové spojení do Prahy - dostupnost autem do centra za 25 minut - v blízkém okolí jsou cyklostezky, rybníky, lesy a řeka Labe Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 657685.
for property
Family house for sale
ChorušiceNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Zahájí čp. 15, situovaný v klidné vesnické lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání či vícegenerační využití. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 570 m². Samotný dům nabízí přibližně 170 m² užitné plochy a díky navazujícím hospodářským stavbám poskytuje další možnosti rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření dílny, ateliéru či zázemí pro podnikání. Dům je napojen na elektřinu a dálkový vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je elektrické. Rodinný dům má smíšené zdivo (cihla, kámen), plastová okna a plechovou krytinu v dobrém stavu. Obec Zahájí nabízí klidné venkovské bydlení s dostatkem soukromí a blízkostí přírody. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Mělnickém Vtelně, kde najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost: Mělník cca 15 km (přibližně 20 minut autem), Mladá Boleslav cca 25 km (přibližně 30 minut autem), hranice Prahy dostupné přibližně za 35-40 minut jízdy autem. Součástí nemovitosti jsou také: - bývalý chlív upravený na vinárnu / venkovní kuchyň, - dvě hospodářské místnosti vhodné pro chov zvířat, skladování nebo přestavbu, - zděná garáž. Tyto vedlejší objekty výrazně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Proč právě tento dům? Nemovitost zaujme především kombinací prostorného domu, hospodářského zázemí a klidné lokality. Díky velkorysému prostoru a dalším stavbám nabízí široký potenciál pro rodinné bydlení, rekreační využití i realizaci vlastních projektů. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají klid, soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ v dobře dostupné lokalitě nedaleko Prahy.
for property
Family house for sale
Mělník, Na Malém SpořilověHledáte dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, a zároveň oceníte další samostatný prostor pro rodinu, hosty nebo budoucí pronájem? Na Mělníku nabízíme rodinný dům po kompletní rekonstrukci se samostatným vejminkem, příjemným soukromím a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zastavěná plocha pozemku je 256 m², celková podlahová plocha domu a vejminku činí přibližně 100 m², pozemek má výměru 419 m². Hlavní dům o velikosti 3+kk prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, podlahy, dlažby, omítky, okna, dveře i koupelna. Přízemí tvoří vstupní chodba, koupelna s WC a příjemný otevřený obytný prostor, ve kterém se přirozeně propojuje obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Betonové schodiště vede do patra, kde se nacházejí dvě ložnice, poskytující dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Velkým bonusem této nabídky je samostatný vejminek o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou a WC. Vejminek je obyvatelný, vyžaduje však rekonstrukci. Právě díky tomu nabízí novému majiteli možnost upravit si jej podle vlastních představ. Využití se nabízí hned několik – bydlení pro rodiče nebo dospívající děti, prostor pro návštěvy, domácí kancelář, ateliér nebo po úpravách samostatná jednotka k pronájmu. Dům stojí na pozemku o výměře 419 m², který poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Velkou předností je samotná poloha. Bydlíte v klidném prostředí, ale zároveň nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb – veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá zrekonstruovaný rodinný dům na Mělníku s něčím navíc. Samostatný vejminek rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti a může být velkou výhodou jak pro vícegenerační rodinu, tak pro budoucí investiční záměr. Přijďte se podívat osobně a zjistit, zda právě tento dům může být vaším novým domovem. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře RK. Ev. číslo: 657705.
for property
Family house for sale
Neratovice, U ZávorNabízíme k prodeji krajní řadový dům 5+kk o podlahové ploše 119,17 m² s vlastní zahradou 117,55 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Rezidenci tvoří pouze čtyři dvoupodlažní domy, každý s vlastním vstupem přímo z terénu a vlastní zahradou. Krajní poloha znamená, že sousedíte jen z jedné strany, a k domu patří výrazně větší zahrada než k vnitřním jednotkám. Právně bude dům vymezen jako jednotka v domě se čtyřmi jednotkami a společenstvím vlastníků, což přináší nízké náklady na správu a společnou údržbu technologií. Užitná plocha domu činí 115,96 m². V 1. NP (55,43 m²) je zádveří 7,49 m², samostatné WC 1,48 m², pracovna 10,23 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,22 m². Pracovna je oddělená od ložnicového patra, takže poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty, aniž by rušila klidovou zónu. Ve 2. NP (60,53 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 15,05 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a dvě koupelny 5,37 m² a 3,17 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý dům má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrada 117,55 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m², oplocení tvoří zámečnický plot a živý plot. K domu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti rezidence, kde budou také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min.. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!
for property
Family house for sale
Neratovice, U ZávorNabízíme k prodeji krajní řadový dům 5+kk o podlahové ploše 118,98 m² s vlastní zahradou 192,03 m², tedy největší zahradou v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Rezidenci tvoří pouze čtyři dvoupodlažní domy, každý s vlastním vstupem přímo z terénu a vlastní zahradou. Krajní poloha znamená, že sousedíte jen z jedné strany. Právně bude dům vymezen jako jednotka v domě se čtyřmi jednotkami a společenstvím vlastníků, což přináší nízké náklady na správu a společnou údržbu technologií. Užitná plocha domu činí 115,24 m². V 1. NP (54,96 m²) je zádveří 7,71 m², samostatné WC 1,48 m², pracovna 9,71 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,06 m². Pracovna je oddělená od ložnicového patra, takže poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty, aniž by rušila klidovou zónu. Ve 2. NP (60,28 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 15,05 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a dvě koupelny 5,25 m² a 3,04 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý dům má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrada 192,03 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m². Nabízí prostor pro dětské hřiště, zeleninové záhony i posezení. Zálivku navíc pokryje voda z akumulační nádrže, nikoli z vodovodu. K domu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti rezidence, kde budou také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min.. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!
for property
Overview of available family houses for sale in Mělník
Looking for for sale houses in Mělník? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.