Family houses for sale Mělník
Browse current for sale houses in Mělník. You can easily filter listings by price, area, and other parameters. On Lovec-Realit.cz, you can also respond to listings without registration.
Family house for sale
Kostelec nad Labem, nám. Pod MartinemJsou domy, které jen stojí – a pak jsou domy, které čekají na svůj nový příběh. Právě jeden takový se nachází v klidné části Kostelce nad Labem v památkové zóně, jen pár kroků od kostela a zeleného parku, kde se můžete probouzet do klidného rána. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 327m² a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je určena k rekonstrukci a její dispozice i charakter nabízejí velmi zajímavé možnosti budoucí přestavby. Velkou výhodou je střecha rekonstruovaná přibližně před 10 lety, což znamená, že jeden z nejzásadnějších stavebních prvků domu je již vyřešen. Dispozičně je dům rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, pracovna, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním prostorem, koupelna, oddělené WC a další pokoj. Praktickým bonusem jsou také technické místnosti a sklepních prostor o celkové ploše téměř, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro koníčky. Celková plocha přízemí nabízí téměř 90 m² prostoru, který poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení a zároveň nabízí široké možnosti úprav a modernizace podle představ budoucího majitele. Celý obytný prostor domu je navíc řádně zkolaudovaný k bydlení, což novému majiteli přináší jistotu a klid při jeho užívání. V patře se nachází ložnice, další pokoj o velikosti a půdní prostor, s možností dalšího rozšíření obytné části domu, celkově cca 44m². Pozemek za domem má příjemně protáhlý charakter a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxační zónu nebo menší zahradní úpravy. Zahrada navíc nabízí příjemný prostor pro odpočinek – představte si letní večery, kdy zapálíte oheň, posedíte s přáteli nebo rodinou a necháte den pomalu doznít v klidu vlastního dvora. Díky orientaci a uspořádání zde může vzniknout velmi příjemné venkovní zázemí pro rodinné bydlení. Celková plocha zahrady nabízí příjemných 136m². Samotný Kostelec nad Labem patří mezi oblíbené středočeské lokality především díky své poloze. Do Prahy se dostanete přibližně za 25 minut, což z města dělá ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu menšího města, ale zároveň potřebují rychlou dostupnost do hlavního města. Město leží na břehu řeky Labe a nabízí příjemnou atmosféru historického polabského města s kompletní občanskou vybaveností – školami, školkami, obchody i restauracemi. Okolní krajina je navíc ideální pro cyklovýlety, procházky podél řeky nebo aktivní odpočinek. Tato nemovitost tak představuje skvělou příležitost vytvořit si domov v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, a zároveň dům přetvořit přesně podle svých představ. Pokud hledáte místo s atmosférou, historií a potenciálem, rád vás touto nemovitostí osobně provedu. „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“
for property
Family house for sale
KlyTento dům už možná dosloužil. Ale místo, na kterém stojí, má obrovský potenciál. Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 4 400 m² v lokalitě Hoření Vinice, jen pár minut od Mělníka a přibližně 30 minut od Prahy. Na pozemku se nachází starší rodinný dům, který je vzhledem ke svému technickému stavu určen spíše k demolici. Největší hodnotou této nabídky je samotný pozemek – jeho velikost, naprosté soukromí a krásné výhledy do okolní krajiny. Stavební část je ukryta za vzrostlými stromy, takže nabízí klid a soukromí bez rušení okolní zástavbou. Co pozemek nabízí: - pozemek o výměře 4 400 m², - krásné výhledy a naprosté soukromí, - prostor pro výstavbu rodinného domu podle vlastních představ, - dostatek místa pro bazén, wellness, saunu, terasy, okrasnou zahradu i ovocný sad, - vzrostlé stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a přirozené soukromí, - ovocný sad s meruňkami, jabloní a ořechem, doplněný vzrostlými smrky a borovicemi, - na konci sadu vede branka s přímým přístupem k autobusové zastávce. Inženýrské sítě a technické informace: - elektřina a plyn jsou přivedeny na hranici pozemku, - vodovodní řad, - na pozemku se nachází vlastní studna hluboká přibližně 17 m, kterou bude nutné obnovit, - nové odpady jsou řešeny septikem o objemu 2 m³ s trativodem, je zde možnost vybudování kořenové čistírny odpadních vod, - v obci se projednává vybudování čističky odpadních vod a napojení na kanalizaci. Potenciál do budoucna: Aktuálně probíhá změna územního plánu, která by mohla rozšířit možnosti využití pozemku, včetně případného oddělení jeho části. Podrobnější informace rádi sdělíme při osobním jednání. Pokud by se nový majitel rozhodl zachovat původní dům, může využít již provedené investice – nový kotel na tuhá paliva, akumulační nádrž i bojler. V případě zájmu zajistíme kompletní servis od návrhu domu přes projektovou přípravu až po realizaci stavby na klíč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
Kralupy nad Vltavou, TřebízskéhoProdej rodinného domu 2+1 se zahradou a garáží – Kralupy nad Vltavou, Lobeček. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Kralupy nad Vltavou – Lobeček. Dům nabízí podlahovou plochu 75 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 180 m², jehož součástí je také garáž. V přízemí se nachází chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna a toaleta. V horním patře je k dispozici prostorný pokoj a druhá koupelna s wc. Obě koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem. Dům prošel v roce 2001 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, nové odpady a kompletní elektroinstalaci. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí domu je vlastní zahrada a garáž, která je určena k rekonstrukci. Interiér nabízí možnost dalších úprav v přízemí, zejména podlah, kuchyně a koupelny podle představ nového majitele. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží, mateřská i základní škola a zastávka MHD. V blízkosti jsou rovněž obchody a další služby. Cena nemovitosti: 7 150 000 Kč Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
for property
Family house for sale
KlyV části Hoření Vinice u Mělníka se nachází tento opravdu velkorysý dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk na pozemcích o celkové výměře 1 018 m². Vedle prostoru pro rodinu tu získáte vlastní zázemí pro sport i odpočinek: bazén, saunu, fitness a vzrostlou zahradu s několika místy k posezení. Zacvičit si, zaplavat nebo strávit odpoledne venku tak můžete rovnou doma. Pokud jste opravdu velká rodina, tak tento dům lze hravě využívat i jako dvou-generační, což přináší další možnosti. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, jídelní část a navazující kuchyň. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru světlo a umožňují přímý vstup na zahradu. Dále je v přízemí velká pracovna a další místnost, ve které je nyní umístěna sauna. Tato místnost může sloužit jako šatna, pokoj nebo domácí wellness. V patře jsou tři samostatné pokoje, takže společné chvíle v přízemí můžete oddělit od soukromí ložnic. Dva balkony nabízejí další místa k posezení. Úložné zázemí doplňují velké šatní skříně. V domě kromě koupelny s vanou a sprchovým koutem najdete také dvě toalety. Vzrostlá a nadstandardně udržovaná zahrada má vlastní závlahu a bazén. Terasa a další venkovní posezení nabízejí prostor pro společné stolování i odpočinek mezi zelení. K domu patří také zimní zahrada, která aktuálně slouží jako fitness, takže cvičební vybavení nezabírá obytné místnosti. Pro auta je k dispozici dvojgaráž a další parkování až pro 5 aut na vlastním pozemku. Praktickým detailem je toaleta s umyvadlem v garáži, přístupná také ze zahrady. Při pobytu u bazénu nebo práci venku tak není potřeba chodit až do domu. Dům byl zkolaudován v roce 2007. Je zděný, zateplený, průběžně renovovaný a velmi pečlivě udržovaný. Podlahové vytápění je v kuchyni a koupelně, vybavení dále zahrnuje alarm, kamerový systém, venkovní elektrickou stínicí roletu a sítě proti hmyzu ve vybraných oknech. Dům je napojený na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny jímkou. V obci je již v plánu vybudování kanalizace v příštím roce. Po dohodě může zůstat také vybavení obývacího pokoje, jídelny a pracovny. Nízké provozní náklady celého domu doplňují komfort při bydlení. V obci Kly je základní škola s prvním i druhým stupněm, mateřská škola, obchod a sportovní i dětská hřiště. Na procházky a kolo můžete vyrazit k Labi, na výlet do historického centra Mělníka nebo na Kokořínsko. K nastěhování je ihned, tak nečekejte, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku domu i jeho zahradního zázemí.
for property
Family house for sale
Horní Počaplyprodej samostatně stojícího rodinného domu v Horních Počaplech. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti na rovinatém pozemku. Výstavba se datuje do sedmdesátých let. Dům je v současnosti obyvatelný, ale neproběhla v něm žádná zásadní rekonstrukce ani modernizace. Obytná plocha, cca 110 m² nabízí velkorysé prostory pro rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází samostatná kuchyně se spižírnou, dále dva pokoje a vstup do sklepa. V patře jsou další dva pokoje, do jednoho z nich je přivedena voda (možno využít jako druhou kuchyň pro dvougenerační bydlení). Dům je kompletně podsklepen. Sklep může být velkou výhodou pro své různorodé využití. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a dálkové vytápění, což je velkou výhodou a finanční úsporou. Rovinatá zahrada se rozprostírá za domem, v současnosti je zatravněná a dokonalá pro další kreativní úpravy. Na zahradě je samostatně stojící garáž a posezení pod pergolou. Horní Počaply jsou velmi komfortním místem k životu, a to hned z několika hledisek: pro rodiny je k dispozici ZŠ, MŠ, lékař, pošta, dva obchody s potravinami; pro sportovce pak multifunkční sportovní areál s reastaurací, dále fitness centrum se saunou nebo vyhlášená cylkostezka podél Labe. Z obce je zajištěná skvělá dopravní infrastruktura, vlakové nádraží (směr Ústí nad Labem a Kralupy nad Vltavou) v dochozí vzdálenosti od domu, dojezd autem do Prahy cca 30 minut. V neposlední řadě musím zmínit i bohatý kulturní život (poutě, plesy). V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656759.
for property
Family house for sale
VojkoviceDumrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vojkovice, okres Mělník, který prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí a je vhodný k okamžitému bydlení. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 143 m², přičemž zastavěná plocha činí přibližně 71 m². Domeček má uzavřený dvůr s menší zelenou částí, který nabízí příjemné soukromí a prostor pro venkovní posezení. Na dvorku je ještě malá budova kde jsou mohou bý další úložné prostory. Dispozici domu tvoří kuchyně s jídelní částí, tři obytné pokoje, dva větší a jeden malý a koupelna se sprchou a s WC. Obytné pokoje jsou průchozí. Součástí domu je také prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. Přibližně před 10 lety prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha, rozvody elektřiny, vody a plynu, výměna oken a další úpravy domu. Dům je zateplený a vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Velkou výhodou je poloha obce. Vojkovice leží na jižním okraji okresu Mělník, v blízkosti Kralup nad Vltavou, Neratovic a Mělníka, zároveň s velmi dobrou dostupností do Prahy. Obec má dobré napojení na okolní silniční síť a díky nedalekému 8 minut vzdálenému nájezdu na dálnici D8 u Úžic je Praha autem pohodlně dostupná. . V obci a jejím okolí nechybí základní občanská vybavenost ani možnosti pro volný čas. K dispozici jsou mateřská školka, sportoviště a hřiště, obchod, restaurace a další služby. Příjemným bonusem je také nedaleké Jezero Vojkovice, přibližně 15hektarová vodní plocha využívaná pro rekreaci a sportovní rybolov. V okolí jezera se nachází také občerstvení a možnosti trávení volného času u vody. Jezero Vojkovice Vojkovice tak představují zajímavou kombinaci klidnějšího bydlení mimo město, dobré dostupnosti do Kralup nad Vltavou, Mělníka i Prahy a zároveň blízkosti přírody a vody. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl ještě předložen, proto je dle platné legislativy uvedena energetická třída G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657809.
for property
Family house for sale
Kralupy nad Vltavou, LidickáREZERVACE Společnost Protsenko & Svoboda Vám v zastoupení majitele nabízí ke koupi prvorepublikový rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 180 m² a pozemkem o rozloze 1 189 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Kralup nad Vltavou, jen pár minut chůze od břehu Vltavy. Díky skvělé dostupnosti jste autem či vlakem za pouhých 30 minut v centru Prahy. Dům byl postaven v roce 1938 a nese v sobě typické znaky kvalitní prvorepublikové architektury – vysoké stropy, velká dělená okna propouštějící dostatek denního světla, masivní obvodové zdi s výbornými izolačními vlastnostmi a původní krb, který dodává interiéru autentickou atmosféru. Pro pohodlné parkování je k dispozici přímo na pozemku zastřešené stání. Dispozice 1. nadzemního podlaží nabízí vstupní halu, oddělenou kuchyni a prostorný obývací pokoj, který je průchozí do dalšího pokoje. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě ložnice, koupelna a balkon s výhledem do okolí. Praktickým benefitem je prostorný sklep a půda s možností dalšího využití. Prostorná zahrada poskytuje naprosté soukromí a široké možnosti využití. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, skleník pro pěstování zeleniny a bylinek a také zahradní stodolu vhodnou pro uskladnění nářadí či dřeva. Díky své velikosti je pozemek ideální pro vybudování bazénu, venkovní kuchyně, pergoly nebo dětského hřiště. Rovinatý terén a výhodná orientace pozemku navíc usnadňují údržbu a umožňují případné stavební rozšíření. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s historií, solidním základem a duší, který si mohou upravit dle vlastních představ. Nabízí nejen klidné rodinné bydlení, ale i široký potenciál pro představivost a kreativitu. V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
for property
Family house for sale
Libiš, StředníPředmětem nabídky je samostatně stojící, částečně podsklepený rodinný dům o dvou bytových jednotkách, 3+kk s koupelnou a samostatným WC v přízemí, a bytem 3+kk s koupelnou a balkonem ve II.nadzemním podlaží. Dům stojí na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 879m², k příslušenství patří garáž, dílny a letní kuchyně v západní části zahrady, které tvoří hranici se sousedním pozemkem. Dům byl postaven v roce 1939, v rámci přístavby v roce 1988 byly provedeny stavební úpravy a generální oprava původní části objektu. K posledním úpravám a modernizaci došlo v letech 2016-2018, kdy byl dům kompletně nákladně revitalizován. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektriku, má vlastní studnu. Každá bytová jednotka má samostatné měřiče. Nemovitostí se nachází v katastrálním území Libiš, v obci Libiš. Obec Libiš leží přibližně 12 km severně od hlavního města Prahy a necelých 7 km od města Mělník. Bezprostřední souvislost a provázanost má Libiš se svým sousedním městem Neratovice, jehož byla od r. 1950 až do r. 1990 administrativní součástí. Od 24. listopadu 1990 je Libiš opět samostatnou obcí. Obec se skládá ze dvou architektonických částí – Staré a Nové Libiše. Libiš má vlastní základní školu, malé zdravotní středisko, podací poštu i obchodní středisko ve stylu venkovského obchodního domu. Přibližně tři desítky podnikatelů přispívají k rozvoji služeb i celkové dynamice života obce. V obci je základní škola i školka, podací pošta, ordinace praktického lékaře, dětského lékaře i zubaře. V obci Libiš působí celá řada volno časových oddílů a sdružení, zejména TJ Sokol Libiš s oddíly fotbalu, tenisu, stolního tenisu, badmintonu, beach volejbalu, Sbor dobrovolných hasičů Libiš, který je jedním z největších na okrese Mělník, včelaři, zahrádkáři, myslivci, střelecký oddíl a další. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Více informací požaduje v RK. Ev. číslo: 657399.
for property
Family house for sale
Liběchov, Pod KostelíčkemPokud sníte o místě, kde panuje klid, pohoda a harmonie, kde nemusíte nic rekonstruovat a chcete se jen nastěhovat, pak Vás určitě zaujme tato nabídka. Představujeme Vám na prodej dvougenerační rodinný dům, dispozičně jako 2+1 a 3+1, se samostatnou garáží a dílnou v klidné části Liběchova, pouhých 6 km od Mělníka. Dispozice domu je znázorněná v půdorysu a celý dům si můžete projít prohlídkou v matterportu. V přízemí domu se nachází prostorné 2+1 cca 70 m2. Z chodby se dostanete do kuchyně, kde jsou připravené rozvody na novou kuchyň a vstup na terasu, kde je plně vybavená letní kuchyň ( lednice, dřez, gril ) se zastřešenou terasou připravená k relaxaci. Dále je zde ložnice a pokoj, který lze využít například jako dětský nebo pracovní, koupelna s toaletou, technická místnost a sklep. V patře domu je bytová jednotka 3+1 cca 77 m2. Z předsíně se dostaneme do koupelny, samostatné toalety a pokračujeme do kuchyně, vybavené veškerými spotřebiči. Dále jsou zde tři průchozí pokoje. Celý dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí a je ve skvělém stavu s energetickou náročností třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. Je zde nová elektroinstalace, rozvody vody, dům je vytápěný kotlem na pelety, napojen na městský vodovod a tlakovou kanalizaci. Střecha je nová, odlehčená plechová a plastová okna s trojsklem. Tato nemovitost je skvělou volbou pro nové majitele, kteří hledají dům s klidnou a rodinnou atmosférou a zároveň dobře dopravně dostupnou do centra Mělníka. Okolí poskytuje množství turistických tras, koupaliště v Želízách a dobrá dostupnost do Mělníka za 10 minut. V obci je základní občanská vybavenost - základní škola, mateřská škola, pošta i zdravotní zařízení. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.
for property
Family house for sale
LibliceNabízíme k prodeji rodinný dům v obci Liblice. Obec se nachází 10 min od centra města Mělníka. Jedná se o hlavní tah Mělník - Mladá Boleslav. MHD jezdí pravidelně. Dispozice: 4+1 - obývací pokoj, kuchyň, ložnice, dětským pokoj, druhý dětský pokoj v patře. Interiér je po kompletní rekonstrukci - podlahové topení, nové rozvody elektřiny, kuchyň s vestavěnými spotřebiči, prostorná koupelna - sprchový kout i vana, WC, technická místnost - skladová místnost. V horním patře se nachází druhý dětská pokoj a půda, která se dá také do budoucna předělat na pokoj. K domu náleží sklep. Zateplení domu - 20 cm tloušťka, okna dvojskla - kvalitní. U domu se nachází dvůr, kde je garáž a kůlna. U domu není zahrada, pouze dvůr - možnost posezení. Jedná se o prodej této celé části domu, k níž navazuje další dům se zahradou jako druhá polovina této nemovitosti, která je obývaná. Možnost domluvy využití zahrady z vedlejší části domu. J edná se o dva řadové domy vedle sebe zapsané na jednom LV. Jsou zde dva majitelé. Prodává se tedy 1/2, tedy jeden dům 4+1 s půdou, sklepem, dvorem a garáží. Dům vedle je zapsán jako druhá polovina, a je obývána druhým majitelem. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře.
for property
Family house for sale
Čakovičky, DubováRezidence Čakovičky je unikátní projekt 14 prémiových technologicky vyspělých nízkoenergetických rodinných domů, navržených renomovanými architekty přesně na míru pro dané místo. Jen pár minut od Prahy, v obci Čakovičky, vzniká nový projekt, který citlivě odkazuje na tradici české vesnické architektury s prvky moderního životního stylu. Každý dům je vybaven systémem chytré domácnosti, fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem, řízeným systémem větrání s rekuperací a chladícím modulem a mnoha dalšími high-tech řešeními. Promyšlená dispozice nabízí velkorysý prostor pro bydlení i práci z domova, stejně jako klidné místo pro odpočinek na rozlehlé zahradě s přirozeným dostatkem soukromí. Domy mají jednoduché, čisté a elegantní linie, půdorys ve tvaru písmene L, klasickou sedlovou střechu a využívají kvalitní přírodní materiály, přičemž vnitřní prostor je řešen zcela moderně a inovativně. Dominantou interiéru je prostorný, vzdušný obývací pokoj s pohledovým krovem otevřeným až po úroveň střechy. Z obývacího pokoje je umožněn přímý výstup do zahrady a na krytou terasu. Domy jsou zděné z přesných tvárnic, použité materiály a výrobky jsou většinou výrazně nadstandardní - např. keramická střešní krytina, dřevěná eurookna s tloušťkou rámu 92 mm s izolačními trojskly, stínění všech oken předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním, masivní dřevěné trojvrstvé celoplošně lepené podlahy v obytných místnostech atd. atd. RD je v pokročilé fázi výstavby, termín dokončení 12/2026. Hlavní benefity: - samostatný velkoryse navržený 5+KK rodinný dům s užitnou plochou 194,0 m² na pozemku 825 m² - prostorná garáž a další dvojice parkovacích stání na pozemku - velká ložnice s vlastní koupelnou a šatnou s přímým vstupem do zahrady - plně využitelné půdní prostory pro ateliér, hernu, sklad atd. - dva komfortní dětské pokoje se samostatnou koupelnou - velký obývací pokoj s otevřeným podhledem - pokoj pro hosty / pracovna - systém chytré domácnosti - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - podlahové vytápění tepelným čerpadlem - řízený systém větrání s rekuperací - dřevěná eurookna - předokenní žaluzie na všech oknech Čakovičky jsou malebná středočeská obec s historií sahající až do roku 1266. Dnes poskytují ideální kombinaci pro život - klid venkova a zároveň skvělou dostupnost do Prahy i okolních měst (Neratovice, Mělník, Líbeznice). - domy jsou situovány v klidné okrajové části obce sousedící s oblíbenou přírodní lokalitou - z obce je přímé autobusové spojení do Prahy - dostupnost autem do centra za 25 minut - v blízkém okolí jsou cyklostezky, rybníky, lesy a řeka Labe Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 657684.
for property
Family house for sale
Čakovičky, DubováRezidence Čakovičky je unikátní projekt 14 prémiových technologicky vyspělých nízkoenergetických rodinných domů, navržených renomovanými architekty přesně na míru pro dané místo. Jen pár minut od Prahy, v obci Čakovičky, vzniká nový projekt, který citlivě odkazuje na tradici české vesnické architektury s prvky moderního životního stylu. Každý dům je vybaven systémem chytré domácnosti, fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem, řízeným systémem větrání s rekuperací a chladícím modulem a mnoha dalšími high-tech řešeními. Promyšlená dispozice nabízí velkorysý prostor pro bydlení i práci z domova, stejně jako klidné místo pro odpočinek na rozlehlé zahradě s přirozeným dostatkem soukromí. Domy mají jednoduché, čisté a elegantní linie, půdorys ve tvaru písmene L, klasickou sedlovou střechu a využívají kvalitní přírodní materiály, přičemž vnitřní prostor je řešen zcela moderně a inovativně. Dominantou interiéru je prostorný, vzdušný obývací pokoj s pohledovým krovem otevřeným až po úroveň střechy. Z obývacího pokoje je umožněn přímý výstup do zahrady a na krytou terasu. Domy jsou zděné z přesných tvárnic, použité materiály a výrobky jsou většinou výrazně nadstandardní - např. keramická střešní krytina, dřevěná eurookna s tloušťkou rámu 92 mm s izolačními trojskly, stínění všech oken předokenními žaluziemi s elektrickým ovládáním, masivní dřevěné trojvrstvé celoplošně lepené podlahy v obytných místnostech atd. atd. RD je v pokročilé fázi výstavby, termín dokončení 12/2026. Hlavní benefity: - samostatný velkoryse navržený 5+KK rodinný dům s užitnou plochou 194,0 m² na pozemku 851 m² - prostorná garáž a další dvojice parkovacích stání na pozemku - velká ložnice s vlastní koupelnou a šatnou s přímým vstupem do zahrady - plně využitelné půdní prostory pro ateliér, hernu, sklad atd. - dva komfortní dětské pokoje se samostatnou koupelnou - velký obývací pokoj s otevřeným podhledem - pokoj pro hosty / pracovna - systém chytré domácnosti - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - podlahové vytápění tepelným čerpadlem - řízený systém větrání s rekuperací - dřevěná eurookna - předokenní žaluzie na všech oknech Čakovičky jsou malebná středočeská obec s historií sahající až do roku 1266. Dnes poskytují ideální kombinaci pro život - klid venkova a zároveň skvělou dostupnost do Prahy i okolních měst (Neratovice, Mělník, Líbeznice). - domy jsou situovány v klidné okrajové části obce sousedící s oblíbenou přírodní lokalitou - z obce je přímé autobusové spojení do Prahy - dostupnost autem do centra za 25 minut - v blízkém okolí jsou cyklostezky, rybníky, lesy a řeka Labe Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Ev. číslo: 657685.
for property
Family house for sale
ChorušiceNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Zahájí čp. 15, situovaný v klidné vesnické lokalitě obklopené přírodou. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání či vícegenerační využití. Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 570 m². Samotný dům nabízí přibližně 170 m² užitné plochy a díky navazujícím hospodářským stavbám poskytuje další možnosti rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření dílny, ateliéru či zázemí pro podnikání. Dům je napojen na elektřinu a dálkový vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je elektrické. Rodinný dům má smíšené zdivo (cihla, kámen), plastová okna a plechovou krytinu v dobrém stavu. Obec Zahájí nabízí klidné venkovské bydlení s dostatkem soukromí a blízkostí přírody. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Mělnickém Vtelně, kde najdete školu, školku, obchody, restaurace, poštu i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost: Mělník cca 15 km (přibližně 20 minut autem), Mladá Boleslav cca 25 km (přibližně 30 minut autem), hranice Prahy dostupné přibližně za 35-40 minut jízdy autem. Součástí nemovitosti jsou také: - bývalý chlív upravený na vinárnu / venkovní kuchyň, - dvě hospodářské místnosti vhodné pro chov zvířat, skladování nebo přestavbu, - zděná garáž. Tyto vedlejší objekty výrazně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Proč právě tento dům? Nemovitost zaujme především kombinací prostorného domu, hospodářského zázemí a klidné lokality. Díky velkorysému prostoru a dalším stavbám nabízí široký potenciál pro rodinné bydlení, rekreační využití i realizaci vlastních projektů. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají klid, soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ v dobře dostupné lokalitě nedaleko Prahy.
for property
Family house for sale
Mělník, Na Malém SpořilověHledáte dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, a zároveň oceníte další samostatný prostor pro rodinu, hosty nebo budoucí pronájem? Na Mělníku nabízíme rodinný dům po kompletní rekonstrukci se samostatným vejminkem, příjemným soukromím a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zastavěná plocha pozemku je 256 m², celková podlahová plocha domu a vejminku činí přibližně 100 m², pozemek má výměru 419 m². Hlavní dům o velikosti 3+kk prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace, podlahy, dlažby, omítky, okna, dveře i koupelna. Přízemí tvoří vstupní chodba, koupelna s WC a příjemný otevřený obytný prostor, ve kterém se přirozeně propojuje obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Betonové schodiště vede do patra, kde se nacházejí dvě ložnice, poskytující dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Velkým bonusem této nabídky je samostatný vejminek o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou a WC. Vejminek je obyvatelný, vyžaduje však rekonstrukci. Právě díky tomu nabízí novému majiteli možnost upravit si jej podle vlastních představ. Využití se nabízí hned několik – bydlení pro rodiče nebo dospívající děti, prostor pro návštěvy, domácí kancelář, ateliér nebo po úpravách samostatná jednotka k pronájmu. Dům stojí na pozemku o výměře 419 m², který poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek. Velkou předností je samotná poloha. Bydlíte v klidném prostředí, ale zároveň nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb – veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost je zajímavou volbou pro každého, kdo hledá zrekonstruovaný rodinný dům na Mělníku s něčím navíc. Samostatný vejminek rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti a může být velkou výhodou jak pro vícegenerační rodinu, tak pro budoucí investiční záměr. Přijďte se podívat osobně a zjistit, zda právě tento dům může být vaším novým domovem. V souladu s platným zákonem je nemovitost dočasně, do předložení Průkazu energetické náročnosti, zařazena do energetické třídy G. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře RK. Ev. číslo: 657705.
for property
Family house for sale
Neratovice, U ZávorNabízíme k prodeji krajní řadový dům 5+kk o podlahové ploše 119,17 m² s vlastní zahradou 117,55 m² v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Rezidenci tvoří pouze čtyři dvoupodlažní domy, každý s vlastním vstupem přímo z terénu a vlastní zahradou. Krajní poloha znamená, že sousedíte jen z jedné strany, a k domu patří výrazně větší zahrada než k vnitřním jednotkám. Právně bude dům vymezen jako jednotka v domě se čtyřmi jednotkami a společenstvím vlastníků, což přináší nízké náklady na správu a společnou údržbu technologií. Užitná plocha domu činí 115,96 m². V 1. NP (55,43 m²) je zádveří 7,49 m², samostatné WC 1,48 m², pracovna 10,23 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,22 m². Pracovna je oddělená od ložnicového patra, takže poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty, aniž by rušila klidovou zónu. Ve 2. NP (60,53 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 15,05 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a dvě koupelny 5,37 m² a 3,17 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý dům má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrada 117,55 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m², oplocení tvoří zámečnický plot a živý plot. K domu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti rezidence, kde budou také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min.. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!
for property
Family house for sale
Neratovice, U ZávorNabízíme k prodeji krajní řadový dům 5+kk o podlahové ploše 118,98 m² s vlastní zahradou 192,03 m², tedy největší zahradou v připravované komorní rezidenci U Závor v Neratovicích. Rezidenci tvoří pouze čtyři dvoupodlažní domy, každý s vlastním vstupem přímo z terénu a vlastní zahradou. Krajní poloha znamená, že sousedíte jen z jedné strany. Právně bude dům vymezen jako jednotka v domě se čtyřmi jednotkami a společenstvím vlastníků, což přináší nízké náklady na správu a společnou údržbu technologií. Užitná plocha domu činí 115,24 m². V 1. NP (54,96 m²) je zádveří 7,71 m², samostatné WC 1,48 m², pracovna 9,71 m² a obývací pokoj s kuchyňským koutem 36,06 m². Pracovna je oddělená od ložnicového patra, takže poslouží jako home office nebo pokoj pro hosty, aniž by rušila klidovou zónu. Ve 2. NP (60,28 m²) najdete chodbu 7,76 m², ložnici 15,05 m², dva pokoje 13,20 m² a 11,60 m² a dvě koupelny 5,25 m² a 3,04 m². Dvě koupelny v patře ocení zejména rodina s dětmi při ranním provozu. Stavba bude cihlová s cihlovou fasádou, která na rozdíl od dřevěného obkladu nevyžaduje pravidelnou údržbu. Standard zahrnuje hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi, dřevěné vícevrstvé podlahy v obytných místnostech, keramickou dlažbu v zádveří, WC a koupelnách, bezfalcové dveře CPL, vypínače Jung L990, obklady Equipe, sanitu Laufen a baterie Hansgrohe. Kuchyňská linka není součástí ceny, připraveny jsou rozvody pro kuchyň i digestoř, takže si ji navrhnete podle svých představ. K dispozici je také příprava na krb včetně komínu. Vytápění zajistí tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením. V obytných místnostech 2. NP jsou navíc topené a chlazené stropy, které v létě ochladí ložnice bez venkovních jednotek klimatizace, koupelny v patře mají podlahové topení. Projekt počítá s energetickou třídou B. Střecha je připravena pro fotovoltaiku a parkovací stání pro wallbox. Dešťová voda slouží ke splachování WC, zahrady se zalévají z akumulační nádrže 10 m³ doplňované dešťovou vodou a vodou ze studny. Větrání řeší nucené odtahy z koupelen, WC a digestoře, rekuperace součástí standardu není. Každý dům má podružné měření energií v technické místnosti, platíte tedy jen svou skutečnou spotřebu. Zahrada 192,03 m² zahrnuje terasu z dřevěných prken o ploše 18 m². Nabízí prostor pro dětské hřiště, zeleninové záhony i posezení. Zálivku navíc pokryje voda z akumulační nádrže, nikoli z vodovodu. K domu náleží 2 parkovací stání na společném parkovišti rezidence, kde budou také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily o výkonu 11 kW. Neratovice leží zhruba 17 km severně od Prahy na železniční trati Praha - Mladá Boleslav s přímými vlaky na pražské hlavní nádraží, cca 20.min.. Autobusy PID jezdí do Prahy na Ládví. Silnice I/9 vede kolem města a napojuje ho na dálnici D8. Ve městě jsou školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení, k procházkám láká břeh Labe a zatopený lom Mlékojedy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky projektové dokumentace mě neváhejte kontaktovat!
for property
Family house for sale
Všetaty, OhradaVícegenerační bydlení nebo investiční příležitost ve Všetatech Hledáte dům, který vám nabídne nejen komfortní bydlení, ale i další možnosti využití? Nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům v obci Všetaty, který disponuje dispozicí 3+kk a zároveň nabízí potenciál dalšího rozšíření díky připravené půdní vestavbě. Na půdě jsou již vyvedeny rozvody vody, elektřiny i odpadů – ideální pro vytvoření další bytové jednotky nebo rozšíření obytného prostoru. Na pozemku se navíc nachází samostatný domek o dispozici 2+kk, který může sloužit jako bydlení pro rodinu, hosty nebo jako skvělá investice k pronájmu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina 400 V, plyn, tlaková kanalizace i obecní vodovod. K dispozici je také vlastní kopaná studna. Vytápění hlavního domu je řešeno plynem, vedlejší domek má připravené rozvody pro akumulační přímotopy. Ohřev vody zajišťuje kotel a bojler. Nemovitost není podsklepena. Parkování je bezproblémové – dvě místa přímo před domem a další na pozemku. Velkou výhodou je lokalita. Všetaty nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře i sportovní vyžití. Díky železničnímu uzlu je zde výborné spojení do Prahy, Mělníka i Mladé Boleslavi, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, flexibility a investičního potenciálu. Doporučujeme osobní prohlídku.
for property
Family house for sale
SpomyšlNabízíme kompletně zrekonstruovaný samostatně stojící rodinný dům na pozemku o velikosti 725 m² v obci Spomyšl. Fotografie interiérů a konstrukcí domu v inzerci jsou reálné, bez úprav pomocí AI a nejedná se o vizualizace. Dispozice domu je 4+1 se dvěma koupelnami, technickou místností a chodbami se schodištěm. Užitná plocha činí 158 m². Na dům navazuje zrekonstruované venkovní příslušenství – zimní zahrada, dílna a sklad, které jsou vzájemně propojeny. Tyto prostory jsou také po renovaci, vybaveny plastovými okny a novými podlahami. Nákladná rekonstrukce zahrnovala kompletní modernizaci technologií, výměnu všech inženýrských sítí a generálku obvodových vnitřních i vnějších konstrukcí, spodních izolací, střechy a komínů. Dům tak dnes nabízí komfortní a úsporné bydlení s využitím současných technických standardů. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo FUJI (v záruce), které dodává teplou vodu do podlahového topení v celém přízemí a do radiátorů v podkrovním patře. Díky TČ se celkové měsíční náklady pohybují na velmi nízké úrovni, přibližně kolem 4 000 Kč. V obývacím pokoji je navíc možné přitopit kamny; komín má nerezovou vložku a platnou revizi. Technický stav domu je velmi dobrý a poskytuje komfortní zázemí pro 3 až 4 člennou domácnost. Všechna eurookna na zakázku v domě jsou vybavena izolačními dvojskly a bezpečnostní fólií zvyšující odolnost proti rozbití i neoprávněnému vniknutí. Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem s napojením na PCO, který zde slouží především jako preventivní prvek – lokalita je dlouhodobě klidná a bezpečná. Střešní konstrukce, fólie, zateplení i krytina KM Beta jsou také zcela nové, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a bezstarostné užívání. V obci jsou k dispozici všechny inženýrské sítě. Plynová přípojka je připravena v rozvodné skříni přibližně 2 metry od domu, nebylo však nutné ji díky tepelnému čerpadlu využít. Na pozemku se nachází studna a podzemní nádrž na dešťovou vodu ze střechy domu o objemu 7 m³, která slouží k zavlažování zahrady. Pozemek poskytuje soukromí, z okolí na zahradu není vidět, a díky dostatečné vzdálenosti od hlavní silnice je zde příjemný klid a ticho. Součástí je také terasa s výsuvnou markýzou a parkování na vlastním pozemku. Ve spomyšli je ČD stanice Vraňany (600 metrů od domu) s přímou tratí do Prahy na Masarykovo nádraží. Pokud byste chtěli využít cestu vozem, dálnice D8 je od Spomyšle vzdálena 4 minuty a do Letňan je to 30 km. Celkově jde o dům, který nabízí kvalitní technické zázemí, výtečný stav, úsporný provoz, soukromí a příjemné prostředí. Volný od 9/2026
for property
Family house for sale
CítovKrása a nádhera, jinak se to nedá popsat. Klid. Soukromí. Příroda. A přitom všechno na dosah. Představte si místo, kde vás místo ruchu města probouzí ticho, kde máte téměř 1 900 m² vlastního prostoru a přesto jste za přibližně 10 minut v Mělníku, 10 minut v Roudnici nad Labem a za necelých 20 minut na okraji Prahy. Přesně takový život nabízí tento rodinný dům v obci Cítov. Pokud hledáte domov, který vám nabídne soukromí, prostor a svobodu vytvořit si bydlení podle vlastních představ, právě jste ho možná našli. Jde o poctivé venkovské stavení s charakterem a výjimečným potenciálem. Obytná část domu nabízí přibližně 90 m², které představují příjemně velké rodinné bydlení. Dalších více než 300 m² tvoří půda, sklepy, garáže, dílny, chlévy a další technické prostory. Můžete si tak zvětšit obytný prostor přesně dle vašich potřeb, nebo je ponechat v současné podobě jako velkorysé zázemí, skladovací prostory, dílny nebo garáže a je časem proměnit v další obytné místnosti, podkroví, vícegenerační bydlení či prostor pro podnikání. Nemusíte se do ničeho pouštět hned – dům vám dává svobodu rozhodnout se podle svých potřeb dnes i za mnoho let. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy, takže jedna z nejnákladnějších částí domu je již vyřešena. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), k dispozici je také vlastní studna a vytápění zajišťuje plynový kotel. Součástí jsou garáže, sklepy, dílny, truhlárna, kůlny a další hospodářské prostory, které nabízejí dostatek místa pro práci, podnikání i koníčky. Pozemek má výměru 1 899 m² a podle územního plánu je celý stavební. Po úpravě dispozice pozemku a vybudování samostatné příjezdové cesty lze uvažovat také o výstavbě dalšího rodinného domu v jeho spodní části. Cítov nabízí klidné bydlení v přírodě a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Na dálnici D8 se dostanete přibližně za 8 minut, Mělník i Roudnice nad Labem jsou vzdálené kolem 10 minut a na okraj Prahy dojedete za necelých 20 minut. V obci najdete obchod, restauraci, lékaře, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost, kompletní služby nabízí nedaleký Mělník. Samozřejmostí je pravidelné autobusové spojení. Nemovitost je vhodná pro rodinné i vícegenerační bydlení, propojení bydlení s podnikáním nebo jako dlouhodobá investice. Díky své poloze, velikosti pozemku a možnostem dalšího využití má zároveň velmi zajímavý potenciál růstu hodnoty. Cítov pro nás není jen bodem na mapě. Sami zde bydlíme přibližně 200 metrů od tohoto domu, a proto dobře víme, jak příjemně se zde žije. Při prohlídce se s vámi rádi podělíme nejen o informace o nemovitosti, ale i o zkušenosti se životem v této lokalitě. Těším se na osobní setkání při prohlídce. Petr Firman Veškeré údaje uvedené v tomto popisu mají informativní charakter a vycházejí z podkladů dostupných v době jeho zpracování. Drobné odchylky nebo změny jsou vyhrazeny.
for property
Family house for sale
Hostín u VojkovicBývalá fara u vodní nádrže Selská tůň – velký dům s geniem loci k rekonstrukci. Hledáte dům, který není tuctový? Nabízíme Vám bývalou faru v obci Hostín u Vojkovic, jen cca 20 km od Prahy. Historická budova z roku 1882 o užitné ploše cca 420 m² stojí na pozemku o velikosti zhruba 1 350 m² a čeká na nového majitele, který v ní vytvoří originální domov. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které si prostory přizpůsobíte přesně svým představám. Přízemí a první patro domu má cca 280 m2, pokud využijete možnost vybudovat obytné podkroví, můžete získat dalších cca 140 m², celkem tedy cca 420 m2 obytné plochy. Odhadované náklady na rekonstrukci jsou zhruba cca 10 mil. Kč, s obytným podkrovím dohromady cca 15 mil. Kč. Na vytvořených vizualizacích se můžete podívat jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci. Vzniknout tak může velkorysý vícegenerační rodinný dům, dům až se 3 bytovými jednotkami. Můžete vytvořit například 3 prostorné byty s 5 a více pokoji, které lze následně samostatně dlouhodobě pronajímat nebo jeden byt využít pro vlastní bydlení a zbylé dva byty nebo pokoje pronajímat. Tato varianta může být zajímavá i pro rodiny, které by z výnosu nájmu mohly částečně nebo zcela hradit splátky hypotéky. Další využití je kombinace bydlení a menšího podnikání (například ateliér, kancelář, ordinace apod.). Podle územního plánu je nemovitost umístěna v ploše BV – bydlení venkovské, kde je hlavním využitím bydlení v rodinných domech s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu (menší služby, obchody, občanské vybavení). Fara je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu (230/400 V), takže máte k dispozici kompletní inženýrské sítě. Na pozemku najdete také několik zděných přístavků – můžete je opravit a využít, nebo odstranit a vytvořit si větší plochu zahrady. Pozemek sahá až k břehu vodní nádrže Selská tůň, kde si můžete užívat klid venkova s možností rybaření a letního koupání přímo „za domem“. Dům stojí v klidné části obce, hned vedle kostela Nanebevzetí Panny Marie. V obci je mateřská škola, základní škola (1. stupeň) a obchod se smíšeným zbožím, ostatní občanskou vybavenost najdete v nedalekých městech. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – z obce jezdí přímé autobusové linky do Prahy, Kralup nad Vltavou a Mělníka, autem jste v Praze přibližně za 20 minut, nájezd na dálnici D8 je cca 7 km. Finanční prostředky z prodeje budou použity na výstavbu nového kostela a komunitního centra v Neratovicích, takže koupí této nemovitosti podpoříte i veřejně prospěšný projekt. Pokud hledáte dům s historií, velkým prostorem a potenciálem, ale počítáte s rekonstrukcí podle vlastních představ, rád vám nemovitost osobně ukážu a projdeme společně možnosti jejího využití. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijeďte se podívat osobně. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme všechny potřebné informace o této netradiční nemovitosti včetně možnosti jejího financování.
for property
Overview of available family houses for sale in Mělník
Looking for for sale houses in Mělník? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.