Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej dvoupatrového cihlového domu na ulici Dlouhá, část obce Stará Role, Karlovy Vary o užitné ploše 397 m², který představuje skvělou příležitost pro investory.  Dům je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli upravit dispozice podle vlastních představ – v objektu lze bez problémů vybudovat více než čtyři samostatné bytové jednotky.
V přízemí se nachází zkolaudované restaurační zařízení s plně vybavenou kuchyní a posezením pro více než 50 hostů. Díky tomu lze okamžitě pokračovat v gastro podnikání, nebo prostory přetvořit na jiný komerční účel. V patře jsou umístěny ubytovací prostory, které lze dále rozšířit či modernizovat a zastřešená terasa, která sloužila jako součást restaurace.
K domu náleží prostorná garáž, která v současnosti slouží jako sklad, a za domem se nachází menší zahrada ideální pro relaxaci nebo další využití podle potřeb investora. Dům je napojen na městský vodovod, odpad je sveden do veřejné kanalizace a vytápění zajišťuje plynový kotel. Parkovat lze pohodlně před domem nebo přímo v garáži.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a díky své poloze i možnostem přestavby představuje velmi zajímavou investiční příležitost v lázeňském městě Karlovy Vary. Ev. číslo: 653232.

1764913199555

1764913200776

1764913202052

1764913196818

1764913198366

1764913205616

1764913209159

1764913212294

1764913213745

1764913215020

1764913216425

1764913203468

1764913204695

1764913206585

1764913207504

1764913210580

1764913220519

1764913221808

1764913217702

1764913219110

1764913223031

1764913224687

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o velikosti 5+kk s garáží, v Karlových Varech v Rybářích ,,Na Zlatém Kopečku". Dům se nachází v klidné části obce na pozemku o celkové výměře 956 m². Tento zděný nepodsklepený dům s podlahovou plochu 194 m² je postaven z izolačních tvárnic Liapor + fasádní zateplení, střešní betonové tašky Bramac, dřevěná Eurookna a balkonové dveře nebo vstupní bezpečnostní dveře. V 1.NP se nachází: zádveří, chodba vč. schodiště, prostorný obývací pokoj s krbem, zimní zahradou a vstupem na zahradu. Dále kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, jídelní kout, ložnice vč. sprchového koutu, samostatné WC a technická místnost. V 2. NP se nachází: 3 samostatné pokoje (2 pokoje mají vstup na zastřešenou terasu, 1 pokoj disponuje vlastní šatnou), koupelna vč. sprchového koutu, WC a bidetu. Dům má také prostorné podkroví vhodné například k uskladnění věcí. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn novým plynovým kondenzačním kotlem (2024). Dům má vyhřívané podlahy (el. topné rohože), okenní bezpečnostní rolety, bezpečnostní systém (alarm) a samostatně stojící zděnou garáž. Pozemek je ze všech stran oplocen. Dům je vybaven a připraven k nastěhování bez dalších investic, kolaudace domu 2003. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (školy, školky, obchody, lékař, zastávka MHD, autobusové nebo vlakové nádraží). Upravené cyklostezky, turistické trasy nebo nedaleké lyžařské areály vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití.  Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 646617.

1747076472159

1753946810051

1747076472797

1747076473923

1747076475100

1747076476851

1747076478759

1747076479315

1747076482933

1747076483509

1747076485190

1747076486579

1747076487183

1747076487750

1747076471524

1747076473405

1747076474623

1747076475675

1747076476204

1747076477566

1747076478148

1747076479838

1747076480325

1747076480785

1747076481342

1747076481873

1747076482408

1747076484096

1747076484658

1747076485966

1747076488344

1753946810957

Nabízím k prodeji víceúčelový komerční objekt v městské části Karlových Varů (Sedlec). Tato nemovitost spojuje zavedenou restauraci s ubytováním, vlastním bydlením a rozsáhlé technické zázemí. Nemovitost je ideální pro podnikání i bydlení a to vše pod jednou střechou.

Přízemí tvoří kompletně vybavená restaurace s kapacitou 100 míst. Dalších 30 míst je na zastřešené zahrádce. Součástí je výčep, sociální zázemí a navazující gastro kuchyně. Kuchyně je připravená k provozu, přehledná, účelně řešená a vybavená vším potřebným. Zázemí doplňuje sklad, technická místnost, garáž s vjezdem ze dvora, která je průchozí do přízemí domu a parkoviště pro 18 vozidel. 

V prvním patře se nachází prostorná bytová jednotka s vlastní terasou a výhledem do zahrady: jídelna s krbem, obývací pokoj, kuchyně, tři ložnice, pracovna a dvě koupelny.  V podkroví se nachází další samostatný pokoj. 
Dále v patře jsou také dvě samostatné ubytovací jednotky. Plně vybavená garsoniéra a byt 2+1. Každá jednotka má vlastní vstup i vlastní zázemí. Díky variabilitě prostorů lze v patře vytvořit další bytové jednotky. 

Zahrada o rozloze téměř 1 000 m² s posezením, dřevěným přístřeškem využitelným jako garážové stání, skleník a dalšími možnostmi využití.

Vytápění zajišťuje 2× plynový kotel, 2× tepelné čerpadlo. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, solární panel na střeše a elektrický bojler. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití. Takto praktické řešení dává celému objektu další možnosti využití. Je možné navázat na gastro provoz s ubytováním, nebo si objekt přizpůsobit ke svému záměru a podnikání. Pro více podrobností mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám celý objekt ukáži osobně. Ev. číslo: 32004.

1763432152340

1763432154316

1763432159572

1763432162829

1763432174956

1763432176100

1763432177594

1763432178862

1763432180141

1763432182438

1763432185580

1763432156371

1763432161201

1763432164350

1763432165900

1763432167907

1763432169589

1763432172579

1763432181347

1763432183852

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby nízkoenergetického rodinného domu. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený bungalov (dřevostavbu) s dispozicí 4+kk. Tento moderní dům bude postaven na základě Vašich individuálních požadavků. Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj se vstupem na terasu a kuchyňským koutem, ložnici s vlastní šatnou, 2 samostatné pokoje, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a WC, technickou místnost s WC. Prodejní cena je za provedení domu na klíč vč. kompletní projektové dokumentace, základové desky a vyřízení povolení ke stavbě rodinného domu (bez pozemku, který vám rádi pomůžeme vyhledat). Součástí domu na klíč je tepelné čerpadlo vč. teplovodního podlahového vytápění, finální povrchové úpravy a mnoho dalšího. Nabízíme možnost úpravy a vybavení domu dle Vašich přání a požadavků. Dům je možné zrealizovat v pasivním provedení se zpětným získáním dotace z NZU. Podrobné informace vám rádi sdělíme při osobním nezávazném setkání. Hypoteční úvěr pro financování této nemovitosti můžeme zajistit prostřednictvím našeho hypotečního centra. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a možnost prohlídky našich ukázkových domů. Ev. číslo: 649048.

1747079151598

1747079152686

1747079153741

1747079155769

1747079150442

1747079154731

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného právě dokončeného domu typu Bungalov do tvaru L v jedné z nejhezčích lokalit Zlatý Kopeček v Karlových Varech. Dům obklopuje zarovnaný pozemek s dokončeným plotem o celkové rozloze 898 m² z čehož 215 m² je zastavěná plocha. Řádně zkolaudovaný a dokončený dům stavěný z pálených broušených cihel KLIMATHERM 40CB WPlus, nabízí dispozici 4+kk na ploše 170 m² a je napojen na všechny inženýrské sítě a to včetně vodovodního řadu, kanalizace, elektřiny a plynu. Vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers cerapur Smart. V obývacím pokoji je komín pro umístění zdroje vytápění na tuhá paliva. Způsob topení je v celém domě podlahové. Teplá voda je připravována v bojleru, který je součástí sestavy plynového kotle, umístěném v technické místnosti. Rozložení místností: předsíň, chodba, velkorysá kuchyně spojená s obývacím pokojem a jídelním koutem o rozloze 49 m² odkud je přístupná jihovýchodně orientovaná terasa, 2 ložnice (19 m², 17 m²) z nichž jedna také vede na terasu, dále  koupelna s vanou, sprchou, toaletou, bidetem, další samostatná toaleta, komora, šatna a garáž (25 m²), za kterou je umístěná technická místnost a koupelna. Tato menší technická koupelna se sprchou a toaletou za garáží je vyjímečně praktická neboť se zde může sprchovat např. pejsek po procházce či majitel po práci na zahradě. V garáži, která je dále průchozí do domu je také vlez do podkroví, které skýtá spoustu úložného prostoru s možností další přístavby. Do garáže se vjíždí sekčními garážovými vraty. Okna rodinného domu jsou izolační dvojskla. Podlaha – vrchní pochozí vrstvu podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba na betonové mazanině. Strop je zateplen foukanou izolací tloušťky 400 mm. Povrchy stěn a stropů – vnitřní omítky jsou štukové, venkovní omítka je tepelně-izolační na fasádní polystyren EPS 100x50x12mm. Vodorovné konstrukce – strop je součástí střechy, je sádrokartonový a je zavěšen na vazníkovou konstrukci. Střecha – vazníkový krov, valbová střecha s betonovou střešní krytinou Bramac Classic barvy černé. Dešťová kanalizace a srážkové vody jsou svedeny do dešťové nádrže objemu 4000l na pozemku sloužící k zalévání zahrady. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, do pěti minut jízdy je OC Varyáda, OC Fontána. Karlovy Vary a jejich okolí jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických tras. Sportovcům je k dispozici KV Aréna, bazén a sauna Thermal, cyklostezka podél Ohře, fitness studia. Ve městě jsou samozřejmě veškeré úřady, obchody a mnoho restaurací. Cena zahrnuje provizi RK a kompletní právní servis. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše prověřené finanční poradce. Ev. číslo: 652308.

1756833121673

1756833123895

1756833127818

1756833129465

1756833134342

1756833135813

1756833137425

1756833138992

1756833140610

1756833143744

1756833145166

1756833125840

1756833131366

1756833132844

1756833142146

1756833146884

1756833153591

1756833158066

1756833160065

1756833162016

1756833166469

1756833172895

1756833149164

1756833150571

1756833151952

1756833155324

1756833156175

1756833164207

1756833168816

1756833170793

Výstavba domu na klíč, na výběr z více katalogových domů, můžete si sami vybraný dům i poupravit. 
Více informací na osobní schůzce. 

1753358903730

1753358905077

1753358906545

1753358907783

1753358909909

1753358908770

Rodinné domy na prodej Karlovy Vary

Prodej rodinného domu 397 m²

Prodej rodinného domu 194 m²

Prodej rodinného domu 700 m²

Prodej rodinného domu 104 m²

Prodej rodinného domu 170 m²

Prodej rodinného domu 250 m²

Rodinný dům na prodej Karlovy Vary

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!