Rodinný dům, jenž obahuje tři plnohodnotné bytové jednotky a garsonku využitelné, jak ke společnému rodinnému bydlení, tak i ke komerčnímu využití bytů k pronájmu, či k úpravě na penzion, nebo ubytovnu. Dům se nachází v centru obce Dubenec, v blízkosti občanské vybavenosti (obchod s potravinami přes cestu, autobusová zastávka před domem, restaurace 5 min. chůze, školka a pošta doslova za rohem) a přitom v klidu a v přírodě (pozemek 1967 m2). Do deseti minut jste autem ve Dvoře Králové, či v Jaroměři, D11 je vzdálená 10 minut jízdy a v krajském Hradci Králové jste do dvaceti minut.
Ze vstupní haly (14 m2), která je společná pro všechny bytové jednotky, se rovnou vchází do bytu o dispozici 4+kk a přibližné užitné ploše 98 m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, což je markantní zejména ve vkusně vybaveném obývacím pokoji (19 m2), který od kuchyňského koutu o výměře 9 m2 odděluje praktický bar s posezením. Kuchyňská linka ve vysokém lesku je zařízená varnou deskou s digestoří a samostatnou elektrickou a mikrovlnnou troubou. Z obývacího pokoje se francouzským oknem dostaneme na velikou terasu za domem, kterou zalévá teplé odpolední slunce, neb je orientována na jihozápad. Je tak doslova prodlouženým obývacím pokojem, zejména v letních měsících.
Sousední dětský pokoj, má výměru 14 m2 a okno na severovýchod do ulice. Z předsíně se dále vchází do ložnice (17 m2) s francouzským oknem do předzahrádky, a do koupelny s rohovou vanou, jenž je účelně zařízená umyvadlem a toaletou a je tu i prostor pro automatickou pračku a sušičku. Poslední místnost této bytové jednotky o výměře 9 m2 lze využít například jako pracovnu, či druhý dětský pokoj. Ze vstupní haly je v přízemí ještě vchod do samostatného pokoje (garsoniéry s toaletou) o výměře 8,5 m2.
Schodištěm se dostáváme do druhého podlaží, ve kterém jsou dvě bytové jednotky. Přičemž první (napravo od schodišťové podesty) má dispozici 2+kk a přibližnou užitnou plochu 47 m2. Obývací pokoj o výměře 19 m2 od kuchyně (8 m2) odděluje barové posezení a vejde se sem i jídelní stůl. Předsíňkou se dostaneme do koupelny s vanou a toaletou a do ložnice o výměře 13 m2 s výhledem do zahrady.
Bytová jednotka nalevo od schodiště má dispozici 3+kk a přibližnou užitnou plochu 68 m2. Z devítimetrové předsíně se vlevo vchází do koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, napravo potom do ložnice o výměře 16 m2 s oknem do ulice. Sousední ložnice má výměru 10 m2 a okno na severozápad. Krásný výhled do zahrady poskytuje okno z obývacího pokoje (21 m2), na který navazuje kuchyň (8 m2) s jídelním stolem a posezením.
Dům prošel rekonstrukcí, nicméně je třeba počítat s opravou střechy. Dotažení některých interiérových detailů, by mohlo prospět zvýšení komfortu bydlení, zateplení fasády potom ke zlepšení tepelně izolačních vlastností stavby. Při osobní prohlídce, to ostatně posoudíte sami. Nespornou předností tohoto domu je neobvykle veliká udržovaná zahrada o výměře 1807 m2.

1758066963136

1758066964640

1758066967791

1758066969038

1758066971616

1758066974192

1758066974900

1758066975588

1758066976589

1758066979694

1758066982190

1758066983112

1758066965520

1758066966758

1758066969999

1758066970795

1758066972527

1758066973421

1758066977282

1758066977871

1758066978783

1758066980412

1758066981322

Exkluzivní příležitost přenechání práv v zahrádkářské osadě Letná I. ("Višňovka") týkající se předmětné zahrádky, která se nachází v klidné části města.
Zahrádka o výměře 400 m2 je lehce svažitá a tvořena dvěma terasami. 
V přední části je umístěna stavba dřevěné chatky, která nabízí jednu obytnou místnost, terasu s výhledem na zahrádku, technické zázemí a toaletu. Dále je zde menší pergola, která může sloužit k posezení s rodinou či přáteli.
Ve spodní části zahrádky se nachází skleník, vzrostlé stromy (jabloň, švestka) a ovocné keře.
Zahrádka nabízí absolutní klid a soukromí.
Voda zavedena na pozemek - sezónní.
Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje krásné zahrádky s chatkou a připravte si ji podle svých představ na další sezónu.
Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci!
“Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

1757150450208

1757150452122

1757150453021

1757150454643

1757150455445

1757150457337

1757150458089

1757150458851

1757150451143

1757150453825

1757150456478

 Nový nízkoenergetický dům se samostatným apartmánem v podkroví v Krkonoších, jen 100m  od zastávky ski-busu ve Svobodě nad Úpou. Měsíční náklady na dům se vejdou do 10 tisíc. Dům je odborným posudkem hodnocený jako velmi úsporný a proto jsou měsíční náklady takto nízké. DŮM JE DVOUGENERAČNÍ. Nyní je rozdělen na apartmán k pronájmu s vlastním vchodem a byt majitelů s vlastním vchodem.  Apartmán má přímo od parkovacího místa samostatný vchod  do domu a samostatné schodiště pro hosty vedoucí  do tohoto apartmánu z exteriéru přes předsíň  s věšáky a sušáky na lyžařskou obuv.  Každá ložnice v apartmánu (jedna pro 4osoby) je s vlastní koupelnou  a k tomu společná prostorná  kuchyň s obývací místností. Pronájem má svůj web a stálé hosty, vše je možné převzít a pokračovat. Samostatným vchodem propojeným s garáží se pak  vchází do haly v 1.NP o rozloze 146 m2  do nadstandardního bytu majitelů o rozloze 146 m2 s velikou obývací místností s krbem, kuchyní ,3 samostatnými pokoji, šatnou, velkou koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Dále se z obývací místnosti po točitém schodišti vchází do podkroví do samostatné ložnice s koupelnou a WC. Tepelné čerpadlo, které slouží k vytápění domu i ohřevu vody je staré pouhých  5 let. Teplo z  krbu je možné využívat k ohřevu teplé vody. Není to ale potřeba, je zde tepelné čerpadlo. V přízemí domu  je podlahové topení v celém prostoru, kde je i prádelna, kotelna, předsíň, garáž a prostor provozovny, nyní jako salón na nehty. Salón má také vlastní vchod. Dům je plně vybavený nábytkem na míru z masivu.
Tato dvoupodlažní stavba z r.2006 s obytným podkrovím má obdélníkový půdorys, sedlovou střechu. vyniká kvalitním obvodovým zdivem - 1. NP z polystyrenových tvárnic, 2. NP ze srubové stěny a 3. NP ze skeletové stěny.
Garáž s dálkovým otevíráním je součástí domu.
Udržovaná zahrada nabízí šamotový krb a posezení, sezonní bazén, skleník, vlastní studnu s napojením do domu...
Měsíční náklady se vejdou do 10 tisíc. Dům je odborným posudkem hodnocený jako velmi úsporný.
Skvělá investice pro vaše relaxační chvíle v horách! Záruka nízkých provozních nákladů a soběstačnosti.
Stručný technický popis nízkoenergetické budovy:
Dvou podlažní samostatně stojící stavba + obytné podkroví, obdélníkového půdorysu. Sedlová střecha.
Obvodové zdivo -
1NP - POLYSTYRENOVÉ TVÁRNICE MED 250
2NP - STĚNA SRUBOVÁ
3.NP - STĚNA SKELETOVÁ
OKNA EURO izol. dvousklo
Stručný popis technických systémů:
Zdroj vytápění a ohřev teplé vody - Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron WPL 23 E
Systém vytápění: podlahové topení, otopná desková tělesa v podkroví
Ohřev TUV - zásobník 400 litrů
Plocha pozemku je 328 m2 z toho 146 m2 zastavěná plocha
-------------------------------------------
Dům lze užívat jako vícegenerační či  dále pronajímat apartmány, pronajmout provozovnu a tím třeba vydělávat na provozní náklady a hypotéku. 
 SkiResort Janské Lázně - Pec s 50km sjezdovek. Ski bus do Pece pod Sněžkou jezdí v zimě zdarma 100m od domu.


1749670786992

1749670789922

1749670790991

1749670782299

1749670791927

1749670793307

1749670794338

1749670795361

1749670796110

1749670780901

1749670783380

1749670784188

1749670784770

1749670785339

1749670788549

1749670789215

1749641616601

1749641618512

Дома на продажу окрес Трутнов

Продажа семейного дома 250 m²

Продажа хижины 16 m²

Продажа семейного дома 438 m²

Продажа домов okres Trutnov

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!