Pokud hledáte zajímavou  nemovitost s nádhernou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku.
 Doporučujeme ke koupi rodinný dům v Bohumíně, v části Nový Bohumín  na ulici Jana Palacha, který  je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností. 
Hlavní přednosti této nemovitosti:
	Architektonicky zajímavá stavba  s nádhernou zahradou se vzrostlými stromy.
	Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností.
	Možnost rekonstrukce a přizpůsobení podle vlastních představ. 
	Nemovitost je vhodná také jako investice.
Dispozice domu 5+1: 
	1.PP: technické zázemí 
	1.NP: zádveří, dva pokoje, kuchyně, koupelna, WC, schodiště
	Mezipatro: menší technická místnost
	2.NP: 3 pokoje, koupelna, WC
	Půdní prostor
	Díky svému uspořádání je nemovitost  ideální pro rodinné bydlení,  vícegenerační využití nebo jako sídlo firmy.  V případě investice možno vytvořit dvě bytové jednotky 2+1.
Další důležité informace pro vás: 
	Stavba z roku 1924.
	Nemovitost stojí na pozemku o rozloze 892 m².
	Zastavěná plocha 123 m².
	Nemovitost je udržována, průběžně rekonstruována.
	Celý dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
	 Vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem (kotel a radiátory  výměna v roce 2024), v každém podlaží krbová kamna.
	Okna plastová – trojskla (výměna duben 2024).
	Šířka venkovních cihlových stěn – 45 cm.
	Parkování na  pozemku - venkovní kryté. 
	Nemovitost se nachází ve druhé povodňové zóně.
Exteriér a pozemek: 
Za domem se rozprostírá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u zadního vchodu a pergola nabízí příjemné místo pro posezení a to vše obklopeno zelení a vzrostlými stromy.
Lokalita: 
Nový Bohumín je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení, která nabízí dokonalou kombinaci klidu, přírody a moderní občanské vybavenosti. 
Kousek od domu, přesně přes cestu, se rozkládá  největší městský park v Bohumíně – Park Petra Bezruče, tvoří jej cca 1500 stromů. Základní kámen parku byl položen v roce 1907.  Botanický základ tvoří solitéry i skupiny dubů, ale vyskytují se tu i výstavní exempláře a netypické dřeviny, jako je liliovník tulipánokvětý či katalpa trubačovitá.
A co říct závěrem:
V docházkové vzdálenosti naleznete školu, gymnázium, sportovní halu, letní kino, a mnoho dalších služeb. 
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme osobní prohlídku – jedině tak opravdu oceníte promyšlenost a výjimečnost tohoto domu. Možná právě zde najdete svůj vysněný domov.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Zveme vás na prohlídku!


1750229023083

1750229015019

1750229015963

1750229017764

1750229016758

1750229018521

1750229020387

1750229019143

1750229019767

1750229020887

1750229022434

1750229021638

1750229023633

1750229024403

1750229025133

Prodej rodinného domu  v původním stavu  v obci Chotěbuz ulice Na Skalce jen pár metrů od hranice z Polskem.
Dům původně sloužil pouze k bydlení. V roce 1991 proběhla rekonstrukce i se změnou dispozic.  Objekt následně byl využíván pro stravování a ubytování celníků.
I.PP – kotelna, sklad, sklepní prostory
I.NP –kuchyně, dva pokoje, soc. zařízení, sklady
II.NP – byt 2+1
III.NP – dva pokoje, 2 x  soc. zařízení
IV.NP – půda
 I.PP je  přístupné z čela budovy. Do I.NP vstupujeme schodištěm z pravé strany budovy a do II.NP schodištěm z čela budovy (ze strany od celnice).   K domu byla přistavená garáž. Okna v objektu jsou dřevěná a ocelová, vnitřní omítky vápenné, venkovní břízolitová. Střecha je pokrytá pozinkovaným plechem.  Objekt je zděný. Nemovitost je napojená na veškeré dostupné sítě: na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění ústřední plynové (dva samostatné okruhy), teplá voda je zajišťována elektrickým bojlerem.
Objekt stojí na pozemku o rozloze 399 m² z toho zastavěná plocha činí 163 m². Nemovitost lze zrekonstruovat na dvě samostatné bytové jednotky. 
Pro prodej domu zajišťujeme kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

1749195588794

1749195590052

1749195591420

1749195587509

1749195588203

1749195589402

1749195590769

1749195591839

1749195592420

1749195593125

1749195593580

1749195594171

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi krásný a promyšleně navržený rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Jedná se o prodej firmy, která vlastní pouze tuto nemovitost.
Dům je situován v zástavbě rodinných domů vilového typu, lokalita Na Nábřeží, je orientován vstupem k hlavní cestě. Nemovitost vyrostla na  původním domě (ze 60. let 20.století), který byl z části ponechán a z části zbourán – zůstaly stávající pokoje a  odstraněná byla garáž a přístavba vstupu. V nové  dostavbě, situované k zahradě, je  naopak realizována denní část (kuchyň, jídelna propojená s obytným prostorem a velká terasa). V domě vznikly dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, které jsou z hlediska  dispozičního řešení prakticky stejné. Dům je dispozičně velmi promyšleně řešený a nabízí atraktivní bydlení splňující nejmodernější současné trendy včetně výhledu na zahradu a okolní zeleň.
Principem architektonického řešení této nemovitosti je sjednocení původní (po odstranění přístavby vstupu a garáže) i nové části do jednotného celku „městské vily“. Estetický dojem je vytvářen kompozici plných (bílá omítka), prosklených a ustupujících (terasa) části tak, že ze žádné strany dům nepůsobí fádním dojmem.
Nemovitost je dvojpodlažní se suterénem a plochou střechou. Fasáda zateplená polystyrénem 20 mm. Střecha pokrytá střešní folií, izolace se sklonem. Objekt je částečné podsklepený, celá nová dostavba je již nepodsklepená. Okna jsou hliníková.  Svislé nosné konstrukce jsou z tvarovek Ytong Statik Plus tloušťky 250 mm a 300 mm
Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě. Bytové jednotky jsou vytápěný  teplovodním podlahovým vytápěním. Zdrojem tepla  jsou dva na sobě nezávislé plynové kondenzační kotle. V HUP jsou osazeny dva plynoměry samostatně pro každý byt.  Jako doplňkový zdroj  tepla má každá bytová jednotka  krbová kamna umístěná v obývacích pokojích.  
Voda – obě jednotky jsou napojeny na vodovodní přípojku vyvedenou do místnosti sklepu v 1.PP, kde je umístěn i fakturační vodoměr. Pro jednotlivé byty jsou  na přívodu studené vody osazeny podružné vodoměry.  Teplá voda se ohřívá zásobníkovým ohřívačem na 100l (součást kotle). V suterénu je zásobníkový ohřívač 80 l. 
Elektroinstalace je napojená ze samostatných bytových rozvaděčů. Společná spotřeba je napojená  na nový odečtový elektroměr.
Zastavená plocha: 186 m²
Pozemek: p.č. 822 m²
Podlahová plocha bytu: 97 m²
Odstavné plochy pro parkování: 71 m²
Před domem je připraveno parkování pro 4 vozidla. Objekt je postaven v klidné lokalitě, plné zeleně a při tom v centru města jste pěšky do 10 minut.  
Koupi nemovitosti doporučujeme jak pro rodinné dvougenerační bydlení, tak i na investici. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda tento dům splňuje veškeré Vaše požadavky na nové bydlení. Dům je naprosto ideální pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem druhého bytu. 
Jelikož se jedná o prodej firmy k ceně je nutné připočítat DPH.
 

1749195535414

1749195537965

1749195540417

1749195534676

1749195537364

1749195538617

1749195539073

1749195539661

1749195541185

1749195541750

1749195542528

1749195543256

1749195544151

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v obci Chotěbuz s pěknou zahradou  v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností – Český Těšín, Karviná, Havířov. Dům není podsklepený. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2004.
Dispozice: 5+1
1.NP: obývací pokoj (53,8 m²), pokoj (12,55 m²), koupelna s WC (4,8 m²), hala(13,4 m²), schodiště (4,65 m²), komora (1,15 m²), kuchyně (5,6 m²)
2.NP: chodba (9,35 m²), 3 pokoje (41,9 m², 17,1 m², 12,6 m²), koupelna s WC ( 8,65 m²)
A ještě pár potřebných informací:
Obytná plocha: 137,95 m²
Užitková plocha: 185,55 m²
Zastavěná plocha 177 m²
Pozemek: 1.801 m²
Voda: z vlastní  studny, odpady svedeny do ČOV
Vytápění: elektrický kotel,  krbová kamna, vytápění podlahové
Podlahy: plovoučka, dlažba
Střecha: šindel, půdní prostor
Okna: plastová, dvojskla
V současné době je dům pronajatý, smlouva platná do konce ledna 2026.
Další informace, údaje a dokumenty jsou k dispozici na vyžádání. 
Pokud dům vyhovuje vašim požadavkům, kontaktujte nás ohledně dalších informací a prohlídky. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Zveme na prohlídku!


1749195433308

1749195433908

1749195434489

1749195436316

1749195435110

1749195435749

1749195437445

1749195439972

1749195441063

1749195436887

1749195438004

1749195438781

1749195439315

Hledáte prostorné bydlení s dobrou dostupností do centra  Českého Těšína.  Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s přilehlou zahradou  (kolaudace v roce 1984), který se nachází v lokalitě Mistřovice na ulici Ostravská. Nemovitost stojí na pozemku 794 m²,  z toho zastavěná plocha činí 137 m². Sjezd k rodinnému domu je přímo z obecní komunikace. 
Cihlový dům o jedné bytové jednotce je dvoupodlažní s částečným podsklepením (cca 30 %).
1.NP: zádveří, vstupní hala, pokoj, koupelna, WC, technické prostory, schodiště,  garáž
2.NP: kuchyně, jídelna, 4 pokoje, koupelna, WC,  dva balkony
Dům je v  udržovaném  stavu.  Z větších úprav proběhla výměna původních oken za plastová (cca rok 2008), výměna radiátorů a potrubí (cca rok 2016).   Na podlahách je položená  plovoučka, lino, koberec nebo původní dlažba. Fasáda je nezateplená s břízolitovou omítkou. Nemovitost  má plochou střechou krytá lepenku  - IPA. Poslední výměna krytiny proběhla v letošní roce (2025). 
 Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod, plyn, odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku. Na pozemku je studna, která se nyní nevyužívá.
Majitel potřebuje bydlet v nemovitosti ještě 3 měsíce po prodeji.
V dosahu je veškerá občanská vybavenost. Vzhledem k tomu, že ještě nebyl dodán PENB je uvedena třída G. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti.


1749195390340

1749195391081

1749195391898

1749195392530

1749195388774

1749195389699

1749195394392

1749195395742

1749195396390

1749195398701

1749195393133

1749195393823

1749195395163

1749195397121

1749195397864

1749195399497

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí dvoupodlažní, polo podsklepený rodinný dům 5+kk ve velmi žádané lokalitě obce Petrovice u Karviné - Dolní Marklovice. Velmi klidná a žádaná lokalita na samém okraji  Dolních Marklovic v těsném sousedství lesů a luk. V Nemovitosti je nyní možno nově pronajmout současné majitelce při výnosnosti 5% ročně.  Dům (zastavěná plocha 166 m2) prošel v letech 2015-2025 významnou rekonstrukcí vnitřních i vnějších prostor. Přízemní část - 1. nadpodlaží (užitná plocha 220 m2) je skladbou pěti místností, aktuálně majiteli využívaných jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, jídelna a kuchyně, vše propojené centrální chodbou se dvěma venkovními vstupy do domu, vstupem do sklepa a do podkroví po masívních dřevěných schodech. Další prostory v 1. nadpodlaží tvoří koupelna společně s WC a šatna. Moderně zařízená kuchyně čtvercového tvaru je vybavena kuchyňskou linkou tvaru U v bílém lesku s moderními spotřebiči (el. varná deska, el. horkovzdušná trouba Elektrolux, mikrovlnná trouba, myčka BEKO, americká lednice Samsung). Moderní koupelna v prostorné společné místnosti s WC. Podkroví - 2. NP další obytná část domu (užitná plocha cca 80 m2) se skládá z jedno velkého pokoje opticky rozděleného na dva menší pokoje. Dřevěné stropy s LED svícením, přiznané trámy. Podlahy v přízemí domu tvoří převážně dřevěné fošny a plovoucí podlaha, ve druhém nadpodlaží tvoří podlahy dřevěné fošny, v sanitě keramická dlažba. Všechny podlahy v domě jsou izolované a zateplené, v kuchyni a v koupelně jsou podlahy vytápěné. Samotný dům tvoří cihlová konstrukce na betonových základech s dřevěnými, zateplenými krovy. Odvětraná betonové základy se systémem vysoušení podlah a zdiva formou cirkulace vzduchu, drenáž po obvodu stavby s odvodem do vodoteče, svislá hydroizolace. Nové instalace inženýrských sítí: voda, elektro 230/400V, odpady svedeny do dvoukomorového septiku. Okna plastová. Zachovalé komíny nabízí možnost vytápění domu krbovými kamny + příprava na tři krby. Plechová střešní krytina. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovodní řád a internet. Vytápění budovy  zajišťuje el. kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody el. bojler. Stavba je situována na rovinatém pozemku  o celkové ploše 1 101 m2 plně ohraničeném  plotem. Na pozemku je budoucím majitelům  k dispozici také další stavba - zděná chaloupka se zařízenou kuchyní a koupelnou s WC s možností rozšířit obytnou část o podkroví. K odpočinku a relaxaci na zahradě slouží zapuštěný bazén a betonová terasa s dřevěnou podlahou. Občanská vybavenost ve všech směrech je přímo v obci, případně v blízkém dosahu města Karviná s dálničním napojením na Polsko a Ostravu. Velkou výhodou je také dostupnost MHD Karviná (cca 1 min. pěší chůzí), základní a mateřské školy. Doporučujeme rodinné procházky, turistiku, cykloturistiku, houbaření a další aktivity. Těšíme se Vaší návštěvu.

1742813867776

1742813868681

1742813869663

1742813873020

1742813873724

1742813876656

1742813877322

1742813878915

1742813879689

1742813880381

1742813881038

1742813882819

1742813883814

1742813887386

1742813888918

1742813889813

1742813866771

1742813870549

1742813871398

1742813872177

1742813874542

1742813875253

1742813875972

1742813878061

1742813881903

1742813884766

1742813885767

1742813886556

1742813888125

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme  k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové velikosti 528 m2v Mistrovicích u Českého Těšína. Hledáte prostorný a pohodlný domov pro dvě rodiny?  Nabízíme vám k prodeji dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými byty o dispozicích 2+kk a jeden s možností úpravy na 4+1. Každý byt má svůj vlastní vstup, což zajišťuje soukromí pro obě domácnosti. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2016, která čítá novou elektroinstalaci, rozvod plynu a komplet nové topení vč. plynového kotle, nové podlahy, omítky a nově vybudované sociální zázemí s toaletou a sprchovacím koutem.
1. NP původně sloužilo jako prodejna, cukrárna, autosalon, což poskytuje skvělý potenciál pro podnikání nebo přestavbu na moderní bydlení. 
2. NP je plně obytné, ideální pro rodinné bydlení. Nachází se zde 2 pokoje, kuchyň s jídelnou, ze které je přístup na velkou terasu, koupelna a  WC, dále terasa ze které je umožněn přístup na velkou půdu 94 m2 a nabízí možnost vybudovat í další byt. Za domem najdeme zahradu, jakožto místo pro Váš odpočinek a posezení. Energetická třída bude změněna po doložení PENB, zatím uvádíme energetickou třídu G. Poblíž domu je autobusová zastávka, ideální spojení, hned dálnice D48. Díky vysoké atraktivitě obce a jejím turistickým cílům v blízkém okolí je to určitě skvěla nabídka. 
Tento dům je ideální volbou pro velkou rodinu nebo jako investiční nemovitost s možností pronájmu jednoho z bytů.
Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám vyřídí náš hypoteční specialista. Ihned k nastěhování. 
Pokud Vás dům zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, prohlídky kdykoliv i o víkendu.


1742740205993

1742740206580

1742740208506

1742740209592

1742740212668

1742740207083

1742740208025

1742740209008

1742740210372

1742740210866

1742740211418

1742740212072

Будинку на продаж окрес Karviná

Продаж сімейного будинку 100 m²

Продаж багатогенного будинку 163 m²

Продаж сімейного будинку 266 m²

Продаж сімейного будинку 185 m²

Продаж сімейного будинку 137 m²

Продаж сімейного будинку 260 m²

Продаж сімейного будинку 472 m²

Prodej domů okres Karviná

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!