Nabízíme k prodeji krásný a moderní rodinný dům o dispozici 7+kk a celkovou plochou 404 m2. 1. NP 105 m2, 2. NP 99 m2, 1. PP 107 m2. V domě Vás na první pohled zaujme velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem s krásnými designovými podhledy a stěnou, propracované osvětlení a HS portál, skrz který vstoupíte na zastřešenou a krytou terasu o 19 m2, která Vám rozšíří obývací pokoj a na kterou navazuje druhá terasa o 29 m2. Orientaci mají na jih, takže je můžete využívat větší část roku. Rodinnou atmosféru a pohodu Vám zde navodí zase krbová kamna. Dále zde najdete dva samostatné velké pokoje a velkou koupelnu se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Tyto pokoje jdou oddělit posuvnými dveřmi a využívat dům jako dvougenerační. U vstupu je také samostatná toaleta. V patře najdete tři samostatné pokoje, koupelnu a velkou hlavní ložnici s šatnou a vlastní koupelnou. Na koupelnu navazuje vlastní balkon o 3 m2. Dva pokoje jsou zde propojené přes zimní zahradu, na kterou navazuje balkon o 6 m2 s krásným výhledem. V 1. PP Vás jistě zaujme vlastní posilovna, společenská místnost pro Vaše párty, místnost s vířivkou, technická místnost a dva sklady. Prostor u schodiště se nabízí např. na zřízení knihovny. Dům je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem pomocí podlahového vytápění. Díky FVE s bateriemi ušetříte za elektřinu a můžete si ze sluníčka také nabít auto. Zahradu si jistě zamilujete díky krásnému trávníku a okrasným stromkům a keřům. Je zde také automatická závlaha. V samostatné garáži o 19 m2 zaparkujete až 3 auta. Jedno uvnitř a až dvě pod přístřeškem o 17 m2. Nenechte si utéct tuto skvělou nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

1773443467553

1773443469560

1773443474700

1773443476262

1773443478994

1773443482435

1773443491890

1773443493175

1773443494501

1773443495810

1773443503216

1773443504609

1773443507553

1773443509081

1773443510841

1773443471129

1773443473152

1773443477597

1773443480581

1773443484025

1773443485654

1773443487115

1773443488867

1773443490431

1773443497381

1773443498804

1773443500314

1773443501752

1773443506062

1773443512102

1773443513412

1773443514654

1773443519733

1773443521411

1773443515926

1773443517245

1773443518538

1773443520500

Sníte o novém domově, který spojuje klid okolní přírody, komfort pohodlného moderního života a hlavně extrémně nízké náklady na provoz? Tento mimořádně energeticky úsporný rodinný dům s fotovoltaickou elektrárnou je již dokončen a těší se na své nové majitele. Jedná se o poslední, největší a nejatraktivnější dům v Rezidenci Podkozí. Tato rezidence je uzavřený soubor 8 rodinných domů s vlastní komunikací, pouličním osvětlením, vodovodním areálovým řádem s vlastními studnami a úpravnou vody na pitnou ve vodárenském objektu. Nabízený dům má vlastní ČOV a retenční nádrž.

Dům má svůj vlastní vjezd. Vjezd a parkování včetně vstupu je situováno ze severu. Velká zahrada je situovaná na jih a západ pro celodenní slunce. Pozemek  včetně zastavěné plochy má 810 m2, celková podlahová užitná plocha domu je cca 241 m2, terasa v patře má cca 35 m2.  Dům je stavěn z klasických materiálů s důrazem na vysoký energetický standard třídy A – mimořádně úsporné, dle zákonných požadavků. Důraz je dále kladen na nízké nároky na následnou údržbu domu i jeho provoz. Technologie domu je dodávána s tepelným čerpadlem od společnosti IVT, které pohání podlahové vytápění a vyrábí i teplou vodu. Zásobník na teplou vodu je o objemu 350 l + 185 l má zásobník integrovaný ve vnitřní jednotce tepelného čerpadla. Podlahové vytápění se nachází v celém 1.NP i 2.NP.  Součástí instalované technologie domu je fotovoltaika o výkonu 10 kWpa, která v případě nadvýroby elektrické energie ohřívá teplou vodu. V celém domě jsou použity kvalitní dřevěné dubové podlahy, obklady a dlažba, podomítkové baterie Gröhe, interiérové dveře Hörmann ajn. Dům je dokončen a čerstvě zkolaudován.
Díky své moderní architektuře a technologiím se tento dům stává ideálním místem pro rodinný život a s minimálními nároky na provoz a údržbu, je snadné o něj pečovat.
Jestli se chcete ucházet o tento mimořádný dům v nádherném kraji, zvu Vás na prohlídku a neváhejte, takový dům široko daleko není. V inzerci vizualizace vytvořené dle projektu tohoto domu.

Obec Podkozí se nachází v Berounském okrese mezi dvěma CHKO Křivoklátsko a CHKO Český Kras.  V Podkozí je hezky a přitom všude blízko. Na okraj Prahy necelých 15 km, stejně tak do Berouna a do Kladna. Pouhých 5 min autem se nachází obec Chýňava, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školek a základních škol. Kousek od domu je vyhlášená restaurace Srub. V okolí spousta možností pro sport a rekreaci jako turistika, zimní sporty, cyklistika, houbaření, jízdy na koni, plavání.

1773435206150

1773435207427

1773435210483

1773435209101

1773435212020

1773435219638

1773435221149

1773435224479

1773435226576

1773435228087

1773435229900

1773435236124

1773435213597

1773435215114

1773435216638

1773435218030

1773435222699

1773435231850

1773435233282

1773435234568

1773435239508

1773435242400

1773435238059

1773435240946

1773435245319

1773435249664

1773435250703

1773435252010

1773435255553

1773435258030

1773435258628

1773435259846

1773435267151

1773435272158

1773435274309

1773435280093

1773435282060

1773435243919

1773435247503

1773435253875

1773435256962

1773435261716

1773435263656

1773435265397

1773435268779

1773435270499

1773435276257

1773435278207

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost – stát se součástí historie a přetvořit malebné místo s duší v něco zcela výjimečného.

V obci Jívina u Hořovic Vám exkluzivně nabízíme ucelený soubor pozemků o celkové výměře 4 286 m² s původním historickým mlýnem, jehož první písemná zmínka sahá až do 14. století. Od 16. století je tato nemovitost známá pod názvem „Hudečkův mlýn“.

Pozemky tvoří různorodý celek, kde se snoubí historie, příroda a budoucí rozvoj:

- dle územního plánu je větší část pozemků zastavitelná
- budova mlýna prošla částečnou rekonstrukcí
- napojena na vlastní studnu, odpady svedeny do jímky
- přístup je zajištěn po obecní komunikaci

Tento prostor nabízí široké možnosti využití – od soukromého venkovského sídla, přes rekreační areál, penzion, ateliér, ekofarmu, až po propojení bydlení s podnikáním v jedinečné atmosféře historického objektu uprostřed přírody.

Pokud hledáte prostor pro realizaci svého záměru, farmy, bydlení v přírodě či investici s potenciálem, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

1773314366883

1773314368165

1773314365480

1773314369237

1773314370621

Tady, v srdci přírody, se dřevo a světlo potkávají s pohodlím současného života. Roubenka v Chodouni je místem, kde ráno začíná kávou na terase s výhledem do krajiny a večer končí praskáním ohně v krbu.

Dům s duší, který byl postaven s citem pro detail, nabízí vše, co k modernímu životu patří. Tepelné čerpadlo, solární panely, filtraci vody i nabíječku pro elektromobil. Technologie tu ale jen tiše slouží, zatímco hlavní roli hraje klid, prostor a atmosféra.

Dispozice 4+kk působí vzdušně a útulně zároveň. Velká okna vpouštějí dovnitř denní světlo a propojují interiér se zahradou, kde rostou ovocné stromy a kde najdete dvě terasy i balkon s výhledem, který se prostě neokouká.

Na pozemku o velikosti 1 160 m² stojí dům s užitnou plochou 98 m², dokonale zasazený do okolní krajiny. A přitom do Prahy je to jen kousek.

Tohle je místo, kde se žije pomalu, přirozeně a s radostí. Místo, které si zamilujete

Pro více informací kontaktujte makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1773224500273

1773224505368

1773224510736

1773224514199

1773224519571

1773224524045

1773224494824

1773224496863

1773224498455

1773224501911

1773224503621

1773224507026

1773224508865

1773224512400

1773224515745

1773224517477

1773224521678

1773224523103

Hledáte rodinný dům v krásné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy i Plzně?
Toužíte po bydlení, kde každý den začíná pohledem do zeleně a končí západem slunce nad krajinou?
Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům v malebné obci Jivina u Hořovic, který je skvělou příležitostí pro ty, kteří touží po klidném bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Tato nemovitost disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním, přičemž nabízí celkem 5 obytných místností s užitnou plochou cca 160 m². Dům se nachází na pozemku o výměře 579 m². Stav objektu je určen k rekonstrukci – což poskytuje budoucím majitelům ideální příležitost přetvořit si dům přesně podle svých představ.
Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Dům aktuálně není napojen na veřejnou kanalizaci – je nutné vybudování vlastní čističky odpadních vod.

Výhody nemovitosti:
Prostorná zahrada s nádherným výhledem do okolní krajiny – ideální pro odpočinek i zahradničení
Garáž se nachází na pozemku
Klidná lokalita s dobrou dostupností – Hořovice cca 10 minut jízdy, nájezd na dálnici D5 nedaleko
Možnost trvalého bydlení i rekreačního využití

Jivina je poklidná obec obklopená přírodou, ideální pro rodiny s dětmi, seniory nebo ty, kteří hledají únik od rušného městského života. Všechny služby – škola, školka, obchody, lékaři, kultura – jsou dostupné v blízkých Hořovicích.

1773140637883

1773140640990

1773140644449

1773140646631

1773140649920

1773140654273

1773140655769

1773140656826

1773140658494

1773140666990

1773140668134

1773140669983

1773140671576

1773140674288

1773140639123

1773140642695

1773140648761

1773140651704

1773140653278

1773140659994

1773140660983

1773140662609

1773140664379

1773140665495

1773140673274

1773140675821

1773140676969

1773140679785

1773140681301

1773140678557

1773140682346

1773140683388

Hostomice obec rozprostřená „jako dlaň“ mezi Brdskými lesy. Vše je tu na dosah: škola, školka, zdravotní středisko, obchod, pošta i lékařská péče v nedaleké Hořovické nemocnici. Přesto vás tu obklopuje klid venkova, kde kolemjdoucí zdraví a kousek od domu spatříte koně nebo pasoucí se ovce. A když potřebujete do města? Na pražský Zličín dojedete autem za půl hodiny.

Nabízený dům určený ke kompletní rekonstrukci, se nachází v okrajové části obce, na rovinatém pozemku ideální velikosti 518 m², kam pohodlně zajedete i autem. Pozemek je krásně rovinatý, poskytuje příjemné soukromí od sousedů a najdete na něm kopanou studnu s dostatkem vody i několik vzrostlých stromů, které vytvářejí přirozený stín a atmosféru zahrady.

Samotný dům má v současnosti dispozici 2+1 a zastavěnou plochu 88 m². Dispozici lze jednoduše upravit na 3kk (návrh od projektanta ve foto prezentaci), v případě rozšíření do podkroví pak až na dispozici 5kk. Z inženýrských sítí je k dispozici, elektřina a kanalizace, plyn je na hranici pozemku, stejně tak vodovod (aktuálně se v Hostomicích dokončuje projekt na zvýšení kapacity vodovodu, k připojení by mělo dojít přibližně na jaře roku 2026).

Na pozemku dále stojí vedlejší stavba o zastavěné ploše 41 m², rozdělená do čtyř praktických částí od kolny s policemi na nářadí, přes příjemný krytý kout pro celoroční posezení, až po dílnu a prostor na skladování uhlí. Nad celou stavbou je půda, která sloužila k ukládání sena či věcí, dnes nabízí nové využití.

Interiér domu tvoří malé zádveří s oknem, z něhož vstoupíte do větší chodby, kde je vestavná skříň ukrývající bojler a elektrické jističe. Pod zvedacími dvířky v chodbě se nachází vstup do zděného sklípku s policovým systémem, ideálního pro uskladnění potravin, zavařenin či brambor. Z chodby je také přímý vstup do kuchyně s oknem do zahrady (a kotlem na tuhá paliva), dále do útulného pokoje s úložným prostorem a do dalšího pokoje, který je průchozí. V přízemí nechybí sprchový kout, umyvadlo a samostatná toaleta. Dřevěné dubové schodiště pak vede do podkroví, kde se rozprostírá půda, ideální prostor pro vybudování dalších obytných místností.

Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je místo samotné. Vše potřebné máte na dosah, a přesto tu vládne klid a zeleň. Hostomice jsou ideálním místem jak pro starší, kteří chtějí pohodlí a dostupnost v klidnějším věku, tak pro mladé rodiny hledající prostor pro společný život, nebo pro ty, kdo si přejí kouzelnou chalupu s možností pozdějšího trvalého bydlení.

PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).

1772649018414

1772649024552

1772649029371

1772649033550

1772649019818

1772649021250

1772649026098

1772649027471

1772649034803

1772649022908

1772649030752

1772649032252

1772649041098

1772649042664

1772649043933

1772649046704

1772649050440

1772649051688

1772649052872

1772649054012

1772649055281

1772649056890

1772649035900

1772649036960

1772649038159

1772649039140

1772649040060

1772649045430

1772649048183

1772649049305

Nabízíme k prodeji nedávno zkolaudovaný dům o dvou samostatných bytových jednotkách v klidné části města Žebrák.
Ideální volba pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s investicí nebo pronájem obou bytů.
Celková užitná plocha domu je 325 m2.

Tato nemovitost představuje:
Stabilní výnos téměř 5 % (s potenciálem růstu)
Dvě příjmové jednotky - velké byty pro rodiny jsou dnes na trhu nedostatkové
Silnou dopravní dostupnost - na Prahu a Plzeň, bezproblémové parkování
Dlouhodobě perspektivní lokalitu s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti díky blízkosti D5
Kombinaci bezpečí, cashflow a kapitálového růstu.

Tato nemovitost má za sebou dlouhý příběh – původní hrubá stavba byla rozestavěna v 80. letech, ale svého dokončení se dočkala až v roce 2024. Díky pečlivé a důkladné rekonstrukci vznikl moderní dvougenerační dům, který splňuje všechny nároky dnešního bydlení.

Dispozice:
1.NP: byt 4+kk/B + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 120,72 m²)
2.NP: byt 4+kk + koupelna + samostatné WC + komora (užitná plocha 105,2 m²)
PP: technické zázemí, skladové prostory, garáž, dílna, WC (99,45 m²)

Technický stav:
-	Kolaudace říjen 2024
-	Kompletní nové rozvody: elektro, voda, odpady, plyn, topení
-	Příprava na kuchyňské linky, moderní podlahy – lepený vinyl a dlažba
-	Nová elektro skříň, jističe 3x25A, revize elektřiny a plynu
-	Nová kanalizační a vodovodní přípojka
-	Vytápění: plynový kondenzační kotel + akumulační nádrž na teplou vodu
-	Zateplení fasády, stropů i podlah, plastová okna s trojskly včetně střešních, foukaná izolace střechy
-	Nová střešní krytina Bramac, původní zdravý krov
-	Napínané stropy v 1.NP
-       K dispozici je aktuální protokol o měření radonu a kompletní dokumentace

Pozemek a okolí:
-	Celková plocha parcely 713 m²
-	Kopaná studna s čerpadlem – ideální pro zalévání
-	Parkování v garáži, na pozemku i před domem
-	Orientace: JV do ulice, SZ do zahrady

Další výhody:
-	PENB třída D (110 kWh), vytápění třída C
-	Možnost měsíčního výnosu z pronájmu jednoho bytu min. 25.000 Kč + poplatky, což znamená roční výnosnost z pronájmu téměř 5% s potenciálem růstu

Lokalita:
Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční části města Žebrák, ve slepé ulici, odkud máte na dosah přírodu i městské pohodlí.
Samotný Žebrák nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace, zdravotní středisko i sportovní zázemí.
Jen pár minut jízdy vás dělí od nájezdu na dálnici D5 – do Prahy to zvládnete za 35 minut, do Plzně za půl hodiny. Další služby, včetně nemocnice nebo velkých supermarketů, najdete v nedalekých Hořovicích.
Okolí potěší všechny milovníky přírody a aktivního života. Město leží v podhůří Křivoklátských lesů, které jsou chráněnou krajinnou oblastí – ideální pro pěší výlety, cyklistiku i houbaření.
Dominantou regionu jsou dva gotické hrady – Točník a Žebrák.

Možná je právě tohle místo začátkem vašeho nového příběhu.
Těšíme se na setkání v Žebráku.

1772462425116

1772462426270

1772462428883

1772462431466

1772462438133

1772462445109

1772462445846

1772462446685

1772462423282

1772462427518

1772462433492

1772462435254

1772462436563

1772462439470

1772462440739

1772462442368

1772462444202

1772462455385

1772462456595

1772462457883

1772462459180

1772462448535

1772462450142

Domy na prodej okres Beroun

Prodej rodinného domu 404 m²

Prodej rodinného domu 241 m²

Prodej rodinného domu 100 m²

Prodej chaty 98 m²

Prodej rodinného domu 160 m²

Prodej rodinného domu 70 m²

Prodej rodinného domu 325 m²

Prodej rodinného domu 199 m²

Prodej rodinného domu 140 m²

Prodej rodinného domu 83 m²

Prodej rodinného domu 105 m²

Prodej rodinného domu 106 m²

Prodej rodinného domu 223 m²

Prodej rodinného domu 400 m²

Prodej domů okres Beroun

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!