Byt 1+1 v Ostravě-Zábřehu  pohodové bydlení na start nebo jako investice

Hledáte vlastní kousek klidu v Ostravě, kde začít nový životní příběh, nebo třeba místo, kam uložit peníze rozumněji než do prasátka? Tenhle praktický byt 1+1 o velikosti 38 m v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, může být přesně to, co hledáte.
Dispozice a technické informace

Byt je po částečné rekonstrukci  nové elektrické rozvody, plastová okna i stoupačky a koupelna se zděným jádrem. Kuchyně (cca 1,9 × 3,2 m) má okno orientované na severovýchod  ideální na ranní kávu bez ostrého slunce. Stejným směrem je i koupelna (1,6 × 1,6 m), která je prosvětlená světlíkem. Hlavní pokoj (4,4 × 4,95 m) je orientovaný na jihozápad  slunce tu pobývá hlavně odpoledne, což oceníte při odpočinku i večerním lenošení. Chodba (1,1 × 4,1 m) má dost prostoru třeba na šatní skříň nebo botník.

A teď něco navíc  k bytu patří dvě sklepní koje. : jedna o velikosti 2,9 × 2,4 m, druhá 1,2 X 1,5 m. Ideální na kola, sezónní věci, sportovní vybavení nebo vše, co se  and #34;ještě určitě někdy bude hodit and #34;.
Lokalita, která má co nabídnout

Byt se nachází v klidné části Ostravy-Zábřehu na ulici Dolní. V okolí najdete všechno potřebné  školky, školy, obchody, lékárnu, lékaře i park ideální na procházky nebo ranní běh. Dopravní spojení je bez starostí  tramvají, autobusem nebo autem jste během chvíle, kde potřebujete.

A když se nechce vařit? V Zámku Zábřeh vám dobře uvaří i natočí, a ještě si odnesete kulturní zážitek. Kdo má rád sport nebo koncerty, ten ocení blízkost Ostravar Arény  hokej, koncerty, show, všechno skoro za rohem.
Co se chystá?

V letošním roce je naplánováno zateplení a nová fasáda domu  nebude to jen hezčí, ale i úspornější na vytápění. Ideální čas na pořízení bydlení s přidanou hodnotou.

Zaujala vás tato nabídka?  Přijďte se podívat osobně  ozvěte se a domluvíme si prohlídku. Těším se na vás!

1749211272386

1749211259091

1749211260345

1749211261127

1749211262454

1749211263333

1749211264057

1749211265929

1749211266649

1749211267389

1749211268484

1749211270871

1749211274206

1749211275978

1749211246910

1749211243666

1749211244780

1749211245847

1749211247612

1749211248299

1749211248802

1749211249331

1749211249923

1749211251782

1749211256426

1749211250799

1749211253025

1749211254402

1749211255382

1749211258238

1749211257398

1749211261925

1749211265143

1749211269244

1749211270102

1749211271680

1749211273222

1749211275076

1749211276601

Úvod:

Hledáte prostorný byt v lukrativní lokalitě? Máte v plánu rekonstrukci dle své představy? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 4+1 v osobním vlastnictví s komorou v 1. podlaží z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 76 m2. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností na nespočet zastávek MHD. Původní stav, zachovalý stav. V tomto roce se pokládaly nové podlahy z PVC linolea (kuchyň, chodba, sanita, komora), které byly vyrovnány nivelací. Zánovní kuchyňská linka. Zděné bytové jádro. Neprůchozí pokoje. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky a zamýšlené rekonstrukci se naskýtá možnost změny dispozice interiéru. Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy (parkety vs PVC linoleum). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na 3 světové strany (severozápad vs jihozápad vs jihovýchod). Přípojka na optický internet od PODY. K bytu náleží zabezpečený sklep. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením, plastových oken, střešního pláště, výtahu a vstupního vchodu (vstup na čip). 

Metráže/rozměry místností:

Obývací pokoj č. 1 - 9.44 m2 (296 x 319 cm)
Obývací pokoj č. 2 - 9.44 m2 (296 x 319 cm)
Obývací pokoj č. 3 - 18.98 m2 (352 x 539 cm)
Obývací pokoj č. 4 - 13.55 m2 (329 x 412 cm)
Kuchyň se spíží - 10.16 m2 (291 x 349 cm)
Koupelna - 2.12 m2 (141 x 149 cm)
WC - 1.06 m2 (75 x 141 cm)
Chodba - 8.08 m2
Komora se skříní - 1.96 m2 (118 x 166 cm)
Sklep - 1.69 m2 (109 x 154 cm)
-----------------------------------------------
Celkem 76.48 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Osobní vlastnictví
3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu
4. Komora se skříní v předsíni
5. Žádaná lokalita
6. Dostupnost zástávek MHD

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.

1749733283202

1749733284352

1749733269275

1749733270387

1749733265781

1749733266712

1749733267608

1749733263966

1749733276460

1749733279009

1749733264870

1749733268488

1749733271202

1749733274304

1749733275050

1749733278217

1749733285595

1749733272492

1749733273371

1749733275631

1749733277175

1749733279631

1749733280462

1749733281384

1749733282279

1749733271841

Dobrý den, 

hledáte-li byt dostatečně velký pro svou rodinu, či bydlení na lukrativní adrese, jste zde správně.  Neboť není Ostravaka co by neznal hlavní třídu v Porubě známou také jako LENINKA živoucí srdce této Ostravské části. Zde naleznete vše co k spokojenému žití potřebujete. 

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím možnost koupě družstevního bytu s dispozici 4+kk o velikosti 81,2 m2, vlastním sklepem o velikosti 2 m2. Situovaném v prvním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu.

Bytový dům a je zcela bezbariérový a  díky výtahu umístěném již v přízemí domu. Byt nabízí neprůchozí místnosti, vyjma obývacího pokoje s jídelní částí jenž je napojen kuchyni. Kuchyně s rohovou linkou a vestavnými spotřebiči - myčka nádobí, plynová varná deska, el. trouba, digestoř. lednice je zabudovaná v lince. Ložnice s dostatečným prostorem nejen pro manželkou postel, ale také pro šatní skříně. Prostorný dětský pokoj do kterého s přehledem dáte dvě klasické postele a veškerý potřebný nábytek. Pracovna byť menších rozměrů stále však zcela dostačující lze zde udělat ložnici a dětem dopřát dva velkorysé pokoje, pokoj pro hosty či odkladiště Koupelnu, která je díky promyšlené rekonstrukci dostatečně velká pro umístění rohové vany, pračky a sušičky. WC je samostatné. K bytu náleží sklepní kóje.

Rekonstrukce bytu je kompletní a byla provedena v celém bytě, od podlahy po strop - zděné jádro, el. rozvody celého bytu v mědi včetně nových jističů, sádrokartonové podhledy v celém bytě, omítky s výmalbou, interiérové dveře, do každé místnosti je vyvedena zásuvka na připojení k internetu - do bytu je nataženo optické vlákno

Panelový dům prošel kompletní revitalizací. Udržovaný vchod je zabezpečen kamerovým systémem se záznamem. Lze také využívat společnou kočárkárnu a kolárnu.

-
Parametry bytu:

1 - Chodba - 10,65 m2 (7,23 x 1,47 m)
2 - WC - 0,97 m2 (0,87 x 1,12 m)
3 - Koupelna - 4,06 m2 (2,54 x 1,6 m)
4 - Dětský pokoj - 17,82 m2 (3,6 x 4,94 m)
5 - Ložnice - 17,17 m2 (3,46 x 4,94 m)
6 - Obývací pokoj - 13,02 m2 (3,38 x 3,85 m)
7 - Kuchyně - 7,29 m2 (3,46 x 2,11 m)
8 - Pracovna - 10,22 m2 (1,99 x 5,14 m)


Celková plocha bytu - 81,2 m2

Sklepní kóje - 2 m2


Závěrem:

S bezproblémovou dostupností do okolních částí města Ostravy a občanskou vybaveností v blízkém okolí (zdravotní střediska, FNO, obchody, lékárna, školy, školky, dětská hřiště, sportoviště, bazén a koupaliště, kulturní dům Poklad) v pěší dostupnosti. Ideální byt pro větší rodinu. Byt je ihned obyvatelný bez nutnosti dalších investic. Lokalita velmi vyhlédávaná a plná zeleně.


Služby:
Finanční poradenství je poskytováno bezplatně se širokým výběrem úvěrujících společností. Zajištění kupní a advokátní úschovy je v ceně nabídky. Lze financovat až do celé výše prodejní ceny.
Pro bližší informace jsem Vám plně k dispozici. 
S pozdravem Rostislav Kaňa.




1750410344892

1750410343782

1750410345949

1750410353186

1750410353980

1750410356096

1750410356898

1750410358363

1750410359091

1750410348591

1750410347766

1750410346781

1750410351815

1750410352421

1750410354742

1750410355306

1750410357760

1750410349659

1750410350665

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velmi dobře dispozičně řešenou bytovou jednotku v cihlovém domu a jedinečné lokalitě: Ostrava -  Hrabůvka na ulici Mitušova, kousek od Bělského lesa. 
Byt je vhodný k investici - náklady na bydlení pouze 4.915,-Kč včetně fondu oprav, který činí 1.100,-Kč. SVJ není zatížené žádným úvěrem.
Vizualizace napoví, jak by Váš vysněny domov mohl vypadat. 
Máte rádi klidné prostředí obklopené přírodou, ale zároveň potřebujete být v dosahu centra Ostravy? Pak je tento byt přesně pro Vás!
Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu, který je po revitalizaci. K jednotce náleží sklepní kóje v suterénní části domu s výměrou 2m2. 
Tento byt je ideální pro rodinu s dětmi, kteří ocení nejen praktické dispozice, ale i úžasné okolí plné zeleně.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, koupelny a toalety. Interiér bytu prošel před pár lety rekonstrukci Vytápění je plynové dálkové. Ústřední topení v bytě má vlastní měřiče tepla. 
Před domem a v blízkosti domu je bezproblémové parkování. Hrabůvka je vyhledávanou lokalitou. V okolí domu se nacházejí objekty občanské vybavenosti  školky, základní i střední škola, nákupní centrum, služby, poliklinika, lékárna, koupaliště, spousty dětských hřišť apod. Celá oblast je klidná a bezpečná, což z ní činí ideální místo pro život. A co doprava do centra? Žádný problém! Díky dobře dostupné MHD se dostanete do centra  do 15 minut, což je skvělá zpráva pro všechny, kdo denně dojíždí za prací nebo studiem.
Pokud hledáte ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti, neváhejte mě kontaktovat.
Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k nemovitosti a bezpečný převod kupní ceny v  advokátní úschově.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že vám doporučíme nejlepší financování vaší nemovitosti a budeme se snažit být nápomocni při vyřizování náležitostí


1742740668867

1742740665745

1742740670988

1742740669719

1742740667928

1742740666215

1742740673289

1742740669363

1742740671540

1742740672029

1742740672471

1742740672873

Reality 11 Vám zprostředkují prodej zrekonstruovaného bytu 1+1 s balkónem 35 m² v osobním vlastnictví ve zcela revitalizovaném domě na ul. Mánesové, která se nachází v Moravské Ostravě, v širším centru Ostravy. Dům je po revitalizaci (nová plastová okna, nové vchodové dveře, schránky, opravená střecha, zateplení). Dům má bezbariérový přístup,. Dům se zamyká, velice příjemné a čisté chodby a schodiště. Zastávky MHD (autobus, trolejbus, tramvaj) do 2 min. chůze, objekty občanské vybavenosti (školy, školka, obchody, služby, sportoviště, koupaliště apod.) v místě. Parkování možné na parkovacích místech před domem a vedle domu, Byt se nachází v 10.p. domu s novým výtahem. Do centra města je to 10 min. chůze Z okna bytu se otevírá výhled na Beskydy, balkón láká k posezení u kávy s výhledem z výšky na město i překvapivě nedaleké Beskydy - viz foto. Byt je kompletně zrekonstruován a dispozičně upraven tak, ať vynikne samostatná koupelna, oddělené WC v chodbě, obývací pokoj propojený s kuchyní a balkónem.  Také nové rozvody elektřiny jsou v mědi, vody a odpadů v plastu, vnitřní dveře s dřevěnými obložkami, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna s vanou,  obklady a dlažbou. V bytě je dále zřízena kabelová televize a internetové připojení. K bytu patří sklep. Příjemný je i nájem bytu - činí 3700,- Kč + inkaso (vratka 12.000,- Kč za minulý rok). Společenství vlastníků funguje výborně, má vlastní webové stránky s denními informacemi pro členy SVJ, z vlastních peněz plánuje další vylepšení domu, nesplácí žádný úvěr. Rád Vás osobně provedu bytem a zodpovím Vaše případné další otázky. Ev. číslo: 27520.

1750225377241

1750225378631

1750225379598

1750225380954

1750225383805

1750225387461

1750225389910

1750225392216

1750225382128

1750225384873

1750225386163

1750225388854

1750225390979

1750225393268

Dovolte mi Vám představit krásně prosluněný a útulný družstevní byt v Ostravě - Výškovicích! Tato nemovitost Vám poskytne komfort ve formě 79 m² užitné plochy. K dispozici Vám zde budou tři obytné pokoje, chytře řešená kuchyně s dostatkem úložných prostor, přilehlá spíž, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC a prostorná chodba. Všechny místnosti jsou vybavené vestavěnými skříněmi, které byly zřízeny v rámci rekonstrukce, která proběhla okolo roku 2015. Výhodou je také lodžie orientována na jižní stranu. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Parkování je možné na přilehlých parkovištích, které se nachází před, i za domem. Nabízená bytová jednotka se nachází ve 2. NP desetipodlažního panelového domu na ulici 29. Dubna. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází základní i mateřská škola, supermarket, ale i poliklinika, pošta i zastávky MHD. Mateřská škola je dokonce viditelná z okna kuchyně. Majitelé zvířátek jistě také ocení veterinární ordinaci, která se nachází ve stejném domě. K procházkám a sportování láká Bělský les, který se nachází přímo za domem, a jehož součástí je také běžecký okruh, naučná stezka Cesta vody i Priessnitzovy lázně. Tento byt je tak ideální pro rodinu s dětmi i zvířaty. Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení v Ostravě, neváhejte mne kontaktovat ještě dnes! V rámci služeb zajistíme veškerý právní servis i vyřízení financování. Ev. číslo: 650607.

1747085099155

1747085109919

1747085111311

1747085112544

1747085113717

1747085114858

1747085119799

1747085120890

1747085121877

1747085123899

1747085096498

1747085097845

1747085100348

1747085102873

1747085104503

1747085116187

1747085118748

1747085123034

1747085101585

1747085105905

1747085107033

1747085108461

1747085117818

Nabízíme ke koupi světlý a vkusně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, nacházející se v klidné části Ostravě-Mariánských Horách. Byt je orientován na sever a jih, situován v 5. patře zatepleného bytového domu. Bude připraven k nastěhování v osmém měsíci a nevyžaduje žádné další investice.
Byt prošel kompletní, velmi kvalitní rekonstrukcí. Kuchyňská linka je prostorná a prakticky řešená, s velkým potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru, což ocení každý, kdo rád vaří. Plynule navazuje na světlý a velkorysý obývací pokoj s krbem, který celému prostoru dodává hřejivou atmosféru. Spojení kuchyně s obývací částí působí otevřeně a příjemně. Tento prostor má vše potřebné k tomu, aby se stal skutečným srdcem domova.
Dále byly vyměněny podlahové krytiny a interiérové dveře včetně zárubní, což dodává interiéru moderní a elegantní vzhled. Součástí renovace byla také kompletní výměna elektrických rozvodů a vodoinstalace, díky čemuž byt nabízí bezstarostné a dlouhodobě bezúdržbové bydlení.
Velkou výhodou je také prostorná terasa s příjemným výhledem, která poskytuje prostor pro relaxaci, ranní kávu nebo domácí zeleň.

Některé vybavení bytu může být po dohodě součástí prodeje, což novému majiteli umožní komfortní nastěhování bez nutnosti dalších nákladů.
Součástí prodeje je také garáž s jedním parkovacím místem běžných rozměrů.

1748197563855

1748197564977

1748197566670

1748197567745

1748197571988

1748197572769

1748197565935

1748197568932

1748197569664

1748197570506

1748197571163

1748197573515

Dovolte mi Vám představit útulný družstevní byt v žádané lokalitě Ostrava-Poruba! Dispozičně se jedná o 1+kk s užitnou plochou 28 m². Byt je po kompletní rekonstrukci (rok 2023), kdy bylo uděláno také nové zděné bytové jádro. Disponuje jedním pokojem, jehož součástí je také kuchyňská linka, dále je pak k dispozici koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem i WC. Celý byt je plně vybaven. Výhodou je také lodžie s plochou další 4 m², a sklepní kóje, která se nachází v podzemním podlaží bytového domu. Nabízená bytová jednotka je součástí 6-ti podlažního panelového domu na ulic náměstí Družby v Ostravě Porubě, nedaleko krytého bazénu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně základní i mateřské školy, supermarketu či zastávek MHD. V rámci služeb zajistíme veškerý právní servis i vyřízení financování. Ev. číslo: 651259.

1747855986095

1747855986995

1747855987800

1747855988798

Reality 11 Vám zprostředkují prodej bytu 2+1 63 m², v osobním vlastnictví, v šestipodlažním celkově revitalizovaném domě. Jedná se o byt ve 3. n.p.,  před osmi lety rekonstruovaný, stavebně udržovaný, moderně vybavený. Plovoucí parkety v pokojích a kuchyni, dlažba v předsíni a koupelně a WC, dřevěné obklady a vestavěné skříně v předsíni, koupelna a WC zvlášť, nová koupelna s obklady, na míru zhotovená kuchyňská linka. Dům je po celkové revitalizaci (nová plastová okna, fasáda, zateplení, nové vchodové dveře, schránky, kamery, opravená střecha). Dům se zamyká, velice příjemné a čisté chodby a schodiště. Zastávky MHD (tramvaj, autobus) 350m, objekty občanské vybavenosti (školy, školka, obchody, služby, sportoviště, koupaliště apod.) v místě. Parkování možné na parkovacích místech před domem a vedle domu. V domě je dále zřízena kabelová televize a internetové připojení. K bytu patří sklep. Velkou výhodou je celkový nájem 3794,- Kč měsíčně vč. fondu oprav 1761,- Kč a tepla a teplé vody pro 2 přihlášené osoby. Byt je v současné době pronajat (18.000,- Kč/měsíc), je možno nájemní smlouvu ponechat a brát byt jako investiční příležitost (není podmínka). Rád Vás nemovitostí provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 20564.

1747750912072

1747750912780

1747750913400

1747750914082

1747750914802

1747750915408

1747750915989

1747750916568

1747750917041

1747750917601

1747750918234

1747750918897

1747750919463

1747750920104

Předmětem nabídky je nově, moderně a především vkusně zrekonstruovaná (2022) a rozměrově nadstandardní, bytová jednotka o podlahové ploše 68 m2, umístěná ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) ze tří, v cihlovém domě s celkem šesti bytovými jednotkami, lokalita Ostrava-Vítkovice, ul. Kutuzovova.

Ostravská čtvrt Vítkovice je také ve světě známá a atraktivní ojedinělým konceptem výstavby, který byl zahájen již koncem 19. století zakládajícími majiteli místních průmyslových podniků Rotschildy, kteří k urbanistické tvorbě přizvali tehdejší vídeňské špičkové architekty.

Komplexní rekonstrukce bytu zahrnuje zejména výměnu oken za kvalitní plastová, SDK podhledy s LED osvětlením v celém bytě, kvalitní štukové omítky s výmalbou, rozvody elektroinstalace v mědi (380 V, s revizí v celém bytě), rozvody vody a odpadů v plastu, vstupní protipožární dveře, instalaci moderní kuchyňské linky v bílém odstínu se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varná deska, myčka BOSCH, digestoř, lednice BOSCH ), koupelnu (umývadlo se zrcadlem na DTL skříňce, zapuštěná vana, pračka, sušička), WC Geberit se samostatným vstupem z předsíně, interiérové dveře s obložkami, rozvody pro TV, telefon a internet, podlahy kryté laminátovou plovoucí podlahou v pokojích - v předsíni, sanitě a v kuchyni tvoří podlahy keramická dlažba. Maximální tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění . Okna bytu jsou situována na dvě světové strany (jihozápad-severovýchod).


Nedílnou součástí prodeje je sklepní kóje o ploše 15 m2 a možnost využití společných prostor.

Ohřev teplé vody řeší el. bojler. Úložný prostor v bytě nabízí prostorná šatna při vstupu do dětského pokoje.

Samotný bytový dům, který disponuje širokými, masivními zdmi (ostrá cihla) byl průběžně v letech rekonstruován.

Výhodou nabídky je mimo jiné také společná zahrada na pozemku před domem s možností grilování či společnému trávení času s dětmi apod. Byt je připraven k nastěhování dle dohody. Velice nízké měsíční náklady na bydlení (bude upřesněno později). Parkování před domem.

Dům se nachází v klidné části městské zástavby v krátkém dosahu pěší chůzí do míst se spoustou zeleně (Sad Jožky Jabůrkové), kde se místním obyvatelům nabízí příležitosti pro relaxaci a procházky v přírodě. V blízkosti domu zastávky autobusů MHD a veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, restaurace, zdravotní středisko, nemocnice, škola, mateřská školka, Divadlo Mír kulturní život). Velmi příjemné bydlení v klidné části obce.

V případě zájmu Vám zprostředkujeme financování nového bydlení při výhodných úrokových sazbách. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.

1742739282997

1742739284957

1742739286278

1742739286978

1742739287770

1742739289043

1742739289683

1742739292229

1742739292949

1742739293532

1742739296506

1742739297975

1742739283690

1742739284266

1742739285691

1742739288394

1742739290287

1742739290866

1742739291520

1742739294093

1742739294678

1742739295382

1742739295943

1742739297255

Byty na prodej Ostrava

Prodej bytu 1+1 38 m²

Prodej bytu 4+1 75 m²

Prodej bytu 3+kk 83 m²

Prodej bytu 3+1 61 m²

Prodej bytu 1+1 35 m²

Prodej bytu 3+1 79 m²

Prodej bytu 4+1 115 m²

Prodej bytu 1+kk 28 m²

Prodej bytu 2+1 63 m²

Prodej bytu 2+1 68 m²

Prodej byt , Ostrava

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!