Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 3. patře  bytového domu v Kralupech nad Vltavou, budova C. Celková výměra bytu činí 37,7 m² + balkón o velikosti 3,8 m², orientace bytu je na východ.

Dispozice bytu: Vstupní chodba, ze které je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón. Z chodby je dále přístup do koupelny. Ložnice.
Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem a splňovat moderní standardy bydlení.

V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Kolaudace domu je plánována na 6/2027.

Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu družstevního podílu za částku 1.999.000 Kč, s doplatkem anuity ve výši 3.285.150 Kč.
V ceně je zahrnuta kompletně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka a podlahové krytiny nejsou součástí prodeje.

Tento způsob financování je atraktivní pro zájemce, kteří preferují postupné splácení bez nutnosti dokládat příjem či žádat o hypoteční úvěr – cenu bytu splácíte formou pravidelných měsíčních splátek družstvu.

Vizualizace slouží pouze k ilustraci budoucí podoby bytu. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

1763714370153

1763714371985

1763714373338

1763714374562

1763714366978

1763714368212

1763714369040

1763714370873

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme byt dispozičně řešen jako 3+kk o celkové velikosti 75 m². Byt se nachází v novostavbě z roku 2021 ve 3. patře z celkových 3. pater.

Tento prostorný byt nabízí obývací prostor spojený s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu s toaletou a druhou samostatnou toaletu. Na chodbě bytu je ještě technická místnost, kam se vejde pračka se sušičkou. Z obývacího pokoje je vstup na balkón. Podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem. Kuchyně je vyrobena na míru včetně všech spotřebičů. Byt má zajímavě řešené atypické vysoké stropy.

K domu náleží zahrada s velkým dětským hřištěm a dvěma pergolami. Zahrada i parkoviště se nachází na velkém oploceném soukromém pozemku s rozlohou cca 3000 m² poskytující soukromí a absolutní bezpečí. Podíl na pozemku je ve výši 1/14. Vjezd do areálu je bránou na dálkové ovládání.

K bytu patří 2 soukromá parkovací stání před domem.

PENB domu je v energetické třídě B. V domě je zavedený internet.

Vynikající dopravní obslužnost. Autobusová zastávka před domem s přímým spojením na metro C Ládví (23 min). Autem jste v Praze za 15 minut. V blízkosti domu se nachází i vlakové nádraží s přímým spojením do centra Prahy.

Město Neratovice nabízí veškerou občanskou vybavenost jako škola, školka, nemocnice, poliklinika, čerpací stanice, potraviny Tesco, Penny, Billa, restaurace, kavárny, plavecký bazén a další vybavenost města.
Pokud hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, tato nemovitost je správná volba pro Vás.

Aktuálně je byt v pronajímán, bezproblémovému platícímu nájemci s možností výpovědi.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

1763671137576

1763671138980

1763671140681

1763671143505

1763671144763

1763671154033

1763671142122

1763671146337

1763671147676

1763671149383

1763671151178

1763671152805

1763671155236

1763671156485

1763671170435

1763671172270

1763671173832

1763671160654

1763671161834

1763671163150

1763671165127

1763671167081

1763671168645

1763671158137

1763671159323

Nabízím k možnému prodeji družstevní byt 3+1 o celkové velikosti 76,16 m² včetně sklepní kóje ca 2 m². Dům prošel revitalizací, je zateplen, okna jsou plastová. Byt je umístěný ve 4. NP v domě s výtahem. Lokalita je klidná s dostatkem parkovacího místa před domem. Navíc právě probíhá výstavba parkovacího domu, který bude vzdálen cca 350 m od domu. Byt prošel originální přestavbou s osobitým vkusem na interiér. Stěny jsou opatřeny sádrokartonem se zvukovou izolací. Kuchyně byla propojena s obývacím pokojem a doplněna o barový pult. Prostorná chodba spojuje všechny pokoje včetně šatny o velikosti cca 4,2 m², která je průchozí do ložnice. Prostorná koupelna nabízí vanu i sprchový kout. Dále pak samostatný pokoj o velikosti cca 13 m² spolu s obývacím pokojem a kuchyní o velikosti cca 32 m² dokreslují kvalitu bytu. Obývací pokoj je navíc vybavený klimatizací. Aktuální výše záloh činí 4.732 Kč včetně fondu oprav ve výši 1.654 Kč. V blízkosti domu je autobusová i vlaková zastávka. Autem do Prahy cca 20 min. Základní škola je za domem, Gymnázium v docházkové vzdálenosti. Neratovice disponují kompletní občanskou vybaveností. Pro bližší informace volejte makléře. Ev. číslo: 652534.

1758361349461

1758361354970

1758361358951

1758361367331

1758361370682

1758361372754

1758361378600

1758361380418

1758361351056

1758361352989

1758361356978

1758361360992

1758361362076

1758361362861

1758361364218

1758361365634

1758361368863

1758361374603

1758361375845

1758361377218

prodej družstevního bytu 4+1/L ve třetím patře panelového domu v Kralupech nad Vltavou, sídl. U Cukrovaru.
V lednu 2026 bude byt převeden OV.

Byt je dvougenerační (jedna koupelna a dvakrát WC), rozloha bytu je 83,7 m². Velkým benefitem je kuchyně částečně propojená s obývacím pokojem, což ještě více umocňuje velkorysý prostor. Výhodou je menší spižírna hned vedle kuchyňské linky. 
Pokoje mají standardní velikost. Jedna místnost je od zbytku bytu oddělena menší chodbou a náleží k ní toaleta (původní myšlenka dvougeneračního bydlení). 

Byt byl v průběhu let udržován a žádná zásadní rekonstrukce nebyla provedena, pouze dílčí opravy (lino, plovoucí podlaha, novější kuchyňská linka). Původní stav ovšem dává prostor pro vlastní rekonstrukci. 

Výhodou bytu je velká zasklená lodžie s výhledem na řeku a přilehlý park. 

Úvěr na byt je možný. 

Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. Ev. číslo: 652108.

1755073211992

1755073213351

1755073216275

1755073218128

1755073221885

1755073225938

1755073237799

1755073239241

1755073242253

1755073243347

1755073244525

1755073245773

1755073249133

1755073250386

1755073251643

1755073255265

1755073214585

1755073220164

1755073223508

1755073224506

1755073227466

1755073229224

1755073231107

1755073232897

1755073234424

1755073235949

1755073240367

1755073247325

1755073253176

1755073256498

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 65 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu v klidné části města Veltrusy (okres Mělník), ulice Komenského.

Popis  bytu:
Byt o dispozici 3+1 tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyně bez kuchyňské linky, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost.
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala:
•	nové plovoucí podlahy
•	zděnou koupelnu s novými obklady, sanitou a sprchovým koutem
•	nové omítky včetně stropních podhledů
•	kompletní rozvody elektřiny, vody a plynu
•	nový plynový kotel a ústřední topení
•	plastová okna
•	příprava is pro kuchyňskou linku, foto v inzerci je pouze vizualizace
•	nové obložky a interiérové dveře

Součástí bytové jednotky je komora na chodbě, která poskytuje další úložný prostor.
V přízemí domu se nacházejí společné prostory, k nemovitosti náleží dvůr a zahrada s možností parkování.

Technické informace:
•	Výměra bytu: 65 m²
•	Vlastnictví: osobní
•	Podíl: na společných částech domu a pozemku
•	Katastrální území: Veltrusy
•	Parcela: St. 38/1 – zastavěná plocha a nádvoří
•	Celková výměra pozemku: 274 m²

Výhody lokality:
•	Klidná lokalita v docházkové vzdálenosti do centra města
•	V blízkosti zámek Veltrusy a rozsáhlý zámecký park
•	Výborná dopravní dostupnost do Prahy. V doshau dálníce.
•	Kompletní občanská vybavenost v dosahu – škola, školka, obchody, MHD
•	Nízké provozní náklady


Volný ihned.  Financování nemovitosti pro Vás zajistíme. Výhodné úrokové sazby, maximální rychlost při vyřízení úvěru. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých prodávajícím. Některé použité fotografie jsou pouze vizualizace. Slouží k ilustraci možné budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléřku.

1761560330881

1761560334151

1761560335475

1761560337704

1761560340058

1761560340975

1761560343625

1761560346318

1761560347580

1761560329444

1761560331787

1761560332795

1761560338907

1761560342305

1761560344939

1761560350637

1761560351843

1761560354332

1761560359535

1761560362022

1761560349076

1761560353208

1761560355749

1761560356990

1761560358211

1761560360755

1761560363782

1761560365597

1761560368003

1761560370148

1761560371984

1761560373543

1761560376614

1761560375087

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej částečně zařízeného bytu o dispozici 3+1 v panelovém domě v ulici Františka Kreigela na Mělníku.  Dům se nachází v zástavbě s charakterem městského bydlení nedaleko centra města. Byt lze začít okamžitě obývat, případně nabídnout k pronájmu. 

Dispozice, výměra, přístup

Byt nabízí dvě samostatné ložnice orientované na JZ stranu a obývací pokoj se vstupem do kuchyně orientované na SV stranu. Obývací pokoj a obě ložnice jsou odděleny chodbou, ze které lze dále vstoupit do koupelny, na WC a do šatny s posuvnými dveřmi. K dispozici je rovněž samostatná uzamykatelná komora na chodbě před vstupem do bytu, dále sklepní kóje o výměře přibližně 2 m². Celková užitná plocha bytu včetně komory činí cca 70 m². 
Do domu lze vstoupit ze dvou stran, přičemž vstup z JZ strany je prakticky bezbariérový bez nutnosti použít výtah, vstup ze SV strany je na úrovni 1. PP, výtah je k dispozici. 

Stav a vybavení

•	dům prošel celkovou revitalizací – zateplení, výměna oken, moderní výtah
•	Napojení na veškeré sítě, dálkové vytápění, možnost připojit plyn pro vaření (dočasně odpojeno)
•	zděné bytové jádro
•	kuchyňská linka s dřezem, el. troubou, myčkou, ledničkou, stůl se 4 židlemi
•	internetová přípojka, šatna s policemi, vestavná skříň na chodbě 

Lokalita

Dům je situován na rozhraní historické části města a obchodní zóny, obojí lze dosáhnout i pěšky za pár minut a využít tak kompletní občanskou vybavenost, kterou město nabízí:  od restaurací a kaváren v centru, přes řadu nákupních center, až po nejrůznější sportoviště včetně zimního stadionu, plaveckého bazénu atp. V dosahu jsou školy, školky, střední školy, nemocnice s poliklinikou. Za zmínku stojí oblíbená cyklostezka podél Labe, CHKO Kokořínsko s nepřeberným množstvím tur. tras i cyklotras a přírodním koupáním na Harasově  je vzdálená cca 10 km. 
Info o prohlídce nemovitosti u makléře. Ev. číslo: 652262.

1763487721909

1763487723165

1763487719309

1756191421345

1756191422419

1756191423565

1756191425018

1756191428691

1756191429887

1756191427391

1756191431199

1756191433368

1756191439257

1756191441387

1760536976358

1760536979923

1756191438124

1756191440504

1760536972809

1760536973950

1760536974935

1760536977462

1760536978862

1760536980969

1760536983239

1763487720722

1763487726295

1763487727414

1763487724215

1763487725221

1763487728520

1763487734138

1763487735987

1763487736999

1763487738182

1763487729613

1763487730779

1763487731894

1763487733116

1763487735126

1763487741688

1763487739329

1763487740271

1763487743211

1763487744422

1763487746828

1763487745666

1763487747682

1763487748507

1756191413698

1756191415157

1756191416207

1756191417632

1756191418818

1756191420172

1756191426198

1760536971671

1756191432252

1756191434403

1756191435723

1756191437002

1760536982133

1760536984772

1760536985921

1760536986934

Cena novostavby každého bytu je 76 000,- Kč/m2.
Nabízíme Vám zprostředkování prodeje novostavby bytu (kolaudace 2025) o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 95,38 m2 v obci Kralupy nad Vltavou, Lobeček, ul. Marie Majerové. 
K bytu v 1.NP dále náleží dvě parkovací místa ve vnitrobloku, nicméně další auta lze parkovat zdarma v ulici před domem. 
Cihlový bytový dům o třech bytových jednotkách byl nyní zkolaudován a díky kvalitnímu zateplení, tříkomorovým plastovým oknům a úsporným plynovým kondenzačním kotlům má nízké měsíční náklady, byť díky plynovým kotlům má energetickou třídu F. Zájemcům samozřejmě emailem pošleme k náhledu veškerou stavební dokumentaci. Nabízíme tedy jednotlivě prodej všech tří bytů, které všechny mají dispozice 3+1 nebo 3+kk, avšak jinou výměru. 
Interiéry všech bytů jsou moderně zařízené z kvalitních materiálů, na podlahách je kombinace dlažby a plovoucí podlahy, veškeré rozvody (elektřina v mědi a voda v plastu) jsou připravené k používání, nový vlastník si pouze na své náklady dokoupí světla a nechá vyrobit kuchyňskou linku vč. spotřebičů. Na fotkách jsou vidět jak aktuálně nezařízené místnosti, tak současně vizualizace možného zařízení a vybavení nábytkem.
Do této bytové jednotky vstoupíme z parkoviště ve vnitrobloku. V přiloženém půdoryse je možné shlédnout dispozice jednotlivých bytů. V přízemí se nachází zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, technická místnost s kotlem, koupelna se sprchovým koutem vč. WC a další samostatné WC s umyvadlem. 
V bytech jsou zavedeny termostaty pro nastavení teploty a vytápění radiátorů, příprava na zabezpečení a internetu. Byt je ihned k předání. 
V blízkém okolí domu je rovněž k dispozici veškerá občanská vybavenost: MŠ Dr. E. Beneše 270 m, ZŠ Václava Havla 500 m, další nová ZŠ bude v nejbližších letech zrekonstruována za domem místo původního učiliště (500 m), supermarkety Tesco, Lídl a Penny 700-800 m), zdravotní středisko 300 m, velké letní koupaliště a tenisové kurty 550 m. Ve městě jsou dále k dispozici banky, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Hlavní nádraží. 8 min pěšky je vzdálená řeka Vltava, kde lze využívat cyklostezku podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Jedná se o nezátopovou oblast.
Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma. 


1749710643567

1749710644268

1749710644761

1749710645421

1749710646079

1749710646752

1749710647380

1749710648700

1749710649815

1749710650350

1749710650855

1749710652248

Byty na prodej okres Mělník

Prodej bytu 2+kk 38 m²

Prodej bytu 3+kk 75 m²

Prodej bytu 3+1 76 m²

Prodej bytu 4+1 83 m²

Prodej bytu 3+1 65 m²

Prodej bytu 3+1 70 m²

Prodej bytu 3+kk 96 m²

Prodej bytu 3+kk 105 m²

Prodej bytu 3+1 112 m²

Prodej byt okres Mělník

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!