Apartments for Sale in Liberec
Looking for an apartment in Liberec? Prices 85,000 – 100,000 CZK/m², one of the most affordable major regional capitals.
Apartment 4+kk for sale
Hejnice, KlášterníProdej podílu na rodinném domě o velikosti 1/4 s užíváním bytu o dispozici 4+kk-87,73m2, který se nachází v 3.NP v obci Hejnice, okres Liberec. Byt je v udržovaném stavu, zděné koupelnové jádro s vanou, WC a bidetem. Zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, myčkou. Vytápění a ohřev teplé vody zajištěn plynovým kotlem. Parkování možné před domem. Rozdělení práv a povinností bude ošetřeno smlouvou o užívání. Doporučujeme prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.
for property
Apartment 3+1 for sale
Liberec, Na ŽižkověDomov, kam se budete rádi vracet | Světlý byt 3+1 s lodžií v Liberci Ranní káva na lodžii, děti pěšky do školy, nákup cestou z práce a centrum Liberce jen pár minut od domova. Přesně tak může vypadat každodenní život v tomto příjemném bytě 3+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Na Žižkově. Byt prošel dílčími renovacemi a zaujme svou světlostí, vzdušností i praktickým dispozičním řešením. Prostorná vstupní chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti – samostatnou kuchyni, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatné WC s vlastním umývátkem. Interiér je ve stavu, který umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti řešit okamžité investice. Současně si zachovává svůj potenciál a novým majitelům nabízí možnost přizpůsobit si bydlení postupně podle vlastních představ, životního stylu i rozpočtu. Dům prošel revitalizací – je zateplený, společné rozvody byly vyměněny za plastové, samozřejmostí je výtah a k bytu náleží také sklepní kóje. Domov ale nekončí za vstupními dveřmi. Stejně důležité je i okolí, ve kterém budete každý den žít. Ulice Na Žižkově se nachází ve vyhledávané části Liberce – Rochlicích, která dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější lokality pro rodinné bydlení. V pěší dostupnosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i zastávky MHD. Rychlá dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů usnadní každodenní život, zatímco okolní zeleň nabídne prostor pro procházky, sport i chvíle odpočinku. Pokud hledáte byt, který nabídne příjemné rodinné zázemí, praktickou dispozici a lokalitu, kde budete mít vše důležité na dosah, stojí za to přijít se podívat. Některé byty se pouze prohlédnou. V některých si ale už při první návštěvě dokážete představit svůj každodenní život. Třeba právě tento bude jedním z nich. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
for property
Apartment 2+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Tento byt o dispozicí 2+kk, 61 m² a velkou vlastní předzahrádkou 25 m² v 1.NP je skvělou volbou pro zájemce s kouskem vlastní zeleně. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Den otevřených dveří v nově připraveném vzorovém bytě dle harmonogramu na webu zahradagallas v časech od 15 do 17 hodin, registrace je spuštěna.. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas. Tento byt 2+kk, 60 m² je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. I. a II. etapa : prodej bytů do družstevního vlastnictví III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 27407.
for property
Apartment 1+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 1+kk o výměře od 49 m² + sklepní kóje bez parkovacího stání.. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu" dle harmonogramu na webu zahradagallas. cz v časech od 15 do 17 hodin, registrace je spuštěna. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas sekce osobní vlastnictví. Tento byt 1+kk je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví pouze 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. II. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 27403.
for property
Apartment 5+kk for sale
Liberec, SametováProstorný 4+1+kk s velkou lodžií – kompletně zařízený a připravený k nastěhování Nabízíme k prodeji prostorný byt 5+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. NP zatepleného bytového domu v ulici Sametová, na sídlišti Broumovská. Byt prošel v nedávné době rekonstrukcí stěžejních částí. Modernizována byla kuchyně, koupelna, rozvody, podlahy, částečně i štuky. Výsledkem je příjemné, udržované a voňavé bydlení, které nevyžaduje zásadní počáteční investice. Dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. K dispozici jsou 3 ložnice, jídelna, prostorný obývací pokoj a velká lodžie. Velkým benefitem je, že se byt prodává kompletně zařízený, včetně nábytku, spotřebičů a dalšího vybavení. Součástí dokonce i rozsáhlá sbírka tradičního českého cibuláku. Hlavní přednosti: • dispozice 5+kk • 3 ložnice + jídelna • velká lodžie • osobní vlastnictví • 6.NP zatepleného domu • nedávná rekonstrukce • kompletní nábytek a spotřebiče v ceně • připraveno k okamžitému nastěhování Tento byt ocení především ti, kteří hledají velkorysý rodinný prostor a nechtějí začínat nové bydlení rekonstrukcí ani zařizováním od nuly. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet.
for property
Apartment 4+1 for sale
Liberec, MozartovaByt, který má prostor pro váš život. Celé patro prvorepublikové vily v srdci Lidových sadů. Některé nemovitosti zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají až ve chvíli, kdy si představíte, co všechno by v nich mohlo vzniknout. Tento byt patří mezi ty druhé. Nabízím k prodeji mimořádně prostorný byt 4+1 o výměře 134 m², který zabírá celé patro historické vily v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Liberce – v Lidových sadech, v ulici Mozartova. Je to místo, kde se historie potkává s městským životem. Klidná vilová čtvrť s architekturou z počátku 20. století, vzrostlou zelení a atmosférou, kterou nelze vytvořit novou výstavbou. V bezprostřední blízkosti najdete Severočeské muzeum, bývalé lázně Franze Josefa, galerie, kavárny, restaurace i další služby. A přesto jste jen pár minut od centra. Tramvajová zastávka je od domu vzdálena přibližně 2 minuty chůze. Celé patro jen pro vás Byt ve 2. NP nabízí něco, co se v dnešní době hledá jen velmi těžko – velkorysý prostor, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Z prostorné vstupní haly se vstupuje do jednotlivých místností. Současná dispozice nabízí čtyři pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a další zázemí. Z obývacího pokoje navazuje zimní zahrada, kuchyň doplňuje praktická spíž. A pak jsou tu detaily, které dávají bytu jeho charakter – původní parkety, krásné secesní dveře a obložky. Právě tyto prvky mohou po citlivé renovaci vytvořit nádherný kontrast s moderním interiérem. Byt je v současné době udržovaný, jeho stav však nabízí kompletní rekonstrukci – od rozvodů, vytápění a podlah až po okna. A právě v tom je jeho největší potenciál. Nečeká vás kompromis mezi tím, co je, a tím, co byste si přáli. Dostáváte prostor, který můžete začít tvořit od začátku. Může zde vzniknout velkorysý rodinný byt, elegantní městské bydlení, několik klidových zón pro práci z domova nebo zcela nová dispozice podle vašich potřeb. Půdorys je v tomto případě spíše začátkem příběhu než jeho definitivní podobou. Historická vila, která žije dál... V domě jsou pouze tři bytové jednotky, jejichž vlastníci spolu dlouhodobě velmi dobře vycházejí. O dům pečují a potřebné opravy řeší po vzájemné dohodě a z vlastních zdrojů. Dům je v dobrém a dlouhodobě udržovaném stavu. K bytu náleží také vlastní půdní prostor přímo nad bytem a k dispozici jsou společné sklepy, kde je vyhrazený prostor pro tento byt. Za domem se nachází společná zahrada o výměře přibližně 677 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli, grilování nebo chvíle s rodinou. U domu je navíc vlastní garáž – v této lokalitě velmi cenný benefit. Prostor. Historie. Adresa. Potenciál. Obytné místnosti jsou orientované směrem do zahrady i do ulic Dvořákova a Mozartova, díky čemuž je byt příjemně světlý. Jeho skutečnou devizou je však především velkorysá výměra 134 m² a možnost vytvořit z něj opravdu osobité bydlení. Aktuálně je byt vytápěn plynovým kotlem. Do bytu je zavedena elektřina, voda a plyn, dům je napojen na veřejnou kanalizaci. PENB a pasport bytu zachycující aktuální stav jsou nyní zpracovávány, aby byly splněny zákonné povinnosti. A komu je tento byt určen? Člověku, který nehledá „hotový byt z katalogu“. Člověku, který dokáže ocenit historickou vilu, velkorysý prostor, původní architektonické prvky a výjimečnou adresu. Člověku, který si při vstupu dokáže říct: „Tady bych mohl vytvořit něco opravdu svého.“ Protože právě to tento byt nabízí. 134 m². Celé patro. Vila. Zahrada. Garáž. Lidové sady. A hlavně – prostor pro nový příběh. Možná právě ten váš. Pro své klienty zdarma zajišťuji také konzultaci financování s hypoteční specialistkou – rády pro Vás najdeme nejvýhodnější řešení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat skrze inzertní formulář.
for property
Apartment 1+kk for sale
PaceřiceNovostavba 1+kk s terasou 15 m2 | 48 m2 | Tepelné čerpadlo s chlazením + podlahové topení | Bytovka U Sychrova Velkorysý prostor, vlastní terasa a moderní technologie v srdci Českého ráje. Hledáte první vlastní bydlení, investiční byt nebo komfortní domov pro dva? Tento byt nabízí mnohem více než běžné 1+kk. Díky podlahové ploše 48 m2, promyšlené dispozici a prostorné terase o velikosti 15 m2 získáte vzdušný a světlý domov s dostatkem prostoru pro každodenní život i odpočinek. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby Bytovka U Sychrova, která nabízí pouze šest bytových jednotek a klidné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českého ráje. Byt bude dokončen v průběhu následujícího měsíce a již nyní je možné sjednat osobní prohlídku. Bydlení, které myslí na pohodlí Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkými balkonovými dveřmi s izolačním trojsklem, který propojuje interiér s terasou. Díky velkým proskleným plochám je byt krásně prosvětlený a terasa se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Standard bytu podlahová plocha 48 m2 terasa 15 m2 podlahové vytápění v celém bytě tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, chlazení, filtraci i odvlhčování vzduchu plastová okna s izolačními trojskly přímý vstup na terasu kvalitní velkoformátová dlažba, vinylová podlaha koupelna se sprchovým koutem osazené interiérové dveře vlastní parkovací místo přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilů Kuchyňská linka není součástí kupní ceny. Na přání kupujícího ji zajistíme a zrealizujeme přesně podle jeho představ. Lokalita, která nabízí víc než jen krásné bydlení Bytovka U Sychrova spojuje klid venkova s perfektní dopravní dostupností. pouhých 200 metrů od nájezdu na dálnici PrahaLiberec Turnov 3 minuty Liberec přibližně 20 minut Praha přibližně 40 minut Přímo vedle domu se nachází moderní kavárna s výbornou kávou a domácími dezerty, naproti obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy i Jablonce nad Nisou. V okolí najdete mateřské i základní školy, sportovní areály, cyklostezky, turistické trasy i zámek Sychrov. Český ráj budete mít doslova za dveřmi. Cena 4 895 000 Kč cena je konečná prodávající není plátcem DPH kolaudace je plánována v následujícím měsíci Bytovka U Sychrova Moderní bydlení pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale bez kompromisů v pohodlí.
for property
Apartment 3+kk for sale
Nové Město pod Smrkem, JindřichovickáNabízíme ke koupi byt 3+kk ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v centru Nového Města pod Smrkem. K bytu o podlahové ploše 62 m2 dále náleží garáž 30 m2, sklad přímo vedle garáže 10 m2, sklep 7 m2 a poměrná část půdy a zahrady za domem. V domě se nachází celkem 3 bytové jednotky. Byt samotný je vhodný k rekonstrukci. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Zastávka autobusu 100 m od domu, vlaku 400 m. Pro adrenalinové nadšence cyklistiky začínají cca 1 km od domu trasy známého Singltreku pod Smrkem a dále jíž lákají výstupem oblíbené Jizerky. K dispozici ihned. Financování koupě úvěrem zajistíme zdarma. V ceně je zahrnut veškerý realitní a právní servis, včetně správních poplatků. Z důvodu nedodání PENB před začátkem inzerce je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.
for property
Apartment 3+1 for sale
Liberec, Na BíděNabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s lodžií v centru Liberce.. Bytová jednotka o velikosti 63 m² se nachází ve čtvrtém patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s přístupem na lodžii, dvě ložnice, kuchyň, koupelna s vanou a toaletou. Jednotka je v původním stavu. Díky svému umístění ve vyšším patře je velice světlá. Obývací pokoj s lodžií je směřovaný na jih, pokoje pak na severní stranu do klidové zóny za domem. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Je zde možnost využívání společné sušárny a kolárny. Jedná se o perfektní lokalitu k bydlení, od terminálu Fügnerova jste vzdáleni 200 metrů, veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.
for property
Apartment 2+kk for sale
Liberec, GagarinovaHledáte dostupné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejoblíbenějších lokalit Liberce? Pak by Vás mohl zaujmout tento družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 35,55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu v ulici Gagarinova. Lokalita je vyhledávaná především díky množství zeleně, vzrostlým stromům, parkům a příjemnému prostředí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, služby, zdravotní péči i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují zastávky tramvaje i autobusu, odkud se pohodlně dostanete do centra Liberce i dalších částí města. Dům je velmi dobře udržovaný a prošel řadou významných revitalizací. Byla provedena výměna plastových oken, zateplení fasády, výměna stoupaček, instalace nového výtahu a dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která přispívá k efektivnímu hospodaření. Byt je v původním, udržovaném stavu s umakartovým bytovým jádrem. Právě to je jeho velkou předností – nový majitel si může rekonstrukci navrhnout přesně podle svých představ, aniž by platil za již provedené úpravy, které by stejně musel měnit. Původní stav navíc umožňuje snadno posoudit skutečný technický stav nemovitosti. K bytu náleží právo výhradního užívání prostorné lodžie umístěné na mezipatře, která nabízí příjemné místo k posezení, odpočinku nebo sušení prádla. Velkou výhodou je také plně splacená anuita, díky které budoucího nabyvatele nečekají žádné další splátky družstvu. Díky své dispozici, nízkým provozním nákladům, výborné lokalitě a potenciálu pro modernizaci představuje tento byt skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k pronájmu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. Kontaktujte mě skrze inzertní formulář.
for property
Apartment 3+kk for sale
Liberec, JeronýmovaNabízíme ke koupi prostorný a světlý družstevní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84,8 m², situovaný v 5.NP moderního bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Liberec – Jeronýmova. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a barovým posezením, terasa, sklepní kóje a garážové stání přímo v domě. Velkou výhodou je uzavřený a oplocený areál, do kterého mají přístup pouze rezidenti. Díky tomu nabízí bydlení vyšší míru bezpečí, soukromí a klidné prostředí bez pohybu cizích osob. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Hlavní přednosti: • podlahová plocha 84,8 m² • dispozice 3+kk • 4. NP s výtahem • terasa • sklepní kóje • garážové stání v domě – lze nainstalovat vrata • vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči • družstevní vlastnictví • kupní cena 7 790 000 Kč + převzetí nesplacené anuity cca 1 000 000 Kč • oplocený areál se vstupem pouze pro rezidenty • výborná občanská vybavenost • rychlá dostupnost centra Liberce • v docházkové vzdálenosti Home Credit Arena Pozor – uvedená kupní cena nezahrnuje nesplacenou anuitu, kterou přebírá kupující. V okolí domu se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum Liberce je dostupné během několika minut. Volejte kdykoliv, ráda Vám sdělím podrobnější informace. Ev. číslo: 28428.
for property
Apartment 4+kk for sale
PaceřiceNovostavba 4+kk | 100 m2 | Prostorná terasa 20 m2 | Tepelné čerpadlo s chlazením | Bytovka U Sychrova Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností města? V projektu Bytovka U Sychrova nabízíme ke koupi nadstandardní byt 4+kk o ploše 100 m2 s prostornou terasou 20 m2, situovaný v jedné z nejatraktivnějších lokalit Českého ráje. Byt je součástí komorní novostavby s pouhými šesti bytovými jednotkami a nabízí vysoký standard provedení, moderní technologie i promyšlenou dispozici pro pohodlný rodinný život. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a velkoformátovým HS portálem s izolačním trojsklem, který propojuje interiér s prostornou terasou. Díky velkým proskleným plochám je byt příjemně prosvětlený a terasa se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a dvě toalety, což ocení zejména rodiny. Standard bytu podlahová plocha 100 m2 terasa 20 m2 tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, chlazení, odvlhčování i filtraci vzduchu podlahové vytápění v celém bytě kvalitní vinylové podlahy plastová okna s izolačními trojskly HS portály s přímým vstupem na terasu dvě parkovací místa přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilu kuchyňská linka není součástí ceny možnost realizace dle přání kupujícího Byt je již téměř dokončen hotové jsou vinylové podlahy, kompletně obložené koupelny i osazené interiérové dveře. Kolaudace je plánována v následujícím měsíci. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti. Pouhých 200 metrů od domu se nachází nájezd na dálnici PrahaLiberec, do Turnova dojedete přibližně za 3 minuty, Liberec je vzdálen necelých 20 minut a Praha přibližně 40 minut. V bezprostředním sousedství najdete moderní kavárnu, obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami i autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy a Jablonce nad Nisou. V okolí jsou mateřské i základní školy a samozřejmostí jsou turistické i cyklistické trasy Českého ráje a nedaleký zámek Sychrov. Všechny dotazy rádi zodpovíme při osobní prohlídce. Cena: 9 995 000 Kč Cena je konečná, prodávající není plátcem DPH.
for property
Apartment 3+kk for sale
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 3+kk o výměře od 61 m² až 97 m² + sklepní kóje a vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Do 30.6. 2025 stačí všem zájemcům na byty v osobním vlastnictví akontace jen 15% z kupní ceny. Den otevřených dveří v nově připraveném vzorovém bytě 12.6. 2025 od 15 do 17 hodin. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu", registrace je spuštěna. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas sekce osobní vlastnictví. Tento byt 3+kk je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. I. a II. etapa : prodej bytů do družstevního vlastnictví III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 26942.
for property
Apartment 4+kk for sale
Liberec, AmerickáExkluzivní příležitost koupě nadstandardně velké bytu 4+kk, který se nachází v unikátním residenčním bytovém komplexu z r. 2008, který nabízí uzavřenou společnou zahradu s bazénem, možnost využití fitness ve společných prostorách, společenskou místnost nebo dětského hřiště. Bezbariérový bytový dům s výtahem a kamerovým systémem je umístěn ve velmi oblíbené a rozvíjející se lokalitě Liberce - Františkova. Byt 4+kk s výměrou 104,7 m² je umístěn ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s orientací do klidné zahrady. Nabízí tři nadstandardně velké a samostatné ložnice o výměře 15 m², 17 m² a 22,6 m². Centrální částí je obývací pokoj s kuchyní o celkové výměře 30,6 m². Kuchyně je šikovně oddělena od celého prostoru. Nabízí dostatek přípravného a úložného prostoru a samozřejmostí jsou moderní spotřebiče. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii (5,3 m²) orientovanou do zahrady. Dostatečně velká koupelna s vanou a prostorem pro pračku i komodu, samostatná toaleta. Byt prošel částečnou modernizací současným vlastníkem. Podlahové krytiny: laminát, vinyl, dlažba. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,2 m². Tato nemovitost je ideální volbou pro klienta hledající prostor, rodinnou a přátelskou atmosféru, zároveň ale i klienta, který má očekávání a nechce dělat kompromis. Unikátnost této residence je zapotřebí zažít. Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje prostorného bytu 4+kk s bezbariérovým přístupem v oblíbené lokalitě Liberce. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenost od domu. Skvělá dostupnost do centra města, na D10, ale i do přírody. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
for property
Apartment 3+1 for sale
PříšoviceProdej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií v Příšovicích u Turnova Hledáte byt bez dalších investic, který spojuje moderní bydlení, výbornou dopravní dostupnost a krásnou přírodu na dosah? Pak Vás zaujme tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Příšovice, jen několik minut od Turnova. Dva pokoje mají samostatné vstupy z předsíně, jeden z kuchyně. Hospodyně určitě ocení velkou komoru u kuchyně. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů, při níž byl kladen důraz na kvalitu provedení i dlouhou životnost použitých materiálů. Nový majitel tak získá moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala: • nové štuky s perlinkou a lepidlem • nově vyzděné bytové jádro s novými obklady (sprchový kout a samostatné WC) • snížené stropy (ponížení nákladů na teplo) • nové vyrovnané a vylité podlahy • kvalitní vinylové podlahy • kompletně nové rozvody elektřiny v mědi, • nové rozvody vody a odpadů • nová plastová okna s izolačními trojskly • nové interiérové dveře a obložkové zárubně • nové bezpečnostní vstupní dveře s 12bodovým zamykáním Velkou předností bytu je jeho strategická poloha. Díky blízkosti dálnice se pohodlně dostanete do Turnova za přibližně 10 minut, Mladé Boleslavi za 20 minut, Liberce za 25 minut a Prahy přibližně za jednu hodinu. Výborná je také občanská vybavenost. Několik kroků od domu se nachází zdravotní středisko s lékárnou, nedaleko je autobusová zastávka se spoji do Turnova, Mladé Boleslavi, Mnichova Hradišti. Parkování před domem. V blízkosti je rovněž pošta a další služby usnadňující každodenní život. Milovníci přírody si zamilují okolní krajinu. Nedaleké rybníky Malý a Velký Písečák nabízejí příjemné prostředí pro koupání, rybaření, procházky i odpočinek u vody. Na dosah jsou také oblíbené turistické cíle, například zámky Sychrov a Svijanský Újezd, stejně jako jedinečný Český ráj, který patří k nejkrásnějším oblastem České republiky. V zimním období oceníte výbornou dostupnost lyžařských areálů Struhy u Turnova, Obří sud Javorník, Bedřichov i Ještěd, takže si můžete užívat aktivní odpočinek po celý rok. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností větších měst. Může to být i velmi dobrá alternativa bydlení pro pracovníky z Mladé Boleslavy. Díky své poloze a okolí je zároveň zajímavou příležitostí také pro rekreační využití nebo jako dlouhodobá investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Ráda Vám tento krásný byt osobně představím. Ev. číslo: 656972.
for property
Apartment 4+1 for sale
Liberec, LounskáNabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Liberce, v ulici Lounská. Byt najdete ve 3. NP revitalizovaného panelového domu se čtyřmi podlažími. Dům prošel rekonstrukcí a působí velmi udržovaným dojmem. Byt o podlahové ploše 84 m² nabízí praktickou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro práci z domova. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m² a sklep o velikosti 5 m². Velkou výhodou je orientace oken na jihozápad a severovýchod, díky které je byt příjemně světlý a zároveň nabízí výhledy do více stran. Jedním z největších benefitů bytu je právě balkon s krásným výhledem na Ještěd, který vybízí k příjemnému posezení a dlouhým večerům. Z kuchyně se zároveň otevírá výhled směrem na Liberec a Jizerské hory, což bytu dodává velmi příjemnou atmosféru. Dům je zateplený a současní majitelé nechali zateplit ještě samotný byt. Díky tomu jsou zde minimální tepelné ztráty a náklady na vytápění. Měsíční předpis záloh a příspěvků na služby je pro rok 2026 stanoven ve výši 4.597 Kč/měsíc. Byt se prodává částečně vybavený. K bytu je zároveň možné si dokoupit garáž, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i hodnotu celé nabídky. Lokalita Dům se nachází v klidné části města s velmi dobrou dostupností služeb i veřejné dopravy. V blízkosti se nachází autobusová zastávka, tramvajová zastávka, vlakové nádraží, supermarket, restaurace, praktický lékař i dětské hřiště. Lokalita tak nabízí pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dlouhého dojíždění. Liberec nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti kulturního, sportovního i volnočasového vyžití a zároveň přímý kontakt s přírodou. Poloha mezi Ještědem a Jizerskými horami je skvělým výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování. Ještěd je dostupný i městskou dopravou. Liberec je zároveň živé město s atrakcemi jako je zoologická zahrada, botanická zahrada, IQLandia, centrum Babylon, sportoviště, školy, školky, zdravotnické služby a široká nabídka obchodů a restaurací. Zoo Liberec je nejstarší zoologickou zahradou na území České republiky. Dopravní dostupnost je velmi dobrá jak v rámci města, tak směrem na Prahu, Jablonec nad Nisou, Jizerské hory i Krkonoše. Do Prahy je Liberec dostupný autem přibližně za 1 hodinu až 1 hodinu 30 minut. Tento byt představuje velmi zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají příjemné rodinné bydlení v klidné části Liberce, ale zároveň chtějí mít na dosah městskou vybavenost, služby, dopravu i přírodu. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.
for property
Apartment 3+kk for sale
Liberec, Vysoká60,30 m² • garážové stání • novostavba • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 60,3 m² a lodžií o výměře 4,5 m² , orientovanou na severovýchod. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Švermova, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je i garážové parkovací stání. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.871.859,-Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca byt 3.594.572 Kč + 316.569 garáž Měsíční splátka anuity za byt: 17.354,- Kč úvěr splácen do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka za garážové stání: 1.525,- Kč úvěr splácen do 1.3.2066, fixace 28.02.2029 Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad francouzskými okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, se sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží garážové parkovací stání ve vedlejší budově. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci – dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, garážovým stáním a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.
for property
Apartment 2+kk for sale
Liberec, Vysoká48,9 m² • lodžie 7,8 m² • sklep • novostavba • orientace SZ • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 48,9 m² a lodžií 7,8 m2, orientovanou na severozápad. Byt se nachází ve 2. NP nedávno dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je sklepní kóje. Cena za postoupení družstevního podílu: 2.789.291,-Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca 3.597.709,- Kč do 31.12.2064, fixace 31.12.2028 Měsíční splátka anuity za byt: 17.454,- Kč Celková hodnota družstevního bytu činí 6.387.000 Kč. Z této částky činí cena za postoupení družstevního podílu 2.789.291,- Kč. Zbývající část představuje nesplacená anuita ve výši cca 3.597.709,- Kč (stav k 08/2026), která je splácena prostřednictvím bytového družstva měsíční splátkou 17.454,- Kč. Přesná výše nesplacené anuity bude stanovena bytovým družstvem ke dni převodu družstevního podílu. Uvedená částka je orientační a s každou uhrazenou měsíční splátkou se snižuje. O stejnou částku se zároveň zvyšuje hodnota převáděného družstevního podílu. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, sprchovým koutek se skleněnou zástěnou a sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí nedávno dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci – dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.
for property
Apartment 1+kk for sale
Liberec, Vysoká40,5 m² • předzahrádka 20,7 m² • garážové stání • sklep • novostavba • výhled na Ještěd • investice s okamžitým výnosem • možnost převodu do osobního vlastnictví Hledáte moderní bydlení v novostavbě, které spojuje komfort městského života s blízkostí přírody? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti, která vám bude od prvního dne generovat pravidelný příjem? Pak vás tato nabídka jistě zaujme. Nabízím k postoupení družstevní byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 40,5 m² a vlastní oplocenou předzahrádkou o výměře 20,7 m², orientovanou na jihovýchod s příjemným výhledem na Ještěd. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží právě dokončeného rezidenčního projektu Zahrada Gallas v ulici Tovární, v oblíbené liberecké části Františkov. Součástí nabídky je sklepní kóje i garážové parkovací stání. Cena za postoupení družstevního podílu: 1.708.599,- Kč Zbývající anuita (formou měsíčních splátek): cca 3.311.401,- Kč k 08/2026 Měsíční splátka anuity za byt: 16.065,- Kč úvěr do 1.3.2066, fixace 28.2.2029 Celková hodnota družstevního bytu činí 5.020.000 Kč. Z této částky činí cena za postoupení družstevního podílu 1.708.599 Kč. Zbývající část představuje nesplacená anuita ve výši cca 3.311.401 Kč (stav k 08/2026), která je splácena prostřednictvím bytového družstva měsíční splátkou 16.065 Kč. Přesná výše nesplacené anuity bude stanovena bytovým družstvem ke dni převodu družstevního podílu. Uvedená částka je orientační a s každou uhrazenou měsíční splátkou se snižuje. O stejnou částku se zároveň zvyšuje hodnota převáděného družstevního podílu. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví může být uskutečněn pouze za předpokladu, že bude doplacena celková anuita k jednotlivým prostorům. Převod bude možný nejdříve po uplynutí první doby fixace. Byt je v současné době podnajímán spolehlivým podnájemcem, takže představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte vlastní bydlení, je možné se domluvit na dalším postupu. Vybavení bytu Interiér nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka se dřezem a baterií, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř a vestavná myčka nádobí. Ve všech místnostech je instalováno stropní osvětlení, nad francouzskými okny jsou garnýže a podlahy jsou opatřeny laminátovou krytinou. Koupelna disponuje keramickými obklady a dlažbou, vanou se sprchovou baterií, umyvadlem s osvětlením a otopným žebříkem s termostatickou hlavicí. K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Garážové parkovací stání je pohodlně dostupné výtahem přímo z domu. Vjezd do garáže je zajištěn dálkovým ovladačem a vstupy do domu prostřednictvím čipu. Technické vybavení vytápění a ohřev vody prostřednictvím Teplárny Liberec (předávací stanice v domě), desková otopná tělesa s termostatickými hlavicemi, optický internet a kabelová televize, kamerový systém monitorující vstupy do domu i vjezd do garáže. Byt je součástí právě dokončeného nízkoenergetického rezidenčního projektu Zahrada Gallas. Celý areál je citlivě zasazen do zeleně a protéká jím revitalizovaný Františkovský potok, který dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Pro obyvatele jsou připraveny společné venkovní prostory pro aktivní odpočinek i relaxaci – dětské hřiště, workoutová zóna, grilovací místa, prostor pro jógu, pétanque, relaxační zóny i servisní místo pro kola. Lokalita Františkov patří mezi stále oblíbenější části Liberce díky výborné dopravní dostupnosti i občanské vybavenosti. Do centra města je to přibližně 1,5 km, Přírodní park Ještěd je vzdálený pouhých 2,5 km. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje, autobusu i vlakové nádraží. Jen několik minut od domu najdete také oblíbené Centrum Babylon s aquaparkem, wellness, restauracemi, kinem i širokou nabídkou sportovního a kulturního vyžití. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s výbornou dostupností, vlastní předzahrádkou, garážovým stáním a zároveň možností zajímavého investičního zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat skrze inzertní formulář. Ráda vám poskytnu více informací nebo s vámi domluvím osobní prohlídku.
for property
Apartment 2+kk for sale
PaceřiceModerní novostavba 2+kk s prostornou terasou | 52 m | Vana | Tepelné čerpadlo s chlazením | Bytovka U Sychrova Toužíte po novém bydlení, kde si po práci vychutnáte kávu na vlastní terase, otevřete dveře do zahrady a přitom budete jen pár minut od Turnova a hlavního tahu na Prahu i Liberec? Právě takový domov nabízí byt 2+kk o výměře 52 m v moderním rezidenčním projektu Bytovka U Sychrova. Komorní novostavba se šesti byty vzniká v klidné části obce Paceřice, v samém srdci Českého ráje. Fotografie jsou vizualizace, které věrně zachycují budoucí podobu interiéru. Byt bude dokončen v průběhu následujícího měsíce a již nyní je možné sjednat prohlídku. Komfort, který oceníte každý den Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na vlastní terasu a zahradu přes balkonové dveře s izolačním trojsklem. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují bydlení s venkovním prostorem. Velkým benefitem je prostorná koupelna s vanou, která je v celém projektu pouze v tomto typu bytu. V nabídce je ještě jeden stejný byt, tentokrát se sprchovým koutem, též k prodeji. Standard bytu podlahová plocha 52 m vlastní terasa a zahrada podlahové vytápění v celém bytě tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, chlazení, filtraci i odvlhčování vzduchu plastová okna s izolačními trojskly Přímým vstup na terasu kvalitní velkoformátová dlažba v koupelně, vinylové podlahy koupelna s vanou plně obložená koupelna a osazené interiérové dveře vlastní parkovací místo přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilů Kuchyňská linka není součástí ceny, rádi ji však zajistíme podle vašich představ za příplatek. Lokalita, která vás bude bavit Bytovka U Sychrova spojuje klid venkova s perfektní dostupností. pouhých 200 metrů od nájezdu na dálnici PrahaLiberec Turnov 3 minuty Liberec přibližně 20 minut Praha přibližně 40 minut Přímo vedle domu se nachází moderní kavárna s domácími dezerty, naproti obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy i Jablonce nad Nisou. V okolí najdete mateřské i základní školy, sportovní areály, cyklostezky, turistické trasy a zámek Sychrov. Český ráj tak budete mít doslova za dveřmi. Cena je konečná, prodávající není plátcem DPH.
for property
Current listings of apartments for sale in Liberec without registration
Looking for for sale apartments in Liberec? On Lovec-Realit.cz, you will find current listings from real estate agencies as well as private owners. You can easily filter the listings by price, area, and other parameters, which helps you find a suitable option faster. Another advantage is the ability to respond to listings without registration.
Buying in Liberec 2026
Liberec is the capital of the Liberec Region, Czechia's fifth-largest city (105,000 residents). The market is shaped by TUL students, Škoda Auto Vratislavice workers, Preciosa. Prices 85,000 – 100,000 CZK/m², 40% below Prague. R35 highway to Prague (1h15) keeps investment demand stable.
Liberec combines university town (TUL), industrial hub (Škoda), and tourism (Ještěd, Jizera Mts). Best value: Rochlice.
Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2.7 – 3.7 million CZK | 85,000 – 110,000 CZK/m² | 28 – 35 m² |
| 1+1 | 3.0 – 4.2 million CZK | 75,000 – 100,000 CZK/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 4.5 – 6.5 million CZK | 90,000 – 115,000 CZK/m² | 45 – 60 m² |
| 2+1 | 4.0 – 5.8 million CZK | 75,000 – 100,000 CZK/m² | 55 – 70 m² |
| 3+kk | 6.5 – 9.0 million CZK | 85,000 – 110,000 CZK/m² | 70 – 90 m² |
| 3+1 and larger | 5.5 – 8.0 million CZK | 70,000 – 90,000 CZK/m² | 70 – 95 m² |
Note: Ruprechtice (TUL) and center 15–20% higher. Vratislavice and Doubí 10–15% lower.
Districts
| District | Price CZK/m² | Character | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Staré Město (center) | 95,000 – 115,000 | historic core | professionals, expats |
| Ruprechtice | 100,000 – 120,000 | near TUL | students, investors |
| Rochlice | 85,000 – 105,000 | residential estate | families |
| Vratislavice | 75,000 – 95,000 | Škoda Auto | Škoda workers |
| Nové Město | 85,000 – 105,000 | mixed | young professionals |
| Františkov | 70,000 – 88,000 | estate | savings |
| Doubí / Vesec | 75,000 – 95,000 | outer, quiet | families |
| Horní Hanychov | 80,000 – 100,000 | near Ještěd | mountain lovers |
Mortgage 2026
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80% | ČNB |
| Investment LTV | max. 70% | ČNB |
| DSTI under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy
- Get pre-approved.Attractive Ruprechtice units sell in 2–3 weeks.
- Verify legal status.Cadastre, PENB, HOA.
- Negotiate reservation contract.5–10% room.
- Finalize purchase contract.Attorney escrow.
- File cadastre registration.20 business days.
- Take over.Handover protocol.
Taxes and Fees
FAQ
How much does an apartment cost in Liberec in 2026?
85,000 – 100,000 CZK/m². 2+kk 4.5 – 6.5 million CZK, 3+1 5.5 – 8 million CZK. 40% below Prague.
Best districts?
Ruprechtice for TUL students. Rochlice for families. Františkov for savings.
Prague commute?
1h15 by car on R35 (100 km), 2h15 by train.
Buy without agency fee?
Yes. Commission 3–5% + 21% VAT.