Nabízíme k prodeji moderní cihlový byt 3+kk  o výměře 63,5 m2  s prostorným balkonem  6,7 m², umístěný ve vyhledávané lokalitě Rezidence Nábřeží – Beroun.
Byt se nachází ve 2. NP kvalitního cihlového domu.
K bytu náleží sklepní koje 2 m2.

Původní dispozice bytu byla 2+kk, avšak díky chytré úpravě majitele  nyní nabízí komfortní řešení  bytu 3+kk.

Dispozice bytu:
Moderně vybavená kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči volně navazuje na  obývací pokoj, ze kterého je přístup na  prostorný balkon. Dále se v bytě nacházejí dva samostatné pokoje.

Zázemí:
Prostorná koupelna s podlahovým vytápěním je vybavena sprchovým koutem a moderním koupelnovým nábytkem. WC je samostatné.
V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně a na WC keramická dlažba.
Samozřejmostí jsou plastová okna a obložkové vnitřní dveře.
Vstupní chodba je sdílená pouze se dvěma byty.
Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna.

Parkování:
V ceně bytu je jedno venkovní parkovací stání přímo před domem.

Lokalita:
Bytové domy se nacházejí pouhé 3 minuty od centra města, v klidné a vyhledávané lokalitě s krásnými výhledy na řeku Berounku. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – autobusová zastávka cca 2 minuty chůze (přímé spoje do Prahy, metro B Zličín či Nové Butovice, cca 25 min). Vedle domu se nachází základní škola i školka. Výborná je také dostupnost dálnice D5 – Exit 14 je vzdálen necelé 3 km.

1765138817212

1765138819540

1765138818351

1765138821900

1765138823120

1765138827821

1765138820768

1765138824448

1765138825482

1765138826816

1765138828976

1765138830136

1765138831336

1765138833660

1765138835884

1765138832408

1765138834653

1765138837289

1765138838774

Máme pro vás skvělou nabídku - moderní byt 3+kk s nadstandardní výměrou 115,35 m2 a dvěma terasami. Tento luxusní byt vznikne v klidné části města Berouna ve 4.NP nového bytového domu. Dokončení je plánováno na konec letošního roku.

Jen samotný obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru 45,1 m2 a velké jsou i obě ložnice (23,5 m2 a 19,6 m2). Dále v bytě najdeme koupelnu, samostatné WC, chodbu a prostornou šatnu.
Velkým lákadlem pro zájemce budou určitě dvě soukromé terasy (33,8 m2 a 37,6 m2). První je umístěna na východ a je přístupná z obou ložnic. Tady si můžete vychutnat ranní kávu při prvních paprscích slunce. Na druhou terasu se dostanete z obývacího pokoje a její orientace nabídne novým majitelům možnost pozorovat západy slunce. Byt je rohový, díky tomu je příjemně prosvětlený.
 V ceně bytu je už zahrnuto jedno parkovací místo v suterénu domu. Samozřejmostí je i sklepní kóje na patře, která už je také v ceně.
Bezbariérový přístup a výtah zajistí komfortní bydlení pro všechny generace. Tento úžasný byt si můžete zarezervovat už nyní, platba 70% je až po kolaudaci, stěhování je plánováno na jaro 2026.
Kromě nadstandardní velikosti, nádherných teras a parkovacího místa je bonusem i vzhled domu, který se zajímavou obálkou budovy vymyká dosavadním stavbám. Dopřejte si bydlet v novém, prostorném a světlém!
Lokalita je ideální - na dálnici D5 Praha - Plzeň jste do 5 minut, na okraji Prahy jste do 20 minut. Stejně dlouho tam trvá cesta autobusem s přímými spoji. I vlakové spojení Berouna s Prahou je velmi využívané. V sousedství domu se staví státní školka, nedaleko je základní škola, Beroun má veškerou občanskou vybavenost, pěšky si dojdete k multifunkčnímu sportovnímu středisku Eden, na minigolf, do restaurace, do obchodu, na venkovní koupaliště, kolem vedou cyklostezky a z teras vidíte okolní zelené kopce.
Jestli přemýšlíte o novém bydlení, objednejte se na prohlídku. Na stavbě už probíhají finální úpravy - v domě se pokládají podlahy, lištují se, koupelny se vybavují sanitou.. po dohodě je možné se do bytu podívat. V případě potřeby hypotečního úvěru se Vám bude věnovat náš finanční specialista.

1765048189613

1765048177703

1765048179454

1765048191149

1765048181239

1765048182947

1765048184576

1765048186517

1765048194929

1765048198765

1765048202007

1765048213440

1765048192844

1765048197157

1765048205090

1765048207217

1765048209856

1765048216365

1765048218355

1765048220141

1765048221458

1765048222802

Máme pro Vás byt v centru města Berouna a přitom v klidné lokalitě. S krytým parkovacím stáním na pozemku za branou a se společnou zahradou.

Jedná se o 3+kk (upraven z původního 2+1) s podlahovou plochou 71 m² v cihlovém domě v žádané lokalitě v ulici V Hlinkách, pouhých 10 minut pěšky od náměstí. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jedna jeho místnost v suterénu. Má funkčně rozvržený vnitřní prostor: dvě samostatně uzavíratelné ložnice, obývací prostor s kuchyňským koutem, velká koupelna s vanou, WC a oknem.

Jedna z ložnic je umístěna v suterénu, kam se vstupuje po dřevěném schodišti přímo z bytu. Tento prostor může sloužit i jako šatna, domácí posilovna či pracovna.

Vstupní chodba vede do prostorné koupelny s vanou a dále do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem. V této místnosti je dostatek místa pro jídelní stůl, gauč i televizní kout. Z okna této místnosti vidíte přes zahradu do korun stromů.

V podlahové ploše bytu je započítána sklepní kóje o velikosti 5,4 m². Další úložný prostor je na půdě, ten lze využít na skladování věcí, které nepotřebujete denně. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu, ideální pro relaxaci nebo grilování. Součástí prodeje je také jedno kryté parkovací stání přímo na pozemku u domu.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel (pořízen na podzim 2024).

Byt se nachází v klidné lokalitě, ale přitom jen pár minut chůze od berounského náměstí, takže nabízí ideální kombinaci pohodového bydlení a výborné dostupnosti všech služeb i kulturního dění.

Pokud byste k financování chtěli využít hypotéku, rádi Vám pomůžeme s jejím vyřízením.

Část fotografií představují vizualizace, které ukazují možný vzhled interiéru po úpravě.

1764931863830

1764931868389

1764931870061

1764931880342

1764931889997

1764931892116

1764931894043

1764931861769

1764931862910

1764931864804

1764931866543

1764931873051

1764931874964

1764931876732

1764931878491

1764931881997

1764931884015

1764931885682

1764931887938

1764931899889

1764931895871

1764931898065

1764931901628

1764931902877

Máme pro Vás k prodeji nový byt 3+kk o luxusní výměře 115 m2. Nad ostatními nabídkami vyniká tím, že má střešní zahradu o výměře 95 m2, dvě terasy (20,2 m2 a 13,1 m2) a dokonce zahradní zděný sklad (6,3 m2). A pozor - v ceně je už zahrnuta sklepní koje a také garážové stání v suterénu domu.
Tento jedinečný byt s výhodami rodinného domu je těsně před dokončením v novém bytovém domě v ul. Nepilova v Berouně. Kolaudace domu je plánována na konec tohoto roku. Fotografie bytu jsou aktuální, už je položena podlaha, která se lištuje, budou osazeny dveře a zařizovací předměty v koupelnách. I dům zvenku dostává nová "kabát", bude osazený ocelovými tyčemi, které kromě originálního vzhledu zajistí ohraničení garáží. Doplní se zábradlí, oddělení teras, dokončuje se fasáda a upravuje okolí domu.
Architekt byt navrhl na celou šířku domu, získáte tím terasu orientovanou na severozápad a druhou na jihovýchod, můžete si tak svobodně vybírat, jestli se chcete slunit nebo skrýt do stínu.  Obzvláště jižní terasa je velmi slunečná a soukromí zajišťuje horní balkon, který terasu částečně kryje.
Plocha bytu je rozvržena velmi prakticky, v bytě je prostorná chodba, samozřejmostí je šatna, koupelna s toaletou i druhý samostatný záchod. Obě ložnice jsou velmi světlé, s velkými francouzskými okny, mají vstup na terasu a střešní zahradu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má svoji vlastní terasu. Tento typ bytu - se střešní zahradou - je v projektu už poslední.
Byt najdete na 3. NP z celkem 5 NP, dům bude bezbariérový,  s výtahem, kterým si do svého patra vyjedete přímo z garáží. Tam na Vás čeká vlastní parkovací místo.
K nastěhování budou byty připraveny začátkem příštího roku.
Financování je v tomto projektu velmi proklientské - největší část kupní ceny (70%) zaplatíte až po kolaudaci. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista.
Lokalita "Na Máchovně" je v Berouně velmi oblíbená mladými rodinami. Obchody jsou v pěší vzdálenosti, kousek to máte na autobus MHD i s přímými spoji do Prahy, nájezd na dálnici Praha-Plzeň je 1,5 km daleko, nedaleko je nové koupaliště, velké sportovní centrum Eden, do historického centra města je to procházkou do 20 minut. Nedaleko jsou i mateřské a základní školy, Beroun má skvělou občanskou vybavenost. Přímo v lokalitě se staví státní školka, jsou tu hned dvě dětská hřiště, obchody, i  přírodu máte nadosah - z oken se díváte na zelené kopce ohraničující bytovou zástavbu.

1764094075609

1764094077828

1764094079568

1764094084785

1764094086426

1764094092042

1764094093736

1764094094634

1764094098035

1764094099652

1764094101086

1764094106043

1764094107767

1764094109522

1764094113126

1764094081248

1764094083083

1764094088244

1764094089767

1764094096577

1764094102657

1764094104388

1764094111316

Sen nejen náruživého golfisty se brzy může stát skutečností. V areálu soukromého golfového resortu v Berouně si můžete koupit prostorný byt 3+kk o ploše 81 m2, ke kterému patří předzahrádka 90 m2, sklep 5,5 m2 a parkovací stání. Buď pro vlastní bydlení nebo jako investiční. Z ložnice to budete mít na hřiště co by míčkem dohodil...

Při koupi tohoto bytu získáte kromě bohatého příslušenství i atraktivní kombinaci sportovního vyžití (golf, plážový volejbal, fitness a bazén v klubovně, cyklovýlety a výběhy do okolí apod.), krásné a klidné lokality obklopené lesy, blízkosti města s veškerou občanskou vybaveností, dobré dojezdové vzdálenosti do Prahy a také bezpečí, protože byt se nachází v soukromém areálu za závorou. 

Umístění bytu je vskutku netradiční – nad městem Beroun v areálu privátního golfového resortu. Hned vedle klubovny a hřiště, obklopen krásnou přírodou a lesy, a přitom pár minut do centra Berouna nebo na dálnici D5, po které jste za čtvrt hodiny v Praze.

Byt, kolaudovaný v roce 2014, má dispozici 3+kk a je opravdu prostorný – předsíň má 10 m2, ložnice 17,4 a 15,4 m2, obývák s budoucím kuchyňským koutem 31,2 m2, koupelna 4,1 m2 a WC s pračkou 2,9 m2. Dále k bytu patří velký sklep 5,5 m2 a výjimečně i předzahrádka 90 m2, jejíž součástí je terasa o ploše cca 12 m2. Obývací pokoj a předzahrádka jsou orientované na jihozápad, pokoje na severovýchod a jihovýchod. V areálu za závorou budete mít i vlastní parkovací stání.

Pokud jste aktivní golfisté a chcete koupit byt primárně kvůli kvůli blízkosti soukromého hřiště a klubu, tak vězte, že díky vlastnictví bytu máte nárok na atraktivní výhody – celoživotní členství za polovic, roční hrací poplatek také (cca 35 000 Kč), slevu 20% v restauraci, vstup zdarma do wellness (dvě vířivky, sauna, masérna, venkovní bazén a fitness), buggy za 200 Kč atd.

Provozní náklady jsou rozumné. Měsíčně zaplatíte za byt asi 3 900 Kč včetně fondu oprav (navíc je jen elektřina a internet) a za sklep asi 300 Kč. Energetická náročnost budovy je třída B.

Nyní je v bytě kancelář a současný majitel se nebrání prodloužení nájmu, pokud byt koupíte jako investici. Pokud zde budete chtít bydlet, majitel samozřejmě kancelář vyklidí. 

Přijďte se sami přesvědčit.

1762443173286

1762443174947

1762443170129

1762443171752

1762443176664

1762443181887

1762443185733

1762443188699

1762443193314

1762443194602

1762443197834

1762443178189

1762443180160

1762443184294

1762443190551

1762443192012

1762443196255

Jedná se o prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozičním řešením 2+1 o celkové podlahové ploše 63 m2, téměř v samotném centru města. Dům prošel rekonstrukcí, střecha, zateplení, plastová okna, fasáda, dveře, schránky a další. K domu náleží pozemek, který je možné využít pro parkování a trávení volného času. V bytové jednotce jsou nové elektroinstalace, vodoinstalace. Teplou vodu zajišťuje bojler, vytápění Vaf kamny. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC samostatné. V bytě jsou vestavěné skříně. K dispozici je sklep v suterénu domu. Pro více informací volejte, hypoteční úvěr rádi pomůžeme vyřídit.

FD_HVB_95438091

FD_HVB_100373172

FD_HVB_100373183

FD_HVB_95438104

FD_HVB_95438115

FD_HVB_95438126

FD_HVB_95438137

FD_HVB_95438148

FD_HVB_95438159

FD_HVB_954381610

FD_HVB_954381711

FD_HVB_954381812

FD_HVB_954381913

FD_HVB_954382014

FD_HVB_1003731924

FD_HVB_1003732025

FD_HVB_1003732126

FD_HVB_1003732227

FD_HVB_1003732328

FD_HVB_1003732429

Byty na prodej Beroun

Prodej bytu 3+kk 63 m²

Prodej bytu 3+kk 115 m²

Prodej bytu 3+kk 71 m²

Prodej bytu 3+kk 115 m²

Prodej bytu 3+kk 81 m²

Prodej bytu 2+1 63 m²

Prodej byt Beroun

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!