PROSTORNÝ BYT 3+1 SE ZAHRADOU 76 m NA ROZHRANÍ KOŠÍŘ A SMÍCHOVA
Nabízíme světlý a prostorný byt 3+1 o ploše 95 m v moderní novostavbě na pomezí Košíř a Smíchova  oblíbené lokality, která spojuje klidné bydlení a výbornou dostupnost do centra Prahy.
Byt se nachází v přízemí domu a jeho velkou předností je soukromá terasa o velikosti 19 m a zahrada 76 m ve výhradním užívání.
Ideální pro ranní kávu, letní posezení nebo dětské hry  získáte pocit rodinného domu, přitom zůstanete v srdci města.

DISPOZICE A VYBAVENÍ
Dispozice bytu 3+1 nabízí:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
dvě samostatné ložnice s přímým vstupem na zahradu,
koupelnu s toaletou a samostatné WC,
předsíň s úložnými prostory a praktickou spíž.
K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a vlastní skladovací místnost hned u bytu.
V domě je k dispozici kolárna i střešní terasa pro obyvatele domu.

LOKALITA
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost 
v okolí najdete školy, školky, parky, kavárny, restaurace a obchodní centrum Nový Smíchov.
Metro Anděl je dostupné během pár minut jízdy, tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti.

Tento byt představuje ideální kombinaci klidu, prostoru a městského komfortu.
Díky zahradě, soukromé terase a chytré dispozici si zde najde své místo jak rodina, tak pár hledající větší byt v atraktivní části Prahy.

FINANCOVÁNÍ
Když kupujete nemovitost, je to víc než jen podpis smlouvy.
Pomůžeme vám s financováním, investicí i pojištěním  jednoduše se vším, co potřebujete pro bezpečné a klidné bydlení.
Domluvte si prohlídku  rádi vám byt osobně představíme.
Váš tým Simply4U Real


1755238963534

1755238966083

1755238983676

1755238970916

1755238975153

1755238976799

1755238971892

1755238964798

1755238967507

1755238968902

1755238970001

1755238978886

1755238980022

1755238981232

1755238982494

1755238977824

1755238973126

1755238973961

Prostorný byt 3+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² v prestižní pražské čtvrti Dejvice, v ulici Jugoslávských partyzánů. Tento byt představuje ideální plátno pro realizaci vašich snů o dokonalém bydlení.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Jeho největší předností je flexibilita – stávající dispozici 3+1 lze snadno přeměnit na moderní 3+kk s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Vstupní hala přímo vybízí k vybudování praktické šatny.

Díky orientaci dvou pokojů a kuchyně do klidného vnitrobloku si užijete nerušené chvíle pohody, zatímco třetí pokoj je orientován do ulice. Byt je určen k rekonstrukci, což vám dává naprostou svobodu přizpůsobit si interiér přesně podle vašich představ.

Klíčové parametry:

Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk)

Podlahová plocha: 79 m²

Podlaží: 3. NP s výtahem

Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu

Stav: Před rekonstrukcí – vytvořte si domov na míru!

Orientace: Východ/Západ (předpoklad, nutno ověřit) – prosvětlený po celý den

Topení/teplá voda: kondenzační plynový kotel, radiátory.

Lokalita a dům:
Dům je ve dobrém technickém stavu. Lokalita Prahy 6 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu – v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka MHD (tramvaj, autobus) se nachází přímo před domem, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i na letiště, stanice metra 800 m.

Finanční informace:

Cena: 11.490.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu)

Měsíční poplatky: 600 Kč (fond oprav) + 1.400 Kč (služby) + individuální spotřeba vody a energií.

Dostupnost: Byt je volný ihned.

S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

1762435516798

1762435518692

1762435527747

1762435528930

1762435530142

1762435532975

1762435539805

1762435543100

1762435522947

1762435524283

1762435538399

1762435514158

1762435526383

1762435531506

1762435534457

1762435535585

1762435545452

1762435547000

1762435520198

1762435521672

1762435537176

1762435540988

1762435549539

1762435554890

1762435557945

1762435547919

1762435550739

1762435552251

1762435556469

Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+1 o podlahové ploše 103,3 m² s přímým výhledem na historickou budovu Národního muzea a jen pár kroků od Václavského náměstí.

Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží krásného secesního domu s výtahem v ulici Mezibranská, v samotném srdci Prahy 1 – Nové Město.
Dům je udržovaný a má reprezentativní společné prostory.

Interiér bytu byl kompletně rekonstruován s důrazem na zachování původních historických prvků, které v kombinaci s moderními prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru.
Vysoké stropy, štuková výzdoba, dekorativní tapety a luxusní nábytek podtrhují noblesu prostoru.

Dispozice bytu:
•	Reprezentativní obývací pokoj s krbem, dekorativními stropy a nádherným výhledem na kupoli Národního muzea
•	Dvě klidné ložnice orientované do vnitrobloku (východ)
•	Plně vybavená kuchyň s jídelním koutem a vestavnými spotřebiči
•	Dvě koupelny se sprchovým koutem a toaletou
•	Prostorná vstupní hala s úložným prostorem

Byt se prodává částečně zařízený, včetně kvalitní kuchyňské linky, vestavných spotřebičů a stylového nábytku na míru.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel značky BAXI.
Okna byla vyměněna za speciální odhlučněná (vnější vakuové dvojsklo), která zajišťují naprostý klid i přes blízkost centra.

Poplatky za společné domovní služby a vodu jsou velmi nízké.
Dům má pouze 8 bytových jednotek.

Lokalita nabízí výjimečnou dostupnost — stanice metra A/C Muzeum i tramvajové spojení do všech částí Prahy jsou doslova za rohem.
V okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních institucí.

Tato nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou.
Rádi vám pomůžeme se zajištěním výhodného úvěru díky spolupráci se všemi bankami na trhu.

Byt je bez právních vad a volný ihned.
Převod vlastnického práva může být realizován formou advokátní nebo notářské úschovy dle výběru kupujícího.

Pokud hledáte reprezentativní bydlení nebo stabilní investici v nejprestižnější části centra Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.
Těšíme se na vás!

1761911086974

1761911088140

1761911090537

1761911094371

1761911095486

1761911097107

1761911098305

1761911099466

1761911103540

1761911104684

1761911106371

1761911072632

1761911074032

1761911075328

1761911081122

1761911082630

1761911077049

1761911079423

1761911084303

1761911085566

1761911089364

1761911091696

1761911092828

1761911100496

1761911102235

GLJ Partners nabízí ke koupi investiční byt ve třetím patře činžovního domu s výtahem, nacházející se v atraktivní lokalitě ulice Tyršova, Praha 2  pouhé tři minuty chůze od stanice metra I. P. Pavlova.

ID: GS112
Adresa: ul. Tyršova, Praha 2  Nové Město
Plocha: 62 m
Cena: 14 950 000 Kč (včetně provize a kompletního právního servisu)
Měsíční náklady: dle skutečné spotřeby

Původní byt 3+1 byl kompletně zrekonstruován a přestavěn na tři samostatné jednotky  dvě dispozice 2+kk a jedna 1+kk. Každý byt má vlastní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a pračkou. Všechny tři jednotky sdílí uzamykatelnou vstupní chodbu oddělenou od společných prostor domu.

V současné době jsou všechny jednotky dlouhodobě pronajaté a generují stabilní čistý výnos ve výši 6 % ročně. V případě zájmu je možné byty převzít i bez nájemních smluv. Zároveň nabízíme možnost zajištění nájmu na jeden rok s garantovaným výnosem a správou nemovitosti zdarma.

Jedná se o skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost se stabilním výnosem v žádané lokalitě v širším centru Prahy s výbornou dostupností.

Rádi vám pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru přizpůsobeného na míru. K dispozici je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a převodu vlastnictví na katastru.

1760448547701

1760448546684

1760448550381

1760448551772

1760448552640

1760448554369

1760448555325

1760448556049

1760448557298

1760448542965

1760448544036

1760448544772

1760448545553

1760448549562

1760448551226

1760448553493

1760448548783

Exklusivně Vám zprostředkujeme prodej družstevního bytu 3+1 (67m²) v Přímětické ulici, jen 100m od metra Budějovická. Byt je umístěn v druhém patře panelového domu.  Dispozice bytu je 3+1 s orientací jak na JV ( obývací pokoj s kuchyňským koutem), tak i na  SZ (dva samostatné pokoje). Byt je v původním stavu, před celkovou rekonstrukcí.  Současná dispozice bytu umožňuje novému majiteli upravit dispozici bytu  dle svých představ. Konstrukce vnitřních příček je z odlehčených materiálů, což zcela jistě zpříjemní celkovou dobu rekonstrukce. V současné  chvíli je zde velký obývací pokoj, který je propojený s kuchyňským koutem. Další dva pokoje jsou samostatné. Vstupuje se do nich z velké chodby bytu. V chodbě jsou velké úložné prostory (starší vestavěné skříně), včetně technické místnosti. V koupelně je sprchový kout, včetně prostoru  pro pračku. Toaleta je samostatná. K bytu náleží  ještě sklípek, který je umístěný přímo na patře proti vstupu do bytu.  V bytě jsou plastová okna, včetně venkovních elektrických stahovacích rolet.  Při částečné rekonstrukci bytu, došlo k výměně elektroinstalace (měď). koupelnové jádro bylo obložené obklady.  Stoupačky v domě jsou vyměněné.  Dům prošel postupně náročnou rekonstrukcí. Došlo k výměně výtahu, celkovému zateplení domu. Hospodaření bytového družstva je v dobré kondici. V současné době BD je bez úvěrů.  Anuita bytu je splacená. Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není  možný.  Dům je umístěn v boční velmi klidné ulici, kde z každého okna budete mít pocit, že jste v přírodě. Vůbec by vás nenapadlo, že o 100 metrů dále najdete vstup do  metra a  celkovou občanskou vybavenost, doplněnou i o MŠ, ZŠ,  polikliniku, atd. Uvedená nemovitost je ideální nejen k  řešení své bytové situace, ale i výborná investiční příležitost.  Pokud Vás nabídka zaujala, budu rád, když se potkáme na společné prohlídce. Ev. číslo: 27457.

1747804246963

1747804247747

1747804248599

1747804249488

1747804250327

1747804251206

1747804240361

1747804241644

1747804242806

1747804243835

1747804244961

1747804246019

1747804252196

1747804253101

1747804254014

1747804255111

Na prodej Vám nabízíme atraktivní byt 3+1 po zdařílé rekonstrukci v roce 2023, situovaný ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Lhotka, na adrese Mirotická, v lokalitě budované trasy metra D. Tento byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 80 m², z čehož obytná plocha je 77 m² a k bytu náleží i sklep o rozloze 1 m² a zasklený balkon velikosti 4 m². Interiér bytu je částečně zařízen s moderně vybavenou kuchyní, která obsahuje vestavěnou lednici s mrazákem, elektrickou troubu, varnou desku, myčku a digestoř. Topení je řešeno centrálně, a byt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V celém bytě je kvalitní wifi připojení, což ocení každý, kdo pracuje z domova nebo má rád pohodlí moderních technologií. Byt je vybaven i bezpečnostními prvky a parkování je možné přímo na ulici před domem. Energetická třída D zajišťuje rozumnou úroveň spotřeby energií, což ocení každý ekonomicky smýšlející majitel. Díky rekonstrukci a modernizaci v roce 2023 si nový majitel může být jist, že byt splňuje současné požadavky na komfortní bydlení. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k metru trasy B a C, což mu přidává na jeho atraktivitě. Vzhledem k jeho poloze je zde garantován klid a pohoda s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékařská zařízení a rozmanité možnosti pro sport a volný čas. Byt je ihned volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé řešení svého bydlení. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí, což umožňuje snadnější a rychlejší převod nemovitosti. Život v tomto bytě nabízí kombinaci komfortu, moderního vybavení a výborné lokality s rychlým přístupem do centra města, ale i klidných zón v blízkosti zeleně a lesů, což umožňuje aktivní odpočinek a rekreační činnosti v přírodě. Pokud hledáte útulný, moderně a funkčně zařízený byt v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Nezávazně se přijďte přesvědčit o kouzlu tohoto místa, které může být brzy vašim novým domovem. Více informací na stránkách realitní kanceláře. 3D sken

FD_vilimkova_1152357226

FD_vilimkova_1153873211

FD_vilimkova_1153873517

FD_vilimkova_1153875025

FD_vilimkova_1153873810

FD_vilimkova_115235646

FD_vilimkova_115387474

FD_vilimkova_1153874830

FD_vilimkova_1153872829

FD_vilimkova_1153874412

FD_vilimkova_1153874032

FD_vilimkova_1153874115

FD_vilimkova_1124100823

FD_vilimkova_115675899

FD_vilimkova_1156757616

FD_vilimkova_115675772

FD_vilimkova_1156759422

FD_vilimkova_1156759231

FD_vilimkova_1156759320

FD_vilimkova_1156759014

FD_vilimkova_1156759119

FD_vilimkova_1156757813

FD_vilimkova_1156757928

FD_vilimkova_115675871

FD_vilimkova_1156758824

FD_vilimkova_1156758527

FD_vilimkova_115675865

FD_vilimkova_1156758333

FD_vilimkova_1156758418

FD_vilimkova_115675817

FD_vilimkova_1156758221

FD_vilimkova_115675808

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1, 78,07m2 ve 2. patře s prosklenou pavlačí na Praze 7, Bubeneč, kousek od parku Stromovka, o dispozici: velký obývací pokoj, kuchyňka, dvě ložnice a dvě koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt je aktuálně tržně pronajat do září 2024.

FD_appartamenti-praha_114378796

FD_appartamenti-praha_114378888

FD_appartamenti-praha_114378779

FD_appartamenti-praha_1143788711

FD_appartamenti-praha_1143788612

FD_appartamenti-praha_114378852

FD_appartamenti-praha_114378941

FD_appartamenti-praha_1143788313

FD_appartamenti-praha_1143789310

FD_appartamenti-praha_114378925

FD_appartamenti-praha_114378913

FD_appartamenti-praha_114378807

FD_appartamenti-praha_114378904

Nabízíme k prodeji velký prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci o celkové výměře cca 115,7 m² včetně nadstandardně velkého sklepu 11,1 m² s oknem, který lze využít jako nebytový prostor anebo k jiným účelům. Ve skutečnosti se jedná o dispozici 4+1, která zahrnuje vstupní halu, tři prostorné pokoje doplněné místností s plochou 6,5 m², která byla využívána jako pracovna, kuchyň, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC. Ložnice vybavena vestavěnou skříní. Do obývacího pokoje je možné vrátit krb, ve stěnách bytu k dispozici je certifikovaný krbový komín. Vytápění bytu, který je osazen novými plastovými okny, zajišťuje vlastní úsporný plynový kotel. Velmi nízké měsíční poplatky. Byt se nachází ve 3 patře historického zděného domu z roku 1922, který prošel rekonstrukcí fasády a střechy a nachází se v žádané lokalitě blízko centra metropole, Praha 10 - Strašnice, ul. Pod Rapidem. Možnost využití půdy s vlastním zamykáním. Ve vnitrobloku je velká zahrada, dětské hřiště a místa k posezení, která jsou dostupná pouze rezidentům. Uvnitř budovy je nainstalován kamerový systém. K dispozici je pevný internet / internet-TV, optické vlákno v celém dome na rychlý přenos dat. Lokalita se vyznačuje množstvím sportovního využití, v blízkosti se nachází park Pod Rapidem, areál Gutovka a plavecký bazén Slavia. V pěší vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost (mateřská a základní škola, fakultní nemocnice Královské Vinohrady, pošta, restaurace a obchody). Výborná dopravní dostupnost do 3 minut od metra Strašnická, tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením do centra města během 10-15 minut. Krátká vzdálenost na Pražský okruh. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem z nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu. V případě jakýkoliv dotazu neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend. Sklep 11 m2 dětské hřiš

FD_HVB_90823111

FD_HVB_90823142

FD_HVB_90823133

FD_HVB_90965054

FD_HVB_90823125

FD_HVB_90823156

FD_HVB_90823167

FD_HVB_90823178

FD_HVB_90826889

FD_HVB_908268910

FD_HVB_908232111

FD_HVB_908232212

FD_HVB_908269013

FD_HVB_908285214

FD_HVB_913076515

FD_HVB_929783616

FD_HVB_955904517

FD_HVB_929783718

FD_HVB_929783819

FD_HVB_929783920

FD_HVB_929784021

FD_HVB_929784122

FD_HVB_929784223

FD_HVB_929784324

FD_HVB_929784425

Квартири 3+1 на продаж Прага

Продаж квартири 3+1 95 m²

Продаж квартири 3+1 79 m²

Продаж квартири 3+1 103 m²

Продаж квартири 3+1 62 m²

Продаж квартири 3+1 67 m²

Продаж квартири 3+1 81 m²

Продаж квартири 3+1 72 m²

Продаж квартири 3+1 116 m²

Prodej bytu 3+1 , Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!