Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. patře z 10 panelového domu ve velmi dobrém stavu. Budova má energetickou náročnost třídy A, což přináší úsporný provoz a nižší náklady na bydlení.

Celková plocha jednotky činí 100,76 m², z toho samotná podlahová plocha bytu je 82,80 m². K bytu dále náleží komora o velikosti 7,91 m² a dvě lodžie (3,27 m² a 6,78 m²), které poskytují příjemný venkovní prostor jak pro relaxaci, tak praktické využití.

Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní řešení. Obývací pokoj navazuje na kuchyni a tvoří přirozené centrum bytu. Ložnice a obývací část jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem. Dva další pokoje spolu s druhou lodžií směřují na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla i v odpoledních hodinách. Byt tak působí světlým a vzdušným dojmem po celý den.

Byt je vhodný k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ, případně jej využít jako zajímavou investiční příležitost.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Součástí bytu je také komora, která výrazně zvyšuje komfort bydlení díky dostatku úložného prostoru.

Upozornění ! Bytem prochází spojovací chodba mezi únikovými východy, která musí zůstat vždy volně průchozí a nesmí být uzamčena (viz půdorys). Toto řešení vychází z bezpečnostních a požárních předpisů domu.

Byt se nachází v klidné lokalitě Praha  – Stodůlky, ulice U Jezera, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i služeb.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v docházkové vzdálenosti je MHD s rychlým spojením do centra města, zároveň je zde pohodlný nájezd na hlavní silniční tahy pro cestování autem.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1776941762519

1776941773558

1776941778320

1776941789006

1776941795739

1776941853296

1776941813758

1776941821414

1776941719650

1776941732034

1776941714253

1776941833696

1776941817749

1776941828476

1776941825604

1776941729915

1776941740491

1776941800206

1776941738340

1776941851056

1776941727305

1776941784374

1776941791419

1776941716623

1776941722602

1776941734524

1776941754644

1776941766195

1776941770323

1776941781139

1776941837864

1776941803961

1776941807819

1776941811692

1776941743013

1776941749720

1776941757040

1776941759725

Hledáte byt, který si vytvoříte přesně podle sebe – bez kompromisů?
Místo, které má atmosféru, prostor a skutečný potenciál do budoucna?

Tenhle byt mě zaujal hned na první pohled. Ne proto, že by byl dokonalý – ale právě proto, jaký má potenciál. Je to místo, ze kterého si můžete vytvořit skutečný domov přesně podle sebe. A to je dnes něco, co se hledá čím dál hůř.

Nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v oblíbené části Prahy 10 – Záběhlice. Jedná se o družstevní byt, což může být zajímavá příležitost i z hlediska financování a vstupní investice.

Dispozice 3+1 o velikosti cca 75 m² je velmi dobře promyšlená – ložnice, kuchyně a obývací pokoj na sebe přirozeně navazují a třetí pokoj má samostatný vstup z předsíně, takže může fungovat jako klidná ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkým benefitem je i to, že koupelna a toaleta jsou oddělené.

Další příjemný bonus najdete přímo v chodbě – menší komůrku, kterou můžete využít přesně podle svých potřeb. Ať už jako šatnu, praktickou spíž nebo třeba malý pracovní kout, vždycky se takový prostor navíc hodí.

Ten byt má prostor. Má světlo. A hlavně má atmosféru, kterou si můžete dotvořit úplně podle sebe.

Je v původním stavu, ale už má zděnou koupelnu (žádné umakartové jádro), takže máte skvělý základ pro rekonstrukci bez zbytečných kompromisů. Díky jihovýchodní orientaci je byt krásně prosvětlený a působí velmi příjemně po celý den – ráno vás probudí slunce a odpoledne si tu užijete klid.

Balkón si úplně říká o ranní kávu nebo večerní sklenku vína.

Dům je ve velmi dobrém stavu – má novou zateplenou fasádu, nová plastová okna a dva nové výtahy. Balkón i sklepní kóje jsou po rekonstrukci a ve společných prostorech právě probíhá modernizace elektroinstalace. Navíc je anuita již splacená a na bytě neváznou žádné dluhy, což je velká jistota pro klidné bydlení.

A lokalita? Přesně taková, kde se dobře žije. Všechno máte po ruce a přitom si zachováte klid.

Upřímně – tohle není byt pro každého. Je pro někoho, kdo chce víc než jen „nějaké bydlení“. Pro někoho, kdo si chce vytvořit místo, kam se bude opravdu těšit.

Možná právě pro vás.

Ozvěte se mi a přijďte se podívat – ráda vám ho osobně ukážu.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady na bydlení.

1776929708747

1776929711245

1776929713545

1776929706655

1776929707908

1776929710047

1776929712580

1776929714569

1776929720127

1776929722510

1776929725812

1776929727894

1776929729590

1776929715653

1776929716848

1776929717801

1776929718911

1776929721400

1776929723572

1776929724527

1776929726867

1776929728875

1776929730549

1776929731480

Vstupte do prostoru, který nabízí víc než jen bydlení – nabízí příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy.

Představujeme vám světlý a velkorysý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 80 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidném a zeleném prostředí pražských Košíř. Už při prvním kroku vás okouzlí vzdušnost, přirozené světlo a nadčasový potenciál tohoto prostoru.

Hlavní benefity nemovitosti:
Velkorysá dispozice 3+1 s ideálním rozložením místností.
Původní stav před rekonstrukcí – jedinečná možnost realizace vlastního designu bez kompromisů.
Celodenní dostatek přirozeného světla, který podtrhuje příjemnou atmosféru bytu.
Výhled do zeleně zajišťující klid, soukromí a harmonii
Prostorný sklep (11 m²) jako nadstandardní zázemí

Tato nemovitost představuje unikátní investiční příležitost, ale zároveň i ideální základ pro vytvoření moderního a elegantního rodinného bydlení v lokalitě, která dlouhodobě drží svou hodnotu.
Košíře jsou synonymem pro klidné městské bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra, což z této nabídky činí skutečně výjimečnou příležitost na trhu.

Dopřejte si prostor, který má styl, potenciál i budoucnost.

Pro více informací a domluvení soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Takové příležitosti přicházejí jen výjimečně.

1776862419155

1776862427306

1776862429277

1776862433670

1776862439667

1776862441487

1776862451669

1776862455316

1776862459368

1776862421724

1776862431768

1776862435507

1776862437401

1776862443353

1776862447134

ID: SaleCernyMost3+1

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 78 m², situovaný v 8. patře panelového domu po rekonstrukci v atraktivní lokalitě Praha 9  Černý Most.

Byt disponuje třemi samostatnými neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní, prostornou chodbou, koupelnou a oddělenou toaletou. K bytu náleží také balkon. Velkou výhodou jsou dva vstupy / výstupy.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí  nová výmalba, nová vstupní dveře. Kuchyň je v původním, udržovaném stavu (možnost úpravy dle vlastních představ).

Jedná se o velmi světlý byt s orientací na jih a východ a krásným otevřeným výhledem do zeleně, na park a jezero. Díky vyššímu patru je zajištěno soukromí a dostatek denního světla.

Dům je po kompletní revitalizaci  zateplená fasáda, střecha a instalace solárních panelů, což přispívá k nižším nákladům na bydlení.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost:
školy, školky, obchody, parky, sportoviště a výbornou dopravní dostupnost  stanice metra v docházkové vzdálenosti cca 1015 minut.

Byt je možné ponechat kompletně zařízený (dle dohody), což z něj činí ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako investici k pronájmu.

Cena: 9 832 500 Kč (včetně právního servisu, advokátní úschovy a kompletního zprostředkování)

1776782063792

1776782064763

1776782065613

1776782068494

1776782069547

1776782070426

1776782071350

1776782072280

1776782073123

1776782074739

1776782073795

1776782075416

1776782066225

1776782066977

1776782067702

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a zároveň chcete klidné bydlení s perfektní dostupností do centra? Pak vás tato nabídka zaujme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 64 m² (včetně komory a lodžie) v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.

Dům prošel přibližně před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – proběhla modernizace lodžií (včetně nové dlažby a zábradlí), výměna stoupaček a instalace nového výtahu. Díky tomu je bydlení komfortní a bez nutnosti dalších větších investic do domu.

Velkým benefitem je prostorná lodžie orientovaná do klidného prostředí, která nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také praktická komora, která se nachází hned naproti bytu – ideální pro uložení věcí, které chcete mít vždy po ruce.

Dispozice bytu je velmi praktická – ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje příjemné klima pro spánek, zatímco kuchyně s obývacím pokojem směřují na jih, díky čemuž je denní část bytu krásně světlá a prosluněná.

Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Byt se nachází v tiché slepé ulici s minimálním provozem, přesto jen pár minut chůze od stanice metra linky C, odkud se pohodlně dostanete do centra města během cca 15 minut. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – supermarket, mateřskou i základní školu, dětská hřiště i zeleň. Park se nachází jen pár kroků od domu.

Parkování je bezproblémové přímo před domem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady – zálohy na služby činí přibližně 3 600 Kč. Dalším plusem jsou klidní, bezproblémoví sousedé.

Energetická náročnost budovy: třída D.

Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investice.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1776766769711

1776766788729

1776766760456

1776766752928

1776766755075

1776766757728

1776766763037

1776766767538

1776766771679

1776766774186

1776766783721

1776766795040

1776766798652

1776766808391

1776766810688

1776766813730

1776766823002

1776766835815

1776766765811

1776766776638

1776766779940

1776766786111

1776766791731

1776766800915

1776766806033

1776766858977

1776766865886

1776766803686

1776766829064

1776766816102

1776766820418

1776766825428

1776766827443

1776766831593

1776766833751

1776766837858

1776766840157

1776766846804

1776766853101

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 75 m² plus balkon 2,7 m², který se nachází ve vrchních patrech panelového domu na hraně svahu mezi Prosekem a Vysočany. Díky své poloze poskytuje úchvatný výhled do zeleně, na románský kostel sv. Václava i široký horizont Prahy. 

Byt je dispozičně řešen jako dvouúrovňový mezonet, kde po vstupu do předsíně přecházíte do obývacího pokoje, kuchyně a dalšího pokoje. Dominantou bytu je prostorný pokoj cca 26 m² se čtyřmi protilehlými okny, který nabízí bohaté denní světlo a pocit vzdušnosti. Do hlavního pokoje se vstupuje po interiérovém schodišti, které odděluje obytné zóny a přidává bytu charakter mezonetu.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD: stanice metra C Prosek je 3 minuty pěšky, stanice metra B Vysočanská 5 minut autobusem. V okolí je kompletní občanská vybavenost – nákupní centrum Billa, školky, školy, gymnázium, sportoviště, park a dětská hřiště. Obchodní centrum Letňany je dosažitelné cca 5 minut jízdy autem.

Byt je vybaven připojením na vysokorychlostní internet přímo na páteřní síť a nabízí komfortní parkování před domem nebo na vzdáleném parkovišti 50 m od domu. Prodává se kompletně vybavený (vestavěné skříně, postele, pracovní stůl, kuchyňská linka se spotřebiči, myčka, pračka) a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice.

Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají klidné, světlé mezonetové bydlení s panoramatickým výhledem, které kombinuje soukromí, komfort a výbornou dopravní dostupnost.

1776765276214

1776765284462

1776765293899

1776765328498

1776765258271

1776765264174

1776765270022

1776765240940

1776765246986

1776765252592

1776765233059

1776765238594

1776765299912

1776765311342

1776765316932

1776765322755

1776765305769

ID: SaleLegerL

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je prakticky a funkčně rozdělena na tři samostatně uživatelné a pronajímatelné části, konkrétně 2×2kk a 1×1kk, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka.
Nemovitost je ideální volbou zejména jako investiční příležitost. Všechny tři části s vlastním příslušenstvím jsou dlouhodobě pronajaté s celkovým nájemným ve výši 75 000 Kč měsíčně + poplatky, což představuje stabilní výnos přibližně 6 % ročně. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Možná je také varianta převzetí stávajícího hypotečního úvěru.
S ohledem na lokalitu v širším centru Prahy, technický stav nemovitosti a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení lze očekávat, že v horizontu cca 3 let může nový vlastník nemovitost přeprodat za cenu o 2-4 miliony Kč vyšší.

K převodu / nastěhování ihned.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

1776763909698

1776763910402

1776763904416

1776763905046

1776763905646

1776763908982

1776763911171

1776763903759

1776763906411

1776763907153

1776763908084

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý prostor o dispozici 3+1 - všechny pokoje neprůchozí a celkové ploše 60 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Háje - ihned u vstupu do Hostivařského lesoparku. 
Prohlídkový den 20.4. 2026 v pondělí od 17.00 - 19.00 hod. 

Prostor Vás zaujme především svou praktickou dispozicí, příjemným vnitřním uspořádáním a velmi dobrou dostupností do centra i ostatních částí Prahy. Velkou výhodou je, že v celém prostoru byly nově realizovány vinylové podlahy, díky nimž interiér působí čistě, moderně a připraveně ihned k užívání.
Rozměry jednotlivých místností: 

- předsíň 6,83m2
- kuchyň 16,67m2
- obývací pokoj 13,80m2
- ložnice/pracovna 8,87m2
- technická místnost/šatna 10,81m2
- koupelna/wc 3.36m2 

Nemovitost je zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají prostor s potenciálem, ať už pro vlastní využití, nebo jako investiční příležitost. Díky lokalitě a dispozici je zde velmi dobrý předpoklad následného pronájmu. Prostor jsme schopni pro investory výborně dlouhodobě pronajmout přibližně za 25 000 Kč měsíčně + poplatky.

Je však důležité uvést, že se jedná o prostor, u kterého může být financování hypotečním úvěrem složitější. Banky u tohoto typu prostoru standardně nebývají příliš vstřícné, a proto je nabídka vhodná zejména pro:

investory s hotovostí,
nebo pro kupující, kteří budou financování řešit hypotékou se zajištěním jinou nemovitostí.

Lokalita Praha 4 – Háje nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – v těsném okolí se nachází obchody, školy, školky, služby, restaurace, sportovní vyžití i zeleň pro odpočinek a volný čas. Samozřejmostí je i výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení MHD.

Hlavní výhody:
dispozice 3+1 všechny pokoje jsou neprůchozí
bezbarierový vstup z jedné strany domu
celkové plocha 60 m²
nové vinylové podlahy v celém prostoru
světlý a prostorný interiér 
nízké měsíční popl. 3750kč+el.
výborná lokalita Praha 4 – Háje
vhodné i jako investiční příležitost
před domem velké parkoviště - pohodlné parkování 
možnost následného pronájmu cca 25 000 Kč + poplatky
vhodné zejména pro kupující s hotovostí nebo se zajištěním jinou nemovitostí

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme. Těšíme se na Vás na prohlídkách. 

1776663102008

1776663102969

1776663103879

1776663104765

1776663105558

1776663106125

1776663106917

1776663107756

1776663108661

1776663109560

1776663110369

1776663110797

1776663111319

1776663112719

1776663115555

1776663114336

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 68 m², který se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené pražské lokalitě Hlubočepy. Tato vyhledávaná část Praha nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň výborné dostupnosti do centra města. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m², který je ideálním místem pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení, a dále sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor.

Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí, během které byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i topení, a nabízí tak komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zásadní výhodou je, že byt je po rekonstrukci zcela nový a dosud neobývaný, takže nový majitel bude jeho úplně prvním uživatelem. Díky tomu působí byt čistě, svěže a připraveně k okamžitému nastěhování. Aktuálně je nevybavený, což zároveň dává ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ.

Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkými francouzskými okny přes celou stěnu a vstupem na balkon. Díky tomu působí prostor velmi vzdušně a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně směrem k Prokopské údolí. Dispozici bytu dále tvoří dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a praktická komora přímo v bytě. Velkým benefitem je také vestavěná skříň na chodbě, která nabízí dostatek úložného prostoru. V domě je k dispozici také společná sušárna. Společenství vlastníků navíc plánuje rekonstrukci a rozšíření balkonů, což do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost přírody, zejména Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci.

Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti domu se nachází zastávky tramvají s přímým spojením na metro B (Smíchovské nádraží) a do centra města, autem je pak centrum dostupné během několika minut.

Měsíční náklady na bydlení činí cca 5 500 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby.

Tento kompletně zrekonstruovaný byt představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v atraktivní a dlouhodobě žádané lokalitě.

Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

1776637503525

1776637505427

1776637507432

1776637509348

1776637519162

1776637525171

1776637511167

1776637513007

1776637515194

1776637517161

1776637521307

1776637523174

1776637527158

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 o 70 m2 s lodžií v 1. NP panelového domu. Jistě váz zde zaujme prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii a možnost propojení s kuchyní a vybudování tak krásného a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dále zde najdete dvě ložnice, komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. V bytě došlo k rekonstrukci koupelny a toalety, byla vyměněna okna za plastová, okna na západní světovou stranu mají předokenní elektrické žaluzie. Lodžie je zasklená a bylo zde vyměněno zábradlí. V domě se nachází výtah, díky kterému má byt bezbariérový přístup. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, hned u domu je supermarket Albert, vstup do stanice metra Stodůlky, pošta, základní i mateřská škola. Na procházky či za relaxem budete moci vyrazit např. do nedalekého Centrálního parku nebo do Prokopského a Dalejského údolí. K bytu také náleží sklepní kóje. Nenechte si utéct tuto nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

1776628808868

1776628811341

1776628812641

Byty 3+1 na prodej Praha

Prodej bytu 3+1 91 m²

Prodej bytu 3+1 74 m²

Prodej bytu 3+1 80 m²

Prodej bytu 3+1 78 m²

Prodej bytu 3+1 64 m²

Prodej bytu 3+1 75 m²

Prodej bytu 3+1 62 m²

Prodej bytu 3+1 60 m²

Prodej bytu 3+1 68 m²

Prodej bytu 3+1 70 m²

Prodej bytu 3+1 70 m²

Prodej bytu 3+1 77 m²

Prodej bytu 3+1 84 m²

Prodej bytu 3+1 67 m²

Prodej bytu 3+1 78 m²

Prodej bytu 3+1 62 m²

Prodej bytu 3+1 62 m²

Prodej bytu 3+1 67 m²

Prodej bytu 3+1 79 m²

Prodej bytu 3+1 72 m²

Prodej bytu 3+1 Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!