Reality 11 Vám zprostředkují prodej bytu 3+1 80 m² s velkou lodžií s bezplatným převodem do osobního vlastnictví, v  celkově revitalizovaném domě. Jedná se o byt ve 3.p., stavebně udržovaný s atypickou lodžií. Dům je po celkové revitalizaci (nová plastová okna, fasáda, zateplení, nové vchodové dveře, schránky, kamery, opravená střecha). Dům se zamyká, velice příjemné a čisté chodby a schodiště. Zastávky MHD (tramvaj, autobus) 350m, objekty občanské vybavenosti (školy, školka, obchody, služby, sportoviště, koupaliště apod.) v místě. Parkování možné na parkovacích místech před domem a vedle domu. V domě je dále zřízena kabelová televize a internetové připojení. K bytu patří sklep. Velkou výhodou je celkový nájem 4047,- Kč měsíčně vč. tepla a teplé vody.. Byt je možno pronajmout za cca 20 tis. Kč měsíčně + inkaso a brát byt jako investiční příležitost (není podmínka). Rád Vás nemovitostí provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 27940.

1765206524662

1765206527618

1765206528818

1765206530327

1765206526091

1765206531531

1765206537079

1765206545060

1765206547087

1765206532916

1765206534248

1765206535677

1765206538644

1765206540149

1765206541651

1765206543299

1765206548737

1765206550338

Dobrý den, 

ve výhradním zastoupení Vám nabízím jedinečnou příležitost koupi bytu s dispozicí 3+1 vhodným pro rodinné bydlení. 

V případě této nabídky se setkaly nejdůležitejší faktory na velmi vysoké úrovni:
- Na prvním místě jako vždy je lokalita. Vyhledávaná a s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. 
- Bytový dům v perfektní kondici jenž prošel v roce 2023 revitalizací střechy, fasády, vstupů, přístavbou balkónů a rozvodů vody. V předchozích letech byla provedena revitalizace plynu jenž je veden v mědi a elektroinstalace společných prostor. PENB je na úrovni C.
- Rekonstrukce bytu byla provedena od podlahy po strop a promyšlena do posledních detailů. Neboť rekonstrukce byla provedena dle přání majitelů a ne na velkej kšeft na úkor kvality jak lze bohužel velmi často vidět u realitních překupníků s hyperluxusní a nákladnou rekonstrukcí za pár kaček (čest výjimkám). V tomto bytě Vám nezůstane klika od dveří v ruce a zásuvky budou fungovat tak jak mají. 
- Co se týče měsíční platby za byt, činí včetně fondu oprav 5.104 Kč pro tři osoby!

Byt je v osobním vlastnictví a je zatížen hypotečním úvěrem od České spořitelny, který v případě zájmu kupce lze převzít nebo bude splacen a vymazán standardně při prodeji bytu. Při převzetí hypotečního úvěru bude zachován úrok ve výši 1,99% p.a., jeho fixace do 31.3.2031, výše zůstatku hypotéky a doba splatnosti. Bližší informace k financování lze poskytnout osobně při prohlídce či telefonicky.

Umístění bytu je v 3. patře bytového domu (4. nadzemní podlaží). Byt nabízí neprůchozí místnosti kromě obývacího pokoje. Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními dveřmi. V chodbě bude ponechána vestavěná skříň v níž nalezneme jedny z prvních z vychytávek - zásuvku pro nabíjení ručního vysavače a posuvné dveře do obývacího pokoje a dětského pokoje zajišťující tak úsporu místa. WC je samostatné a koupelna díky promyšlenému uspořádání umožňuje umísit nejen pračku, ale také sušičku (skříňka nad pračkou se jen přesune). Kuchyně jenž byla provedena na míru majitelům poskytuje maximální praktičnost. Varná deska nyní plynová lze zaměnit za indukční , vše je na tuto změnu připraveno. Budou ponechány samozřejmě spotřebiče včetně lednice. Dětský menší přesto dostačující a bude při předání vyklizen. Obývací pokoj je svým umístěním středobodem celého bytu a najdeme v něm i jídelní část pro celou rodinu. Bude ponechán včetně vybavení vyjma TV. Ložnice, prostorná pro standardní manželkou postel a šatní skříň. Vybavení ložnice může být ponecháno po domluvě s majiteli. Z ložnice je vstup na prostorný, zasklený balkón. Na balkóně opět najdeme vychytávky v podobě stínících rolet, uzamykatelného zasklení a zásuvky pro vánoční světýlka či elektrický gril. Ložnici lze samozřejmě prohodit s nynějším dětským pokojem a dopřát dětem více prostoru. 

K bytu náleží zděná, větší sklepní kóje než je standardem u bytových domů. V bytovém domě je k užívání kočárkárna a kolárna a malá posilovna.

Parametry bytu:

 - Chodba - 7,80 m2
 - Koupelna - 2,37 m2 o rozměrech 1,59 x 1,50 m
 - WC - 0,78 m2 o rozměrech 0,84 x 0,92 m
 - Dětský pokoj - 7,90 m2 o rozměrech 3,36 x 2,35 m
 - Kuchyně - 6,88 m2 o rozměrech 3,39 x 2,03 m
 - Obývací pokoj - 16,04 m2 o rozměrech 3,37 x 4,76 m
 - Ložnice - 11,59 m2 o rozměrech 3,35 x 3,46 m
 - Balkón - 4,56 m2 o rozměrech 3,45 x 1,32 m

Celková plocha bytu - 58 m2 (bez sklepní kóje)

Sklepní kóje - 2,92 m2

-

Závěrem:

V blízkém okolí najdete vše potřebné, obchody, dětské lékaře, do školy či školky to trvá jen 5 minut., MHD či nákupní středisko Kotva s obchody, restauracemi nebo bankou. Menší i větší děti ocení mnohé hřiště a park s in-line oválem v parku za kinem Lunou. Další zábavu nabízí oblíbená restaurace s diskotékou Alexandria, kino Luna nebo aquapark. Lesopark Bělský les poskytující sportovní vyžití, relaxaci, veřejná ohniště, jedinečnou stezku vody, křížovou cestu, studánku, lesní školku V této části Ostravy je toho více než dost pro ideální rodinné bydlení.

Služby:
Finanční poradenství je poskytováno bezplatně se širokým výběrem úvěrujících společností. Zajištění kupní smlouvy a advokátní úschovy je samozřejmě v ceně nabídky.

Pro bližší informace jsem Vám plně k dispozici. 
S pozdravem Rostislav Kaňa.



1765357963199

1765357967547

1765357968730

1765357971085

1765357972157

1765357973138

1765357976028

1765357981221

1765357963970

1765357965061

1765357966297

1765357969892

1765357973887

1765357975001

1765357976794

1765357977741

1765357979016

1765357980168

1765357982331

1765357984534

1765357985282

1765357983300

1765357986183

Nabídka prodeje družstevního bytu s možností převodu do osobního vlastnictví.

Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat dle vlastních představ, potom mám pro vás tuto nabídku bytu 3+1 s jídelním koutem a dvěma lodžiemi. 

Byt je umístěn ve třetím podlaží panelového domu po revitalizaci na ulici Výškovická v obci Ostrava, městské části Zábřeh. 
Tato klienty vyhledávaná lokalita má veškeré služby a vybavenost v těsné blízkosti a ve volném čase můžete využívat okolní přírodu k procházkám i sportu.

Byt má dobré dispoziční řešení a jeho původní stav vybízí k rekonstrukci dle vkusu nového majitele. Pokoje jsou slunné, s plastovými okny a orientací na severozápad. Obě lodžie jsou situovány do klidné části plné zeleně.

Dispozice: 
-	kuchyň s původní kuchyňskou linkou a jídelním koutem, který může být využíván jako pracovna, menší pokoj nebo jídelna
-	koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta, kombinované bytové jádro (panel/umakart)
-	prostorný, průchozí obývací pokoj
-	2 pokoje, každý se samostatným vstupem na lodžii
-	předsíň se zádveřím, odkládací stěnou a zabudovanou šatní skříní s velkým úložným prostorem

Podlahy jsou v kombinaci PVC, dlažba a dřevěné parkety, v celém bytě plastová okna a elektrorozvody v mědi.

Dům prošel revitalizací - zateplení obvodového pláště budovy, realizace nové fasády, dva výtahy,  rozvody vody v plastu, výměna oken.
K bytu náleží sklepní kóje. 

Jedná se o pěkné bydlení pro rodinu s dětmi, v těsné blízkosti základní i mateřská škola, zdravotní a nákupní středisko, zastávky MHD.
Makléř doporučuje.



1765190372279

1765190373276

1765190374386

1765190377068

1765190380712

1765190385324

1765190387427

1765190388760

1765190366451

1765190369740

1765190365424

1765190382728

1765190383927

1765190389667

1765190367646

1765190368718

1765190371012

1765190375122

1765190376191

1765190378278

1765190379443

Nabízíme k prodeji zdařile zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 68 m2, balkónem o ploše 4 m2 a sklepem o velikosti 2 m2, situovaný na ulici Za Školou v žádané lokalitě Ostrava-Zábřeh. Součástí rekonstrukce je zděné jádro, sádrokartonové podhledy, kvalitní podlahy, dveře s obložkovými zárubněmi, koupelna s rohovou vanou, plastová okna. Bytový dům je zateplený, po revitalizaci střechy. Tento byt představuje jedinečnou příležitost k pořízení kvalitního bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Ostravy.  Je ideální volbou pro rodiny či jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Zůstává částečně zařízený je tedy vhodný i jako investice k pronájmu. 

Byt se nachází na okraji sídliště, v poslední ulici před rodinnými domy, což zajišťuje klidné prostředí a zároveň snadný přístup ke všem službám. Ostrava-Zábřeh je čtvrť známá pro svou bohatou historii, zelené plochy a výbornou dopravní dostupnost. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, včetně mateřských, základních a středních škol, polikliniky, nákupních možností a kulturního domu AKORD.

Okolí a možnosti rekreace:

- Bělský les: Velký lesopark ideální pro procházky, sport a relaxaci.
- Ostravar Aréna: Multifunkční hala pro sportovní i kulturní akce.
- Aquapark Jih: Moderní vodní areál pro zábavu a odpočinek.
- Zámek Zábřeh: Historická památka s pivovarem, která nabízí kulturní zážitky.
- Přírodní rezervace Rezavka: Blízká chráněná oblast pro milovníky přírody. 

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

1762165164677

1762165165699

1762165164006

1762165167120

1762165166402

1762165168612

1762165169431

1762165170194

1762165173178

1762165173673

1762165174413

1762165176015

1762165179081

1762165179884

1762165181657

1762165167827

1762165170882

1762165171650

1762165172470

1762165175234

1762165176843

1762165177541

1762165178205

1762165180731

V bytě se právě dokončuje  kompletní a kvalitně provedená rekonstrukce, dokončení je naplánováno nejpozději do konce listopadu.

V rámci rekonstrukce bude nově provedeno:
•⁠  ⁠Vinylové podlahy v celém bytě – včetně nivelace podkladu
•⁠  ⁠Nové rozvody elektřiny v mědi
•⁠  ⁠Sádrokartonové podhledy s moderním LED osvětlením
•⁠  ⁠Nadstandardní koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojskříňkou s umývadlem a prostorem pro pračku i sušičku
•⁠  ⁠Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů

Dispozice 3+1 nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinu. Lodžie orientovaná do klidové části domu poskytuje příjemné posezení. Dům je po revitalizaci a v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti  – školy, školky, obchody i výborné dopravní spojení.

Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu ještě dnes. Díky rychlému dokončení rekonstrukce můžete letos oslavit Štědrý večer v novém – a hlavně ve svém!
Zavolejte a domluvte si prohlídku.

1764253452400

1764253455667

1764253448000

1764253450752

1764253453867

1764253457743

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3 + 1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází na adrese Ulice Josefa Kotase v části obce Hrabůvka, Ostrava. Tento jednopodlažní panelový byt s celkovou plochou 72 m² a užitnou plochou 72 m² je ideálním řešením pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a komfortní bydlení.

Byt je navržen tak, aby usnadnil život s dětmi. Nabízí prostorný obývací pokoj, ze kterého je možné vstoupit do dvou samostatných pokojů. Které od sebe odděluje chodba se  samostatnou šatnou, mezi pokoji. A ač momentálně ještě není součástí lodžie tak se již teď na ní můžete těšit, že vznikne. A to již během roku 2026 kdy se začnou přistavovat. Tím se nám prostor bytu zvětší a to cca o 4m2. A ta nejlepší zpráva je, že fond oprav se nebude navyšovat o tuto výstavbu a zůstane zachován. Díky již splacenému úvěru za revitalizaci domu. Na víc zde máme již nové zděné bytové jádro a krásnou kuchyňskou linku s již vestavěnými elektrospotřebiči. V kuchyňské lince je i místo pro umístění prací pračky.
Náklady na bydlení jsou ve výši 4846,-Kč z čehož je FO 1325,-Kč.
K dispozici je také výtah s bezbariérovým vstupem, díky čemuž se snadno dopravíte do vyšších pater. Odpad je napojen na kanalizaci a objekt je připojen na vodovod a plynovod, což zajišťuje maximální komfort a pohodlí. Současně je byt vybaven moderními telekomunikačními sítěmi.

Jednou z největších předností této nemovitosti je její blízkost k školám a parkům. V okolí se nachází několik základních škol, což jistě ocení rodiny s dětmi školního věku. Děti mohou trávit čas v přírodě na nedalekých hřištích a v parcích, které nabízejí ideální podmínky pro aktivní hraní a odpočinek. V okolí jsou také další atrakce, jako jsou sportoviště a dětská hřiště, které zaručují bohaté možnosti trávení volného času.

Okolní dopravní dostupnost je skvělá, ať už se jedná o MHD, autobusy, či snadný přístup na dálnici nebo silnici. Všechny tyto faktory dělají z této nemovitosti ideální volbu pro rodiny, které hledají bezpečné a příjemné místo k životu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1763210059378

1763210060163

1763210061102

1763210064327

1763210057265

1763210058583

1763210062016

1763210063127

1763210065109

1763210054378

1763210055858

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictvím, situovaný ve druhém patře ze čtyř. Byt je v původním, avšak zachovalém stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Disponuje zděným jádrem. V pokojích jsou zachovány parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Výhodou je jeho výborná poloha v blízkosti centra Ostravy, což zajišťuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, služeb i dopravních spojení. Tento byt je vhodný jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost. Možná výměna za byt 2+1.  Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!

1760961509285

1760961505496

1760961506301

1760961503721

1760961510377

1760961511010

1760961504576

1760961507161

1760961508011

1760961508914

Nabízíme k prodeji špičkově řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem, šatnou, komorou a sklepem na ulici Josefa Brabce v Moravské Ostravě s plochou 78 m2. Byt se nachází v 1. NP z osmi. Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na SV směrem k parkovišti, zatímco ložnice a pokoj na JZ s výhledem do zeleně.

Byt je nadstandardní oproti běžnému 3+1 zejména díky těmto klíčovým prvkům:

Dvě samostatné toalety
V Ostravě prakticky nenajdete 3+1 se dvěma WC. Zvyšuje to komfort rodiny i návštěv bez neustálého čekání. 

Prostorná koupelna
Velká rohová vana i sprchový kout s dostatečným místem pro pohyb, pračku a uložení věcí ve zděné polici.

Komora a samostatná šatní místnost před ložnicí
Elektrické rozvody pro dámský toaletní stolek a osvětlení  ideální prostor pro ranní přípravu. 

Mechanické filtry na teplou i studenou vodu
Chrání vodovodní baterie a domácí spotřebiče, prodlužují jejich životnost. 

Elektronické rozvody TV/SAT/internet
V obývací i všech následujících místnostech rozvedeno na více stěnách. Umožňuje flexibilní přestavby bez dalšího zásahu do zdí. 

Průmyslová dlažba třídy A
Extrémní pevnost, dlouhá životnost, minimální údržba. 

Stropy s akustickou a tepelnou izolací + masivní bezpečnostní dveře
Žádný sádrokarton, efektivní zvuková i tepelná izolace a vyšší pocit soukromí. 

Kompletně zděné stěny..
Mnohem odolnější než běžné sádrokartonové konstrukce. 

Plně vybavená kuchyň se spotřebiči třídy A+ až B
Vestavná lednice i mrazák, oba spotřebiče v. 180cm, spousta úložného prostoru a promyšlené ergonomické uspořádání. 

Velký balkón s nerezovými ocelovými mřížemi.
Odolnost proti korozi, ideální pro relax i pěstování rostlin. 


Dalším bonusem je kvalita budovy, která je zateplená a vybavená plastovými okny. Před 9 lety proběhla další vlna revitalizace a dům se dočkal nové střechy, výtahu, stoupaček a kamerového systému. To vše zajišťuje energeticky úsporné, bezpečné a komfortní bydlení. 

Tento byt je ideální pro ty, kteří ocení jeho nadstandartní kvalitu a dispozici s dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností služeb. Centrum města a OC Futurum jsou jen pár minut jízdy autem a zastávka Hornopolní je pouhé 2 min chůze. Rodiče jistě také ocení dostupnost dětského hřiště, školy i školky.

Přijďte osobně objevit veškeré výhody tohoto bydlení!


1762164971674

1762164972605

1762164973648

1762164983672

1762164984863

1762164968201

1762164969008

1762164974875

1762164964765

1762164965870

1762164970851

1762164977847

1762164978571

1762164980129

1762164982738

1762164967219

1762164969875

1762164975817

1762164976916

1762164979086

1762164981050

1762164981637

Hledáte něco, co nebude svazovat? Něco, co bude růst s vámi – podle toho, co zrovna potřebujete? Tahle samostatná bytová jednotka 3+1 s bonusem navíc – podkrovním pokojem – vám to umožní.

Je to místo, kde můžete:
– bydlet,
– tvořit,
– podnikat,
– pronajímat,
– nebo všechno dohromady.

Tři pokoje, kuchyně, koupelna, toaleta, samostatný vstup.
A k tomu další místnost nahoře – ideální na pracovnu, studio, hernu nebo úplný klid.

Tenhle dům vám dává svobodu rozhodovat, co s ním uděláte. Není to sterilní novostavba. Má charakter. Historii. A potenciál, který čeká na vaše plány.

Zahrada na letní kávu, garáž, vlastní vstup. Každý metr tu má smysl. A až to jednou budete mít hotové, bude to přesně podle vás. Ne podle katalogu.

Navíc jste ve Svinově – místě, kde se dá v klidu žít a zároveň se za pár minut dostanete kamkoliv. MHD, vlak, obchody, školy – všechno v dosahu. Ale i ticho. A vzduch.

Tenhle byt je pro lidi, kteří nechtějí být omezení. Kteří mají plán – i když ho třeba ještě celý nevidí. Ale vědí, že potřebují místo, kde to všechno může začít.

Zavolejte. Můžeme si to projít – bez tlaku, bez frází. A uvidíte, jestli je to ono.

1759780876081

1759780877939

1759780881256

1759780886231

1759780887838

1759780896130

1759780897914

1759780899445

1759780902753

1759780911407

1759780915215

1759780917353

1759780874329

1759780879581

1759780883028

1759780884626

1759780889443

1759780891137

1759780892804

1759780894597

1759780901112

1759780904586

1759780906427

1759780908113

1759780909927

1759780913136

1759780919334

1759780921178

1759780924823

1759780926519

1759780923264

Nechcete bydlet v bytovce, kde slyšíte sousedy z každé strany a auto necháváte někde  stát a říkáte si "snad mě někdo neodře"? Chcete víc. Prostor. Klid. Možnost mít všechno podle sebe. Přesně tohle nabízí tahle samostatná bytová jednotka 3+1 s vlastním vstupem, zahradou a garáží v tiché části Ostravy-Svinova.

Tady si můžete každý kout upravit po svém – bez kompromisů, bez sousedských dohadů. Kuchyni tak, jak si ji vysníte. Obývák, co večer zhasne do ticha, ne do rámusu.

Tři pokoje, kuchyně, koupelna, WC. Všechno oddělené, jasné, bez zbytečností.
Samostatný vchod. Samostatná garáž. Vlastní kus zahrady.
A bonus? Klid. Soukromí. A možnost začít znova podle svého.

Dům je v původním, ale udržovaném stavu – ideální, když chcete tvořit podle sebe a nechcete platit za něčí představy.

A lokalita? Svinov – místo, kde je všechno blízko: škola, vlak, MHD, ale i les. Klid, který neskončí u plotu.

Tohle není panelák. Není to developerský projekt, kde si vybíráte mezi „šedou“ a „světle šedou“. Tohle je prostor. Příležitost. Nový začátek.

Zavolejte. Ukážu vám to. A určitě se do toho taky zamilujete.

1759780272312

1759780275072

1759780281302

1759780282890

1759780284442

1759780288868

1759780273747

1759780276741

1759780278238

1759780279779

1759780286176

1759780287445

1759780292068

1759780290290

1759780295958

1759780299689

1759780303168

1759780294113

1759780297914

1759780301075

1759780305211

Horní patro se soukromím a možností úprav podle vlastních představ

Nabízíme vám k prodeji horní bytovou jednotku o dispozici 3+1 v dvougeneračním rodinném domě ve vyhledávané lokalitě Výškovice u Ostravy. Klidná zástavba, vynikající dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a blízkost přírody – to vše dělá z této nabídky skvělou volbu pro rodinné bydlení nebo i investici.

Jednotka v patře disponuje třemi pokoji, kuchyní, koupelnou a samostatným WC. Přístup do domu je společný, ale samotná bytová jednotka je zcela oddělitelná a může fungovat jako samostatné bydlení.

Jednotka je v původním stavu, což vám dává možnost rekonstruovat si ji dle vlastního vkusu a potřeb. Dům má zahradu, kterou je možné po dohodě spoluužívat.

Chcete si udělat vlastní obrázek? Domluvte si prohlídku – rád vám ukážu, co všechno tento prostor nabízí.

1759779672994

1759779676289

1759779683137

Byty 3+1 na prodej Ostrava

Prodej bytu 3+1 80 m²

Prodej bytu 3+1 61 m²

Prodej bytu 3+1 68 m²

Prodej bytu 3+1 68 m²

Prodej bytu 3+1 75 m²

Prodej bytu 3+1 72 m²

Prodej bytu 3+1 57 m²

Prodej bytu 3+1 78 m²

Prodej bytu 3+1 101 m²

Prodej bytu 3+1 101 m²

Prodej bytu 3+1 85 m²

Prodej bytu 3+1 113 m²

Prodej bytu 3+1 Ostrava

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!