Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 67,01 m², který se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici V. Volfa v Českých Budějovicích.

Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí. Nabídková cena reflektuje současný stav nemovitosti a ponechává prostor pro dokončení rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele. V rámci úprav jsou prováděny nové rozvody elektroinstalace, nové podlahy a omítky. Součástí rekonstrukce je také vybudování nového zděného jádra s novou koupelnou, samostatnou toaletou a novou kuchyní. Z tohoto důvodu nejsou v inzerci použity aktuální fotografie interiéru, ale vizualizace budoucí podoby bytu.

Dispozice bytu nabízí obývací pokoj, kuchyni, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu. Jednotka se nachází v nejvyšším podlaží, což zajišťuje dostatek světla, příjemný výhled do okolí a pocit většího soukromí.

K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu, která poskytuje další úložný prostor. Parkování je možné v okolí domu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, dálkový vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno dálkově.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – nachází se zde škola, školka, pošta, supermarket i další obchody a služby. V blízkosti je také zastávka MHD s dobrým spojením do centra města.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Kalkulace rozpočtu nutná k dokončení rekonstrukce k dispozici u makléře. Rozpočet za rekonstrukci není promítnutý do ceny nemovitosti.

Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

1776244338313

1776244341585

1776244344101

1776244344891

1776244346216

1776244347336

1776244339891

1776244340712

1776244342473

1776244343281

1776244345570

1776244346758

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, prosvětlený byt s nádherným výhledem, praktickou dispozicí a skvělou polohou.

Byt o celkové podlahové ploše 66,76 m² je situovaný v 8. nadzemním podlaží (7. patro) revitalizovaného panelového domu v širším centru s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti a nabízí příjemné a klidné  bydlení.

Dispozice bytu je velmi prakticky řešena - z velkorysé vstupní haly (10 m²) vcházíme do obývacího pokoje (16,3 m²) s velkým francouzským oknem, ze kterého je nádherný výhled. Obývací pokoj sousedí s jednou z   ložnic (12,3 m²), druhá ložnice/dětský pokoj (12,2 m²) se nachází vedle kuchyně (9 m²). V bytě je krásná koupelna a samostatné WC. Byt je orientován na tři světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, v rámci které byly vyměněny elektrické rozvody a bylo vybudováno zděné jádro. Vznikla samostatná toaleta s vlastním umyvadlem a prostorná koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem. Zajímavým prvkem je prosvětlení koupelny pomocí luxfer. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou myčkou, troubou a indukční varnou deskou. Ve vstupní hale se nachází praktická vestavěná skříň s věšákem a nástěnný botník.

Byt má nízké provozní náklady. Dům je zateplen, okna jsou plastová s dvojskly. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Příjemným bonusem je možnost využívání společné oplocené zahrady o výměře cca 400 m², která navazuje přímo na dům a je v majetku města.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v bezprostřední blízkosti se nachází  zastávka MHD, obchod Billa, nákupní centrum IGY, školky, školy.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vám tento krásný a příjemný byt osobně ukážeme.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1775898149447

1775898152113

1775898153391

1775898154745

1775898158921

1775898147735

1775898150841

1775898155934

1775898157388

1775898160291

1775898163756

1775898161566

1775898162868

1775898165169

V zastoupení majitele  nabízíme prodej prostorného družstevního bytu 3+1 o užitné ploše 70 m² ve vyhledávané lokalitě na Pražském sídlišti v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 7.  Byt je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti oprav. Kuchyňská linka s myčkou nádobí, v chodbě a jednom z pokojů jsou vestavěny šatní skříně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.  Výborná dostupnost MHD, občanská vybavenost v dosahu (školy, školky, obchody, a pod.). Sklepní kóje 3 m². Je ideální pro rodinu i jako investice k pronájmu, v okolí možností vycházek, cyklostezka, blízkost centra města. Volný ihned, doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 655254.

1775060266024

1775060268493

1775060270373

1775060264900

1775060267230

1775060269484

1775060271284

1775060272220

REALDOMUS Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+1 o výměře 72 m² ve velmi žádané lokalitě – ulice Skuherského v Českých Budějovicích. Byt se nachází v revitalizovaném domě a jednou z jeho hlavních předností je možnost využití zahrady, která přináší příjemné prostředí pro relaxaci i volný čas.

Dispozice a stav bytu:
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem orientovaným na jih, ložnicí a dětským pokojem situovanými na severní stranu s výhledem do zahrady. Kuchyně je samostatná, dále koupelna s WC. Kuchyňská linka je určena k rekonstrukci. Na podlahách jsou původní dřevěné parkety, které lze krásně zrenovovat, a vysoké stropy dodávají bytu vzdušnost a eleganci. Vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel. K bytu dále náleží sklep o výměře 10 m2.

Dům a lokalita:
Dům prošel v roce 2000 revitalizací, zateplení fasády a výměna oken. Dále v roce 2023, nová střešní krytina, oprava a oplechování komínů, v domě kompletně nová elektroinstalace.
Ulice Skuherského je klidná a zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, MHD i parky. Parkování je možné v okolí domu v rámci modrých zón.

Další výhoda:
K bytu je možné dokoupit prostornou garáž (40 m2) umístěnou přímo v domě – ideální pro komfortní parkování nebo jako další úložný prostor. Parkování je možné také přímo před domem.

Shrnutí:
Byt je v dobrém technickém stavu, nabízí příjemnou atmosféru, kvalitní lokalitu a potenciál pro pohodlné rodinné bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají byt s možností využití zahrady v klidné části města. Nabízená cena zahrnuje i spoluvlastnický podíl na domě (tedy i společných prostorách, jako je kolárna či místnost pro úschovu nářadí) a dále podíl na zahradě – konkrétně 17,5 % ze společné zahrady o výměře 271 m² + cca 50 m² "nádvoří".

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1775641937283

1775641938751

1775641939916

1775641942721

1775641944189

1775641945468

1775641946835

1775641948203

1775641941137

1775641955334

1775641956814

1775641960873

1775641963102

1775641965262

1775641949598

1775641951015

1775641952436

1775641953956

1775641958929

Dobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 83 m², který se nachází v Českých Budějovicích, v ulici J. Š. Baara. Nemovitost je situována v širším centru města, které nabízí ideální kombinaci městského života a příjemného zázemí pro každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zastávky MHD i další služby. Lokalita patří mezi dlouhodobě oblíbené části města díky dobré dostupnosti centra, kompletní občanské vybavenosti a příjemnému okolí pro každodenní život.

Bytová jednotka se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, je zateplený a společné prostory jsou udržované. Umístění bytu ve vyšším patře přináší větší klid od městského ruchu a zároveň příjemný výhled na okolí.

Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a nabízí vstupní předsíň, samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou spíž, která poskytuje další úložný prostor. Díky velikosti a rozložení místností působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.

Velkým benefitem jsou dvě zapuštěné lodžie. Větší lodžie je orientována do klidného zeleného vnitrobloku, kde nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Velkým benefitem bytu je také právě tento klidný zelený vnitroblok, který nabízí příjemné místo pro relaxaci a vytváří příjemné zázemí pro každodenní městské bydlení. Druhá, menší lodžie je zasklená a může sloužit například pro sušení prádla nebo jako praktické technické zázemí domácnosti.

Byt je v osobním vlastnictví a v minulých letech prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelny a samostatného WC. Nabízí tak příjemné zázemí pro bydlení a zároveň možnost dalších úprav podle představ nových majitelů.

K bytové jednotce náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno centrálním dálkovým rozvodem tepla.

Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze v centru města je byt vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investice s potenciálem pronájmu.

Byt je bez právních omezení a připraven k převodu na nového majitele.

Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací, neváhejte se ozvat. Ráda vám zašlu kompletní prezentaci nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce.

1774265428187

1774265433391

1774265436099

1774265437444

1774265442808

1774265448575

1774265452851

1774265454322

1774265462620

1774265465425

1774265467317

1774265468862

1774265470584

1774265472112

1774265424928

1774265426740

1774265429915

1774265431437

1774265434698

1774265438921

1774265440184

1774265441589

1774265444152

1774265445526

1774265446770

1774265450078

1774265451437

1774265455828

1774265457215

1774265458645

1774265459993

1774265461158

1774265464054

1774265473523

REALDOMUS zprostředkuje prodej bytové jednotky o dispozici 3+1 o celkové užitné ploše 67 m² na Lidické třídě v Českých Budějovicích.

Jednotka se nachází v nejvyšším podlaží domu s výtahem, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s dostatkem denního světla. Byt nabízí výhled směrem na pivovar Samson, který dotváří unikátní atmosféru tohoto místa.

Lokalita je vyhledávaná díky své výborné dostupnosti do centra. Náměstí Přemysla Otakara II., je v docházkové vzdálenosti, MHD staví jen pár kroků od domu a v okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren a obchodů. Jedná se o adresu, která spojuje městský životní styl s pohodlím každodenních služeb.

Bytová jednotka o výměře 67 m² nabízí prostorné a komfortní bydlení vhodné jak pro vlastní užívání, tak jako stabilní investiční příležitost. Součástí prodeje je balkon 3 m² ideální pro odpočinek. Předmětem prodeje je i sklepní kóje. Dům je zateplen.

Všechny městské služby, volnočasové aktivity a občanská vybavenost jsou v bezprostředním okolí. Lokalita je klidná, příjemná a velmi dobře dostupná.

Pro více informací kontaktujte makléře.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

1770985799216

1770985810492

1770985800629

1770985801958

1770985803204

1770985805745

1770985807784

1770985809169

1770985811602

1770985813026

1770985814229

1770985815363

1770985816769

1770985818441

Hledáte investici, která začne vydělávat okamžitě? Tento byt 3+1 na ulici Lidická nabízí ideální kombinaci stabilního příjmu, žádané lokality a dobře fungujícího nájemního vztahu.

Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí 70,73 m² celkové plochy včetně balkónu 3,45 m² a sklepa 2,4m². Současná nájemkyně platí čistý nájem 18.126 Kč měsíčně, což znamená solidní roční výnos. Nájemní vztah je bezproblémový a může být po dohodě s novým vlastníkem dále pokračován.

Dispozice bytu je praktická a světlá – tři samostatné pokoje, kuchyně, koupelna a toaleta zvlášť. Balkon s výhledem do okolí poskytuje příjemný prostor k relaxaci. Byt je v dobrém technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic.

📍 Lokalita? Praktická a klidná zároveň.
V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní péči i zastávky MHD. Centrum města je snadno dostupné, stejně jako napojení na hlavní tahy pro cesty autem.

✔️ Shrnutí pro investora:
Dispozice: 3+1
Celková plocha: 70,73 m² včetně balkónu 3,45 m² a sklepa 2,4m²
Umístění: 7. patro s výtahem
Stav: velmi dobrý
Nájemné: 18.126 Kč/měs. (čistý výnos)
Nájemkyně: bezproblémová, možnost pokračování nájmu
Lokalita: oblíbená část města s plnou občanskou vybaveností

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo chce mít svou investici pod kontrolou a zároveň bez starostí.

1765803107769

1765803109245

1765803118542

1765803123110

1765803125837

1765803105798

1765803110782

1765803112787

1765803114565

1765803116123

1765803117113

1765803119769

1765803121333

1765803124368

1765803127046

1765803128832

Byty 3+1 na prodej České Budějovice

Prodej bytu 3+1 67 m²

Prodej bytu 3+1 67 m²

Prodej bytu 3+1 70 m²

Prodej bytu 3+1 72 m²

Prodej bytu 3+1 81 m²

Prodej bytu 3+1 67 m²

Prodej bytu 3+1 64 m²

Prodej bytu 3+1 České Budějovice

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!