Styl, světlo a pohodlí v srdci Poruby!

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, bez nutnosti dalších investic?
Pak vás nadchne tento moderní a prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci, který spojuje praktické řešení, nadčasový design a klidnou lokalitu v oblíbené části Ostravy-Poruby. Nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a má celkovou výměru 61 m².
Díky orientaci a světlým barvám působí byt vzdušně a útulně už při vstupu.

Byt, kde je vše promyšlené do detailu:
•	Kompletní rekonstrukce z roku 2019: kuchyně, koupelna, WC, elektřina v mědi, nové rozvody vody v plastu, nové podlahy včetně podloží na chodbě, v koupelně a v kuchyni.
•	Moderní kuchyňská linka v kombinaci bílé a dekoru dřeva je velmi prakticky řešená a je doplněná o kvalitní spotřebiče. Tato kuchyně Vám poskytne radost z přípravy jídla i společného stolování. Nechybí zde myčka na nádobí, elektrická trouba, plynový sporák a digestoř s odtahem do komína.
•	Koupelna s opravdu velkým sprchovým koutem se skleněnou zástěnou a moderní sanitou v přírodních barvách je místem pro očistu těla a pohodový start i konec dne.
•	Dvě komory přímo v bytě – ideální úložné prostory.
•	Plovoucí podlahy v pokojích (2014), dlažba v koupelně a na WC a kvalitní lino v ostatních místnostech.
•	Možnost odkupu vybavení po dohodě.

 Dispozice:
•	Obývací pokoj s ložnicí – 20,85 m²
•	Pracovna / dětský pokoj – 14,65 m²
•	Kuchyně – 8,85 m²
•	Předsíň – 9,69 m²
•	Koupelna – 2,66 m²
•	WC – 1,10 m²
•	Komory – 1,58 m² a 1,48 m²
•	Sklepní box – 1,8 m²

Měsíční rozpis pro 3 osoby:
Fond oprav 1041 Kč, správní poplatek 157 Kč, pojištění 19 Kč, vodné a stočné 660 Kč, teplá voda 1350 Kč teplo 3 041 Kč ( přeplatek za teplo za rok 2024 činil 9890 Kč- skutečný měsíční náklad na teplo byl tedy 2216 Kč), úklid 120 Kč, výtah 133 Kč, STA 10 Kč, společná elektřina 22 Kč = 6 553 Kč.

Lokalita, která má všechno
Byt se nachází v nejžádanější části Poruby, kde máte všechno po ruce – obchody, školy, školky, poštu i MHD.
Na Alšovo náměstí dojdete pěšky během pár minut,  v těsné blízkosti je zde sportovní aréna, nechybí okolní zeleň, kde můžete venčit své domácí mazlíčky. Lékařské středisko, školka, škola, vše tady budete mít a mnohem víc.
Poruba je dlouhodobě vyhledávaná díky své zeleni, klidu a výborné dopravní dostupnosti – ideální místo pro život.

Proč právě tento byt?
✅ kompletní rekonstrukce – bez dalších investic
✅ moderní kuchyně a koupelna
✅ 2 komory + sklepní kóje
✅ dům s výtahem a udržované společné prostory
✅ perfektní lokalita plná zeleně, sportu a služeb
✅ možnost okamžitého nastěhování

Představte si...
Jak si ráno vaříte kávu v prosvětlené moderní kuchyni, z okna sledujete stromy a jste šťastni, že jste konečně našli místo, které působí jako domov.
Bez stresu, bez rekonstrukcí – jen se nastěhovat a žít.

Zavolejte a domluvte si prohlídku!
V případě více zájemců bude nemovitost prodána zájemci s nejvyšší nabídkou. Majitel si zároveň vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

1762445746584

1762445748797

1762445751843

1762445753034

1762445733179

1762445734811

1762445735806

1762445729079

1762445730610

1762445731950

1762445740279

1762445742024

1762445743708

1762445745101

1762445750662

1762445757890

1762445738229

1762445762989

1762445764552

1762445767018

1762445770138

1762445778264

1762445779755

1762445781386

1762445754174

1762445755378

1762445756763

1762445759128

1762445760301

1762445761715

1762445765721

1762445768397

1762445773025

1762445774209

1762445774916

1762445776809

1762445771626

1762445775683

1762445782864

1762445784487

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictvím o velikosti 2+1,  48,19 m2 + sklep 3m2, nacházející se v 1. patře (2. nadzemím podlaží) cihlového domu v ulici U trati v klidné části  Prahy 10- Strašnicích na rozhraní s Vršovicemi. 
Byt je světlý se  severozápadní a jihovýchodní orientací s výhledem do nové zástavby rodinných domů.
 Byt prošel částečnou rekonstrukcí, na podlahách je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC dlažba. Koupelna je s vanou, WC oddělené. Do koupelny je možné vybudovat vchod z komory vedle kuchyně. Okna jsou plastová- dvojskla, topení je centrální plynové  -společný plynový kotel v domě, elektřina v bytě je v mědi. Součástí bytu je  sklepní kóje v suterénu domu.
Zděný dům, kde se byt nachází, je postaven v  and #34;padesátých letech and #34; a  je o 12  bytových jednotkách. V letech 2024 proběhla v celé budově rekonstrukce- nová střecha včetně zateplení, hromosvody, zaveden internet, výmalba vnitřních prostor domu, výměna schránek a zvonků. V roce 2019 proběhlo zateplení domu a nové dřevěné obložení fasády domu, výměna vstupních dveří na pavlače a vyměněn plynový kotel na vytápění a ohřev vody. 
Parkování je před domem v modrých zónách. 
Společenství vlastníků není zatíženo žádnými dluhy a úvěry.
 Měsíční poplatky (zálohy) v bytě  jsou přibližně 3.526,- Kč+ elektřina.  
Ukazatel energetické náročnosti budovy je E.
 Byt se nachází v příjemném prostředí plné zeleni mezi rodinnými domy , je ideální pro pár, menší rodinu nebo vhodný jako investice pro následný pronájem.
V dochozí vzdálenosti je skvělá občanská vybavenost: supermarket Lidl, Albert, Tesco,  obchody a farmářské trhy na Kubánském náměstí, obchodní centrum Eden, sportovní areál Eden (plavecký a zimní stadion, letní koupaliště, fitness a další sporty. Nedaleko se také nachází sportovní areál Gutovka (dětská hřiště, vodní atrakce, lanové a horolezecké centrum, skate park, v zimním období ledová plocha na bruslení a hokej).
Dále v dosahu Poliklinika Skalka, Malešice a Zahradní město, nemocnice Královské Vinohrady, městská knihovna.
    Výborná dopravní dostupnost: MHD cca 8 min chůzí na tramvaj č. 6, 7, 22 a 24,26,  kousek na metro Strašnická a vlakovou zastávku Praha -Eden..  
Byt je volný okamžitě, prohlídky možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.


1762439645818

1762439646981

1762439644904

1762439649870

1762439650521

1762439651087

1762439651537

1762439651997

1762439652418

1762439648748

1762439653237

1762439655055

1762439654266

1762439655864

1762439656707

1762439647689

Bytová jednotka s dispozicí 2+1 a celkovou plochou 126,30 m² se nachází v 1. podlaží. Je orientována na jih. Jednotka disponuje privátní předzahrádkou a je k ní přiřazené parkovací stání o velikosti 12,5 m². Venku je obyvatelům domu k dispozici příjemná společná zahrada. Její zpevněná část láká k posezení na vzduchu a slunci, zatímco nezpevněná vybízí k zahradničení. Můžete se tady například pustit do pěstování zeleniny, bylinek i květin. K bytu náleží předzahrádka o velikosti 22,9 m².
Budova architekta Bohumila Hübsmanna, kde pravděpodobně v roce 1919 začalo fungovat Bio Svět, tvoří roh ulic U Pekáren a Dolnoměcholupská. I jako Bydlení U Pekáren se stále pojí s filmem. V sousedství jsou situované filmové ateliéry, na skok je také moderní obchodní a zábavní centrum VIVO! Hostivař. Od Bydlení U Pekáren si můžete snadno zaskočit za filmovými zážitky, ale také dobrým jídlem nebo nákupy. Pestré vymoženosti města doplňuje nedaleký přírodní park Hostivař s Hostivařskou přehradou.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

1762440329303

1762440334656

1762440338195

1762440322896

1762440324886

1762440326030

1762440327540

1762440336716

1762440330505

1762440331573

1762440332834

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2 + 1 o celkové ploše cca 70 m², jejíž součástí je sklepní kóje o velikosti cca 2 m². Nacházející se v ulici Jiráskova, město Nýrsko, okres Klatovy. Tento panelový dům  je nově zateplený, což přispívá k nižším nákladům na energie a pohodlnému bydlení.

Byt se nachází v pátém podlaží s výtahem, což umožňuje komfortní užívání. Je částečně vybavený což pro nové majitele je výhodou k nákupu vybavení podle svého vkusu.  Byt disponuje dřevěnou kuchyňskou linkou, rekonstruovanou koupelnou, toaletou a dvěma světlými pokoji.  Na chodbě se nachází velká vestavěná skříň.
Nová plastová okna přinášejí dostatek přirozeného světla a splňují nároky na moderní bydlení. Lodžie je zasklená.

Důležitou součástí objektu je nový bezpečnostní prvek v podobě čipu pro vstup do budovy, který zajišťuje klid a soukromí obyvatel. Tento byt vyniká nejen svojí polohou, ale také výbornou občanskou vybaveností v okolí, kde najdete veškeré potřebné služby a zařízení - školy, školky, obchody.

Nýrsko je malé město, které se pyšní příjemným prostředím s možnostmi pro aktivní pobyt v přírodě vhodný na procházky, ale i sportovní aktivity. V okolí se nachází krásný sportovní areál, kde naleznete in-line dráhu, dětské hřiště i lyžařský vlek nebo ledovou plocha, což ocení zejména milovníci zimních sportů.  Nachází se zde také koupaliště. A díky tomu všemu to z tohoto místa utváří atraktivní volbu pro všechny, kteří hledají kombinaci bydlení ve městě a zároveň pobyt v přírodě. Zároveň je Nýrsko takovou pomyslnou bránou do srdce Šumavy.
Dopravní dostupnost je zajištěna díky snadné dostupnosti autem, vlakem i autobusem.
Výhodou je velmi blízká poloha k Německu (cca 10 km), což nabízí flexibilitu pro nákupy nebo zaměstnání.

K nastěhování ihned.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

1762437314746

1762437316446

1762437319059

1762437322256

1762437324066

1762437326849

1762437329017

1762437332663

1762437330922

1762437337190

1762437347723

1762437351666

1762437339316

1762437334683

1762437342108

1762437344391

1762437345974

1762437349855

1762437354713

1762437356343

1762437353803

1762437355417

Reality 11 Vám zprostředkují Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1(63m²) po kompletní rekonstrukci v Novém Boru, ulice Severní + možnost dokoupení garáže hned u domu. Nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. 

Dispozice je promyšlená a působí moderně a velmi vzdušně - z chodby se vstupuje přímo do otevřené kuchyně s jídelním koutem, která navazuje na obývací část, dále vstup do samostatné šatny, ložnice a obývacího pokoje.

Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování - vše bude zcela nové!
Rekonstrukce zahrnuje:
-kompletně nové elektrické rozvody
-nové obložky a interiérové dveře v dekoru dřeva
-moderní kuchyňskou linku včetně vest. spotřebičů
-zvětšená zděná koupelna se sprchovým koutem a závěsné WC
-nové podlahy, omítky, moderní osvětlení
-uzavíratelná místnost/šatna v chodbě

Dispozice nabízí pohodlné bydlení pro pár, menší rodinu nebo jako zajímavou investici k pronájmu. Mohu Vám zajistit pronájem tohoto bytu s čistým ziskem 13 000,-/měsíčně.
Bonus: k bytu lze dokoupit garáž hned u domu. 
Lokalita patří mezi vyhledávanou část Nového Boru - klidná, zelená a přitom jen pár minut od centra. V okolí je škola, školka, obchody. Ev. číslo: 27890.

1762436796837

1762436798909

1762436800663

1762436801554

1762436802350

1762436804424

1762436805559

1762436795893

1762436797815

1762436799892

1762436803258

Prostorný byt 2+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 8 - Palmovka, blízko stanice metra Palmovka.
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² ( + sklep) v pražské čtvrti Palmovka, v ulici Na Rokytce.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží částečně revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Byt je před kompletní rekonstrukci, jeho největší předností je možnost rekonstrukcí dle vlastních představ.

Jeden pokoj je směrem na východ, do vnitrobloku. Další dva pokoje jsou do ulice na západ.
Dům prošel částeční rekonstrukci: rozvody vody a kanalizace, rozvody plynu, fasáda (jen z ulice). Elektřina v domě je původní.

Klíčové parametry:

Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk), možnost propojení koupelny a pokoje (viz původní půdorys).

Podlahová plocha: 85 m², byt 74,3 m2 + 4,3 m2, sklep 6 m2.

Podlaží: 4. NP

Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu

Stav: Před rekonstrukcí – vytvořte si domov na míru!

Orientace: Východ/Západ

Topení/teplá voda: plynový kotel, radiátory.

Lokalita a dům:
Lokalita Prahy 8 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu – v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka tramvajová zastávka  250 m, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra, stanice metra 500 m.

Finanční informace:

Cena: 8.900.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu).

Měsíční poplatky: 2.081 Kč (fond oprav) + 730 Kč (služby, pro 1 osobu) + energií.

Dostupnost: Byt je volný ihned.

S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

1762436114063

1762436122042

1762436115281

1762436152569

1762436158604

1762436117013

1762436118811

1762436120289

1762436123437

1762436128199

1762436131382

1762436136514

1762436137989

1762436141330

1762436150111

1762436154350

1762436155790

1762436125432

1762436126961

1762436129721

1762436132949

1762436135146

1762436139457

1762436143209

1762436144739

1762436146705

1762436160189

1762436148697

1762436151226

1762436157619

Dovolte mi nabídnout k prodeji útulný byt o dispozici 2 + 1, situovaný v klidné lokalitě Nových Dvorů, nedaleko Kutné Hory, který se nachází na druhém podlaží třípodlažního cihlového bytového domu z roku 1980. Dům je přístupný z hlavní silnice vedoucí na Kutnou Horu vzdálenou pouhé 4 kilometry. Po projetí historickým portálem se ocitnete na nádvoří, které je oddělené od zbytku obce lesem. Samotný dům pak obklopuje opečovávaná oplocená zahrada s posezením.

Kompletně nový interiér bytu byl navržen s důrazem na detail a kvalitu s využitím nejmodernějších technologií tak, aby splňoval vysoké požadavky na pohodlné a praktické bydlení. Otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně vytváří příjemný prostor pro rodinné setkávání nebo večírky s vašimi přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena nejnovějšími spotřebiči včetně přípravy na vestavěnou pračku a nabízí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše kulinářské potřeby. Navržena byla ve spolupráci s renomovanou značkou Oresi a je na ni 10 let záruka.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný elektrokotel se zásobníkem. Vysoce kvalitní vinylové podlahy v celém bytě poskytují příjemný komfort. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou s nadčasovým designem.

Byt se nachází na 2. podlaží a jeho plocha činí 64 m² včetně balkónu, který vybízí k pohodové ranní kávě s výhledem do zeleně.
Městys Nové Dvory poskytuje klidné prostředí pro rodinný život, s blízkým přístupem k přírodě i občanské vybavenosti. V okolí lze najít cyklostezky, turistické trasy a další volnočasové aktivity, například i vodácký oddíl. A kdo by nechtěl chodit do školy na zámku?

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení. Vysoká kvalita života v této oblasti a příjemná atmosféra zaručují spokojené chvíle pro celou rodinu.

Byt je ihned k nastěhování a je možné jeho koupi financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zprostředkovat.

Už se nemůžete dočkat, až byt uvidíte? Možná právě vám splním sen o vlastním bydlení. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

1762435478610

1762435481312

1762435485579

1762435474412

1762435475818

1762435479835

1762435482944

1762435484386

1762435477098

1762435489049

1762435490677

1762435487336

1762435491896

1762435493604

1762435494736

1762435506861

1762435509018

1762435495916

1762435497193

1762435504993

1762435499894

1762435501291

1762435502965

Nabízíme k prodeji apartmány v exkluzivním rezidenčním projektu Flamenca Village na výjimečném místě v Orihuela Costa, jen pár kroků od Playa Flamenca a nedaleko nákupního centra Zenia Boulevard. U této nemovitosti NEPLATÍTE PROVIZI RK. Tento projekt byl oceněn titulem „Nejlepší rezidenční projekt s více než 20 jednotkami“ na International Property Awards v Londýně.
Komplex nabízí celkem 124 moderních apartmánů se 2 nebo 3 ložnicemi. Každá jednotka zahrnuje parkovací místo, u vybraných variant je k dispozici také úložný prostor. Celý projekt je navržen s důrazem na udržitelnost – LED osvětlení, vodní plochy v zelených zónách a systémy pro opětovné využití dešťové vody na zavlažování zahrad přispívají k efektivnímu a ekologickému provozu.
Špičkové vybavení rezidence:
•	Více než 17 000 m² společných prostor
•	Venkovní vyhřívaný bazén, jacuzzi, bazény pro dospělé i děti
•	Vodní plochy pro nejmenší a chill-out lounge zóna
•	Skleněná posilovna s panoramatickým výhledem na jezero
•	Cvičební místnost a finská sauna
Playa Flamenca je dynamicky se rozvíjející oblast s vynikající občanskou vybaveností. V těsné blízkosti najdete supermarkety, restaurace, veřejnou dopravu i veškeré služby pro každodenní život. Pouhých pár minut od rezidence se nachází města Torrevieja, Orihuela a Pilar de la Horadada. Nákupní centrum Centro Comercial La Zenia, největší v provincii Alicante s rozlohou 80 000 m², nabízí nepřeberné množství obchodů, restaurací a zábavy.

1762433129146

1762433130595

1762433133076

1762433134448

1762433135412

1762433137011

1762433112925

1762433113925

1762433115734

1762433118618

1762433121535

1762433124173

1762433125023

1762433127322

1762433117520

1762433119720

1762433122957

1762433126220

1762433128332

1762433129935

1762433131291

1762433132175

1762433138329

1762433139119

Bytová jednotka 2+1 se nachází ve 3.patře (4.N.P.) panelového domu s výtahem na ulici Jana Masaryka. Byt s neprůchozí dispozicí o užitné ploše (bytové ploše) 55 m2 je určen ke kompletní rekonstrukci. El. rozvody původní, původní umakartové jádro, původní podlahy (lino, velmi poškozené). Byt disponuje lodžií cca 4 m2 a sklepní kójí. Dům, ve kterém se byt nachází je po kompletní revitalizaci a to včetně zateplení obvodového pláště a střechy, po výměně stupaček, výtahu a revitalizaci lodžií. Bydlení se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Parkovací možnosti na dobré úrovni. Bez poplatku zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.

1762361395928

1762361397650

1762361398349

1762361402392

1762361401094

1762361394510

1762361395418

1762361396884

1762361399234

1762361400147

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný moderní byt v osobním vlastnictví 2+1 o velikosti 80m² v centru Chebu, v ulici Májová.
Byt je velice zajímavě dispozičně řešený – skládá se z kuchyně, dvou průchozích pokojů, dlouhé chodby a koupelny se sociálním zařízením. Nechybí ani spíž.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí, při které se myslelo opravdu na vše.Má např. snížené zateplené stropy,vinylové podlahy nebo plastová okna se sítkami proti hmyzu.Je z části zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
O vytápění se stará plynový kondenzační kotel.
K bytu náleží prostorný sklep.
Součástí prodeje je také podílová část společného pozemku za domem, kde má každá bytová jednotka své parkovací místo.
Pozemek je oplocen a vjezdová brána je na dálkové ovládání, což zajišťuje bezpečí a pohodlí při parkování.
Dům je ve výborném technickém stavu a  je střežen kamerovým systémem.
Skvělá poloha přímo v centru města nabízí vše potřebné v pěší vzdálenosti – obchody, služby, školy, zastávky i kulturní vyžití.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 27833.

1760434689334

1760434691158

1760434692271

1760434693532

Byty 2+1 na prodej

Prodej bytu 2+1 61 m²

Prodej bytu 2+1 51 m²

Prodej bytu 2+1 126 m²

Prodej bytu 2+1 64 m²

Prodej bytu 2+1 63 m²

Prodej bytu 2+1 79 m²

Prodej bytu 2+1 60 m²

Prodej bytu 2+1 50 m²

Prodej bytu 2+1 55 m²

Prodej bytu 2+1 80 m²

Prodej bytu 2+1 78 m²

Prodej bytu 2+1 65 m²

Prodej bytu 2+1 56 m²

Prodej bytu 2+1 61 m²

Prodej bytu 2+1 45 m²

Prodej bytu 2+1 126 m²

Prodej bytu 2+1 50 m²

Prodej bytu 2+1 91 m²

Prodej bytu 2+1 46 m²

Prodej bytu 2+1 126 m²

Prodej bytu 2+1

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!