Apartments for Sale in Třebíč
Looking for an apartment to buy in Třebíč? Lovec-Realit lists offers across all districts – from the historic center and UNESCO Jewish Quarter Zámostí (Karlovo Square, St. Procopius Basilica) to Nové Dvory and Horka housing estates, plus quieter outer parts. Prices from 3.2 million CZK (1+kk) to 6+ million CZK (renovated units in the center). Around 30 active listings.
Apartment 2+1 for sale
Třebíč, LidickáNabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se na ulici Lidická v části obce Třebíč - Borovina. Tento cihlový byt nabízí výborné bydlení v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží čtyřpodlažního objektu a jeho celková plocha činí 57 m², přičemž užitná plocha je 50 m². Tento prostor je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje příjemné a bezproblémové bydlení. Interiér bytu je dobře dispozičně řešený, což zajišťuje optimální využití prostoru. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu a zároveň chtějí mít snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Naše doporučení pro tuto nemovitost je vyšší úroveň komfortu a praktičnosti, které ocení i nároční zájemci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
for property
Apartment 2+1 for sale
Třebíč, Obránců míruNabízíme k prodeji kompletně vybavený byt o velikosti 2+1, nacházející se v oblíbené lokalitě na ulici Obránců míru, v části obce Nové Dvory, města Třebíč. Byt je v osobním vlastnictví a je situován ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu, který od nedávné doby prošel rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a příjemné bydlení. Celková plocha bytu činí 51 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je jednopodlažní a nabízí dobře řešené místnosti, které umožňují komfortní užívání. Vybavenost bytu je zajištěna, což přispívá k bezstarostnému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Na jaře 2027 se plánuje revitalizace domu a výměna balkonů za nové, prostorné lodžie. Oblast Nové Dvory se vyznačuje klidným prostředím, přičemž veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu. V okolí se nachází obchody, školy a další služby, které činí každodenní život pohodlným. Dům samotný je dobře udržovaný, což zaručuje příjemné bydlení i pro rodiny. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností a službami. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Cena je k jednání.
for property
Apartment 2+1 for sale
Třebíč, Obránců míruÚtulný byt 2+1 po chytré přestavbě v žádané lokalitě Třebíče – Obránců míru Hledáte bydlení, které nabízí maximum prostoru, praktické uspořádání a příjemné okolí plné zeleně? Pak vás tento byt jistě zaujme! Nabízíme k prodeji velmi útulný a vkusně řešený byt o dispozici 2+1, který vznikl důmyslnou přestavbou původního bytu 1+1. Díky promyšlenému řešení zde na ploše 38 m² najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. ️ Byt se nachází v přízemí revitalizovaného bytového domu a nabízí bezbariérový přístup. Dispozice zahrnuje předsíň s úložnými prostory, prostornou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, dostatek úložných prostor a příjemná atmosféra celého bytu. Dům je obklopen vzrostlou zelení , která vytváří příjemné prostředí a pomáhá udržovat komfortní klima i během horkých letních dnů. Revitalizace domu navíc přispívá k nízkým provozním nákladům. K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Parkování je pohodlně dostupné přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Dispozice 2+1 po chytré přestavbě Bezbariérový přístup Moderní kuchyňská linka se spotřebiči Nízké provozní náklady Sklepní kóje Klidná lokalita plná zeleně Bezproblémové parkování Lokalita Obránců míru v Třebíči nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti, služeb, škol, obchodů i veřejné dopravy. Přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt vás mile překvapí svou praktičností, útulností a skvělou atmosférou. Výměry jsou orientační.
for property
Apartment 2+1 for sale
Třebíč, RevolučníNabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 51,50 m2 v osobním vlastnictví, v klidné části staré Boroviny v Třebíči. Byt se nachází ve 4. poschodí cihlového domu bez výtahu. K bytu náleží balkon 1,87 m2 a vlastní sklepní kóje 2,36 m2 v suterénu domu. Dispozice: kuchyně 9,88 m2, pokoj 18,17 m2, pokoj 15,92 m2, předsíň 4,04 m2, spíž, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC. V předsíni je vestavěná odkládací stěna, skříň a botník na míru, na podlaze dlažba. Koupelna je obložená, s dlažbou na podlaze. Byt je nabízen včetně staršího zařízení, které může nový majitel po dohodě převzít: kompletní kuchyňská linka, lednice s mrazákem, elektrický sporák, potravinová skříň, jídelní stůl z masivu se židlemi, obývací stěna, konferenční stolek, postele, skříně, psací stůl, koberce a záclony. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje ústřední dálkový rozvod, otopná tělesa jsou ve všech místnostech včetně koupelny. Dům prošel před cca 20 lety zateplením, má plastová okna, opravenou střechu, nové balkony, nové vchodové dveře i poštovní schránky. V suterénu je společná místnost pro kola a kočárky a dvě sušárny prádla. Internet v bytě aktuálně zaveden není, připojení lze bez problému zřídit. Měsíční zálohy na fond oprav a služby činí přibližně 6 000 Kč. Parkuje se podél přilehlé ulice. Lokalita je velkou předností nabídky. Zastávka MHD je několik metrů od domu na stejné ulici, dálkové autobusy staví kousek odsud a na vlakovou zastávku dojdete pěšky za 5 minut. V okolí najdete základní i mateřskou školu, DDM, praktického lékaře i zubaře v areálu bývalé BOPO, obchod Penny a řeznictví do 5 minut chůze. Na procházky slouží lesopark, poblíž je fotbalové hřiště, dětské hřiště u rybníka a Borovinský rybník s vodním lyžováním a posezením. Byt bude k předání předběžně v prosinci. V případě zájmu o prohlídku nebo o zajištění financování mě neváhejte kontaktovat.
for property
Complete overview of apartments for sale in Třebíč 2+1 apartments in one place
Interested in for sale apartments in Třebíč 2+1 apartments? On this page, you will find an overview of current listings that can be filtered by price, area, and other criteria. New offers are continuously added by real estate agencies and private advertisers. On Lovec-Realit.cz, you can also respond without registration.
Buying an Apartment in Třebíč – Complete Guide 2026
Třebíč is a district capital in the Vysočina Region with 35,000 residents. Its most notable feature is a unique historic center – the Jewish Quarter Zámostí and St. Procopius Basilica are on the UNESCO World Heritage List (since 2003, the only Jewish monuments listed outside Israel). The market is segmented: premium apartments in the UNESCO center (Karlovo Square) hold prices above 70,000 CZK/m², while panel estates on the outskirts offer units from 45,000 – 55,000 CZK/m². Listings start at 3,232,500 CZK (1+kk); an 80 m² 2+kk on Karlovo Square costs 5.78 million CZK after discount (from 6.28 million).
Třebíč's market is unusually segmented for a city its size: the UNESCO historic center attracts high-net-worth buyers and foreign investors (tourism potential, ateliers and apartments in historic townhouses), while Nové Dvory and Horka estates serve local long-term residents. For short-term rental investment (Airbnb for UNESCO tourists), Karlovo Square is most interesting – 30–40% premium over average, but 6–7% gross yield in season.
Understanding Czech Apartment Notation
Třebíč Apartment Prices by Layout (Q2 2026)
| Layout | Total price | Price per m² | Typical m² | Segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 1.8 – 2.8 million CZK | 55,000 – 75,000 CZK/m² | 25 – 35 m² | investors, singles |
| 1+1 | 2.0 – 3.0 million CZK | 50,000 – 65,000 CZK/m² | 35 – 45 m² | first-time buyers, couples |
| 2+kk | 2.7 – 5.0 million CZK | 55,000 – 85,000 CZK/m² | 45 – 60 m² | couples, young families |
| 2+1 | 2.5 – 4.0 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 55 – 70 m² | families with one child |
| 3+kk | 3.5 – 6.5 million CZK | 50,000 – 75,000 CZK/m² | 65 – 90 m² | families, center ateliers |
| 3+1 | 3.2 – 5.5 million CZK | 45,000 – 65,000 CZK/m² | 70 – 90 m² | families, panel |
| Premium apartments in UNESCO center | 5.5 – 8.0 million CZK | 70,000 – 95,000 CZK/m² | 70 – 120 m² | top segment, investors |
Note: UNESCO center on Karlovo Square: 2+kk (80 m²) at 6.28 million CZK discounted to 5.78 million (through 08/2026). A 123 m² 3+kk atelier in a sensitively renovated townhouse also on Karlovo Square. Panel estates are 30–40% cheaper.
Most Popular Districts in Třebíč
| District | Character | Price level | Best fit for |
|---|---|---|---|
| Historic center (Karlovo Square, UNESCO Zámostí) | St. Procopius Basilica, Jewish Quarter | highest (70,000 – 95,000 CZK/m²) | premium, UNESCO tourism investment |
| Nové Dvory | estate west of center | medium (50,000 – 60,000 CZK/m²) | families, accessibility |
| Horka | estate south of center | medium (48,000 – 58,000 CZK/m²) | families, panel |
| Borovina | estate, revitalization | medium | families, young couples |
| Stařeč / Podklášteří | outer, quiet | lower | savings, quiet living |
| Týn | mixed housing, by Jihlava river | medium | families, history |
UNESCO and Investment Aspects
Třebíč is Czechia's only site with Jewish heritage on the UNESCO list (together with St. Procopius Basilica). UNESCO tourist routes attract 200,000+ visitors annually, creating demand for short-term apartment rentals in the historic center. Investment opportunity: buying a renovated 80 m² 2+kk on Karlovo Square at 5.78 million CZK with Airbnb rentals can yield 6–7% gross annually in the main season (May–September).
Mortgage 2026 – Key Parameters
| Parameter | Value / limit (2026) | Source |
|---|---|---|
| Average rate, 5-year fix | 4.8 – 5.0% p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – applicant under 36 | max. 90% | ČNB |
| LTV – applicant 36+ | max. 80% | ČNB |
| LTV – investment mortgage | max. 70% | ČNB |
| DSTI – applicant under 36 | max. 50% | ČNB |
| DSTI – applicant 36+ | max. 45% | ČNB |
How to Buy in Třebíč – Step by Step
- Set your budget and get pre-approved.UNESCO center units have higher purchase price but lower mortgage rates due to location quality.
- Verify legal status and protection zones.Strict renovation rules apply in the UNESCO zone.
- Negotiate and sign reservation contract.Negotiation room 5–10%.
- Finalize mortgage and sign purchase contract.Standard process, attorney escrow.
- File cadastre registration.Decision within 20 business days.
- Take over and update records.Handover protocol, notify homeowners' association.
Taxes and Fees
Frequently Asked Questions
How much does an apartment cost in Třebíč in 2026?
From 3.2 million CZK (1+kk), 2+kk around 3–5 million CZK, 3+1 3.2 – 5.5 million CZK. Premium UNESCO center apartments on Karlovo Square 5.5 – 8 million CZK (70,000 – 95,000 CZK/m²). Estates are 30–40% cheaper.
Is buying in Třebíč worth it for UNESCO tourism?
Yes, for a renovated apartment in the historic center for short-term rentals. Gross yield 6–7% in peak season (May–September). Risk: strong seasonality, strict protection-zone rules, hotel competition.
Which Třebíč districts are best?
For premium and UNESCO tourism investment: Karlovo Square, Zámostí. For families: Nové Dvory, Horka estates. For savings: Stařeč, Podklášteří.
Can I buy in Třebíč without agency fee?
Yes. Our portal lists apartments directly from private owners. Agency commission 3–5% + 21% VAT – on a 5 million CZK apartment, savings of 180,000 – 300,000 CZK.