Komerční k pronájmu Horoměřice

Pronájem komerční nemovitosti

„PRESTIGE GROUP“ nabízí k pronájmu výjimečný rodinný dům o celkové ploše 180 m² s rozlehlou soukromou zahradou o rozloze 500 m², prostornými terasami a čtyřmi parkovacími místy, který se nachází v prestižní a vyhledávané lokalitě Horoměřice, ulice Švejkova. Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní a reprezentativní prostor s vysokou mírou soukromí a možností flexibilního využití. Dům je vhodný nejen k bydlení, ale také pro firemní účely, kancelářské zázemí, ateliér, showroom, kreativní studio nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkou výhodou je praktické rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky, které jsou od sebe oddělené, ale zároveň se nacházejí pod jednou střechou. Jednu část tak lze využívat například jako obytné zázemí a druhou jako pracovní či firemní prostor. Toto řešení nabízí flexibilitu, soukromí a možnost přizpůsobit využití domu konkrétním potřebám nájemce. Jednou z hlavních předností nemovitosti je rozlehlá oplocená zahrada o rozloze 500 m² s prostornými terasami přístupnými přímo z interiérů. Velká okna s výhledem do zeleně přivádějí dovnitř dostatek denního světla a vytvářejí příjemné propojení vnitřních prostor s okolní přírodou. Zahrada může sloužit k odpočinku, neformálním schůzkám, reprezentaci, kreativní práci nebo dalšímu využití dle dohody. Dům byl původně budován pro vlastní bydlení rodiny, nikoliv jako běžná investiční nemovitost určená k pronájmu. Tomu odpovídá kvalitní provedení, moderní materiály a důraz na praktičnost i jednotlivé detaily. V domě je dostatek elektrických zásuvek a promyšlených světelných prvků, což zvyšuje komfort každodenního i pracovního využití. První jednotka nabízí dispozici 2+kk a velikost 60 m². Tvoří ji prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, světlý hlavní prostor propojený s moderním kuchyňským koutem, samostatná místnost a koupelna s vanou a toaletou. Vysoké stropy, velká okna a přímý vstup na terasu dodávají interiéru vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Kuchyň je vybavena troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Před předáním bude doplněna také velká lednice. Druhá jednotka o velikosti 120 m² nabízí aktuální dispozici 3+kk s možností úpravy na 4+kk po individuální dohodě s majiteli. Tvoří ji velkorysý hlavní prostor propojený s moderní kuchyní, dvě samostatné místnosti, koupelna s vanou a toaletou a další samostatná toaleta pro hosty. U kuchyně se nachází praktická technická místnost vhodná jako sklad, spíž nebo další provozní zázemí. Při pronájmu celého domu je k dispozici také další půdní prostor, který lze využít jako doplňkové zázemí pro osobní, technické či provozní účely. Prostor bude představen při osobní prohlídce. Obě jednotky se pronajímají částečně zařízené kvalitním nábytkem dle aktuálního stavu zachyceného na fotografiích. Po individuální dohodě je možné jednat o doplnění dalšího vybavení podle konkrétních potřeb budoucího nájemce. Dům nabízí také dostatek úložného a technického zázemí. Každá jednotka má vlastní bojler a samostatné měření spotřeby energií. Vytápění je zajištěno úsporným plynovým kotlem a další možnost vytápění doplňují krbová kamna. Komfort a soukromí zvyšuje elektricky ovládaná vjezdová brána a prostorná zpevněná plocha před domem. K nemovitosti náleží čtyři parkovací místa přímo na pozemku. Nemovitost se nachází v klidné a zelené ulici Švejkova v Horoměřicích, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v bezprostřední blízkosti Prahy. V okolí se nacházejí školy, školky, restaurace, obchody včetně Lidl a Action, cyklostezky i možnosti pro sport a odpočinek. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do Prahy. Autobusová zastávka se spojením na metro Dejvická je vzdálena přibližně 4 minuty chůze od domu, další autobusové spojení na metro Bořislavka je dostupné přibližně 7 minut pěšky. K nastěhování dle dohody. Celková cena: 100.000 Kč včetně vody, plynu, elektřiny, odvozu odpadu a Wi-Fi připojení. Pro více informací ohledně této výjimečné nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.