Komerční na prodej Kujavy

Prodej činžovního domu

Dva hotové byty dnes. Potenciál až osmi bytových jednotek v budoucnu. V Kujavách, pouhé 3 minuty od dálnice D1 a 18 minut od Ostravy, nabízíme nemovitost, která spojuje okamžitý výnos s dalším rozvojovým potenciálem. Objekt je aktuálně veden jako občanská vybavenost a nabízí několik scénářů využití – od investičního bytového domu až po kombinaci bydlení a podnikání. Co získáte už dnes? • dvě zkolaudované bytové jednotky 2+kk (57,4 m²) a 1+kk (37,8 m²) • samostatné měření energií pro každou jednotku • vlastní parkování až pro 8 vozidel • výbornou dopravní dostupnost na Ostravu, Nový Jičín i Mošnov Největší příležitostí této nemovitosti je možnost dalšího rozvoje. V přízemí se nachází prostor o výměře 133,6 m² vhodný k vybudování dalších bytových jednotek. Dle závazného stanoviska je navíc možné objekt rozšířit o další patro a podkroví. Celkově lze vytvořit až 8 bytových jednotek a vybudovat tak zajímavý investiční projekt s postupnou etapizací. Technické informace: • aktuální podlahová plocha objektu 456 m² včetně suterénu • sklepní prostory o výměře cca 228 m² • elektřina, voda, plyn, optický internet • centrální vytápění plynovým kotlem (nově bude osazen ve sklepě) • odpady svedeny do žumpy Proč právě tato lokalita? Kujavy patří mezi oblíbené lokality díky klidnému prostředí, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Ostravy, Nového Jičína i průmyslové zóny Mošnov. Právě tato kombinace dlouhodobě podporuje poptávku po nájemním bydlení. Tato nemovitost není jen budova. Je to příležitost převzít část projektu hotovou a zbytek rozvíjet podle vlastního investičního plánu. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.