Komerční na prodej Broumov
Hledáte na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Broumov? Na této stránce najdete aktuální nabídky, které lze snadno filtrovat podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. Na Lovec-Realit.cz můžete navíc reagovat na inzeráty bez registrace.
Prodej činžovního domu
Broumov, TyršovaProdej bytového domu, historická budova hotelu Černý kůň, , vhodné k vybudování až 8. bytů a obchodního prostoru v přízemí, nebo pouze 11 bytů. 5 bytů již zhotoveno hrubou stavbou, tři další ke kompletní výstavbě na prostorné půdě, a zbylé tři v přízemí.Nemovitost se nachází na adrese Ulice Tyršova, Část obce Poříčí, Obec Broumov, okres Náchod představuje atraktivní investiční příležitost v regionu s rostoucím zájmem o pronájmy i turistické rekreace, vhodné pro klienta s vyššími finančními prostředky. Historická památkově hodnotná stavba nabízí kombinaci autenticity a možností moderní přestavby. Přízemí vhodné k zřízení obchodního prostoru zvýší cash flow a diverzifikuje zdroje příjmů; stávající hrubá stavba pěti bytů zkracuje dobu a náklady nutné k uvedení jednotek na trh. Prostorná půda s možností tří kompletních výstaveb umožňuje další navyšování počtu nabízených jednotek. Celkový koncept umožní jak dlouhodobé pronájmy, tak krátkodobé pronájmy pro turisty nebo obchodní klientelu, čímž se zvýší obsazenost a flexibilita výnosů. Lokalita v Broumově a blízkosti přírodních atraktivit i dopravního napojení zajišťuje stabilní poptávku po ubytování i trvalém bydlení. Investiční strategie může zahrnovat dokončení hrubých staveb s následným pronájmem, vybudování obchodního prostoru v přízemí a dosažení vyšší přidané hodnoty formou kompletních rekonstrukcí interiérů. Díky tomu lze optimalizovat dobu návratnosti investice a dosáhnout atraktivního výnosu při správném řízení nákladů a obsazenosti. Celkový předpoklad investice 16-18 mio včetně akvizice a rekonstrukce. ROI: 5,3 % -6% . Očekávaný výnos 1,05 mio /rok. Při rozprodeji po bytech exit cca 21 - 24mio s delší likviditou, což poskytuje investorům flexibilitu likvidity a možností exit strategy. Doporučené kroky pro maximalizaci hodnoty: dokončení hrubých stavů, dokončení tří výstaveb na půdě, zřízení komerčního prostoru v přízemí a cílený marketing pro segment vyšší solventnosti. Dokumentace a technické podklady k dispozici na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej obchodního prostoru
BroumovNabízíme k prodeji výrazný secesní objekt o celkové ploše 750 m² v Broumově, části Poříčí. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro investora, developera nebo provozovatele, který hledá objekt s charakterem a potenciálem pro nové využití. Dispozici tvoří hlavní sál o výměře 387 m² a rozsáhlý suterén 363 m². Součástí objektu je také dvůr a možnost parkování. Budova se nachází v městské památkové zóně, což zvyšuje její architektonickou hodnotu a odlišuje ji od běžné komerční nabídky. Díky svému uspořádání a charakteru je objekt vhodný například pro: eventový nebo kulturní prostor, gastro provoz, showroom, galerii, stylový obchodní prostor, sídlo firmy nebo multifunkční komerční využití. Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá: - větší prostor s možností nové koncepce, - objekt s osobitým vzhledem, - investici s potenciálem přestavby a budoucího komerčního využití. Velkou předností je kombinace výrazné historické stavby, velkorysé výměry a polohy v Broumově, tedy v lokalitě s turistickým, kulturním i přeshraničním přesahem. Pro více informací, technické podklady nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
za nemovitost
Kompletní přehled komerčních nemovitostí na prodej v lokalitě Broumov na jednom místě
Zajímají vás na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Broumov? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.