Domy na prodej Staré Hodějovice
Prohlédněte si aktuální na prodej domy v lokalitě Staré hodějovice. Nabídku můžete jednoduše filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Prodej rodinného domu
Staré Hodějovice, DolníRodinný dům s dechberoucím výhledem na České Budějovice v prestižní lokalitě Staré Hodějovice V jedné z nejžádanějších lokalit v těsném sousedství Českých Budějovic, v klidné ulici obklopené zelení a příjemnou zástavbou, nabízíme rodinný dům, který v sobě spojuje poctivou stavební práci, promyšlenou dispozici a mimořádný výhled na České Budějovice, Kleť i okolní krajinu. Dům byl kolaudován v roce 1992 a od počátku jej vlastní a užívají jeho první majitelé, kteří jej stavěli pro sebe a svou rodinu. Na kvalitě provedení se zde nešetřilo – stavba stojí na velmi pevných a poctivě zhotovených základech, s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost a solidní technické řešení. Konstrukce domu je tvořena plnou cihlou, následně 5 cm polystyrenu, borovanskými tvárnicemi a finální fasádou. Podlahy jsou izolovány 3 cm polystyrenu, okna jsou plastová s dvojskly, elektřina je v mědi. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody nový bojler. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Roční provozní náklady vychází dle aktuálních ceníků pro rok 2026 na méně než 70.000 Kč: elektřina cca 24.000 Kč/rok, plyn cca 38.000 Kč/rok, voda dle spotřeby – vodné 48,93 Kč/m³, stočné 31,36 Kč/m³, platba za vodoměr 65,58 Kč/měsíc. Odpady činí 750 Kč/osoba nad 18 let ročně, senioři nad 65 let zdarma. Dispozice domu je rozdělena do dvou obytných podlaží. V přízemí se nachází garáž pro 2–3 vozy, technické místnosti, komora, menší sklep, koupelna, toaleta, pracovna a vstupní chodba. V patře najdeme prostornou světlou chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem na celé město, tři ložnice a vstup na zahradu. Dům má navíc pochozí půdu s izolovanou podlahou, která nabízí další potenciál pro rozšíření obytného prostoru. Plocha pozemku činí 463 m², podlahová plocha domu 156 m², plocha garáže 59 m², užitná plocha prostor 298 m², plocha půdy 81 m² a celková zastavěná plocha 162 m². Zahrada nabízí soukromí i příjemná místa pro odpočinek. Součástí je dřevěný altán s betonovým grilem a zahradní stavba, kterou lze využít jako zázemí pro hosty, dětský domek nebo praktický sklad. Staré Hodějovice patří mezi vyhledávané adresy díky klidnému prostředí, kompaktní zástavbě, blízkosti lesa a výborné dostupnosti do Českých Budějovic. Získáte zde prostor, soukromí, krásné výhledy i velmi dobrou občanskou vybavenost v dosahu. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Staré Hodějovice, NovohradskáNabízíme Vám k prodeji rodinný dům ve velmi dobrém stavu, na okraji obce Staré Hodějovice, u Českých Budějovic. Dům se nachází u komunikace směr Nedabyle, komletně podsklepeno, tj. garáž-dílna, kotelna, sklad paliva, prádelna s výstupem k zahradě. V 1. patře oddělené zádveří, vstupní hala, obývák, kuchyně s jídelnou a pracovna. Z obýváku výstup na jihozápadní balkon. Jídelna spojena s kuchyní. Kuchyňská linka vč. myčky, pl. sporáku, el. trouby, mikrovlnné trouby. Navazuje oddělená spíž. Koupelna včetně vany, WC, otopného žebříku a okna. Přístup do 1. patra po dřevěných schodech na betonovém základě. V 1. patře bytová část 3+0. U ložnice výstup na lodžii. Koupelna s WC a sprchou. V suterénní části garáž, ta byla užívána jako dílna. V kotelně nové kotle, tj. plynový a kotel na tuhá paliva. Vytápění ústřední, voda rozvedena z vlastního zdroje, kanalizace obecní. Ohřev TUV bojlerem samostatně pro každé obytné podlaží. Okna plastová, vnitřní dveře a vinylové podlahy měněny v r. 2023. Vybavení lze po dohodě zanechat. Na okrasné zahradě dále pergola, skleník, hospodářská stavba a menší krytý bezén. Dosah MHD ve vzdálenosti 250 m. Volné dle dohody. Videoprohlídku zhlédnete na našich webových stránkách.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Staré Hodějovice, Na VyhlídceNabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk - obytná plocha domu je přibližně 142 m2, pozemek 1609m2. V klidné lokalitě obce Staré Hodějovice nedaleko Českých Budějovic. Dům se nachází v příjemném prostředí v blízkosti lesa, které poskytuje dostatek soukromí, klidu a možností pro procházky či sportovní vyžití. Zároveň je zde velmi dobrá dostupnost do centra Českých Budějovic/Mladé 2km, v obci je zajištěna doprava MHD, školka, škola, restaurace, tělocvična. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D3 směr Praha, Rakousko. Dům je dispozičně velmi dobře řešen (4KK s šatnou), pohodlné rodinné bydlení s možností vícegeneračního využití. Velkou výhodou je samostatný pokoj s vlastní koupelnou umístěný v levé části domu, může sloužit jako výměnek pro rodiče, pokoj pro dospělé dítě, prostor pro podnikání, nebo komfortní zázemí pro návštěvy. Tento prostor umožňuje částečnou samostatnost a zároveň zachovává soukromí všech členů domácnosti. Dispozice domu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, potravinová komora (jih/západ) • ložnice se šatnou (západ) • pokoj (jih) • samostatný pokoj s koupelnou (vhodný jako výměnek - východ) • 2 koupelny • 2 WC • komora / technická místnost Technické informace: • konstrukce: cihlová stavba – Porotherm 44 + 12 PD • vytápění: plynové – kondenzační kotel, kotel – uhlí, pelety se zásobníkem na 3-7dní, + tepelné čerpadlo pro bazén • elektřina 230/400 V • voda: vodovod + vlastní vrt 30m (pro zahradu – možnost přivedení do domu) • kanalizace • příprava na solární panely Dominantou domu je prostorný obývací pokoj (jih/západ – 44,37m2) propojený s kuchyňským koutem, jídelní částí a vstupem na terasu o velikosti přibližně 36 m2. Součástí domu je technické zázemí (kotelna -samostatný vstup u domu, zásobník na ohřev vody – 750l/příprava na soláry) . Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, která je z velké části využívána jako úložný prostor. Na pozemku je garáž cca 24m2, kryté stání cca 24m2, dílna, sklad. K domu náleží pozemek o celkové výměře přibližně 1 338 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i dostatečné soukromí. Na zahradě se nachází bazén a okrasné jezírko, které dotváří příjemnou atmosféru celého místa. Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti do města. Energetický štítek budovy (PENB) je v současné době ve vyřizování. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Aktuální nabídka domů na prodej v lokalitě Staré hodějovice bez registrace
Hledáte na prodej domy v lokalitě Staré hodějovice? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.