Pronájem bytů v Mladé Boleslavi
Hledáte byt k pronájmu v Mladé Boleslavi? Ceny od 12 000 Kč/měsíc. Trh formuje největší zaměstnavatel v ČR – Škoda Auto (25 000+ zaměstnanců) a dodavatelský klastr (Faurecia, Continental, Magna). Silná poptávka po pronájmech od inženýrů a dělníků.
Pronájem bytu 2+kk
Dobrovice, Husova uliceNabízíme k pronájmu slunný byt s dispozicí 2+kk v Dobrovicích u Mladé Boleslavi, který prošel celkovou rekonstrukcí. Byt se nachází v 1.NP bytového domu. Celková plocha je 44m². K bytu náleží sklep. ¨ Byt je vhodný pro maximálně 1 - 3 osoby. Velikosti pokojů: Chodba 7m² Ložnice 12m² Obývací pokoj 17m² Kuchyňský kout 4m² Koupelna s toaletou 4m² Technické informace: Vytápění a ohřev vody je řešeno centrálně s využitím soustavy tepelných čerpadel + využitím fotovoltaické elektrárny v BD. Na podlahách je pvc s dekorem dřeva. Nová kuchyňská linka s varnou deskou (po domluvě je možné doplnit další spotřebiče). V bytě je připojení k internetu optickým kabelem. Plastová okna se žaluziemi jsou orientovaná na západ. Majitelé preferují nekuřáky a bez zvířat. CENA: Nájemné: 18.000 Kč měsíčně Poplatky na osobu měsíčně: voda + teplo - 800 Kč, elektřina - 500 Kč, internet - 400 Kč Vratná kauce: 36.000 Kč Poplatek RK: 18.000 Kč
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Bakov nad Jizerou, BoleslavskáSoccer Reality přináší nabídku bytu o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 51,9 m2. Jedná se o byt, který se nachází ve 2. patře cihlového domu. Jedná se o velmi dobře udržovaný objekt. Byt je po kompletní rekonstrukci. Zařízený novou kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a deskou. K dispozici je i lednice. Na podlaze položena plovoucí podlaha a dlažba. Topení je centrální plynovým kotlem. Dostupnost veřejné dopravy je vynikající s autobusovou a vlakovou zastávkou v blízkém okolí. Dálnice je snadno dostupná. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v centru obce včetně obchodů, škol a mateřských škol. Byt je k dispozici ihned. V domě nabízíme více bytů, které budou v brzké době také v nabídce. Tento byt je vynikající nabídkou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Bakov nad Jizerou, BoleslavskáSoccer Reality vám zprostředkuje nabídku bytu o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 54 m2. Jedná se o byt, který se nachází v 1. a 2. podlaží. V 1. podlaží je kuchyně, předsíň a koupelna, ve 2. podlaží velká ložnice. Jedná se o velmi dobře udržovaný objekt ve velmi dobrém stavu. Byt je po rekonstrukci. Zařízený novou kuchyňskou linkou s elektrickou troubou a deskou. K dispozici je i lednice. Na podlaze položena plovoucí podlaha a dlažba. Topení je centrální plynovým kotlem. Dostupnost veřejné dopravy je vynikající s autobusovou a vlakovou zastávkou v blízkém okolí. Dálnice je snadno dostupná. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v centru obce včetně obchodů, škol a mateřských škol. Byt je volný ihned. Nechtěli byste vyzkoušet život v malebném městečku Bakov nad Jizerou? Tento byt je vynikající nabídkou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Mladá Boleslav, VodkovaHledáte byt pro sebe nebo své zaměstnance? Byt v místě klidném, ale dobře dostupném? Mám pro takový pro Vás přesně takový připravený. Byt je v cihlovém domě doslova na hradbách. Výhled máte na Česanu, ale budete se dívat shora, tak vám nebude překážet. Byt má příjemně prostorný a světlý obývací pokoj a malou ložnici, tak akorát na dvě postele nebo dvoulůžko. Nemusíte se však bát i tak zde bude dost místa, že do postele nebudete muset skákat šipku od dveří. Máte k dispozici vybavenou kuchyňskou linku s troubou, varnou deskou a lednicí. V koupelně je sprchový kout umyvadlo a toaleta. O vytápění a teplou vodu se stará vlastní plynový kotel. V okolí domu najdete, potraviny, kavárny, různé obchody se spotřebním zbožím i službami a restaurace. Osobně mohu doporučit restauraci Jihočeská Hostěnice a kavárnu Jazz Cafe. Také jsou tu školy a dětská hřiště. Na procházku a za sportem můžete vyrazit do parku Štěpánka, nebo podél Jizery. Byt je umístěn v 2. nadzemním podlaží domu, vlastněného jedním majitelem. Ostatní prostory se taktéž pronajímají. Proto hledáme spolehlivé nájemníky na dlouhodobý pronájem. Pokud Vás byt takto zaujal, domluvme si společnou prohlídku na emailu nebo na mém telefonním čísle či přes formulář níže. Těším se na viděnou. Ladislav Jandáček
za měsíc
Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Mladá boleslav bytů 2+kk na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu byty v lokalitě Mladá boleslav bytů 2+kk? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem bytů v Mladé Boleslavi 2026
Mladoboleslavský trh nájemního bydlení je specifický: silně tažený jedním zaměstnavatelem – Škoda Auto (25 000+ zaměstnanců) a jejím dodavatelským klastrem (Faurecia, Continental, Magna, dohromady +10 000 zaměstnanců). To vytváří stabilní vysokou poptávku po pronájmech od inženýrů (Němci, Češi), zahraničních specialistů a dělníků (Ukrajinci, Poláci, Slováci). Ceny 12 000 – 22 000 Kč/měsíc pro standardní 2+kk, oproti Praze o cca 30 % dostupnější.
Boleslavský trh je zajímavá anomálie: v 45tisícovém městě je nájemné vyšší než v mnoha krajských městech (Ústí, Karlovy Vary) díky Škoda-efektu. Škoda Auto ubytovává zaměstnance v korporátních apartmánech, ale desítky tisíc dojíždějících hledají soukromý pronájem – 60 % nabídky jde přes RK, 40 % přímo od majitele.
Ceny pronájmu podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrný nájem/měsíc | Kč/m²/měsíc | Typická plocha |
|---|---|---|---|
| 1+kk / studio | 10 000 – 14 000 Kč | ≈ 380 – 450 Kč/m² | 24 – 32 m² |
| 1+1 / 2+kk | 12 000 – 17 000 Kč | ≈ 320 – 380 Kč/m² | 40 – 50 m² |
| 2+1 / 3+kk | 15 000 – 20 000 Kč | ≈ 260 – 320 Kč/m² | 55 – 70 m² |
| 3+1 / 4+kk | 18 000 – 26 000 Kč | ≈ 230 – 280 Kč/m² | 75 – 95 m² |
| 4+1 a větší | 22 000 – 35 000 Kč | ≈ 220 – 260 Kč/m² | 95 – 130 m² |
Pozn.: Bez energií (obvykle 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). Zařízené byty o 15–20 % dražší, krátkodobé pronájmy (do 12 měsíců) o 25–30 % dražší kvůli fluktuaci Škoda zaměstnanců.
Nejoblíbenější čtvrti
| Lokalita | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Nové Město (centrum) | moderní byty, obchody, restaurace, blízko Škoda | nejvyšší (16–22 000 Kč za 2+kk) | manažeři Škoda, expati, mladé páry |
| Staré Město | historické centrum, klidnější | vysoká (14–18 000 Kč za 2+kk) | expati, střední management |
| Podlázky | panelová sídliště, blízko Škoda | střední (11–15 000 Kč za 2+kk) | inženýři, dělníci |
| Debř | rezidenční, klidná, u lesa | střední (12–16 000 Kč za 2+kk) | rodiny |
| Čejetice | starší zástavba | nižší (10–13 000 Kč za 2+kk) | úspora, dělníci |
| Kosmonosy (příměstská) | vesnice u Boleslavi, klid | nižší (10–14 000 Kč za 2+kk) | rodiny, úspora |
| Bezděčín | průmyslové okraje | nejnižší (9–12 000 Kč za 2+kk) | úspora, krátkodobé |
Doprava
Jak si pronajmout – krok za krokem
- Stanovte rozpočet.Nájem + energie (2 500 – 4 500 Kč) + kauce (max 3 měsíce).
- Prohlédněte byt.Stav oken, PENB, hluk z ulice (u centrálních částí Škoda-provoz).
- Ověřte právní stav.List vlastnictví, zápis do katastru.
- Vyjednejte podmínky.Doba nájmu (u zaměstnanců Škoda často 6–12 měsíců podle projektu), kauce, výpovědní lhůta.
- Podepište písemnou smlouvu.Popis, inventář vybavení. Krátkodobé smlouvy vyžadují jasné podmínky ukončení.
- Sepište předávací protokol.Stavy měřičů, foto bytu.
Daňové aspekty pro nájemce
FAQ
Kolik stojí pronájem bytu v Mladé Boleslavi 2026?
Studio 10–14 000 Kč, 2+kk 12–17 000 Kč, 3+kk 15–20 000 Kč. Průměrné nájemné pro 2+kk cca 14 500 Kč/měsíc. O 30 % nižší než v Praze, ale vyšší než v většině krajských měst díky Škoda-efektu.
Proč jsou nájmy v Boleslavi vyšší než v Ústí?
Škoda Auto zaměstnává 25 000+ lidí (největší zaměstnavatel v ČR), dodavatelský klastr přidává +10 000. Vysoká zaměstnanost a příliv zahraničních specialistů táhnou poptávku po pronájmech nahoru, i když město má jen 45 000 obyvatel.
Nejlepší čtvrti pro zaměstnance Škoda?
Nové Město (management, expati), Podlázky (inženýři, dělníci – 10 min do závodu), Debř (rodiny). MHD linka 1 obsluhuje závody 24/7.
Dojíždění do Prahy?
Autem 45 minut po D10, vlakem Mladá Boleslav – Praha-Vysočany 55 minut. Poptávka po pronájmu v Boleslavi od pražských dojíždějících minimální (opačný směr – většina lidí dojíždí z Boleslavska do Prahy).
Bez provize?
Ano. Lovec-Realit.cz je bezplatný portál, kontakt přímo na majitele nebo realitní kancelář.