Pronájem bytů v Děčíně
Hledáte pronájem bytu v Děčíně? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra u Zámku Děčín přes Podmokly (u hlavního nádraží) a sídliště Bynov až po okrajové Krásný Studenec a Boletice nad Labem. Ceny: 1+kk od 5 000 Kč, 1+1 od 6 400 Kč (nejpočetnější), 2+kk od 8 000 Kč, 3+1 od 6 089 Kč. Průměrný nájem 9 640 Kč (209 Kč/m²).
Pronájem bytu 1+kk
Verneřice, PříbramskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+kk, s lodžií, o výměře 31,7 m² v ul. Příbramská v obci Verneřice. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1.patře cihlového domu. Bytový dům je po kompletní revitalizaci, má zateplenou fasádu, plastová okna a nové vstupní dveře. Topení je ústřední dálkové, teplá a studená voda z řádu. K dispozici společná anténa. K bytu lze využívat sklepní kóji. Ve Verneřicích se v docházkové vzdálenosti nachází mateřská i základní škola, potraviny, praktický lékař a autobusové spojení. Město Děčín, Česká Lípa či Litoměřice jsou vzdáleny 22 km. Dostatek parkovacích míst před domem. Je zde skvělá dopravní dostupnost do České Lípy a Nového Boru Nájemné 7300,- Kč + zálohy na teplo, teplou a studenou vodu 2 008,- Kč. Vratná kauce 7.500,- Kč + 7.500,- Kč za zprostředkování pronájmu. Elektřina bude přepsána na nájemce, přepis za Vás vyřídím. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku nemovitosti Zlatici Kožákovou, která s Vámi ráda naplánuje prohlídku. Ev. číslo: 656803.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Děčín, Želenickápronájem pěkného bytu 1+kk o celkové výměře cca 25m², nacházející se ve II. nadzemním podlaží panelového domu v Děčíně - Želenicích. Byt je standardně zařízen. Nachází se zde kuchyňská linka. Okno je plastové. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Koupelna je zděná. Je vhodný pro jednu osobu. Parkovat lze přímo před domem. K dispozici je ihned. Nájem je 4.500,-Kč + služby, vč. el.energie 3.500,-Kč + kauce 16.000,-Kč + provize RK Ev. číslo: 654741.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Děčín, ŽelenickáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem slunného bytu 1+kk s celkovou výměrou 25m². Nachází se ve III.NP panelového domu v Děčíně - Želenicích, ul.Želenická. V kuchyni zůstává kuchyňská linka s el.sporákem. Koupelna s novou dlažbou, obklady a odkládací skříňkou, je vybavena zabudovanou vanou. Byt je celkově ve velmi dobrém stavu. Parkovat lze přímo před domem. Pronájem je dispozici je ihned. Nájem činí 4.500,-Kč + služby 3.500,-Kč/1 osoba + kauce 16.000,-Kč + provize RK. Více info. v RK. Ev. číslo: 627218.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Benešov nad Ploučnicí, NádražníDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu o dispozici 1+kk, situovaného do 3.NP cihlového domu bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci a pronajímá se částečně vybavený. Sestává z předsíně. Pokoje s kuchyňskou linkou a obývacím koutem. Koupelna je k dispozici sprchovým koutem, toaleta a dalším náležité příslušenství. Jedná se o velmi hezké bydlení v klidné lokalitě a krásnou přírodou okolo. Součástí pronájmu je i dosti prostorná řadová kóje, která náleží k tomuto bytu a nachází se na dvoře před domem. Parkování možné u domu. V docházkové vzdálenosti naleznete všechny základní služby. Dům se nachází v blízkosti vlakového nádraží. Lokalita je také dobře dostupná prostředky MHD. Byt je volný k okamžitému nastěhování. Ev. číslo: 656777.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Děčín, Zelenáexkluzivní pronájem bytu o velikosti 1+kk, ve vyhledávané lokalitě v Děčíně - Starém Městě, ul. Zelená. Celková výměra je 20,67m². Byt se nachází v I.NP oploceného bytového domu po kompletní rekonstrukci ( nová střecha, zateplení, plastová okna s trojskly, společné prostory s novou dlažbou, moderním výtahem – kolárnou). Dispozice bytu : - předsíň s praktickou šatní skříní - koupelna, kde se nachází sprchový kout, WC, umyvadlo a zrcadlo - hlavní místnost s moderní kuchyňskou linkou, s místem pro lednici a pračku, se spotřebiči a prostorným lůžkem. Díky vyvýšené konstrukci vytváři pod lůžkem praktický prostor pro umístění sedací soupravy, konferenčního stolu + komody s TV. Postel je vybavena schůdky s bezpečným přístupem. Dále je vybaven předokenními elektrickými žaluziemi, které zajišťují soukromí a v letních měsících příjemné klima v bytě. K dispozici je také sklep pro uskladnění Vašich věcí. Byt je ideální pro jednu osobu, hledající komfortní a útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Nájemné činí 6.490,-Kč + služby - 840,-Kč + internet + TV, rozhlas + odpad + vlastní el. energie + kauce 12.000,-Kč + provize RK. V domě je nainstalován kamerový systém, což zajišťuje větší bezpečnost. K dispozici bude od 1.7.2026. Pokud jste zájemci o prohlídku a chcete být prvním nájemníkem tohoto krásného bytu po rekonstrukci, neváhejte nás kontaktovat a domluvíme se na termínu. Více info v RK. Ev. číslo: 652247.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Děčín, TeplickáV termínu od 11. 5. do 20. 5. prosím o kontaktování výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný byt se zahradou a parkováním na pozemku, na skvělé adrese Teplická 62, Děčín. Dispozice bytu je 1+1 a je k okamžitému nastěhování. Byt má plochu 29 m2 a je v 2. podlaží klidného zrekonstruovaného domu. Dům má vlastní pozemek se zahradou, posezením a parkováním. V okolí kompletní občanská vybavenost vč. ZŠ, lékaře, obchodů a MHD. Nájemné: 7.200 Kč / měs. - zálohy na energie (elektřina na nájemce) - voda studená (záloha k rozúčtování) 300,- Kč osoba / měsíc - voda teplá (záloha k rozúčtování) 500,- Kč osoba / měsíc - ústřední topení (záloha k rozúčtování) 1.000,- Kč - osvětlení společných prostor a výtah (pravidelná platba za službu) 200,- Kč - pevný poplatek za služby správce 380,- Kč - internet, TV (volitelné, na nájemci) Kauce: 10.000 Kč Provize RK: 10.000 Kč Požadavky: - platba nájemného na měsíc dopředu - potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost - bez insolvence / exekuce v rejstřících - nekuřák, bez zvířat (není podmínkou) Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za měsíc
Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Děčín bytů 1+kk na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu byty v lokalitě Děčín bytů 1+kk? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem bytů v Děčíně – kompletní průvodce 2026
Děčín je okresní město Ústeckého kraje s 47 tisíci obyvateli, položené na soutoku Labe a Ploučnice na hranici s Německem. Rezidenční trh je jedním z nejdostupnějších v ČR: průměrný nájem 9 640 Kč (209 Kč/m²), nejnižší pronájmy začínají od 5 000 Kč (1+kk). Nejpočetnější dispozicí jsou 1+1 (27 nabídek), následují 3+1 (16) a 1+kk (14). Trh formují zaměstnanci lokálního průmyslu (RZ Werk, VYVA Plast), pracovníci Národního parku České Švýcarsko (Skalní zámek Děčín, Pravčická brána), řadu obyvatel dojíždí přes hranici do Německa.
Děčín kombinuje nízké nájmy s unikátní polohou u Labe a Německa. Pro nájemce je klíčové rozdělení mezi rozvíjející se Podmokly (u nádraží, dobrá dostupnost centra) a stabilnější Bynov (panelové sídliště s dobrou občanskou vybaveností). 3+1 v Bynově (64 m²) najdete za 8 500 Kč nájem + 4 500 Kč služby – celkem pod 14 000 Kč, což je hodnota nedosažitelná v Praze i Ústí n. L. Přeshraniční pracovníci ocení přímé spoje S1 do Bad Schandau a Drážďan.
Ceny pronájmu v Děčíně podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Průměr: 9 640 Kč (209 Kč/m²).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Typický m² | Typ domu | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 5 000 – 8 000 Kč | 25 – 35 m² | panelák, cihla | 14 |
| 1+1 | 6 400 – 9 500 Kč | 35 – 45 m² | panelák (dominuje) | 27 |
| 2+kk | 8 000 – 11 000 Kč | 45 – 55 m² | novější panelák, cihla | 8 |
| 2+1 | 8 500 – 11 500 Kč | 55 – 65 m² | panelák | 11 |
| 3+kk | 10 000 – 13 500 Kč | 65 – 80 m² | novější panelák | 3 |
| 3+1 | 6 089 – 12 000 Kč | 65 – 95 m² | panelák (v Bynově 64 m² za 8 500) | 16 |
| 4+kk | 12 000 – 15 000 Kč | 85+ m² | novější zástavba | 2 |
Pozn.: Ceny nezahrnují energie – v panelových domech s CZT typicky 3 500 – 5 000 Kč měsíčně (u 3+1 v Bynově 4 500 Kč služby). U cihlových bytů v centru zvláště zkontrolujte stav oken. V Podmoklech (u nádraží) jsou ceny za m² mírně vyšší kvůli dopravní dostupnosti do Prahy a Drážďan.
Nejoblíbenější děčínské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Děčín I – Nové Město (centrum) | obchodní centrum, historie, blízko zámku | vyšší | MHD, autobus | profesionálové, dostupnost služeb |
| Děčín II – Nové Město (Zámek) | u Zámku Děčín a Pastýřské stěny | vysoká | MHD | profesionálové, expati, kultura |
| Podmokly (Děčín IV) | u hlavního nádraží, obchodní zóna | střední | vlak (do Prahy, Drážďan), MHD | dojíždějící, mladí profesionálové |
| Staré Město (Děčín III) | u zámku, historická zástavba | střední | MHD, autobus | rodiny, historie |
| Bynov (Děčín VI) | panelové sídliště jižně, obchody, škol | nižší | autobus | rodiny, úspora, standardní bydlení |
| Boletice nad Labem | okrajové, průmyslové | nižší | autobus | úspora, dojíždění za prací v průmyslu |
| Krásný Studenec | okrajová, klidná | nižší | autobus | úspora, klid |
| Březiny | okrajové sídliště | nižší | autobus | úspora, rodiny |
Doprava a dostupnost MHD
Děčín obsluhuje autobusová a trolejbusová síť DPMDU (Dopravní podnik měst Ústí nad Labem a Děčína). Trolejbusová síť je unikátní – Děčín je jedno z mála měst v ČR s trolejbusy bez tramvají. Hlavními přestupními uzly jsou Autobusové nádraží u hlavního nádraží a Masarykovo náměstí. Železnice: Děčín je významný železniční uzel s přímými rychlíky do Prahy (75 min) a Drážďan (35 min, S1), do Ústí n. L. (25 min). Silniční napojení: E442 do Prahy (110 km, 1 h 30 min autem), hraniční přechod Hřensko/Schmilka (14 km) na Národní park Saské Švýcarsko.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Děčíně – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Děčíně je standardem jedna měsíční jistota, u panelové zástavby v Bynově často jen záloha na služby.
- Rozlište cihlu a panel.V Podmoklech a v centru najdete cihlové domy (obvykle nižší náklady na topení). V Bynově a okrajových sídlištích dominují panelové domy s CZT. Rozdíl v ročních nákladech na energie může být 5 000 – 8 000 Kč.
- Spočítejte si zálohy za energie.V panelové zástavbě zálohy typicky 3 500 – 5 000 Kč měsíčně, u 3+1 s CZT až 6 000 Kč. Elektřina se počítá zvlášť.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Děčíně v roce 2026?
Průměrný nájem 9 640 Kč (209 Kč/m²). 1+kk od 5 000 Kč, 1+1 od 6 400 Kč (nejpočetnější), 2+kk od 8 000 Kč, 3+1 od 6 089 Kč (v Bynově 64 m² za 8 500 + 4 500 služby). Děčín patří k nejlevnějším trhům v ČR – oproti Praze o 60 % dostupnější.
Která děčínská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro profesionály centrum (Nové Město) nebo Podmokly (u nádraží). Pro rodiny Bynov (dobrá občanská vybavenost) nebo Staré Město (u zámku). Pro nejnižší ceny okrajové části (Boletice, Krásný Studenec, Březiny).
Je Děčín dobré místo pro dojíždění do Prahy nebo Drážďan?
Ano. Přímé vlaky do Prahy jezdí 75 minut, do Drážďan 35 minut (S-Bahn S1). Autem po E442 do Prahy 1 h 30 min (110 km), do Drážďan 1 h (55 km). Kombinace nízkých nájmů a přeshraničního napojení je zajímavá pro pracovníky Německa i pro hybridní pracovníky Prahy.
Jaké jsou výhody života v Děčíně?
Blízkost Národního parku České Švýcarsko (Pravčická brána 15 km), Skalní zámek Děčín (dominanta města), soutok Labe a Ploučnice s krásnými procházkami. Přeshraniční nákupy (Bad Schandau, Pirna) a snadný přístup do Drážďan (35 min vlakem). Pro milovníky přírody kombinace unikátní.