Pronájem bytů v Chomutově
Hledáte pronájem bytu v Chomutově? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra kolem Náměstí 1. máje přes sídliště Zahradní, Kamenná a Písečná až po klidnější Horní Ves a okolní obce (Kadaň, Jirkov). Ceny: 1+1 od 5 500 Kč, 2+kk od 11 100 Kč, 2+1 od 7 000 Kč, 3+1 od 11 000 Kč. Nejpočetnější dispozicí jsou panelové 2+1 (39 nabídek).
Pronájem bytu 1+kk
Chomutov, Žižkovo náměstíNabízíme k pronájmu atraktivní, nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², situovaný v centru města Chomutov. Byty jsou k dispozici ve 3. až 12. nadzemním podlaží, přičemž výběr konkrétního patra ponecháváme na Vás. Dispozice nabízí moderní a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Lokalita v centru města zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, obchodů, služeb i dopravního spojení. V bytě od dokončení rekonstrukce nikdo nebydlel, budete tak jeho prvními nájemníky. Po předchozí domluvě s majitelem je také možné byt za měsíční navýšení nájmu dovybavit. Měsíční nájemné činí 8.200 Kč + 2.600 Kč (zálohy na služby), Každá další osoba 750 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka. Nutno složit kauci ve výši jednoho nájmu, provizi RK ve výši jednoho nájmu a platí se vždy dopředný nájem. K bytu je možné zajistit parkování na soukromém parkovišti před domem za 1.500 Kč+ DPH měsíčně. Byt je volný ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Chomutov, KostnickáNabízíme útulný byt 1+kk pronájmu v klidné části obce Chomutov na ulici Kostnická. Byt se nachází na 2. podlaží v panelovém domě o celkové ploše 20 m2. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení útulný interiér a klidné prostředí. Koupelna se sprchovou kabinkou, umyvadlem a WC. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a další. Díky dobré dopravní dostupnosti je možné snadno a rychle dojet do centra města i okolních obcí. Výše nájemného činí 8500,- kč/měs včetně záloh na služby pro jednu osobu, každá další osoba plus 800,- kč, elektřina se přepíše na nájemce. Při podpisu smlouvy je nutno zaplatit: nájemné včetně poplatku za služby dle počtu osob, kauci - 20.000,- kč, provizi RK - 8.000,- kč. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidenci exekuci. Nenechte si tuto příležitost ujít a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Těšíme se na Vás.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Chomutov, JiráskovaNabízíme k pronájmu byt 1 + kk v osobním vlastnictví o velikosti 19 m2. Byt se nachází ve druhém patře v klidném, čistém a udržovaném panelovém domě v pohodové části města Chomutova. Bytová jednotka je vybavena kachličkami obloženou koupelnou se sprchovým koutem a s přepážkou odděleným WC. V kuchyňském prostoru je k dispozici linka s pračkou, sporákem a lednicí. Byt je připraven k okamžitému pronájmu. Díky nízkým nákladům a nenáročnosti na vybavení je ideální jako startup bydlení pro studenta či mladého člověka na počátku své pracovní kariéry. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Požadujeme nájemce s platnou pracovní smlouvou, doložení bezdlužnosti a bez exekucí. Nájem je 9 900 Kč/měsíc, poplatky za služby za osobu 2 800 Kč/měsíc, vratná kauce 9 900 Kč. Provize RK se hradí při podpisu nájemní smlouvy. V případě zájmu Vám rádi ukážeme tento byt na osobní prohlídce.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Klášterec nad Ohří, BudovatelskáNabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 1+kk, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě Klášterce nad Ohří, v ulici Budovatelská. Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě. Je v původním, ale udržovaném a čistém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem je vlastní lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Měsíční nájemné činí 7 500 Kč plus zálohy na služby ve výši 1 900 Kč pro jednu osobu (za každou další osobu se připlácí 1 000 Kč). Elektřina se převádí přímo na nájemníka. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmu. Provize realitní kanceláři je ve výši 12 000 Kč. Byt je ideální pro 1 až 2 osoby, které hledají dostupné bydlení v příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V případě zájmu o sjednání termínu prohlídky prosím vyplňte poptávkový formulář níže.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Chomutov, Žižkovo náměstíNabízíme k pronájmu atraktivní, nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 34 m², situovaný v centru města Chomutov. Byty jsou k dispozici ve 3. až 12. nadzemním podlaží, přičemž výběr konkrétního patra ponecháváme na Vás. Dispozice nabízí moderní a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Lokalita v centru města zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, obchodů, služeb i dopravního spojení. V bytě od dokončení rekonstrukce nikdo nebydlel, budete tak jeho prvními nájemníky. Po předchozí domluvě s majitelem je také možné byt za měsíční navýšení nájmu dovybavit. Měsíční nájemné činí 9.900 Kč + 2.600 Kč (zálohy na služby), Každá další osoba 750 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka. Nutno složit kauci ve výši jednoho nájmu, provizi RK ve výši jednoho nájmu a platí se vždy dopředný nájem. K bytu je možné zajistit parkování na soukromém parkovišti před domem za 1.500 Kč+ DPH měsíčně. Byt je volný ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Chomutov bytů 1+kk bez registrace
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Chomutov bytů 1+kk? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Chomutově – kompletní průvodce 2026
Chomutov je okresní město Ústeckého kraje s výraznou industriální minulostí (hnědouhelné dobývání) a specifickou urbánní strukturou – kombinace historického jádra a rozsáhlých panelových sídlišť z 60. – 80. let. Trh nájemního bydlení je dominován panelovými byty (45 % nabídky) a je jedním z nejdostupnějších v ČR: 1+1 od 5 500 Kč, 1+kk od 6 500 Kč, 2+1 od 7 000 Kč, 3+1 od 11 000 Kč. Nejpočetnější dispozice na trhu jsou 2+1 (39 nabídek), následují 1+1 (32). Aktuálně na trhu okolo 56 nabídek pronájmu.
Chomutovský trh je klasickým příkladem cenově dostupného severočeského trhu s panelovou zástavbou. Pro nájemce nabízí unikátní příležitost: 2+1 (60 m²) v zatepleném paneláku za necelých 8 000 Kč – poloviční cenu proti Praze i Brnu. Nejzajímavější lokality: sídliště Zahradní a Kamenná s revitalizovanou zástavbou a dobrou dostupností centra. Okolní obce (zejména Kadaň s cenami od 3 900 Kč) rozšiřují nabídku pro nejúspornější nájemce.
Ceny pronájmu v Chomutově podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice v panelové zástavbě.
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Typický m² | Typ domu | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 6 500 – 9 000 Kč | 25 – 35 m² | panelák, cihla | 12 |
| 1+1 | 5 500 – 8 500 Kč | 35 – 45 m² | panelák (zateplený i starší) | 32 |
| 2+kk | 11 100 – 14 000 Kč | 45 – 60 m² | novější panelák, cihla | 10 |
| 2+1 | 7 000 – 11 000 Kč | 55 – 65 m² | panelák (dominuje trh) | 39 |
| 3+kk | 11 000 – 14 000 Kč | 65 – 75 m² | novější panelák | vzácné |
| 3+1 | 11 000 – 14 500 Kč | 65 – 85 m² | panelák | 9 |
Pozn.: Ceny jsou bez energií. V panelových domech s CZT zálohy typicky 2 000 – 4 000 Kč měsíčně, u zateplených bytů podstatně méně. Chomutov patří k nejlevnějším velkým trhům v ČR – 1+1 od 5 500 Kč je hodnota nedosažitelná v Praze i Brně. V Kadani (12 km) najdete byty už od 3 900 Kč/měsíc.
Nejoblíbenější chomutovské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Centrum (okolí Náměstí 1. máje) | historické jádro, obchody, úřady | vyšší | tramvaj, autobus | profesionálové, dostupnost služeb |
| Zahradní | sídliště, zeleň, revitalizace | střední | tramvaj 1, 2, autobus | rodiny, standardní bydlení |
| Kamenná | sídliště, obchody, škol | střední | tramvaj, autobus | rodiny, dostupnost |
| Písečná | sídliště severně od centra | nižší | tramvaj, autobus | rodiny, úspora |
| Nový svět | sídliště, cihlová zástavba | nižší až střední | autobus | dostupné bydlení |
| Horní Ves | okrajové, klidnější | nižší | autobus | úspora, klid |
| Zadní Vinohrady | okrajová, novější rodinné domy | střední | autobus | rodiny, klid |
Doprava a dostupnost MHD
Chomutov má vlastní tramvajovou síť – Dopravní podnik měst Chomutova a Jirkova (DPCHJ) provozuje 3 tramvajové linky (1, 2, 3), které spojují Chomutov s Jirkovem (7 km). Systém je unikátní tím, že tramvaje jezdí i po silnicích mimo kolejové úseky. Autobusy pokrývají ostatní čtvrti a okolní obce (Kadaň, Klášterec nad Ohří). Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží a Náměstí 1. máje. Železnice: přímé spoje do Prahy (2 h přes Ústí n. L.), Karlových Varů (60 min) a Chebu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Chomutově – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Chomutově je standardem jedna měsíční jistota – konkurence je nízká.
- Ověřte stav zateplení paneláku.V Chomutově dominují panelové domy. Zeptejte se, zda je dům zateplený a byla vyměněna okna – u nezateplených bytů může být roční účet za teplo o 3 000 – 5 000 Kč vyšší.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 000 – 4 000 Kč měsíčně. U 3+1 v centrálně vytápěném paneláku počítejte s 4 000 – 5 000 Kč.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou (obvykle 12 měsíců) s jasnými podmínkami ukončení a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Chomutově v roce 2026?
1+kk od 6 500 Kč, 1+1 od 5 500 Kč, 2+1 od 7 000 Kč, 3+1 od 11 000 Kč. Chomutov patří k nejdostupnějším velkým trhům v ČR – 1+1 za 5 500 Kč je nedosažitelná hodnota v Praze i Brně.
Která chomutovská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro profesionály centrum. Pro rodiny sídliště Zahradní nebo Kamenná (blízko centra, dobrá dostupnost). Pro úsporu Písečná, Horní Ves nebo okolní obce (Kadaň od 3 900 Kč).
Je Chomutov dobré místo pro dojíždění?
Do Prahy jsou vlaky nepřímé přes Ústí n. L. (2 h), do Karlových Varů 60 minut. Vhodné pro pracovníky s home officem nebo pro ty, kdo pracují v regionálních centrech (Ústí, Louny).
Vyplatí se hledat v Kadani místo Chomutova?
Kadaň je 12 km od Chomutova a nabízí ještě nižší ceny (od 3 900 Kč). Nevýhodou je omezenější občanská vybavenost a nutnost dojíždění. Pro rodiny s autem to může být zajímavá volba, pro studenty a profesionály obvykle méně praktická.