Pronájem bytů v Chomutově
Hledáte pronájem bytu v Chomutově? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra kolem Náměstí 1. máje přes sídliště Zahradní, Kamenná a Písečná až po klidnější Horní Ves a okolní obce (Kadaň, Jirkov). Ceny: 1+1 od 5 500 Kč, 2+kk od 11 100 Kč, 2+1 od 7 000 Kč, 3+1 od 11 000 Kč. Nejpočetnější dispozicí jsou panelové 2+1 (39 nabídek).
Pronájem bytu 1+1
Chomutov, PísečnáNabízíme dlouhodobý pronájem bytu v OV, o velikosti 1+1 v 5. patře v ulici Písečná číslo popisné 5063 v Chomutově. Byt je po celkové rekonstrukci. V chodbě, v kuchyni a koupelně je položena dlažba, v pokoji je položena plovoucí podlaha. Kuchyň je moderní v bílé barvě a je zde i elektrický sporák s digestoří. Koupelna je velmi prostorná ve světlých barvách. Součástí ní je vana, umyvadlo, závěsná skříňka se zrcadlem a toaleta. Dům je plně revitalizovaný a vchod je velice udržovaný. V blízkosti se nachází školka i škola. K nastěhování je volný ihned. Měsíční nájemné činí 9 700 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 800 Kč za každou osobu. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně záloh na služby. Jistota (kauce) je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem včetně služeb. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace o výnosnosti nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře AZ Reality.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Jirkov, OsvobozeníNabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+1 v ulici Osvobození v Jirkově. Byt se nachází ve 4. patře domu, je vhodný pro jednu osobu nebo pár a je připraven k nastěhování. Byt se skládá z prostorného obytného pokoje, samostatné kuchyně, koupelny s vanou, odděleného WC a vstupní chodby. V předsíni je k dispozici praktická vysoká úložná skříň. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, dřezem a plynovým sporákem. Součástí vybavení může být také pračka. V obytném pokoji je plovoucí podlaha, v kuchyni, předsíni, koupelně a na WC keramická dlažba. Okna jsou plastová. Byt je nabízen v udržovaném stavu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. V okolí domu je dostupná občanská vybavenost, obchody, služby, zastávky MHD i možnosti parkování. Měsíční nájemné činí 12 500 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 800 Kč za každou osobu. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně záloh na služby. Jistota (kauce) je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem včetně služeb. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace o výnosnosti nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře AZ Reality.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Chomutov, Školní pěšinaNabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 o velikosti 35 m², nacházející se v Chomutově v ulici Školní pěšina. Byt je v čistém, udržovaném stavu. Kuchyňská linka je zachovalá a vybavena elektrickým sporákem a kombinovanou lednicí s mrazničkou. Koupelna je původní, velice udržovaná a zachovalá, její součástí je umyvadlo a vana, WC je částečně oddělené. V bytě je na podlaze linoleum. Dům je vybaven výtahem a je celkově dobře udržovaný. Byt se nachází v 1. patře panelového domu, který prošel celkovou revitalizací, což přispívá k nižším provozním nákladům. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí (obchody, služby, MHD, školy, zdravotnická zařízení, sportovní centrum, aquapark, Kamencové jezero, lesopark apod.). Byt je velmi dobře dostupný také autem, například z hlavní komunikace č. 13 / E442 (Chomutov, Teplice, Ústí nad Labem). Hledáme slušné a dlouhodobé nájemníky. Bydlení je vhodné pro pracující, seniory i studenty. Nájemné činí 9.900,-Kč měsíčně se dle počtu osob se navyšuje o zálohu na energie ve výši 800 Kč za každou osobu. Zálohy na elektřinu si hradí nájemník sám. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem včetně záloh. Kauce činí dvojnásobek měsíčního nájemného včetně záloh. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře AZ Reality. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.az-reality.eu/nabizime-pronajem-bytove-jednotky-11-v-ulici-kamenna-5092-chomutov/detail/10105672
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Jirkov, Generála SvobodyPronájem bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci k nastěhování od 1. 7. 2026 Nabízíme k pronájmu byt 1+1 ve č. patře domu s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování od 1. 7. 2026 ve zcela novém, moderním a bez nutnosti dalších investic. Co tento byt opravdu odlišuje od ostatních, je vlastní lodžie. U menších bytů 1+1 jde o vzácnost, která výrazně zvyšuje komfort a kvalitu bydlení. Lodžie poskytuje prostor pro relaxaci, ranní kávu nebo soukromí, které většina podobných bytů postrádá. Dispozice bytu je praktická a promyšlená: samostatná kuchyň vhodná pro kuchyňskou linku i menší jídelní kout, obývací pokoj se vstupem na lodžii, světlý a vzdušný, koupelna se sprchovým koutem a toaletou v nově vybudovaném zděném jádru, předsíň s dostatkem místa pro úložné řešení. Dům je udržovaný, se čistými společnými prostory, zateplený a spravovaný funkčním společenstvím vlastníků. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v okolí obchod, MHD, škola, školka, zeleň pro procházky a sport. Parkování je možné přímo u domu. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 10 000 Kč Služby: 3 800 Kč Vratná kauce: 12 000 Kč Provize RK: 10 000 Kč Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající moderní a pohodlné bydlení. Doporučujeme prohlídku tento byt nabídne skvělou atmosféru. .
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Chomutov, KundratickáK pronájmu udržovaný byt v osobním vlastnictví v Chomutově, ulice Kundratická. Byt je cca 4 roky po rekonstrukci - byla montována kuchyňská linka, nové PVC, výmalba, (mimo koupelny - při dlouhodobém pronájmu lze se domluvit na rekonstrukci). Byt se nachází ve 4. patře panelového domu, má balkon + sklep a nachází se v klidné části. Požadavky nájemné - 11.000,-Kč/měsíc + energie (elektřina a plyn), 11.000,-Kč vratná kauce a 11.000,-Kč provize RK - vše se skládá při podpisu nájemní smlouvy + potvrzení bezdlužnosti a je vyžadována pracovní smlouva. Dům je po celkové rekonstrukci - zateplení, fasáda, střecha, výtah. V místě veškerá občanská vybavenost - škola, školka, policie ČR, úřady, supermarkety, BUS, vlak, služby, pošta aj. Výborná dostupnost do Německa, Mostu, Karlových Varů či Jirkov, pro případné prohlídky volejte makléře nemovitosti 7 dní v týdnu.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Chomutov, DobrovskéhoNabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný a plně zařízený byt 1+1 v rodinném domě v ulici Dobrovského v Chomutově (nad Okály). Byt se nachází v přízemí rodinného domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Ve zvýšeném přízemí bydlí nájemník, v 1. patře vlastník nemovitosti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven nábytkem i spotřebiči, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Vstup do bytu vede přes společnou předsíň, kde je možné odkládat obuv a svrchní oblečení. Za vstupními dveřmi se nachází chodba, která slouží výhradně pro přístup do nabízeného bytu. Z chodby je také vstup do koupelny a samostatného WC. Ostatní bytové jednotky mají své vlastní samostatné vstupy. Nájemníkovi je k dispozici také menší pergola, která nabízí příjemné posezení a možnost odpočinku. Zahradu využívají především majitelé nemovitosti, nájemníkům slouží pouze jako přístup k domu. Parkování je možné bezplatně přímo na ulici před domem. Byt má vlastní vodoměr i elektroměr. Vytápění je lokální s rozvodem do ústředního topení na tuhá paliva, přičemž o provoz a obsluhu topení se stará vlastník nemovitosti. Hledáme slušného, pracujícího a bezproblémového nájemníka, který ocení klidné bydlení v menším domě. Byt má vlastní vodoměr a elektroměr. Vytápění je lokální s rozvodem do ústředního topení na TP. O vytápění se stará vlastník nemovitosti. Byt je volný k nastěhování od 1.7.2026 Nájemné činí 10 000,- + zálohy na energie, 800,- za teplo. Voda, elektřina dle vlastní spotřeby cca 1400,-. Při podpisu smlouvy je nutno složit kauci ve výši dvou nájmů 20 000,-Kč a provizi RK 10 000,-Kč , požadujeme doložit pracovní smlouvu nebo jiný zdroj příjmů. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Chomutov, Dr. JanskéhoNabízíme k pronájmu byt 1 +1 v osobním vlastnictví o velikosti 35 m2. Byt se nachází ve třetím patře v klidném, čistém a udržovaném panelovém domě v klidné části města Chomutova. Bytová jednotka je vybavena kachličkami obloženou koupelnou se sprchovým koutem a s přepážkou odděleným WC. V kuchyňském prostoru je k dispozici linka s plynovými kamny, sporákem a digestoří. Byt je připraven k okamžitému pronájmu. V okolí je veškerá občanská vybavenost a v těsné blízkosti nemocnice. Požadujeme nájemce s platnou pracovní smlouvou, doložení bezdlužnosti a bez exekucí. Provize RK se hradí při podpisu nájemní smlouvy. V případě zájmu Vám rádi ukážeme tento byt na osobní prohlídce.
za měsíc
Přehled dostupných bytů k pronájmu v lokalitě Chomutov bytů 1+1
Aktuální k pronájmu byty v lokalitě Chomutov bytů 1+1 najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem bytů v Chomutově – kompletní průvodce 2026
Chomutov je okresní město Ústeckého kraje s výraznou industriální minulostí (hnědouhelné dobývání) a specifickou urbánní strukturou – kombinace historického jádra a rozsáhlých panelových sídlišť z 60. – 80. let. Trh nájemního bydlení je dominován panelovými byty (45 % nabídky) a je jedním z nejdostupnějších v ČR: 1+1 od 5 500 Kč, 1+kk od 6 500 Kč, 2+1 od 7 000 Kč, 3+1 od 11 000 Kč. Nejpočetnější dispozice na trhu jsou 2+1 (39 nabídek), následují 1+1 (32). Aktuálně na trhu okolo 56 nabídek pronájmu.
Chomutovský trh je klasickým příkladem cenově dostupného severočeského trhu s panelovou zástavbou. Pro nájemce nabízí unikátní příležitost: 2+1 (60 m²) v zatepleném paneláku za necelých 8 000 Kč – poloviční cenu proti Praze i Brnu. Nejzajímavější lokality: sídliště Zahradní a Kamenná s revitalizovanou zástavbou a dobrou dostupností centra. Okolní obce (zejména Kadaň s cenami od 3 900 Kč) rozšiřují nabídku pro nejúspornější nájemce.
Ceny pronájmu v Chomutově podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice v panelové zástavbě.
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Typický m² | Typ domu | Počet nabídek |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 6 500 – 9 000 Kč | 25 – 35 m² | panelák, cihla | 12 |
| 1+1 | 5 500 – 8 500 Kč | 35 – 45 m² | panelák (zateplený i starší) | 32 |
| 2+kk | 11 100 – 14 000 Kč | 45 – 60 m² | novější panelák, cihla | 10 |
| 2+1 | 7 000 – 11 000 Kč | 55 – 65 m² | panelák (dominuje trh) | 39 |
| 3+kk | 11 000 – 14 000 Kč | 65 – 75 m² | novější panelák | vzácné |
| 3+1 | 11 000 – 14 500 Kč | 65 – 85 m² | panelák | 9 |
Pozn.: Ceny jsou bez energií. V panelových domech s CZT zálohy typicky 2 000 – 4 000 Kč měsíčně, u zateplených bytů podstatně méně. Chomutov patří k nejlevnějším velkým trhům v ČR – 1+1 od 5 500 Kč je hodnota nedosažitelná v Praze i Brně. V Kadani (12 km) najdete byty už od 3 900 Kč/měsíc.
Nejoblíbenější chomutovské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Centrum (okolí Náměstí 1. máje) | historické jádro, obchody, úřady | vyšší | tramvaj, autobus | profesionálové, dostupnost služeb |
| Zahradní | sídliště, zeleň, revitalizace | střední | tramvaj 1, 2, autobus | rodiny, standardní bydlení |
| Kamenná | sídliště, obchody, škol | střední | tramvaj, autobus | rodiny, dostupnost |
| Písečná | sídliště severně od centra | nižší | tramvaj, autobus | rodiny, úspora |
| Nový svět | sídliště, cihlová zástavba | nižší až střední | autobus | dostupné bydlení |
| Horní Ves | okrajové, klidnější | nižší | autobus | úspora, klid |
| Zadní Vinohrady | okrajová, novější rodinné domy | střední | autobus | rodiny, klid |
Doprava a dostupnost MHD
Chomutov má vlastní tramvajovou síť – Dopravní podnik měst Chomutova a Jirkova (DPCHJ) provozuje 3 tramvajové linky (1, 2, 3), které spojují Chomutov s Jirkovem (7 km). Systém je unikátní tím, že tramvaje jezdí i po silnicích mimo kolejové úseky. Autobusy pokrývají ostatní čtvrti a okolní obce (Kadaň, Klášterec nad Ohří). Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží a Náměstí 1. máje. Železnice: přímé spoje do Prahy (2 h přes Ústí n. L.), Karlových Varů (60 min) a Chebu.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Chomutově – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Chomutově je standardem jedna měsíční jistota – konkurence je nízká.
- Ověřte stav zateplení paneláku.V Chomutově dominují panelové domy. Zeptejte se, zda je dům zateplený a byla vyměněna okna – u nezateplených bytů může být roční účet za teplo o 3 000 – 5 000 Kč vyšší.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 000 – 4 000 Kč měsíčně. U 3+1 v centrálně vytápěném paneláku počítejte s 4 000 – 5 000 Kč.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou (obvykle 12 měsíců) s jasnými podmínkami ukončení a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Chomutově v roce 2026?
1+kk od 6 500 Kč, 1+1 od 5 500 Kč, 2+1 od 7 000 Kč, 3+1 od 11 000 Kč. Chomutov patří k nejdostupnějším velkým trhům v ČR – 1+1 za 5 500 Kč je nedosažitelná hodnota v Praze i Brně.
Která chomutovská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro profesionály centrum. Pro rodiny sídliště Zahradní nebo Kamenná (blízko centra, dobrá dostupnost). Pro úsporu Písečná, Horní Ves nebo okolní obce (Kadaň od 3 900 Kč).
Je Chomutov dobré místo pro dojíždění?
Do Prahy jsou vlaky nepřímé přes Ústí n. L. (2 h), do Karlových Varů 60 minut. Vhodné pro pracovníky s home officem nebo pro ty, kdo pracují v regionálních centrech (Ústí, Louny).
Vyplatí se hledat v Kadani místo Chomutova?
Kadaň je 12 km od Chomutova a nabízí ještě nižší ceny (od 3 900 Kč). Nevýhodou je omezenější občanská vybavenost a nutnost dojíždění. Pro rodiny s autem to může být zajímavá volba, pro studenty a profesionály obvykle méně praktická.