Prodej bytů v Tachově
Hledáte byt na prodej v Tachově? Ceny 40 000 – 55 000 Kč/m². Tachov (13 tisíc obyvatel) leží v Plzeňském kraji 20 km od německých hranic.
Prodej bytu 1+kk
Tachov, Boženy NěmcovéDovoluji si Vám nabídnout k prodeji útulný byt o dispozici 1+KK v Tachově, ul. Boženy Němcové. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a disponuje celkovou podlahovou plochou 27 m. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Měsíční náklady na energie spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 400 Kč / 2 osoby. Velkou výhodou je možnost využívání společné předzahrádky s posezením, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli. Byt je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
Tachov, BělojarskáDovoluji si Vám nabídnout k prodeji garsoniéru (20 m2) v Tachově, ul. Bělojarská. Byt se nachází v 6.P s orientací na jižní stranu. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelnou a WC. Bytová jednotka je v původním stavu. Velkou výhodou je poloha bytového domu v blízkosti autobusového nádraží, vlakového nádraží, supermarketu Lidlu. Koupi bytu lze řešit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.
za nemovitost
Kompletní přehled bytů na prodej v lokalitě Tachov bytů 1+kk na jednom místě
Zajímají vás na prodej byty v lokalitě Tachov bytů 1+kk? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Prodej bytů v Tachově 2026
Tachov (13 tisíc obyvatel) je okresní město Plzeňského kraje, blízko německých hranic (přechod Waidhaus 20 km). Ceny 40 000 – 55 000 Kč/m² – dostupný trh. Řada obyvatel pracuje v Německu (Grafenwöhr, Bavorsko).
Tachov nabízí kombinaci nízkých cen a přeshraničních příležitostí. Řada zaměstnaných v Bavorsku hledá v Tachově dostupné bydlení.
Ceny podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 1,2 – 1,9 mil. Kč | 40 000 – 60 000 Kč/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 1,4 – 2,2 mil. Kč | 38 000 – 55 000 Kč/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 2,0 – 3,0 mil. Kč | 42 000 – 62 000 Kč/m² | 45 – 55 m² |
| 2+1 | 2,0 – 3,2 mil. Kč | 38 000 – 55 000 Kč/m² | 55 – 65 m² |
| 3+kk | 2,7 – 4,0 mil. Kč | 42 000 – 60 000 Kč/m² | 65 – 75 m² |
| 3+1 | 2,7 – 4,3 mil. Kč | 38 000 – 55 000 Kč/m² | 65 – 85 m² |
Pozn.: V centru o 10–15 % vyšší. Panelové sídliště nižší.
Čtvrti
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Centrum | historické jádro | vyšší | profesionálové |
| Sídliště Malý Rapotín | panelová zástavba | střední | rodiny |
| Panenská | smíšená | střední | rodiny |
| Vítkov | okrajová | nižší | úspora |
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| LTV investiční | max. 70 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit
- Získejte předschválení.Nízké ceny.
- Prohlédněte byt.Kadastr, PENB.
- Vyjednejte cenu.5–10 %.
- Podepište kupní smlouvu.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 dnů.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daně a poplatky
FAQ
Kolik stojí byt v Tachově 2026?
40 000 – 55 000 Kč/m². 2+kk 2,0 – 3,0 mil. Kč.
Je Tachov dobré místo pro práci v Německu?
Ano, do Waidhausu (D) 20 km, do Grafenwöhru 30 km. Řada obyvatel pracuje v Bavorsku.
Které čtvrti nejlepší?
Centrum pro profesionály, sídliště pro rodiny.
Bez provize?
Ano.