Prodej bytů v Prostějově
Hledáte byt na prodej v Prostějově? Ceny 55 000 – 75 000 Kč/m². Prostějov (43 tisíc obyvatel) leží 20 km jižně od Olomouce v Hané.
Prodej bytu 2+kk
LipováHledáte něco výjimečného? Máte raději klidné bydlení v blízkosti krásné přírody? Máte podnikatelského ducha? Potom Vám s radostí představíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+KK a výměře 60 m2 s garáží 24 m2 a sklepem. Bytová jednotka je orientována na severozápadní světovou stranu a má vstup z boční strany domu. Je vytápěna plynovým kotlem a je po kompletní rekonstrukci. K bytu je možné využít sklepní prostory. Dále u bytu oceníte pozemek o rozloze 24 m2 na kterém je umístěna dřevěná garáž zapsaná na listu vlastnictví. Možnost napojení na elektřinu. Bytová jednotka se nachází se v malebné vesničce Seč, která je zasazená do Drahanské vrchoviny, třináct kilometrů od Plumlovské přehrady. Klidná krajina obklopena lesy a potoky. Doporučujeme jak na bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost, např. ke krátkodobému rekreačnímu pronájmu u kterého se předpokládá rychlá návratnost investice. Do bytu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě včetně plynu a obecní vody. - Byt se nachází ve větším objektu a v případě zájmu je možné koupit soubor nemovitostí, které nabízí širokou škálu využití. Více informací poskytneme na osobní schůzce. Pokud Vás tato nabídka osloví, bude nejlepší se na nemovitosti podívat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Lze financovat hypotečním úvěrem.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Prostějov, ZápadníByt se nachází na ulici Západní, v městské části Krasice, která je oblíbená pro své klidné rezidenční prostředí a zároveň výbornou dostupnost do centra Prostějova. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. S výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 2+kk, situovanou ve 4.NP novostavby cihlového bytového domu na ulici Západní v Prostějově. Byt má vzhledem k výměře velmi nízké měsíční náklady. Byt nabízí velmi dobře řešenou dispozici s důrazem na praktičnost i komfort. Byt je tvořen prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou, samostatnou toaletou a balkonem, který poskytuje příjemný venkovní prostor. Vstup na balkon je jak z ložnice, tak i obývacího pokoje. Byt disponuje klimatizační jednotkou. V suterénu domu náleží k bytu sklepní kóje. Díky své promyšlené dispozici byt nabízí komfortní a funkční bydlení. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají pohodlné a tiché bydlení s dostatkem zeleně v okolí. V blízkosti se nachází také aquapark, sportoviště, cyklostezky a možnosti pro volnočasové aktivity. Celková užitná plocha bytu činí 62,4 m² (včetně sklepní kóje 1,8 a balkonu 3,2 m2). Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k nastěhování. Součásti prodeje je i zařízená kuchyň se spotřebiči, prostorná vestavěná skříň na chodbě a skříňka u vstupních dveří. V ložnici zůstává prostorná šatní skříň. Bytový dům je udržovaný, jedná se o novostavbu z roku 2018. Vstup do garáží je přímo z chodby bytového domu. Nízké měsíční náklady: dlouhodobé zálohy na opravy vč. garáže 842,- Kč, pojištění 101,- Kč, účetnictví 75,- Kč, ost. provozní náklady 30,- Kč , zálohy na energie: teplo 300- Kč, voda ( studená + teplá + stočné ) 550,- Kč, spol. elektřina 50,- Kč, garáž 100,- Kč, úklid společných prostor 150,- Kč. CELKEM: 2.468,- Kč. Samostatně je hrazena spotřeba elektřiny v bytě. K bytu je možné zakoupit garážové stání v suterénu domu za částku 500.000,- Kč. Stání je nabízeno přednostně k bytu. Předání bytu je možné 3/2027 s tím, že stávající vlastník bytu by hradil novému majiteli nájemné od data prodeje do fyzického předání bytu. Cena za byt 5.750.000,- Kč + garážové stání 500.000,- Kč.
za nemovitost
Přehled dostupných bytů na prodej v lokalitě Prostějov bytů 2+kk
Aktuální na prodej byty v lokalitě Prostějov bytů 2+kk najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Prodej bytů v Prostějově 2026
Prostějov je okresní město Olomouckého kraje (43 tisíc obyvatel), tradiční centrum oděvního průmyslu (OP Prostějov). Trh formují průmysloví pracovníci, dojíždění do Olomouce (20 km) a rodiny. Ceny 55 000 – 75 000 Kč/m² – dostupný trh oproti Olomouci (o 25 % nižší).
Prostějov nabízí atraktivní kombinaci: dostupné ceny, blízkost krajského Olomouce a stabilní zaměstnanost. Panelové sídliště tvoří většinu nabídky.
Ceny podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 1,7 – 2,5 mil. Kč | 55 000 – 75 000 Kč/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 1,9 – 2,9 mil. Kč | 50 000 – 70 000 Kč/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 2,8 – 4,2 mil. Kč | 60 000 – 80 000 Kč/m² | 45 – 60 m² |
| 2+1 | 2,5 – 3,8 mil. Kč | 50 000 – 68 000 Kč/m² | 55 – 70 m² |
| 3+kk | 3,8 – 5,5 mil. Kč | 60 000 – 78 000 Kč/m² | 65 – 80 m² |
| 3+1 a větší | 3,5 – 5,0 mil. Kč | 50 000 – 65 000 Kč/m² | 70 – 90 m² |
Pozn.: V centru (Masarykovo náměstí) o 15 % vyšší. Panelová sídliště Šárka a Krasice nižší.
Čtvrti
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Centrum (Masarykovo nám.) | historické jádro | vyšší (65 000 – 80 000 Kč/m²) | profesionálové |
| Šárka | sídliště | střední (55 000 – 70 000 Kč/m²) | rodiny |
| Krasice | sídliště | nižší (50 000 – 65 000 Kč/m²) | úspora |
| Vrahovice | smíšená | střední | rodiny |
| Držovice | okrajová | nižší | klid |
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| LTV investiční | max. 70 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit byt
- Získejte předschválení.Nízké ceny snadno vejdou do DSTI.
- Prohlédněte byt.Kadastr, PENB, SVJ.
- Vyjednejte cenu.5–10 %.
- Podepište kupní smlouvu.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 pracovních dnů.
- Převezměte byt.Předávací protokol.
Daně a poplatky
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Prostějově 2026?
55 000 – 75 000 Kč/m². 2+kk 2,8 – 4,2 mil. Kč. O 25 % dostupnější než Olomouc.
Které čtvrti jsou nejlepší?
Centrum pro profesionály. Šárka pro rodiny. Krasice a Vrahovice pro úsporu.
Je Prostějov dobré místo pro dojíždění?
Ano, do Olomouce 20 km (25 min). Aglomerace Prostějov–Olomouc.
Bez provize?
Ano.