Prodej bytů v Příbrami
Hledáte byt na prodej v Příbrami? Ceny 55 000 – 75 000 Kč/m². Příbram (33 tisíc obyvatel) leží ve Středočeském kraji 60 km jihozápadně od Prahy.
Prodej bytu 4+kk
PříbramTento reprezentativní byt 4+kk o celkové ploše 117,9 m² představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají skutečné pohodlí, nadstandardní provedení a klidné rodinné zázemí. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby v žádané lokalitě Příbram–Zdaboř, která je známá svou vyrovnanou atmosférou, zelení a pohodlnou dopravní dostupností. Už při vstupu je patrné, že tento byt je navržen s důrazem na eleganci, prostor a kvalitní materiály. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem vytváří harmonické srdce domova – místo, kde se snoubí moderní design, přirozené světlo a pocit skutečného tepla. Každá místnost nabízí velkorysý prostor i sofistikované detaily, které vytvářejí prostředí, v němž se člověk cítí příjemně od prvního okamžiku. Součástí bytu je stylová lodžie o rozloze 4,9 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Dodatečný komfort zajišťuje také sklep o velikosti 4,6 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění všeho, co chcete mít po ruce, ale ne nutně na očích. Novostavba sama o sobě působí moderně, klidně a přirozeně zapadá do okolí. Lokace na Zdaboři nabízí kombinaci soukromí a občanské vybavenosti – ideální volba pro ty, kteří chtějí žít na úrovni, ale zároveň zůstat v kontaktu s městem i přírodou. Tento byt není pouhým prostorem – je to místo, kde můžete tvořit vzpomínky, budovat domov a užívat si každodenní pohodu v prostředí, které má styl, duši i hodnotu. Tento výkres byl vypracován pro marketingové účely. Podlahová plocha bytu je vypočtena dle Vyhl. 366/2013Sb. Plochy místností jsou pouze orientační. Vyobrazené vybavení bytu (nábytek, kuchyňská linka, elektrospotřebiče atd.) není součástí dodávky a je pouze ilustrativní. Rozsah dodávky je specifikován ve standardu a smlouvě s klientem. Investor si vyhrazuje právo na změnu.
za nemovitost
Prodej bytu 4+kk
PříbramLuxusní rodinný byt 4+kk v srdci Příbrami – vaše nové místo, kde domov znamená více než jen střechu nad hlavou Představujeme vám jedinečný byt 4+kk o prostorné ploše 119 m², který nabízí ideální zázemí pro rodinu s dětmi. Nachází se ve třetím nadzemním podlaží moderní novostavby na atraktivní lokalitě Příbrami – Zdaboř. Tento byt není jen místem k bydlení, je prostorem, kde každý člen rodiny najde svůj klidný koutek a zároveň prostor pro společné chvíle plné radosti a pohody. Součástí bytu je praktická lodžie o ploše 6 m², kde si můžete užívat ranní kávu při probouzejícím se slunci, nebo večery s výhledem na okolní zeleň. Prostor navíc doplňuje sklep o velikosti 4,7 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Interiér bytu je koncipován s důrazem na komfort a nadstandardní vybavení. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní je srdcem bytu – místem, kde se rodinné příběhy píší každý den. Samostatné pokoje nabízejí dostatek prostoru pro klidné studium dětí, kreativní aktivity nebo relaxaci. Moderní koupelny a stylové materiály zajišťují, že každý detail bytu odráží jeho luxusní charakter. Tento byt není jen domov – je ztělesněním životního stylu, kde se luxus a praktičnost snoubí s atmosférou bezpečí a rodinného tepla. Lokalita na Zdaboři přináší výhody městského života a zároveň klidné prostředí, ideální pro procházky, sportovní aktivity i setkávání s přáteli. Pro rodiny, které hledají víc než jen byt – místo, kde se každý den stává výjimečným, je tato nabídka příležitostí, která se neodmítá. Přijďte a zažijte, jaké je to cítit se doma skutečně luxusně. Tento výkres byl vypracován pro marketingové účely. Podlahová plocha bytu je vypočtena dle Vyhl. 366/2013Sb. Plochy místností jsou pouze orientační. Vyobrazené vybavení bytu (nábytek, kuchyňská linka, elektrospotřebiče atd.) není součástí dodávky a je pouze ilustrativní. Rozsah dodávky je specifikován ve standardu a smlouvě s klientem. Investor si vyhrazuje právo na změnu.
za nemovitost
Přehled dostupných bytů na prodej v lokalitě Příbram bytů 4+kk
Aktuální na prodej byty v lokalitě Příbram bytů 4+kk najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Prodej bytů v Příbrami 2026
Příbram (33 tisíc obyvatel) je okresní město Středočeského kraje, historicky spojené s těžbou stříbra a uranu. Blízkost Prahy (60 km po D4/R4, 1 h autem) drží zájem dojíždějících. Ceny 55 000 – 75 000 Kč/m² – o 60 % dostupnější než Praha.
Příbram nabízí atraktivní kombinaci: přijatelné ceny, dobrou dostupnost Prahy (D4) a historické centrum. Rostoucí zájem hybridních pracovníků.
Ceny podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 1,7 – 2,5 mil. Kč | 55 000 – 78 000 Kč/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 2,0 – 2,9 mil. Kč | 50 000 – 70 000 Kč/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 2,8 – 4,2 mil. Kč | 60 000 – 80 000 Kč/m² | 45 – 60 m² |
| 2+1 | 2,7 – 4,0 mil. Kč | 50 000 – 70 000 Kč/m² | 55 – 70 m² |
| 3+kk | 3,8 – 5,5 mil. Kč | 60 000 – 78 000 Kč/m² | 65 – 85 m² |
| 3+1 a větší | 3,5 – 5,2 mil. Kč | 50 000 – 68 000 Kč/m² | 70 – 90 m² |
Pozn.: V centru (nám. T. G. Masaryka) o 15 % vyšší. Panelová sídliště nižší.
Čtvrti
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Centrum (nám. T. G. Masaryka) | historické jádro | vyšší | profesionálové |
| Březové Hory | hornická historie, klidná | střední | rodiny, historie |
| Ryneček | sídliště | střední | rodiny |
| Sídliště na Vršících | panel | nižší | úspora |
| Zdaboř | okrajová | nižší | klid |
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| LTV investiční | max. 70 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit
- Získejte předschválení.Přiměřené ceny.
- Prohlédněte byt.Kadastr, PENB.
- Vyjednejte cenu.5–10 %.
- Podepište smlouvu.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 dnů.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daně a poplatky
FAQ
Kolik stojí byt v Příbrami 2026?
55 000 – 75 000 Kč/m². 2+kk 2,8 – 4,2 mil. Kč. O 60 % dostupnější než Praha.
Které čtvrti?
Centrum pro profesionály, Březové Hory pro rodiny, Vršíce pro úsporu.
Dojíždění do Prahy?
60 km po D4/R4, 1 h autem. Vlakem 1 h 20 min.
Bez provize?
Ano.