Prodej bytů v Příbrami
Hledáte byt na prodej v Příbrami? Ceny 55 000 – 75 000 Kč/m². Příbram (33 tisíc obyvatel) leží ve Středočeském kraji 60 km jihozápadně od Prahy.
Prodej bytu 1+1
Příbram, náměstí Fráni KučeryNabízíme k prodeji byt 1+1, situovaný na atraktivní a klidné adrese nám. Fráni Kučery v části obce Příbram VII. Jedná se o cihlový objekt ve velmi dobrém stavu, zateplený, který nabízí ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo také jako investici. Byt o užitné ploše cca 45 m² se nachází ve vyvýšeném nadzemní podlaží třípodlažního domu bez výtahu a je částečně vybaven. V roce 2006 prošla rekonstrukcí koupelna a toaleta. Byt se skládá ze 2 místností a tím zajišťuje ideální místo pro žití jedné až dvou osob. K nemovitosti patří dvě sklepní kóje poskytující dostatečný úložný prostor. Důležité je vyzdvihnout výhodnou polohu nemovitosti. Byt se nachází v blízkosti MHD, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města, a zároveň snadný přístup k vlakovému i autobusovému nádraží. Výborná dopravní obslužnost se navíc doplňuje o blízký přístup na dálnici, což posiluje atraktivitu oblasti pro dojíždějící občany. Občanská vybavenost je na vysoké úrovni a naleznete zde vše, co k životu potřebujete. Mateřské školky, školy, nákupní střediska, zdravotnická střediska, restaurace, nemocnici, poštu, divadlo, zimní stadion, bazén a další. Byt disponuje kanalizací, vodovodem, plynovodem a elektrickou přípojkou s jističem o hodnotě 16A. Vytápění domu zajišťuje teplárna, avšak po zateplení je zde spotřeba minimální. V inzerci jsou k dispozici fotografie a video pro lepší představu, jak to v bytě vypadá. O případnou pomoc s financováním se Vám rádi postaráme a vše za Vás zařídíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
Sedlčany, SedleckáNabízíme Vám prodej malometrážního bytu o dispozici 1+1 a velikosti 28 m2 v centru Sedlčan. Byt se nachází v bytovém domě, kde proběhla celková rekonstrukce. V současné době je byt pronajatý a přináší pasivní příjem. Je vhodný jako startovací byt nebo investiční příležitost. Modernizované technologie přinášejí nízké provozní náklady. Možnost dokoupit k bytové jednotce kóji. V Sedlčanech najdete veškerou občanskou vybavenost. Více informací u makléře, doporučujeme prohlídku.
za nemovitost
Kompletní přehled bytů na prodej v lokalitě Příbram bytů 1+1 na jednom místě
Zajímají vás na prodej byty v lokalitě Příbram bytů 1+1? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Prodej bytů v Příbrami 2026
Příbram (33 tisíc obyvatel) je okresní město Středočeského kraje, historicky spojené s těžbou stříbra a uranu. Blízkost Prahy (60 km po D4/R4, 1 h autem) drží zájem dojíždějících. Ceny 55 000 – 75 000 Kč/m² – o 60 % dostupnější než Praha.
Příbram nabízí atraktivní kombinaci: přijatelné ceny, dobrou dostupnost Prahy (D4) a historické centrum. Rostoucí zájem hybridních pracovníků.
Ceny podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 1,7 – 2,5 mil. Kč | 55 000 – 78 000 Kč/m² | 25 – 35 m² |
| 1+1 | 2,0 – 2,9 mil. Kč | 50 000 – 70 000 Kč/m² | 35 – 45 m² |
| 2+kk | 2,8 – 4,2 mil. Kč | 60 000 – 80 000 Kč/m² | 45 – 60 m² |
| 2+1 | 2,7 – 4,0 mil. Kč | 50 000 – 70 000 Kč/m² | 55 – 70 m² |
| 3+kk | 3,8 – 5,5 mil. Kč | 60 000 – 78 000 Kč/m² | 65 – 85 m² |
| 3+1 a větší | 3,5 – 5,2 mil. Kč | 50 000 – 68 000 Kč/m² | 70 – 90 m² |
Pozn.: V centru (nám. T. G. Masaryka) o 15 % vyšší. Panelová sídliště nižší.
Čtvrti
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Centrum (nám. T. G. Masaryka) | historické jádro | vyšší | profesionálové |
| Březové Hory | hornická historie, klidná | střední | rodiny, historie |
| Ryneček | sídliště | střední | rodiny |
| Sídliště na Vršících | panel | nižší | úspora |
| Zdaboř | okrajová | nižší | klid |
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| LTV investiční | max. 70 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit
- Získejte předschválení.Přiměřené ceny.
- Prohlédněte byt.Kadastr, PENB.
- Vyjednejte cenu.5–10 %.
- Podepište smlouvu.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 dnů.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daně a poplatky
FAQ
Kolik stojí byt v Příbrami 2026?
55 000 – 75 000 Kč/m². 2+kk 2,8 – 4,2 mil. Kč. O 60 % dostupnější než Praha.
Které čtvrti?
Centrum pro profesionály, Březové Hory pro rodiny, Vršíce pro úsporu.
Dojíždění do Prahy?
60 km po D4/R4, 1 h autem. Vlakem 1 h 20 min.
Bez provize?
Ano.