Prodej obchodního prostoru 452 m², pozemek 812 m²

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 4 o celkové výměře 452 m², která tvoří 72,7 % domu na adrese Hořany 16. Součástí prodeje je také vedlejší budova bez č.p. a pozemek o celkové výměře 812 m².

Dispozice a výměry:
2. nadzemní podlaží (půdní prostor / střecha): 297 m² (výška až 10 m).
1. podzemní podlaží (sklepy): 70 m².
Komerční prostor v přízemí: 85 m² (výška až 6 m).
️ Celkem: 452 m² (72,7 % domu).

Další součásti prodeje:
Vedlejší budova bez čísla popisného: zastavěná plocha 111 m².
Pozemek: 812 m² (včetně vedlejší budovy).

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – například kombinaci podnikání, skladování nebo jiného komerčního využití dle potřeb nového vlastníka.

Technický stav:
- Napojení na obecní kanalizaci a vodovod.
- Fasáda částečně zateplená.
- Střecha v dobrém stavu (nezatéká).

Lokalita a dostupnost:
Poříčany (2,5 km): kompletní občanská vybavenost.
Vlakové nádraží Poříčany: přímé spojení do Prahy a Kolína.
Dálnice D11: cca 5 km.
Praha – centrum: cca 25 minut jízdy.
Český Brod: cca 8 minut.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Tato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.