Prodej rodinného domu 260 m², pozemek 1250 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s bazénem o užitné ploše cca 200 m² na pozemku o výměře přes 1 000 m² v klidné části obce Radošov u Kyselky. Dům byl postaven v roce 2000, je zděný, zateplený a nabízí komfortní bydlení s vlastním wellness zázemím, krásnou zahradou a výhledem do okolní přírody a na řeku Ohři.

Dispozice domu

Přízemí:
- vstupní chodba se schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží
- obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu
- pracovna
- pokoj/šatna
- koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
- wellness zóna s vyhřívaným krytým bazénem 4 × 6 m a saunou

Patro:
- obývací pokoj s krbem a balkonem
- tři ložnice
- kuchyně
- koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC

Díky dvěma obytným podlažím, dvěma kuchyním a dvěma koupelnám je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení.

Technické informace:
- užitná plocha cca 200 m²
- zděná konstrukce
- zateplený dům
- zateplená střecha se šindelovou krytinou
- plastová okna s dvojskly
- plynové vytápění
- krb v patře
- ohřev vody plynem a solárními panely
- fotovoltaický systém pro výrobu elektřiny
- veřejný vodovod a kanalizace
- alarm s napojením na centrální ochranu

Zahrada a další vybavení
- krytý vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem
- sauna
- pergola s posezením
- zahradní domek
- garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání
- upravená a oplocená zahrada s příjezdovou bránou
- nádherný výhled do přírody a na řeku Ohři
- průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. V souladu s platnou legislativou proto dočasně uvádíme energetickou třídu G.

Obec Kyselka a její část Radošov patří mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Karlových Varů i Ostrova.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání. Ev. číslo: 656466.