Prodej rodinného domu 117 m², pozemek 1063 m²

Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Kněžmost v klidné rezidenční zástavbě mimo hlavní komunikaci. Dům je dřevostavba, zkolaudovaná v roce 2022. Nabízí příjemné, úsporné bydlení s důrazem na komfort a funkční uspořádání.
Velkou výhodou této nabídky je také možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2,09 %, při měsíční splátce 14 700 Kč, což může výrazně ovlivnit celkovou dostupnost financování.
Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, samostatný pokoj, koupelna se sprch. koutem, WC, schodiště do patra a hlavní obytný prostor tvořený kuchyní s vestavěnou kuchyňskou linkou na míru od společnosti Oresi. Součástí kuchyně je také praktická komora. Kuchyň plynule navazuje na obývací pokoj se vstupem na zahradu orientovanou na jižní stranu.
V patře chodba, dva samostatné pokoje, ložnice se šatnou, koupelna s masážní vanou a samostatné WC.
V domě jsou vinylové podlahy a podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort. Součástí obývacího prostoru jsou krbová kamna s akumulačními kameny. Na střeše fotovoltaika, která přispívá k nízkoenergetickému provozu domu. Dům je kompletně zateplený, napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Plastová okna s trojskly jsou doplněna termoizolační fólií.
Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování pro dvě až tři auta a je zde také příprava na nabíjení elektromobilu.
Velkou předností je krásná zahrada orientovaná na jižní stranu s otevřeným výhledem do přírody bez další zástavby. Pozemek je celý oplocen. Součástí je zahradní domek s přivedenou vodou i elektřinou, retenční nádrž a příprava na zavlažovací systém.
Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování pro dvě až tři auta a je zde také příprava na nabíjení elektromobilu.
Velkou předností je krásná zahrada orientovaná na jižní stranu s otevřeným výhledem do přírody bez další zástavby. Pozemek je celý oplocen. Součástí je zahradní domek s přivedenou vodou i elektřinou, retenční nádrž a příprava na zavlažovací systém.
Obec Kněžmost nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta i sportovní zázemí. Kompletní služby jsou pak dostupné v nedaleké Mladé Boleslavi.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 15 až 20 minut, do Mnichova Hradiště zhruba za 10 až 15 minut. Do Prahy (Černý Most) je dojezd přibližně 45 až 60 minut v závislosti na aktuální dopravní situaci.
Výhodou je rychlé napojení na dálnici D10, které zajišťuje pohodlné spojení jak směrem na Prahu, tak na Mladou Boleslav i Mnichovo Hradiště. U zakázky automatická virtuální prohlídka.