Na pronájem nabízíme rodinný dům bez nábytku o dispozici 5+1 s užitnou plochou 200 m² a udržovanou zahradou o velikosti 500 m², situovaný v klidné lokalitě Prahy 4. Nemovitost nabízí komfortní rodinné bydlení v blízkosti mezinárodních škol, sportovišť a kompletní občanské vybavenosti.

Přízemí domu disponuje kuchyní s plně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka nádobí, kombinovaný sporák, odsavač par, lednice s mrazákem), jídelnou, prostorným obývacím pokojem s krbem, předsíní s vestavěnou skříní a koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou). V podkroví se nachází 4 ložnice, koupelna (se dvěma umyvadly, vanou a sprchovým koutem) a samostatná toaleta. Suterén nabízí sušárnu/prádelnu a technické zázemí se skladovým prostorem. Vybavení domu dále zahrnuje vestavěné skříně, plynové vytápění, satelitní TV připojení a alarm s možností napojení na bezpečnostní agenturu. Součástí nemovitosti je dvougaráž o velikosti 35 m² a zahrada vhodná pro relaxaci i rodinné aktivity.

Lokalita Praha 4 patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti zejména pro rodinné bydlení díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné občanské vybavenosti. Oblast rodinných domů nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí a zároveň velmi dobrou dostupností do centra města. V okolí naleznete restaurace, kavárny, supermarkety (Billa, Albert, Lidl), lokální obchody i služby pro každodenní život. Pro volnočasové aktivity lze využít Kunratický les, dětská hřiště, sportovní areály, cyklostezky a další zelené plochy vhodné pro relaxaci i rodinné aktivity. Výhodou je také blízkost mezinárodních škol, obchodních center a rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje a stanice metra C – Budějovická, Kačerov nebo Pankrác.

Měsíční nájemné činí 60.000,- Kč/měsíc, poplatky 11.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent an unfurnished family house with a layout of 4-bedroom + kitchen, a usable area of 200 sqm and a maintained garden of 500 sqm, situated in a quiet residential area of Prague 4. The property offers comfortable family living close to international schools, sports facilities and complete civic amenities.

The ground floor of the house features a kitchen with a fully equipped kitchen unit (dishwasher, combined cooker, extractor hood, fridge with freezer), dining room, spacious living room with a fireplace, entrance hall with a built-in wardrobe and a bathroom (with shower corner, washbasin and toilet). The upper floor offers 4 bedrooms, a bathroom (with two washbasins, bathtub and shower corner) and a separate toilet. The basement provides a drying/laundry room and technical facilities with storage space. Additional equipment of the house includes built-in wardrobes, gas heating, satellite TV connection and an alarm system with the possibility of connection to a security agency. The property also includes a double garage of 35 sqm and a garden suitable for relaxation and family activities.

Prague 4 is one of the most sought-after residential areas, especially for family living, thanks to the combination of a peaceful environment, greenery and excellent civic amenities. The residential family house area offers a pleasant atmosphere with plenty of privacy while maintaining very good accessibility to the city center. In the surrounding area you will find restaurants, cafés, supermarkets (Billa, Albert, Lidl), local shops and everyday services. For leisure activities, residents can enjoy Kunratice Forest, children’s playgrounds, sports facilities, cycling paths and additional green areas suitable for relaxation and family activities. Another advantage is the proximity of international schools, shopping centers and quick access to Jižní spojka and the D1 motorway. Excellent transport accessibility is ensured by bus connections and Metro Line C stations – Budějovická, Kačerov and Pankrác.

Monthly rent is CZK 60,000/month, utilities CZK 11,000/month. The required security deposit amounts to two monthly rents.

Minimum lease term is 1 year, Airbnb accommodation or shared housing cannot be arranged.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance rating is classified as G.

Предлагаем в аренду семейный дом без мебели планировки 5+1 с жилой площадью 200 м² и ухоженным садом площадью 500 м², расположенный на улице Pod Valem II. в тихом жилом районе Пругонице. Недвижимость предлагает комфортное семейное проживание рядом с международными школами, спортивными объектами и полной инфраструктурой, с отличной доступностью до центра Праги.

На первом этаже находятся кухня с полностью оборудованным кухонным гарнитуром (посудомоечная машина, комбинированная плита, вытяжка, холодильник с морозильной камерой), столовая, просторная гостиная с камином, прихожая со встроенным шкафом и ванная комната (с душем, умывальником и туалетом). В мансардном этаже расположены 4 спальни, ванная комната (с двумя умывальниками, ванной и душевой кабиной) и отдельный туалет. В цокольном этаже находятся прачечная/сушильная комната и технические/складские помещения. Оснащение дома также включает встроенные шкафы, газовое отопление, спутниковое телевидение и сигнализацию с возможностью подключения к охранному агентству. К дому также относится двойной гараж площадью 35 м² и сад, подходящий для отдыха и семейных мероприятий.

Пругонице относятся к самым востребованным жилым районам рядом с Прагой благодаря сочетанию спокойной атмосферы, зелени и отличной инфраструктуры. В окрестностях находятся рестораны (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), кафе, супермаркеты (Billa, Albert), а также местные магазины и услуги. Для активного отдыха доступны Aquapalace Praha, спортивные залы, детские площадки, велодорожки и Пругоницкий парк с замком. Дополнительным преимуществом является быстрая доступность торговой зоны Честлице и автобусное сообщение со станцией метро линии C – Opatov. Удобный выезд на автомагистраль D1 и Пражскую кольцевую дорогу обеспечивает комфортное сообщение с центром города и аэропортом имени Вацлава Гавела.

Ежемесячная арендная плата составляет 60.000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 11.000 CZK/месяц. Размер залога составляет два месячных арендных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.

1779360437244

Pronájem rodinného domu 200 m², pozemek 500 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti