Na pronájem nabízíme prostornou vilu bez nábytku o dispozici 7+1 s užitnou plochou 300 m², situovanou na pozemku o velikosti 749 m² v ulici Sadová, v prestižní rezidenční lokalitě Průhonice. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu s relaxačním centrem a nabízí komfortní rodinné bydlení v klidném prostředí nedaleko Průhonického zámku a parku, s výbornou dostupností do centra Prahy.

Přízemí domu disponuje prostorným obývacím pokojem s krbem, plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem a vstupem na terasu a zahradu, 1 ložnicí, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou), vstupní halou a chodbou s vestavěnými skříněmi. V prvním patře se nachází 4 ložnice, z nichž dvě disponují vestavěnými skříněmi a jedna navíc vstupem na terasu, dále hlavní koupelna (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou), druhá koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou) a šatna. Suterén nabízí saunu, sprchový kout, multifunkční místnost vhodnou jako herna, fitness nebo pokoj pro hosty, prádelnu se sušárnou, technické zázemí a úložné prostory. Vybavení domu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku se spotřebiči, parketové podlahy, dlažbu, elektrické předokenní žaluzie, alarm s možností napojení na bezpečnostní službu, satelitní příjem a automatickou závlahu zahrady. Součástí nemovitosti je garáž v suterénu a další parkovací stání u domu.

Lokalita Průhonice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v blízkosti Prahy díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), kavárny (Café Magnolia, Kafe v zahradě), supermarkety (Billa, Albert) i lokální obchody a služby. Výhodou je také rychlá dostupnost do obchodní zóny Čestlice, Aquapalace Praha a mezinárodních škol včetně Prague British International School. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna rychlým napojením na dálnici D1 a Pražský okruh.

Měsíční nájemné činí 95.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby včetně údržby zahrady 17.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a spacious unfurnished 6 bedroom villa with a usable area of 300 sqm, situated on a 749 sqm plot in Sadová Street, in the prestigious residential area of Průhonice. The property is located in a gated complex with a relaxation center and offers comfortable family living in a peaceful environment near Průhonice Castle and Park, with excellent access to the center of Prague.

The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with a dining area and access to the terrace and garden, 1 bedroom, a bathroom (with bathtub, washbasin and toilet), an entrance hall and a hallway with built-in wardrobes. The first floor offers 4 bedrooms, two of which feature built-in wardrobes and one additionally with access to a terrace, a main bathroom (with bathtub, washbasin, bidet and toilet), a second bathroom (with shower, washbasin and toilet) and a walk-in closet. The basement includes a sauna, shower, multifunctional room suitable as a playroom, fitness room or guest bedroom, laundry room with drying area, technical facilities and storage space. House equipment includes a fully fitted kitchen with appliances, parquet floors, tiles, exterior electric blinds, alarm system with security service connection option, satellite reception and automatic garden irrigation. The property also includes a garage in the basement and additional parking space in front of the house.

Průhonice is one of the most sought-after residential areas near Prague thanks to its peaceful atmosphere, greenery and complete civic amenities. In the area you will find restaurants (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), cafés (Café Magnolia, Kafe v zahradě), supermarkets (Billa, Albert) and local shops and services. Another advantage is the quick access to the Čestlice shopping zone, Aquapalace Prague and international schools including Prague British International School. Excellent transport accessibility is ensured by quick access to the D1 motorway and Prague Ring Road.

Monthly rent is CZK 95,000/month, service charges including garden maintenance CZK 17,000/month. The required security deposit equals two months’ rent.

Minimum lease term is 1 year. Airbnb rentals or shared accommodation are not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance rating is classified as G.

Предлагаем в аренду просторную виллу без мебели планировки 7+1 с жилой площадью 300 м², расположенную на участке площадью 749 м² на улице Sadová в престижном жилом районе Пругонице. Недвижимость находится в закрытом комплексе с зоной отдыха и предлагает комфортное семейное проживание в тихой обстановке рядом с Пругоницким замком и парком, с отличной доступностью до центра Праги.

На первом этаже находятся просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и выходом на террасу и в сад, 1 спальня, ванная комната (с ванной, умывальником и туалетом), прихожая и коридор со встроенными шкафами. На втором этаже расположены 4 спальни, две из которых имеют встроенные шкафы, а одна дополнительно выход на террасу, основная ванная комната (с ванной, умывальником, биде и туалетом), вторая ванная комната (с душем, умывальником и туалетом) и гардеробная. В цокольном этаже находятся сауна, душевая, многофункциональная комната, подходящая для игровой, фитнеса или гостевой спальни, прачечная с сушильной зоной, технические помещения и кладовые. Оснащение дома включает полностью оборудованную кухню с техникой, паркетные полы, плитку, внешние электрические жалюзи, сигнализацию с возможностью подключения к охранной службе, спутниковое телевидение и автоматическую систему полива сада. В состав недвижимости также входит гараж в цокольном этаже и дополнительные парковочные места перед домом.

Пругонице относятся к самым востребованным жилым районам рядом с Прагой благодаря сочетанию спокойной атмосферы, зелени и полной инфраструктуры. В окрестностях находятся рестораны (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), кафе (Café Magnolia, Kafe v zahradě), супермаркеты (Billa, Albert), а также местные магазины и услуги. Дополнительным преимуществом является быстрая доступность торговой зоны Честлице, Aquapalace Praha и международных школ, включая Prague British International School. Отличное транспортное сообщение обеспечивается быстрым выездом на автомагистраль D1 и Пражскую кольцевую дорогу.

Ежемесячная арендная плата составляет 95.000 CZK/месяц, коммунальные платежи включая уход за садом — 17.000 CZK/месяц. Размер залога составляет два месячных арендных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.

1779029767224

1779029764507

1779029765939

Pronájem rodinného domu 300 m², pozemek 749 m²
Průhonice, Sadová

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem rodinného domu 300 m², pozemek 749 m²Průhonice, Sadová

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem rodinného domu 300 m², pozemek 749 m²
Průhonice, Sadová