Na pronájem nabízíme prostorný rodinný dům bez nábytku o dispozici 7+1 s užitnou plochou 400 m², terasou o výměře 10 m² a udržovanou zahradou o velikosti 775 m², situovaný na pozemku o výměře 997 m² v ulici Pod Valem, v klidné rezidenční lokalitě Průhonice. Samostatně stojící dům nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí, prostornými místnostmi a výbornou dostupností do Prahy i mezinárodních škol.

Přízemí domu disponuje velkou vstupní halou s vestavěnými skříněmi, prostorným obývacím pokojem s krbem, plně vybavenou kuchyní s jídelním prostorem, 2 ložnicemi, koupelnou (se sprchovým koutem a umyvadlem) a samostatnou toaletou. V prvním patře se nachází 3 prostorné ložnice se vstupem na balkóny, hlavní koupelna (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou) a samostatná toaleta. Suterén nabízí pokoj pro hosty s prostornou šatnou a toaletou, hobby místnost vhodnou jako herna či pracovna, prádelnu, sklad a saunu (se sprchovým koutem a toaletou). Prakticky řešený interiér poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Vybavení domu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči, vestavěné skříně, alarm, satelitní připojení, plynový kotel, parketové podlahy a dlažbu. Součástí nemovitosti je dvougaráž.

Lokalita Průhonice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v blízkosti Prahy díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné občanské vybavenosti. V okolí naleznete restaurace (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), kavárny (Café Magnolia, Kafe v zahradě), supermarkety (Billa, Albert) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci lze využít Průhonický park, cyklostezky a sportovní areály v okolí. Výhodou je také rychlá dostupnost do obchodní a komerční zóny Čestlice, Aquapalace Praha a mezinárodních škol včetně Prague British International School. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna autobusovým spojením ke stanici metra C – Opatov a rychlým napojením na dálnici D1 a Pražský okruh.

Měsíční nájemné činí 85.000,- Kč/měsíc, poplatky 15.000,- Kč/měsíc včetně údržby zahrady. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a spacious unfurnished family 6 bedroom house with a usable area of 400 sqm, a 10 sqm terrace and a maintained 775 sqm garden, situated on a 997 sqm plot in Pod Valem Street, in the quiet residential area of Průhonice. The detached house offers comfortable family living with plenty of privacy, spacious rooms and excellent access to Prague and international schools.

The ground floor consists of a large entrance hall with built-in wardrobes, a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with a dining area, 2 bedrooms, a bathroom (with shower and washbasin) and a separate toilet. The first floor features 3 spacious bedrooms with access to balconies, a main bathroom (with bathtub, washbasin, bidet and toilet) and a separate toilet. The basement offers a guest room with a spacious walk-in closet and toilet, a hobby room suitable as a playroom or study, a laundry room, storage room and a sauna (with shower and toilet). The practical layout provides plenty of space for family living and working from home. The house equipment includes a fitted kitchen with appliances, built-in wardrobes, alarm system, satellite connection, gas boiler, parquet floors and tiles. A double garage is also part of the property.

Průhonice is one of the most sought-after residential locations near Prague thanks to its peaceful atmosphere, greenery and excellent civic amenities. In the area you will find restaurants (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), cafés (Café Magnolia, Kafe v zahradě), supermarkets (Billa, Albert) and local shops and services. For relaxation, residents can enjoy Průhonice Park, cycling trails and nearby sports facilities. The location also benefits from quick access to the Čestlice commercial zone, Aquapalace Prague and international schools including Prague British International School. Excellent transport accessibility is ensured by bus connections to metro line C – Opatov and fast access to the D1 motorway and Prague Ring Road.

Monthly rent is CZK 85,000/month, charges CZK 15,000/month including garden maintenance. Required security deposit (deposit) in the amount of two months' rent.

Minimum lease term is 1 year. Airbnb rentals or shared accommodation are not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance rating is classified as G.

Предлагаем в аренду просторный семейный дом без мебели планировки 7+1 с жилой площадью 400 м², террасой 10 м² и ухоженным садом площадью 775 м², расположенный на участке 997 м² на улице Pod Valem в тихом жилом районе Пругонице. Отдельно стоящий дом предлагает комфортное семейное проживание с высоким уровнем приватности, просторными помещениями и отличной доступностью до Праги и международных школ.

На первом этаже находятся большая прихожая со встроенными шкафами, просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня со столовой зоной, 2 спальни, ванная комната (с душевой кабиной и умывальником) и отдельный туалет. На втором этаже расположены 3 просторные спальни с выходом на балконы, основная ванная комната (с ванной, умывальником, биде и туалетом) и отдельный туалет. В цокольном этаже находятся гостевая комната с просторной гардеробной и туалетом, комната для отдыха или кабинет, прачечная, кладовая и сауна (с душевой кабиной и туалетом). Практичная планировка обеспечивает достаточно пространства для семейной жизни и работы из дома. Оснащение дома включает кухонный гарнитур с техникой, встроенные шкафы, сигнализацию, спутниковое телевидение, газовый котёл, паркетные полы и плитку. В состав недвижимости также входит двойной гараж.

Пругонице относятся к самым востребованным жилым районам рядом с Прагой благодаря сочетанию спокойной атмосферы, зелени и отличной инфраструктуры. В окрестностях находятся рестораны (Paloma Průhonice, Grosseto Průhonice, Coloseum), кафе (Café Magnolia, Kafe v zahradě), супермаркеты (Billa, Albert), а также местные магазины и услуги. Для отдыха можно воспользоваться Пругоницким парком, велосипедными маршрутами и спортивными объектами поблизости. Преимуществом является также быстрая доступность коммерческой зоны Честлице, Aquapalace Praha и международных школ, включая Prague British International School. Отличная транспортная доступность обеспечивается автобусным сообщением до станции метро линии C – Opatov и быстрым выездом на автомагистраль D1 и Пражскую кольцевую дорогу.

Ежемесячная арендная плата составляет 85.000 CZK/месяц, коммунальные платежи — 15.000 CZK/месяц включая уход за садом. Размер залога будет уточнён владельцем.

Минимальный срок аренды — 1 год. Проживание в формате Airbnb или совместная аренда не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., класс энергетической эффективности здания — G.

1779025077748

1779025079130

Pronájem rodinného domu 400 m², pozemek 997 m²
Průhonice, Pod Valem

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem rodinného domu 400 m², pozemek 997 m²Průhonice, Pod Valem

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem rodinného domu 400 m², pozemek 997 m²
Průhonice, Pod Valem