Prodej chalupy 110 m², pozemek 878 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu v malebné a vyhledávané rekreační oblasti Jindřichovice část Mezihorská. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti přírody, pouhé 2 km od Tatrovické přehrady a nabízí úchvatné výhledy na hřebeny Krušných hor.

Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání.

Klíčové parametry domu:
Stav: po částečné rekonstrukci (kuchyňská linka, plastová okna, dřevěné podlahy, koupelna, omítky, část elektroinstalace), vhodný k okamžité rekreaci i trvalému bydlení.
Zateplení: dům je již zateplen a připraven na finální fasádní omítku podle vašeho vkusu.
Pozemek a zázemí: na zahradě se nachází studna a vlastní čistička odpadních vod (ČOV).

Dispozice:
Přízemí: dominantou je prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyňským koutem. Dále zde najdete koupelnu s vanou, samostatné WC, zádveří, chodbu a praktický sklad paliva. Součástí domu jsou také dvě garáže.
Podkroví: dvě světlé ložnice, komora, balkon, ze kterého si vychutnáte výhled na Krušné hory.
Suterén: dům je částečně podsklepený.

Užitná plochu domu tvoří obytné místnosti, kuchyně, chodby, koupelna, WC a výměra je orientačně 110 m2, celkovou výměru tvoří užitnou plochu domu, sklad paliva, sklep, garáže a je orientačně 142 m2.
Celková plocha pozemku dle listu vlastnického je o výměře 878 m2.

Vytápění a technologie: dům je navržen s důrazem na úsporu a komfort.
Hlavní zdroj: velký krb s teplovodními rozvody, který zajišťuje vytápění celého objektu i ohřev vody.
Záložní zdroj: elektrický kotel pro maximální pohodlí.
Bonus pro budoucnost: na zahradě je již hotový vrt o hloubce 36 m, připravený pro snadnou instalaci tepelného čerpadla.

Lokalita:
Mezihorská je ideálním místem pro milovníky klidu, turistiky, cykloturistiky a koupání. V okolí vede spousta značených cyklotras a cyklostezek - lesní cesty.
Blízko k oblíbené Tatrovické přehradě - čistá voda, přírodní koupání, písčité i travnaté pláže, málo lidí, volně přístupná hráz.
Výborná dostupnost do okolních měst a zároveň soukromí v přírodě, do lyžařských středisek v Kraslicích (14 min).

Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.