Nabízíme k pronájmu půdní byt č. 26 bez nábytku o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39 m2, situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem na náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3, v atraktivní části Vinohrady.

Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, světlým obývacím pokojem, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnicovou částí a 1 koupelnou (se sprchou, umyvadlem a toaletou). Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně sklokeramické varné desky, digestoře a elektrické trouby; vestavěné skříně, pračka, sušička, vinotéka, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné dubové podlahy, nová okna s dvouvrstvým sklem. Možnost pronájmu parkovacího stání za 7.865,- Kč/měsíc. Pronájem bytu je vhodný pro nekuřáky a nájemce bez zvířat.

Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější rezidenční oblasti v Praze díky kombinaci elegantní městské atmosféry a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete oblíbené restaurace (Bruxx, La Bottega Gastronomica, Yam Yam), kavárny (Mamacoffee, Café Jen, Espresso Bar by JZP), bistra, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad, supermarkety (Albert, Lidl) i lokální obchody. Pro relaxaci lze využít nedaleké Riegrovy sady, sady Svatopluka Čecha nebo Mahlerovy sady u Žižkovského televizního vysílače. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra A – Jiřího z Poděbrad a tramvajovými zastávkami Jiřího z Poděbrad, Radhošťská a Flora.

Nájemné činí 1.094,- EUR/měsíc (26.800,- Kč/měsíc), poplatky 125,- EUR/měsíc (domovní služby a služby za byt) plus zálohy na plyn 2.500,- Kč/měsíc plus převod elektřiny na nájemce. Nájemné je nutno platit v EUR.

Požadovaná jistota (kauce) ve výši 2 měsíčních nájmů, minimální délka pronájmu je 1 rok. Ubytování formou Airbnb nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.

We offer for rent attic Apartment No. 26 without furniture, a Studio apartment with a floor area of 39 sqm, situated on the 5th floor (6th above-ground floor) of an Art Nouveau building with an elevator on Náměstí Jiřího z Poděbrad in Praha 3, in the attractive Vinohrady district.

The apartment unit consists of an entrance hall, a bright living room, a kitchen corner with dining area, a sleeping area and 1 bathroom (with a shower, sink and toilet). Additional apartment amenities include a kitchen unit equipped with a glass-ceramic cooktop, extractor hood and electric oven; built-in wardrobes, a washing machine, dryer, wine fridge, air-conditioning, high-speed internet readiness, oak wooden floors and new double-glazed windows. Possibility to rent a parking space for CZK 7,865/month. The apartment rental is suitable for non-smokers and tenants without pets.

Praha 3 – Vinohrady is one of the most sought-after residential areas in Prague thanks to its elegant atmosphere and excellent civic amenities. In the immediate vicinity you will find popular restaurants (Bruxx, La Bottega Gastronomica, Yam Yam), cafés (Mamacoffee, Café Jen, Espresso Bar by JZP), bistros, farmers’ markets at Jiřího z Poděbrad Square, supermarkets (Albert, Lidl) and local shops. Nearby parks include Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha and Mahlerovy sady by the Žižkov Television Tower. Excellent transport accessibility is provided by metro line A – Jiřího z Poděbrad and tram stops Jiřího z Poděbrad, Radhošťská and Flora.

The monthly rent is EUR 1,094/month plus utilities EUR 125/month (building services and apartment services) plus gas advances CZK 2,500/month and electricity transfer to the tenant. The rent must be paid in EUR.

The required security deposit equals two months’ rent, the minimum rental period is 1 year. Short-term rentals such as Airbnb are not permitted.

According to Decree No. 78/2013 Coll., the building’s energy performance is classified as Class G.

Предлагается в аренду мансардная квартира № 26 без мебели планировки 1+kk площадью 39 м², расположенная на 5 этаже (6 надземный этаж) здания в стиле модерн с лифтом на площади Náměstí Jiřího z Poděbrad в Праге 3, в престижном районе Vinohrady.

Планировка квартиры включает прихожую, светлую гостиную, кухонную зону с обеденным пространством, спальную часть и 1 ванную комнату (с душем, умывальником и туалетом). Дополнительное оснащение квартиры включает кухонный гарнитур со стеклокерамической варочной панелью, вытяжкой и электрической духовкой; встроенные шкафы, стиральную машину, сушильную машину, винный шкаф, кондиционер, подготовку для высокоскоростного интернета, дубовые деревянные полы и новые окна с двойным остеклением. Возможна аренда парковочного места за 7 865 CZK/месяц. Квартира подходит для некурящих арендаторов и арендаторов без домашних животных.

Район Прага 3 – Vinohrady относится к самым востребованным жилым районам Праги благодаря элегантной городской атмосфере и отличной инфраструктуре. В непосредственной близости находятся популярные рестораны (Bruxx, La Bottega Gastronomica, Yam Yam), кафе (Mamacoffee, Café Jen, Espresso Bar by JZP), бистро, фермерские рынки на площади Jiřího z Poděbrad, супермаркеты (Albert, Lidl) и местные магазины. Для отдыха подойдут парки Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha и Mahlerovy sady у Жижковской телевизионной башни. Отличная транспортная доступность обеспечивается станцией метро линии A – Jiřího z Poděbrad и трамвайными остановками Jiřího z Poděbrad, Radhošťská и Flora.

Арендная плата составляет 1 094 EUR/месяц плюс коммунальные платежи 125 EUR/месяц (домовые и квартирные услуги), плюс аванс за газ 2 500 CZK/месяц и перевод электричества на арендатора. Арендная плата должна оплачиваться в EUR.

Залог составляет сумму двух месячных аренд, минимальный срок аренды — 1 год. Краткосрочная аренда в формате Airbnb не допускается.

Согласно постановлению № 78/2013 Sb., энергетический класс здания — G.

1780232881309

1780232883714

1780232884669

1780232885531

1780232886564

1780232890109

1780232882586

1780232887470

1780232892138

1780232879973

1780232891065

1780232893458

Ing. Monika (Lecianová) Wolfová

Pronájem bytu 1+kk 39 m²

Popis

Další parametry

Třída energetické náročnosti