Prodej rodinného domu 95 m², pozemek 159 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rekreační objekt v malebné části Zářečí v Bechyni, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě s příjemnou atmosférou.

Dům prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, okna, dveře, podlahy, stropy, podlahové vytápění, kotel i bojler. Díky tomu je objekt ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice.

Zastavěná plocha plocha činí 120 m² na pozemku o velikosti 160 m². Dispozice nabízí obývací pokoj, ložnici se šatnou, plně vybavenou kuchyň, dvě koupelny s WC, saunu, dílnu a prostorný průjezd. Součástí je také uzavřený dvorek s pergolou, který poskytuje dostatek soukromí při minimálních nárocích na údržbu. Nemovitost je částečně podsklepena.

Velkou přidanou hodnotou je vyklizená půda s připravenými přípojkami, která nabízí možnost půdní vestavby a dalšího navýšení užitné plochy i celkové hodnoty nemovitosti.

Nemovitost se nachází v klidném prostředí města s dobrou dostupností služeb a zároveň si zachovává charakter rekreační lokality, což z ní dělá atraktivní volbu jak pro vlastní užívání, tak pro investiční záměr.

Díky své poloze a dispozici je dům vhodný pro krátkodobé pronájmy (např. Airbnb), dlouhodobý pronájem nebo jako druhé bydlení. Okamžitá využitelnost bez nutnosti rekonstrukce umožňuje rychlé zahájení výnosového využití.

Tato nabídka představuje ideální příležitost i pro investory hledající stabilní nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení i okamžitého výnosu