Na pronájem nabízíme částečně zařízený byt o dispozici 6+1 o podlahové ploše 273 m² s terasou o výměře 9 m², situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) nově zrekonstruované prvorepublikové vily s výtahem a kamerovým systémem v rezidenčním komplexu Vila Marna, v ulici Na Marně na Praze 6 - Bubeneč.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou s možným přímým vstupem z výtahu, prostorným obývacím pokojem s jídelním prostorem, kuchyní  se vstupem na terasu, hlavní ložnicí se soukromou koupelnou (s vanou, sprchou. umyvadlem a toaletou), dalšími čtyřmi ložnicemi, dvě se samostatnou koupelnou (se sprchou, umyvadlem a toaletou), prádelnou, koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatnou toaletou. K bytu náleží 2 garážové parkovací stání a sklepní kóje. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby), vestavěné skříně, pračka a sušička, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba.

Výhodou této lokality je její prestižní rezidenční charakter, klidné prostředí plné zeleně a zároveň výborná dostupnost do centra města. V bezprostřední blízkosti se nachází rozsáhlý park Stromovka a Letenské sady, ideální místa pro procházky, sport i relaxaci. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – restaurace (např. Vila Kajetánka, The Farm, Restaurace Vozovna Stromovka), kavárny (Café Lajka, Letenské sady Café, Kavárna Alchymista), supermarkety (Albert, Billa) i lokální obchody a služby. V docházkové vzdálenosti se nachází také školy, školky, poliklinika, lékárny, pošta a banky. Dopravní dostupnost je vynikající – zastávky tramvají a autobusů jsou v blízkosti domu, stanice metra A – Hradčanská a Dejvická zajišťují rychlé spojení do centra. K Letišti Václava Havla je možné se dostat během přibližně 15 minut jízdy autem.

Měsíční nájemné činí 163.000,- Kč/měsíc, poplatky 20.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu 1 rok , ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 264/2020 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti B.

We offer for rent a partially furnished 5-bedroom apartment (6+1) with a total floor area of 273 sqm and a terrace of 9 sqm, situated on the 2nd floor (3rd above-ground floor) of a newly renovated First Republic villa with an elevator and camera system in the residential complex Vila Marna, Prague 6 – Bubeneč.

The layout features an entrance hall with possible direct access from the elevator, a spacious living room with dining area, a kitchen with access to the terrace, a master bedroom with an en-suite bathroom (bathtub, shower, washbasin, toilet), four additional bedrooms (two with their own bathrooms with shower, washbasin, toilet), a laundry room, another bathroom (bathtub, washbasin, toilet), and a separate toilet. The apartment includes 2 garage parking spaces and a storage unit. Equipment includes a kitchen with appliances (fridge with freezer, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, electric oven), built-in wardrobes, washing machine and dryer, high-speed internet connection, wooden floors, and tiles.

The location offers a prestigious residential character, a quiet environment full of greenery, and excellent accessibility to the city center. Nearby are the Stromovka Park and Letná Gardens, ideal for relaxation and sports. The area provides full civic amenities – restaurants, cafés, supermarkets, local shops, schools, kindergartens, healthcare facilities, and more. Transport connections are excellent, with nearby tram and bus stops and metro stations A – Hradčanská and Dejvická. Václav Havel Airport is reachable within approximately 15 minutes by car.

The monthly rent is CZK 163,000/month, service charges CZK 20,000/month. The required security deposit equals two months’ rent.

Minimum lease term is 1 year; Airbnb or shared accommodation is not permitted.

According to Decree 264/2020 Coll., the building’s energy performance class is B.

Предлагается в аренду частично меблированная квартира планировки 6+1 (5 спален) общей площадью 273 м² с террасой 9 м², расположенная на 2 этаже (3 надземный этаж) недавно реконструированной виллы периода Первой Республики с лифтом и системой видеонаблюдения в жилом комплексе Vila Marna, Прага 6 – Бубенеч.

Планировка включает прихожую с возможным прямым входом из лифта, просторную гостиную с обеденной зоной, кухню с выходом на террасу, главную спальню с собственной ванной комнатой (ванна, душ, умывальник, туалет), четыре дополнительные спальни (две с собственными ванными комнатами с душем, умывальником и туалетом), прачечную, ещё одну ванную комнату (ванна, умывальник, туалет) и отдельный туалет. В стоимость входят 2 парковочных места в гараже и кладовая. Оснащение включает кухонный гарнитур с техникой (холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, духовка), встроенные шкафы, стиральную и сушильную машины, подключение к интернету, деревянные полы и плитку.

Район отличается престижным жилым характером, спокойной атмосферой и обилием зелени при отличной транспортной доступности. Вблизи находятся парк Стромовка и Летенские сады. В районе есть вся необходимая инфраструктура – рестораны, кафе, магазины, школы и медицинские учреждения. Отличное транспортное сообщение – трамваи, автобусы и метро линия A – Hradčanská и Dejvická. До аэропорта Вацлава Гавела около 15 минут на автомобиле.

Ежемесячная арендная плата составляет 163 000 CZK/месяц + коммунальные платежи 20 000 CZK/месяц. Залог составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год; аренда через Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 264/2020, класс энергоэффективности здания — B.

1776464127614

1776464128364

1776464128961

1776464129750

Pronájem bytu 6 a více 273 m²
Praha, Na Marně

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 6 a více 273 m²Praha, Na Marně

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 6 a více 273 m²
Praha, Na Marně