Na pronájem nabízíme světlý, zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 106,25 m² a balkónem, situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) udržované historické budovy s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, v ulici Kořenského. Byt nabízí komfortní bydlení v oblíbené městské části s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Půdorys bytové jednotky tvoří vstupní hala s vestavěnou skříní, vzdušný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout s ostrůvkem, barovým pultem a jídelní částí, hlavní ložnice, druhá ložnice, koupelna (vana, umyvadlo, toaleta) a samostatná toaleta. Dispozice je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru i komfortní zázemí pro každodenní bydlení.

Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická a mikrovlnná trouba), vestavěné skříně, přípojku pro pračku a sušičku, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. Interiér působí svěže a moderně, přičemž zachovává příjemnou atmosféru historické budovy.

Lokalita Praha 5 – Smíchov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční oblasti díky ideální kombinaci městského života a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, bistra, supermarkety, lokální obchody, pošta, divadla i další služby. Velkou výhodou je také snadná dostupnost prestižních mezinárodních škol, jako jsou Deutsche Schule Prag a Lycée Français de Prague. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít zahradu Kinských, Petřínské sady nebo Dětský ostrov. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy.

Měsíční nájemné činí 35.000,- Kč/měsíc plus poplatky cca 6.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a bright, renovated, and modernly furnished 2-bedroom apartment (3+kk) with a total floor area of 106.25 sqm and a balcony, situated on the 1st floor (2nd above-ground level) of a well-maintained historic building with an elevator in the attractive location Prague 5 – Smíchov, Kořenského Street. The apartment offers comfortable living in a popular district with excellent accessibility and full civic amenities.

The layout consists of an entrance hall with a built-in wardrobe, an airy living room with access to the balcony, a kitchenette with an island, bar counter, and dining area, a master bedroom, a second bedroom, a bathroom (bathtub, washbasin, toilet), and a separate toilet. The layout is practical and provides plenty of space and comfort for everyday living.
The apartment is equipped with a kitchen unit including appliances (fridge with freezer, ceramic hob, extractor hood, electric and microwave oven), built-in wardrobes, connections for a washing machine and dryer, preparation for high-speed internet, wooden floors, and tiles. The interior is modern and fresh while maintaining the charm of a historic building.

The location Prague 5 – Smíchov is a highly sought-after residential area thanks to its combination of urban living and proximity to greenery. Within walking distance, you will find restaurants, cafés, bistros, supermarkets, local shops, a post office, theaters, and other services. A major advantage is the easy access to prestigious international schools such as Deutsche Schule Prag and Lycée Français de Prague. For relaxation and leisure, you can visit Kinský Garden, Petřín Gardens, or Dětský ostrov. Excellent transport connections ensure quick access to the city center and other parts of Prague.

The monthly rent is CZK 35,000/month plus service charges approx. CZK 6,000/month (building and apartment services). The required security deposit equals two months’ rent.

Minimum lease term is 1 year with a preference for a longer lease; Airbnb or shared housing is not permitted.

According to Decree 78/2013 Coll., the building’s energy performance class is G.

Предлагается в аренду светлая, отремонтированная и современно меблированная квартира планировки 3+кк общей площадью 106,25 м² с балконом, расположенная на 1 этаже (2 надземный этаж) ухоженного исторического здания с лифтом в привлекательном районе Прага 5 – Смихов, улица Kořenského. Квартира предлагает комфортное проживание в популярном районе с отличной транспортной доступностью и полной инфраструктурой.

Планировка включает прихожую со встроенным шкафом, светлую гостиную с выходом на балкон, кухонную зону с островом, барной стойкой и обеденной частью, главную спальню, вторую спальню, ванную комнату (ванна, умывальник, туалет) и отдельный туалет. Планировка практичная и обеспечивает достаточное пространство и комфорт для повседневной жизни.

Квартира оснащена кухонным гарнитуром с техникой (холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическая плита, вытяжка, духовка и микроволновая печь), встроенными шкафами, подключением для стиральной и сушильной машины, подготовкой для высокоскоростного интернета, деревянными полами и плиткой. Интерьер современный и при этом сохраняет атмосферу исторического здания.

Район Прага 5 – Смихов является одним из самых востребованных благодаря сочетанию городской жизни и близости к природе. В пешей доступности находятся рестораны, кафе, магазины, почта, театры и другие услуги. Преимуществом является близость международных школ, таких как Deutsche Schule Prag и Lycée Français de Prague. Для отдыха подойдут парк Кинских, Петршинские сады или остров Dětský ostrov. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ в центр и другие районы города.

Ежемесячная арендная плата составляет 35 000 CZK/месяц + коммунальные платежи около 6 000 CZK/месяц. Залог составляет два месячных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год с предпочтением долгосрочной аренды; аренда через Airbnb или совместное проживание не допускаются.

Согласно постановлению № 78/2013, класс энергоэффективности здания — G.

1776754613856

1776754616252

1776754618775

Pronájem bytu 3+KK 106 m²
Praha, Kořenského

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 3+KK 106 m²Praha, Kořenského

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 3+KK 106 m²
Praha, Kořenského