Nabízíme k pronájmu prostorný, luxusní byt č. 6 s dispozicí 4+kk s podlahovou plochou 118 m2 a terasou o výměře 2 m2, umístěný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem na náměstí Jiřího z Poděbrad, v těsné blízkosti oblíbených Riegrových sadů. Byt se nachází v prestižní lokalitě s vynikající dopravní dostupností do centra města.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, vzdušný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě ložnice a pracovnu. Z chodby lze vejít do koupelny, na samostatnou toaletu a do komory. Celý byt je pokryt masivními dubovými podlahami, které dodávají interiéru elegantní a útulnou atmosféru. Byt je vybaven nádhernými novými okny, s dvouvrstvým sklem. Koupelna a toaleta jsou obloženy krásným šedým mramorem. K bytu je nutno pronajmout 1 parkovací stání za příplatek 7.865,- Kč/měsíc včetně DPH.

Nemovitost se nachází vedle rozlehlých Riegrových sadů, které nabízí ideální místo pro relaxaci a sportovní aktivity. Blízkost ikonické Žižkovské věže dodává oblasti jedinečný charakter. Blízko je Hlavní nádraží, což zajišťuje snadnou dostupnost veřejné dopravy a rychlé spojení s celým městem. Tato lokalita spojuje výhody klidného prostředí s dynamikou městského života a poskytuje tak perfektní místo pro bydlení.

Nájemné činí 4.278,- EUR/měsíc (104.800,- Kč/měsíc), domovní poplatky 125,- EUR/měsíc/osoba plus převod elektřiny a plynu na nájemce. Majitel požaduje platby nájmu v eurech. Požadovaná jistota (kauce) je ve výši 2 měsíčních nájmů.

Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb není možné.

Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek, proto uvádíme podle vyhlášky 78/2013 Sb. třídu energetické náročnosti budovy G.

We offer for rent a spacious and luxurious apartment No. 6 with a 3-bedroom layout, a total floor area of 118 sqm, and a terrace of 2 sqm, situated on the 1st floor (2nd above-ground level) of an Art Nouveau building with an elevator at náměstí Jiřího z Poděbrad, in close proximity to the popular Riegrovy sady park. The apartment is located in a prestigious area with excellent access to the city center.

The layout includes an entrance hall, an airy living room with a kitchen unit, two bedrooms, and a study. From the hallway, there is access to the bathroom, a separate toilet, and a storage room. The entire apartment features solid oak wooden floors, adding an elegant and cozy atmosphere. The apartment is fitted with beautiful new double-glazed windows. The bathroom and toilet are finished with elegant grey marble. It is mandatory to rent one parking space for an additional fee of CZK 7,865/month including VAT.

The property is located next to the expansive Riegrovy sady park, offering an ideal setting for relaxation and sports activities. The proximity of the iconic Žižkov Television Tower adds a unique character to the area. The Main Railway Station is nearby, ensuring excellent public transport connections and easy access throughout the city. This location combines the benefits of a peaceful environment with the vibrancy of city life, making it an ideal place to live.

The rent is EUR 4,278/month (CZK 104,800/month), building charges are EUR 125/month/person plus transfer of electricity and gas to the tenant. The landlord requires rent payments in EUR. The required security deposit equals two months’ rent.

Minimum lease term is 1 year; Airbnb is not permitted.

The real estate agency does not have an energy performance certificate available; therefore, according to Decree 78/2013 Coll., the building is classified as energy class G.

Предлагается в аренду просторная и роскошная квартира № 6 планировки 4+кк (3 спальни) общей площадью 118 м² с террасой 2 м², расположенная на 1 этаже (2-й надземный уровень) здания в стиле модерн с лифтом на площади Jiřího z Poděbrad, в непосредственной близости от популярного парка Riegrovy sady. Квартира находится в престижном районе с отличной транспортной доступностью до центра города.

Планировка включает прихожую, просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни и кабинет. Из коридора есть доступ в ванную комнату, отдельный туалет и кладовую. Во всей квартире уложены массивные дубовые полы, создающие элегантную и уютную атмосферу. Квартира оснащена новыми окнами с двойным остеклением. Ванная комната и туалет отделаны красивым серым мрамором. Обязательно аренда одного парковочного места за дополнительную плату 7 865 CZK/месяц (включая НДС).

Недвижимость расположена рядом с обширным парком Riegrovy sady, который предлагает отличные возможности для отдыха и занятий спортом. Близость к знаменитой Жижковской телебашне придает району уникальный характер. Рядом находится Главный вокзал, обеспечивающий отличное транспортное сообщение и удобный доступ по всему городу. Данная локация сочетает спокойствие и динамику городской жизни, что делает её идеальным местом для проживания.

Арендная плата составляет 4 278 EUR/месяц (104 800 CZK/месяц), коммунальные платежи — 125 EUR/месяц/чел. плюс переоформление электроэнергии и газа на арендатора. Владелец требует оплату аренды в евро. Залог составляет два месячных арендных платежа.

Минимальный срок аренды — 1 год, аренда через Airbnb невозможна.

Согласно постановлению № 78/2013, класс энергоэффективности здания — G.

1776873431348

1776873433087

1776873437934

1776873441234

Pronájem bytu 4+KK 120 m²
Praha, náměstí Jiřího z Poděbrad 1561/9

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 4+KK 120 m²Praha, náměstí Jiřího z Poděbrad 1561/9

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 4+KK 120 m²
Praha, náměstí Jiřího z Poděbrad 1561/9