K pronájmu nabízíme podkrovní mezonetový byt bez nábytku, 4+1 s podlahovou plochou 282,23 m² a terasou (o výměře 23,29 m²) s výhledem na Pražský hrad, situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) honosné secesní budovy s výtahem v ulici Ibsenova, ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady.

Půdorys bytové jednotky tvoří vstupní chodba, vzdušný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout a jídelní prostor, hlavní ložnice s vlastní koupelnou (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou), další 2 ložnice s privátními koupelnami (vždy se sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou), prádelna, komora a toaleta pro hosty. Všechny ložnice mají přístup na galerii se střešními okny. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, elektrické trouby a myčky), vestavěné skříně, pračka a sušička, dřevěné trámy, velkoformátová okna, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu parkovacího stání v budově. Foto je ilustrativní.

Vinohrady jsou lokalitou oblíbenou především pro dlouhodobý pronájem, v bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - restaurace (Restaurace Aromi, Pizzeria Concordia, WingHaus), kavárny (Choco Loves Coffee, Monolok café, Goodie store & café), bistra a bary, supermarkety (Albert) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, divadla (Divadlo na Vinohradech), úřady, poštu, bankomaty a další. Blízkému náměstí Míru dominuje impozantní novogotická bazilika sv. Ludmily. Pro relaxaci v zeleni jsou oblíbené rozlehlé Riegrovy sady. Výborná dopravní dostupnost - stejnojmenná zastávka tramvaje a metra A - Náměstí Míru, přestupní stanice metra A a C - Muzeum. Na Václavské náměstí dojedete MHD dostanete již za 5 minut. Na dálniční okruh (nájezd 5. května) při jízdě autem najedete během cca 9 minut.

Měsíční nájemné činí 96.000,- Kč/měsíc (€4.000/měsíc), poplatky 12.000,- Kč/měsíc + elektřina + plyn  a internet, parkovací stání za 5.000,- Kč/měsíc (€200/měsíc). Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Majitel požaduje platby nájmu v EURECH.

Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy činí dle vyhlášky 148/2000 Sb. klasifikovaná jako G.

We offer for rent an unfurnished penthouse duplex 3-bedroom apartment with a floor area of 282.23 sqm and a terrace (23.29 sqm) overlooking Pražský hrad (Prague castle). The apartment is situated on the 5th floor (6th above-ground level) of a prestigious Art Nouveau building with an elevator, located on Ibsenova Street in the sought-after Vinohrady district of Prgue 2.

The layout of the apartment includes an entrance hall, a spacious living room with access to the terrace, an open-plan kitchen and dining area, a master bedroom with an en-suite bathroom (featuring a bathtub, sink, bidet and toilet), two additional bedrooms, each with a private bathroom (each equipped with a shower, sink, bidet and toilet), a laundry room, a storage room and a guest toilet. All bedrooms have access to a gallery with skylights.  Apartment features: a fully fitted kitchen (including a refrigerator with a freezer, glass-ceramic cooktop, extractor hood, electric oven and dishwasher), built-in wardrobes, washer and dryer, wooden beams, large-format windows, wooden flooring and tiling. Parking spaces are available for rent in the building. Photos are for illustrative purposes only.

Vinohrady is a popular district, particularly for long-term rentals. The immediate vicinity offers complete amenities, including restaurants (Aromi Restaurant, Pizzeria Concordia, WingHaus), cafés (Choco Loves Coffee, Monolok Café, Goodie Store & Café), bistros and bars, supermarkets (Albert), local shops, pharmacies, a polyclinic, theaters (Divadlo na Vinohradech), offices, a post office, ATMs and more. The nearby náměstí Míru square is dominated by the impressive neo-Gothic Basilica of St. Ludmila. For outdoor relaxation, the expansive Riegrovy sady park is a popular choice. Excellent transport accessibility – tram and metro station Náměstí Míru (Line A) is just a short walk away, as well as the transfer metro station Muzeum (Lines A and C). Václavské náměstí (Wenceslas square) is reachable by public transport in just 5 minutes. The highway (5. května exit) is accessible by car in approximately 9 minutes.

Monthly rent is CZK 96,000/month (€4,000/month), service charges CZK 12,000/month + electricity + gas and internet. Parking space available for CZK 5,000/month (€200/month). A security deposit in the amount of two months’ rent is required. The landlord requires rent payments in EUROS.

The minimum lease term is 1 year, and short-term rentals (such as Airbnb) are not permitted.

The building's energy performance rating is classified as G according to Regulation No. 148/2000 Coll.

Мы предлагаем в аренду двухуровневый пентхаус без мебели, 4+1, с общей площадью 282,23 м² и террасой (23,29 м²) с видом на Пражский Град. Квартира расположена на 5-м этаже (6-й наземный уровень) роскошного здания в стиле модерн с лифтом, на улице Ибсенова, в престижном районе Прага 2 – Винограды.

Планировка квартиры включает в себя прихожую, просторную гостиную с выходом на террасу, кухонную зону с обеденным пространством, главную спальню с собственной ванной комнатой (оснащенной ванной, раковиной, биде и туалетом), две дополнительные спальни с индивидуальными ванными комнатами (каждая с душем, раковиной, биде и туалетом), прачечную, кладовую и гостевой туалет. Все спальни имеют выход на галерею с мансардными окнами.

Оснащение квартиры: полностью оборудованная кухня (включая холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическую варочную панель, вытяжку, электрическую духовку и посудомоечную машину), встроенные шкафы, подключение для стиральной и сушильной машин, деревянные балки, панорамные окна, деревянные полы и плитка. Возможна аренда парковочного места в здании. Фотографии являются иллюстративными.

Винограды – это популярный район, особенно для долгосрочной аренды. В шаговой доступности находятся рестораны (Aromi Restaurant, Pizzeria Concordia, WingHaus), кафе (Choco Loves Coffee, Monolok Café, Goodie Store & Café), бистро и бары, супермаркеты (Albert), местные магазины, аптеки, поликлиника, театры (Divadlo na Vinohradech), государственные учреждения, почта, банкоматы и многое другое. Рядом расположена площадь Náměstí Míru, где находится величественная неоготическая базилика Святой Людмилы. Для отдыха на свежем воздухе идеально подойдут просторные Ригровы сады.

Отличная транспортная доступность – рядом находится трамвайная и станция метро линии A Náměstí Míru, а также пересадочный узел линий A и C Muzeum. До Вацлавской площади можно доехать на общественном транспорте всего за 5 минут. Выезд на автомагистраль (5. května) занимает примерно 9 минут на автомобиле.

Ежемесячная арендная плата составляет 96 000 крон (4 000 €/мес.), коммунальные платежи — 12 000 крон/мес. + электричество + газ и интернет. Парковочное место доступно за 5 000 крон/мес. (200 €/мес.). Требуется залог в размере двух месячных арендных платежей. Арендодатель требует оплату аренды в ЕВРО.

Минимальный срок аренды – 1 год, краткосрочная аренда (например, через Airbnb) не допускается.

Класс энергоэффективности здания согласно постановлению № 148/2000 Sb. – G.

1776669452572

1776669453858

1776669455085

1776669461256

1776669470090

1776669449720

1776669451389

1776669456151

1776669457788

1776669459399

1776669462499

1776669464051

1776669465738

1776669467376

1776669468883

Ing. Monika (Lecianová) Wolfová

Pronájem bytu 4+1 282 m²
Praha, Ibsenova

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 4+1 282 m²Praha, Ibsenova

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 4+1 282 m²
Praha, Ibsenova