K pronájmu nabízíme nadstandardní rodinnou vilu bez nábytku, o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 316 m2 s terasou, třemi balkóny a vzrostlou zahradou o velikosti 1 000 m2, v příjemné rezidenční oblasti Prahy 6 - Břevnov, ulici Oddělená.

Přízemí disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem se vstupem na terasu a zahradu, jídelní částí, oddělenou kuchyní,  1 koupelnou (se sprchou) a samostatnou toaletou. V prvním patře naleznete 3 ložnice, 1 koupelnu (s rohovou vanou, sprchou a dvěma umyvadly), extra toaletu a 2 balkóny. V podkrovním patře jsou 2 ložnice a 1 koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou). Třetí balkón se nachází v mezipatře. Suterén nabízí sklad, 1 koupelnu (se sprchou, umyvadlem a toaletou), technickou místnost a garáž se dvěma parkovacími místy. Další dvě parkovací stání před domem. Vybavení vily: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, přípojka pro pračku a sušičku, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné parkety a dlažba.

Břevnov je oblíbenou rezidenční lokalitou s veškerou občanskou vybaveností v krátké vzdálenosti - restaurace (Pizza Raketou, Aluha restaurace, Restaurace Valcha), kavárny (Cukrárna Bruno, Jamonarna, Ca phe Brown), bistra, supermarkety (Billa, Kaufland) a lokální obchody, lékárny (např. Benu lékárna), úřady, pošta a další. Pro relaxaci v zeleni lze vyrazit do rozlehlého parku Ladronka, který je oblíbený především pro in-line bruslení. Výborná dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Drinopol s přímými spoji na stanici metra A - Hradčanská. Při jízdě autem najedete na dálniční okruh již během cca 5 minut (Strahovský a Brusnický tunel), na Letiště Václava Havla dojedete za cca 20 minut.

Měsíční nájemné činí 100.000,-Kč/měsíc, poplatky 15.000 Kč (vodné a stočné, svoz odpadu, zálohy na elektřinu a plyn). Požadovaná jistota (kauce) odpovídá výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu jsou dva roky.

Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.

We offer for rent an exceptional unfurnished family villa with a 5-bedroom layout, a total floor area of 316 sqm, a terrace, three balconies, and a mature garden of 1,000 sqm, located in a pleasant residential area of Prague 6 – Břevnov, on Oddělená Street.

The ground floor features an entrance hall, a bright living room with access to the terrace and garden, a dining area, a separate kitchen, 1 bathroom (with shower) and a separate toilet. On the first floor, you will find 3 bedrooms, 1 bathroom (with corner bathtub, shower and two sinks), an extra toilet and 2 balconies. The attic floor includes 2 bedrooms and 1 bathroom (with bathtub, sink and toilet). The third balcony is located on the mezzanine. The basement offers storage, 1 bathroom (with shower, sink and toilet), a utility room and a garage with two parking spaces. Two additional parking spaces are in front of the house. Villa equipment: kitchen unit (including fridge with freezer, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, built-in electric and microwave oven), built-in wardrobes, washing machine and dryer connections, washing machine, high-speed internet readiness, wooden parquet floors and tiles.

Břevnov is a popular residential location with full civic amenities within short distance – restaurants (Pizza Raketou, Aluha restaurant, Restaurace Valcha), cafés (Cukrárna Bruno, Jamonarna, Ca phe Brown), bistros, supermarkets (Billa, Kaufland) and local shops, pharmacies (e.g., Benu pharmacy), offices, post office, and more. For green relaxation, you can head to the spacious Ladronka park, which is especially popular for inline skating. Excellent transport accessibility – tram stop Drinopol with direct connections to metro station Hradčanská (Line A). By car, you can reach the city ring road within approx. 5 minutes (Strahov and Brusnice tunnel), and Václav Havel Airport in approx. 20 minutes.

The monthly rent is CZK 100,000 / month, service charges CZK 15,000 / month (including water and sewage, waste collection, and advance payments for electricity and gas). The required security deposit equals two months’ rent.

The minimum rental period is 2 years, and accommodation via Airbnb or shared housing is not permitted.

The energy performance class of the building is classified as G in accordance with Decree 78/2013 Coll.

Предлагаем в аренду просторную семейную виллу без мебели планировки 6+1 общей площадью 316 м² с террасой, тремя балконами и ухоженным садом площадью 1 000 м², расположенную в приятном жилом районе Праги 6 – Бржевнов, на улице Oddělená.

Первый этаж включает в себя прихожую, светлую гостиную с выходом на террасу и в сад, столовую зону, отдельную кухню, 1 ванную комнату (с душем) и отдельный туалет. На втором этаже находятся 3 спальни, 1 ванная комната (с угловой ванной, душем и двумя раковинами), дополнительный туалет и 2 балкона. В мансардном этаже — 2 спальни и 1 ванная комната (с ванной, раковиной и туалетом). Третий балкон расположен на междуэтажной площадке. Подвал включает складское помещение, 1 ванную комнату (с душем, раковиной и туалетом), техническое помещение и гараж на два автомобиля. Ещё два парковочных места расположены перед домом. Оборудование виллы: кухонный гарнитур (включая холодильник с морозильной камерой, стеклокерамическую плиту, вытяжку, посудомоечную машину, встроенные электрическую и микроволновую печи), встроенные шкафы, подключения для стиральной и сушильной машин, стиральная машина, подготовка к высокоскоростному интернету, паркетные полы и плитка.

Бржевнов — популярный жилой район с полной гражданской инфраструктурой в непосредственной близости — рестораны (Pizza Raketou, ресторан Aluha, ресторан Valcha), кафе (Cukrárna Bruno, Jamonarna, Ca phe Brown), бистро, супермаркеты (Billa, Kaufland) и местные магазины, аптеки (например, Benu), органы власти, почта и многое другое. Для отдыха на природе можно отправиться в просторный парк Ладронка, особенно популярный среди любителей роликовых коньков. Отличная транспортная доступность — трамвайная остановка Drinopol с прямыми маршрутами до станции метро линии A — Hradčanská. На автомобиле можно выехать на городскую автомагистраль примерно за 5 минут (Страговский и Брусницкий тоннели), до аэропорта Вацлава Гавела — около 20 минут.

Ежемесячная арендная плата составляет 100.000 CZK / месяц, коммунальные платежи — 15.000 CZK / месяц (включая водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора, авансовые платежи за электроэнергию и газ). Залог составляет сумму двух месячных арендных платежей. Минимальный срок аренды — два года.

Минимальный срок аренды — 2 года, размещение через Airbnb или совместное проживание не допускается.

Класс энергетической эффективности здания согласно постановлению № 78/2013 Sb. классифицирован как G.

1776610606353

1776610608021

1776610609362

1776610609896

Pronájem vily 316 m², pozemek 1000 m²
Praha, Oddělená

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem vily 316 m², pozemek 1000 m²Praha, Oddělená

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem vily 316 m², pozemek 1000 m²
Praha, Oddělená