Prodej rodinného domu 393 m², pozemek 2562 m²
Teplice, Kladrubská

Hledáte dům, který vám nabídne velkorysý životní prostor a naprostý komfort bez nutnosti dalších investic? Tato nemovitost v Teplicích je navržena pro náročné majitele, kteří ocení spojení moderní architektury, technologické nezávislosti a maximálního soukromí.

Dům o celkové užitné ploše 393 m² vás nadchne svou vzdušností. Srdcem společenského života je prostorný obývací pokoj s krbem, otevřený do kuchyně s jídelním koutem. Celý prostor je skrze prosklenou stěnu propojen s hlavní terasou (23 m²). Dům je vybaven chytrým systémem dálkového ovládání a širokou škálou světelných zón, které vám umožní vytvořit ideální atmosféru v každé místnosti pouhým kliknutím.

Komfort, bezpečí a soukromí:

Bariéra proti vnějšímu světu: Celý objekt je vybaven venkovními žaluziemi, které spolu se špičkovými hliníkovými okny a zateplením (15 cm) zajišťují dokonalý klid a tepelnou stabilitu.

Vzrostlá zahrada: Pozemek o rozloze 2 269 m² dýchá historií původního sadu. Podél plotu jsou vysázené vysoké túje, které tvoří přirozenou akustickou a vizuální stěnu pro vaše naprosté soukromí.

Parkování a přístup: Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vjezdy. Před dálkově ovládanou bránou se nachází zpevněná plocha pro pohodlné parkování dalších 5 vozů, což oceníte vy i vaše návštěvy.

Dispozice, která roste s vámi: Interiér nabízí 7 pokojů a dvě nadstandardní koupelny. Nová část (2020) zahrnuje tři pokoje s vlastní terasou a hlavní ložnici s prostornou šatnou. Původní část doplňuje dispozici o další dvě ložnice či pracovny. Konstrukce je navíc připravena na budoucí rozvoj. Obývací pokoj počítá s umístěním schodiště pro vybudování dalšího patra, nebo lze dům snadno rozdělit na dvě samostatné jednotky.

Technologická svoboda: Vlastní fotovoltaika (9 kW), hlubinný vrt a dvě studny zajišťují minimální závislost na sítích. V suterénu se nachází technické centrum, garáž pro dvě auta a další 4 místnosti vhodné pro fitness, prádelnu či dílnu s manipulačním jeřábem.

Investiční potenciál: Zahrada a dům nabízí díky své velikosti reálnou možnost budoucího rozdělení na dvě samostatné části (cca 1 000 m² každá parcela), což představuje možné výrazné budoucí zhodnocení investice.

Přijďte se o výjimečnosti tohoto domu přesvědčit osobně. Kompletní dokumentaci a technické podklady naleznete na samostatném webu nemovitosti uvedeném ve videu.

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.