Prodej činžovního domu 972 m²
Frýdek-Místek, Panské Nové Dvory 3862

Hledáte investici, která dává smysl dnes i do budoucna?
Nabízíme k prodeji kompletní portfolio tří novostaveb bytových domů v klidné části Frýdku-Místku – Panské Nové Dvory.

Jedná se o soubor 12 bytových jednotek (9× 3+kk, 3× 4+kk) o celkové podlahové ploše 1 278 m², zkolaudovaných v roce 2025. Celé portfolio je 100% obsazené, což znamená okamžitý a stabilní příjem bez nutnosti dalšího hledání nájemníků.

Celkové měsíční nájemné činí 277 000 Kč, což představuje roční příjem 3 324 000 Kč a odpovídá hrubému výnosu cca 4,4 % ročně při uvedené ceně.

Velkou konkurenční výhodou tohoto projektu je jeho technologické řešení. Každý dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, tepelným čerpadlem, rekuperací, podlahovým topením, domy jsou napojeny na retenční nádrž a centrální ČOV. Tyto prvky přinášejí úsporu provozních nákladů a dlouhodobě udržitelný provoz.

Samotné byty jsou navrženy s důrazem na komfort nájemníků – každý byt má k dispozici dvě parkovací místa, spodní jednotky disponují terasou s pergolou a každý dům má vlastní společnou zahradu o výměře cca 500 m². Kombinace klidné lokality, moderního provedení a venkovních prostor zajišťuje dlouhodobou atraktivitu pro nájemníky.

Lokalita Panské Nové Dvory nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností – centrum Frýdku-Místku, školy, obchody i další občanská vybavenost jsou v krátké dojezdové vzdálenosti.

Tato nabídka představuje stabilní výnosovou investici s okamžitým cashflow a potenciálem dalšího růstu hodnoty.

Prodej je realizován jako celek a je vhodný zejména pro investory hledající větší objem nemovitostí s okamžitým výnosem.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.