Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 1500 m²
České Libchavy

Dobrý den, nabízím vám prostorný rodinný dům na velkorysém pozemku 1500 m² v žádané lokalitě Českých Libchav – perfektní pro rodinný život s důrazem na pohodlí. Užitná plocha domu cca 200 m² zajišťuje dostatek prostoru pro celou rodinu, včetně sklepa 15 m² na skladování, garáže 36 m² pro auta i dílnu a rozsáhlé terasy 45 m² ideální pro rodinné grilování. Dále je k dispozici krytý bazén o rozměrech 4 × 7,5 m (s hloubkou 170 cm) ideální pro letní osvěžení.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí: nová plastová okna, měděné rozvody elektřiny, plastové rozvody vody a odpadů, kompletní zateplení obálky – energetická třída C (úsporná). Plynová přípojka připravená k okamžitému použití.
Moderní vytápění kombinuje krbová kamna s výměníkem do akumulační nádrže, zdroj elektřiny ze solární elektrárny Solax 10 kW (baterie 11,6 kWh, panely 9,1 kWp) a elektrokotel 9 kW. Roční náklady na vytápění a TUV pod 30 tis. Kč – maximální úspora a soběstačnost.
Výborná lokalita s plnou vybaveností: České Libchavy nabízejí potraviny (Coop), poštu, mateřskou školu, doktora a zastávky MHD přímo v obci. Jen 3 km do Ústí nad Orlicí s nemocnicí, školami, supermarkety a aquaparkem; 10 km Choceň; 30 km Pardubice (D11). Navíc blízko Orlických hor – ideální pro turistiku, lyžování a cyklistiku pořád na dosah.
Rad Vás domem provedu.