Prodej rodinného domu 125 m², pozemek 743 m²
Tuřany

Popis

Novostavba rodinného domu se nachází v obci Tuřany, pár minut od města Slaný v okrese Kladno. Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 125 m² poskytuje dokonalé zázemí pro pohodlný život. Více informací, foto, video, virtuální prohlídku najdete na stránce jindrichkuthan.cz/prodej-domu-turany/ Při vstupu do domu vás přivítá atmosféra klidu a pohody, a to nejen díky tvaru "L", který je jak praktický, tak i moderní. Kuchyňská linka vybavená spotřebiči je v ceně, což vám umožní bydlet ihned a bez omezení. Kuchyně je propojena s prosvětleným obývacím pokojem, který navíc nabízí přímý vstup na terasu a na zahradu. Ostatní obytné místnosti jsou dostatečně prostorné. Technická místnost zahrnuje vnitřní jednotku tepelného čerpadla. Prostorné zádveří a chodba nabízí dostatek místa pro šatnu. Pro milovníky útulného prostředí je dům vybaven podlahovým topením a připraven pro instalaci krbových kamen v obývacím pokoji. Vytápění zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo s výkonem 9 kW, doplněné termostaty v místnostech pro maximální komfort a efektivitu. Celková plocha oplocené parcely 743 m², z toho zahrada okolo domu o velikosti 506 m². Z ulice zajištěn přístup brankou a vjezdovými vraty se zpevněnou plochou pro parkování dvou vozů. Další parkovací místo je k dispozici před domem. Zahrada nabízí dostatek místa pro terasu, zahradní domek, bazén nebo dětské prvky. Na zahradě je umístěna kvalitní voliéra s betonovou podezdívkou v majetku současného nájemce. Voliéru si můžete odkoupit za cenu 100 tis. Kč (PC 300 tis. Kč), koupi doporučuji. Technická specifikace: obvodové zdivo z cihel Porotherm 30 Profi s 20 cm kontaktním zateplením zaručuje izolaci a nízké energetické náklady. Zateplené podlahy a střecha přispívají k energetické úspornosti domu, energetický štítek třídy C. Dům je připojen na optický kabel, dešťová voda je svedena do retenční nádrže 8 m3 s přepadem do kanalizace, a odpadní voda je svedena do jímky 10 m3. V horizontu 5 až 7 let by měla být navýšena kapacita obecní čistírny a ulice připojena na kanalizaci (přípojky již vybudovány a připraveny). Dům je rovněž připraven na instalaci elektrických předokenních žaluzií. Dům je aktuálně pronajat za výhodných podmínek se smlouvou na dobu určitou, což představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají okamžitý výnos z nemovitosti. Nynější zálohy na energie jsou následující: elektřina 4 tis. Kč, voda 1 tis. Kč, popelnice 1050 Kč za osobu ročně, vývoz jímky 900 Kč. Obec Tuřany nabízí ideální prostředí pro klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy (pouhých 20 minut). V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, obecní úřad a poštu. Sousední město Slaný (3 km) poskytuje kompletní infrastrukturu, včetně škol, zdravotnických zařízení a bohatého sportovního a kulturního vyžití. Přijďte se přesvědčit, že tento dům není jen nemovitostí, ale místem, kde může vaše rodina najít skutečný domov a kde se sny o kvalitním bydlení stávají skutečností. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky.

Další parametry