Продаж ділянки під будівництво ділянка 7419 m²

Опис

Hledáte velkou jižní stavební parcelu na klidném místě pro svůj nový domov? Pokud ano, pak pro vás mám velkorysý stavební pozemek v malebné vesničce Takonín u Bílkovic, s řadou možností stavebního využití. Specifikace pozemku Celková plocha pozemku: 7421 m2 Stavební plocha: 2924 m2 Zahrada: 4464 m2 Příjezd k pozemku: 31 m2 Zastavitelnost stavební parcely: 649 m2 Pozemek se nachází v okrajové a klidné části obce Takonín, která je známá svou přátelskou atmosférou a dobrými sousedy. Stavební část parcely má unikátní a velmi dobře domyšlený tvar podkovy, který poskytuje nádherný výhled na okolní panorama krajiny z pozemku, a hlavně z budoucích staveb. Pozemek není zasíťován, elektřina je k dispozici téměř na hranici pozemku. Odpad lze řešit jímkou nebo domácí čističkou odpadních vod (ČOV), vodu vrtem. Výborná dostupnost do okresního města Benešov (10 minut) a Vlašimi (8 minut) zajišťuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Rychlé spojení s hlavním městem Prahou je zajištěno díky blízkosti dálnice D1, na které jste do 9 minut. Územní plán a textace: Podrobněji o využití pozemku dle územního plánu najdete v galerii foto. SBV (2924 m2)- smíšené bydlení venkovské: zemědělské usedlosti - u ploch SBV lze do velikosti pozemku započítat i přímo navazující plochy ZS (soukromá zeleň, zahrady), které budou součástí děleného pozemku. % zastavěnosti jsou tak vztažena na celou plochu pozemku, přičemž ale musí být zachován požadavek na % zeleně ve všech částech samostatně. Hlavní využití – a) hlavní využití - bydlení spojené s komerčními nebo hospodářskými aktivitami (např. prodejna, domácí řemeslná výroba, administrativa, služby) bez nadměrných negativních vlivů na okolí (např. hluk, zápach, nadměrná doprava apod.) b) přípustné využití - podnikatelské, komerční aktivity, drobná výroba či řemeslná výroba bez negativních vlivů na okolí, pozemní komunikace, parkovací stání, související technická infrastruktura, veřejná prostranství, veřejná zeleň, dětská hřiště Prostorové uspořádání - maximální výšková hladina zástavby jsou dvě nadzemní podlaží včetně podkroví nebo ustupujícího podlaží, maximální výška 9 m v hřebeni nebo max. výška 7m v atice, výška je počítána od průměrné nivelety původního terénu pozemku v místě styku s objektem ZS (4464 m2) - zeleň soukromá a vyhrazená: hlavní využití plochy soukromé zeleně (zejména zahrad a sadů), sloužící převážně soukromým uživatelům, přípustné využití - drobné zahradní stavby (skleníky, altány, pergoly, bazény apod.), pěší cesty, chodníky, soukromé účelové cesty, stavby pro chovatelství a nerušící zemědělskou činnost, minimální podíl zeleně 80% Okolí nabízí krásnou krajinu s rybníky a lesy, potok Chotýšanka, mnoho tras pro procházky přírodou, zkrátka místo ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Zaujala vás nabídka tohoto stavebního pozemku? Pak mě neváhejte kontaktovat, zodpovím vaše dotazy a následně se můžeme domluvit na společné prohlídce.

Інші параметри