Prodej obchodního prostoru 108 m²
Kaplice, Pohorská 145

Prodej komerčního objektu s možností bydlení Kaplice

Nabízíme k prodeji samostatný objekt o celkové ploše 220 m v obci Kaplice, vhodný ke kombinaci podnikání a bydlení.

Nemovitost je aktuálně zkolaudována jako prostory k podnikání (gastro provoz vinárna, cukrárna, hostinská činnost). Přízemí o výměře 108 m tvoří plně využitelný komerční prostor připravený k okamžitému provozu.

V patře se nachází cca 40 m zateplené půdy s WC, zbývající půdní prostor je dle projektu určen k vybudování bytu. Součástí prodeje je vydané stavební povolení na bytovou jednotku 2+1 v podkroví, což umožňuje rozšíření o rezidenční část nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení.

Součástí nemovitosti:
terasa a venkovní zahrádka
kolna a kotelna
vlastní parkování pro 12 auta
obecní vodovod a kanalizace
vytápění centrální (plynový kotel) + možnost vytápění krbovými kamny
ohřev teplé vody plynem
PENB: F

Objekt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému využití. Veškerá dokumentace je k dispozici.

Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál možnost pokračovat v podnikání, prostor pronajmout nebo dokončit bytovou jednotku a vytvořit kombinaci podnikání a bydlení pod jednou střechou.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat